Какая из следующих ситуаций возникает при настройке задачи погашения кредита в Excel?
Персональные кредиты - это кредиты с фиксированными суммами, процентными ставками и ежемесячными суммами погашения в течение определенных периодов времени. Типичные личные кредиты варьируются от 5.000 до 35.000 долларов США на срок от 3 до 5 лет в США. Они не обеспечены залогом (например, автомобилем или домом), как это обычно бывает с обеспеченными кредитами. Вместо этого кредиторы используют ваш кредитный рейтинг, доход, уровень долга и многие другие факторы, чтобы определить, следует ли предоставлять личный кредит и по какой процентной ставке. Из-за своего необеспеченного характера потребительские кредиты часто предоставляются с относительно более высокими процентными ставками (до 25% и более), чтобы отразить более высокий риск, который принимает на себя кредитор.
До появления Интернета потребительские кредиты выдавались банками, кредитными союзами и другими финансовыми учреждениями. Они могут извлечь выгоду из этой системы, беря деньги в виде сберегательных счетов, расчетных счетов, счетов денежного рынка или депозитных сертификатов (CD) и ссужая деньги под более высокие процентные ставки. Ломбарды и пункты выдачи наличных также выдают потребительские ссуды под высокие проценты.
Линейная амортизация
Для многих людей покупка дома является самой крупной финансовой инвестицией, которую они когда-либо делали. Из-за его высокой цены большинству людей обычно нужна ипотека. Ипотека — это вид амортизируемого кредита, по которому долг погашается периодическими платежами в течение определенного периода времени. Амортизационный период относится к времени в годах, которое заемщик решает посвятить выплате ипотечного кредита.
Хотя наиболее популярным типом является 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой, у покупателей есть и другие варианты, в том числе 15-летняя ипотека. Амортизационный период влияет не только на время, необходимое для погашения кредита, но и на сумму процентов, которые будут выплачиваться на протяжении всего срока действия ипотеки. Более длительные периоды погашения обычно означают меньшие ежемесячные платежи и более высокие общие процентные расходы в течение срока действия кредита.
Напротив, более короткие периоды погашения обычно означают более высокие ежемесячные платежи и более низкую общую стоимость процентов. Для тех, кто ищет ипотечный кредит, рекомендуется рассмотреть различные варианты погашения, чтобы найти тот, который лучше всего подходит для управления и потенциальных сбережений. Ниже мы рассмотрим различные стратегии амортизации ипотечных кредитов для сегодняшних покупателей жилья.
Всегда ли ипотечные кредиты имеют фиксированную номинальную процентную ставку?
Амортизируемый кредит — это тип кредита с запланированными периодическими платежами, которые применяются как к основной сумме кредита, так и к начисленным процентам. Амортизированный платеж по кредиту сначала оплачивает процентные расходы за период, после чего оставшаяся часть платежа используется для уменьшения основной суммы. Общие амортизированные кредиты включают автокредиты, жилищные кредиты и персональные кредиты от банка для небольших проектов или консолидации долга.
Проценты по амортизированной ссуде рассчитываются на основе самого последнего конечного остатка ссуды; Сумма процентов к уплате уменьшается по мере осуществления платежей. Это связано с тем, что любой платеж, превышающий сумму процентов, уменьшает основную сумму, что, в свою очередь, уменьшает остаток, на который начисляются проценты. По мере того, как процентная часть амортизируемого кредита уменьшается, основная часть увеличивается. Таким образом, проценты и основная сумма находятся в обратной зависимости между платежами в течение срока действия амортизируемого кредита.
Амортизированный кредит является результатом серии расчетов. Во-первых, текущий остаток кредита умножается на процентную ставку, относящуюся к текущему периоду, чтобы найти проценты, причитающиеся за этот период. (Годовые процентные ставки можно разделить на 12, чтобы получить месячную ставку.) Вычитание процентов, причитающихся за период, из общего ежемесячного платежа дает сумму основного долга, уплаченного за период в долларах.
Какие из перечисленных ниже способов погашения кредита?
Мы получаем компенсацию от некоторых партнеров, чьи предложения появляются на этой странице. Мы не рассмотрели все доступные продукты или предложения. Компенсация может повлиять на порядок, в котором предложения появляются на странице, но на наши редакционные мнения и рейтинги компенсация не влияет.
Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые платят нам комиссию. Вот как мы зарабатываем деньги. Но наша редакционная честность гарантирует, что компенсация не повлияет на мнения наших экспертов. Условия могут применяться к предложениям, появляющимся на этой странице.
Есть много различных видов кредитов, которые люди берут. Будь то ипотечный кредит на покупку дома, кредит под залог дома на ремонт или доступ к наличным деньгам, кредит на покупку автомобиля или личный кредит на любые цели, большинство кредитов имеют две общие черты: они обеспечивают фиксированный период времени для погашения кредита, и они взимают с вас фиксированную процентную ставку в течение периода погашения.Поняв, как рассчитать график погашения кредита, вы будете в лучшем положении, чтобы рассмотреть ценные шаги, такие как дополнительные платежи для оплаты погасить кредит быстрее.
