Limite de dedução de juros hipotecários
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A dedução de juros hipotecários é uma dedução fiscal para os juros hipotecários pagos sobre o primeiro milhão de dólares de dívida hipotecária. Os proprietários que compraram casas após 15 de dezembro de 2017 podem deduzir juros sobre os primeiros US$ 750.000 da hipoteca. Reivindicar a dedução de juros de hipoteca requer detalhamento em sua declaração de imposto.
A dedução dos juros hipotecários permite-lhe reduzir o seu rendimento tributável pelo montante que pagou em juros hipotecários durante o ano. Portanto, se você tem uma hipoteca, mantenha um bom registro: os juros que você paga em seu empréstimo hipotecário podem ajudá-lo a reduzir sua conta de impostos.
Como observado, geralmente você pode deduzir os juros da hipoteca pagos durante o ano fiscal sobre o primeiro milhão de dólares de sua dívida hipotecária em sua casa principal ou segunda. Se você comprou a casa após 15 de dezembro de 2017, poderá deduzir os juros pagos durante o ano nos primeiros US$ 750.000 da hipoteca.
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Não há diferença entre um crédito fiscal e uma dedução fiscal. Pode ocorrer confusão entre um crédito fiscal e uma dedução fiscal; Um crédito subtrai um valor do passivo fiscal de uma pessoa, enquanto uma dedução é uma despesa qualificada que reduz o valor da renda que pode ser tributada.
Um crédito fiscal permite que a pessoa que se qualifica para ele reduza sua responsabilidade fiscal ou aumente sua declaração de imposto nesse valor, dependendo de quanto pagou em impostos ao longo do ano fiscal.
O crédito fiscal infantil é o mais conhecido. Se uma pessoa tem um filho que se qualifica para o crédito de imposto de criança, ele pode receber um crédito de até US$ 2.000 por filho. aplicar o crédito de imposto de criança e então você só deve $ 3.000 em impostos.
Por exemplo, se uma pessoa está agindo como um único proprietário, muitas de suas despesas comerciais podem ser reivindicadas como deduções. Despesas de escritório, como aluguel, seriam consideradas deduções fiscais e reduziriam o valor da renda tributável auferida. Se o indivíduo ganhasse $ 100 de seus negócios ao longo de um ano fiscal, mas pagasse $ 25 em aluguel de escritório, a renda tributável seria $ 75, o que reduziria o valor do imposto que você deve.
Os juros da hipoteca de uma segunda casa podem ser deduzidos?
A Home Mortgage Interest Deduction (HMID) é um dos incentivos fiscais americanos mais apreciados. Corretores de imóveis, proprietários de imóveis, possíveis proprietários e até mesmo contadores fiscais divulgam seu valor. Na realidade, o mito é muitas vezes melhor do que a realidade.
A Lei de Cortes de Impostos e Empregos (TCJA) aprovada em 2017 mudou tudo. Reduziu o principal máximo elegível da hipoteca para juros dedutíveis para US$ 750,000 (de US$ 1 milhão) para novos empréstimos (o que significa que os proprietários podem deduzir juros pagos em até US$ 750,000 em dívidas hipotecárias). Mas também quase dobrou as deduções padrão ao eliminar a isenção pessoal, tornando desnecessário que muitos contribuintes discriminassem, uma vez que não podiam mais tirar a isenção pessoal e discriminar as deduções ao mesmo tempo.
No primeiro ano após a implementação do TCJA, esperava-se que cerca de 135,2 milhões de contribuintes usufruíssem da dedução padrão. Em comparação, esperava-se que 20,4 milhões discriminassem seus impostos e, desses, 16,46 milhões reivindicariam a dedução de juros hipotecários.
Limite de renda para dedução de juros de hipoteca
A decisão de comprar uma casa pode ser estressante, especialmente se for a primeira vez que a compra. Embora você tenha muitas novas responsabilidades como proprietário, também há muitas vantagens em ser proprietário. A principal vantagem de comprar uma casa é que ela aumenta a segurança financeira. Com um empréstimo com taxa fixa, você saberá que, ao contrário do aluguel, seus pagamentos mensais (sem incluir impostos e seguros) nunca aumentarão. Você será capaz de construir patrimônio em sua casa ao pagar a hipoteca e terá a tranqüilidade de que sua propriedade provavelmente valorizará se você a mantiver por tempo suficiente.
Mas isso não é tudo que a casa própria tem a oferecer. Também oferece incentivos fiscais por meio da dedução de juros hipotecários. Vamos ver o que é a dedução de juros de hipoteca, quanto você pode subtrair de sua renda tributável e o que você precisará para aproveitar esse grande incentivo fiscal.
A dedução de juros hipotecários é uma dedução fiscal discriminada que subtrai de sua renda tributável os juros pagos sobre quaisquer empréstimos usados para construir, comprar ou reformar uma residência. Isso significa que você pode deduzir uma certa quantia de juros de hipoteca a cada ano, tanto na sua residência principal quanto na segunda, e pagar menos imposto de renda.
