Notícias de administração da Fannie Mae
Fannie Mae y Freddie Mac están en proceso de conservación para preservar y conservar sus activos y propiedades, y restaurar su condición financiera sólida para que puedan seguir cumpliendo con su misión estatutaria de promover la liquidez y la eficiencia en los mercados de financiación de la vivienda de a nação.
Programas de compra do Tesouro e do Federal Reserve para GSE e títulos relacionados a hipotecas – Dados sobre as atividades do Departamento do Tesouro e do Sistema do Federal Reserve para apoiar os mercados de hipotecas por meio da compra de títulos emitidos por Fannie Mae, Freddie Mac e Federal Home Loan Banks , bem como Ginnie Mae, uma agência federal que garante títulos lastreados em hipotecas segurados ou garantidos pela Administração Federal de Habitação, o Departamento de Assuntos de Veteranos e outras agências federais .
Iniciativa de Segurança Única e Plataforma de Securitização Comum – link para informações e contribuições públicas sobre o título garantido por hipoteca comum antecipado das Companhias, a ser chamado de Garantia Hipotecária Uniforme, e a nova infraestrutura de securitização que suporta as atividades de securitização de hipotecas unifamiliares do Empresas.
Cronograma da tutela do GSE
Um conservador é alguém nomeado pelo tribunal para agir em nome de uma pessoa mental ou fisicamente incapacitada, ou alguém que é muito jovem ou incapaz de agir por conta própria. O conservador geralmente supervisiona os assuntos dessa pessoa que têm a ver com propriedades e finanças e não assuntos pessoais.
Alguém está determinado a precisar de um conservador se essa pessoa for considerada gravemente incapacitada ou mentalmente doente. Isso pode incluir uma pessoa suicida, com demência ou geralmente incapaz de tomar decisões. Também pode incluir uma pessoa fisicamente incapacitada devido a doença, lesão ou condição mental.
Um exemplo de uma situação em que um conservador pode ser necessário seria se uma pessoa sem família imediata tiver demência ou outra doença que a torne incapaz de tomar decisões sensatas.
Painel FHFA 2022
Uma das decisões financeiras mais importantes que um conservador pode tomar é vender a casa do conservador. Isso pode ser necessário por várias razões, incluindo: o tutor não mora mais na casa e não retornará, ou é necessária mais liquidez na propriedade da tutela para pagar as contas do tutor, ou a casa é uma perda para os ativos da tutela em geral.
Para colocar o imóvel no mercado, o conservador deve primeiro obter uma ordem judicial. Portanto, o conservador deve apresentar uma petição para a venda do imóvel e expor sucintamente os fatos pelos quais a venda do imóvel é do melhor interesse do conservador. Após a apresentação da petição, o tribunal marcará uma audiência. Após o término da audiência, se o tribunal concordar que o imóvel deve ser vendido, uma ordem será emitida descrevendo o imóvel a ser vendido. O conservador terá então até um ano a partir da data da ordem para vender o imóvel em uma venda privada.
Procurações de hipoteca reversa
A tutela é um guardião ordenado pelo tribunal que assume os assuntos financeiros ou pessoais de uma pessoa se ela não puder cuidar de si mesma. Uma tutela muitas vezes é necessária quando um adulto com deficiência (chamado de "curador") não possui um plano imobiliário adequado, ou seja, não assinou uma procuração para nomear um agente para atuar em seu nome. Em alguns casos, um tribunal da Califórnia nomeia um "guardião público" para atuar como conservador se ninguém mais qualificado e disponível estiver disponível.
Um papel fundamental do conservador ou agente é proteger os bens do adulto com deficiência. Abaixo está um exemplo de um caso recente da Califórnia. Este é apenas um exemplo e não deve ser interpretado como uma declaração completa da lei da Califórnia sobre o assunto.
Em 2015, o condado de Los Angeles pediu a um juiz de sucessões que estabelecesse uma tutela para um homem de 75 anos com demência. Havia evidências de que ele era incapaz de administrar seus negócios financeiros; especificamente, uma propriedade alugada que ele possuía havia caído em desuso. O juiz concordou que uma tutela era do melhor interesse do homem e nomeou o Gabinete do Guardião Público do condado para atuar como guardião.
