Quanto de empréstimo devo pedir para habitação
Se você deseja solicitar uma hipoteca, nossa calculadora de empréstimos lhe dará uma ideia aproximada de quanto um credor pode lhe oferecer com base em sua renda e se você está comprando de outra pessoa.
Bancos e sociedades de construção geralmente oferecem até quatro vezes e meia a renda anual de você e de qualquer pessoa com quem você faça compras. Isso significa que, se você comprar sozinho e ganhar £ 30.000 por ano, eles podem oferecer até £ 135.000.
No entanto, existem exceções. Alguns bancos oferecem empréstimos à habitação maiores para mutuários que têm renda mais alta, depósitos maiores ou trabalham em profissões específicas. Se você se qualificar, poderá emprestar até cinco vezes e meia sua renda.
Na maioria dos casos, os credores farão um "teste de estresse" de qualquer plano de pagamento de hipoteca proposto para garantir que ele possa resistir a um aumento da taxa de juros de pelo menos três pontos percentuais. O Banco da Inglaterra está considerando remover esse requisito, embora seja improvável que as mudanças entrem em vigor até 2023.
Se você tiver uma hipoteca de taxa fixa, os aumentos das taxas de juros não afetarão você até o final do período de taxa fixa. Mas com uma hipoteca de taxa variável, a taxa de juros pode subir ou descer a qualquer momento durante o prazo.
Calculadora de hipoteca
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Comprar uma casa é um grande empreendimento. É importante comprar uma casa que você e sua família gostem, e também é importante garantir que você possa pagar a hipoteca. Quanto você gastará em uma casa dependerá do valor do seu empréstimo e da taxa de hipoteca que você definir, juntamente com outras despesas da casa, como impostos sobre a propriedade, seguro e, às vezes, taxas de associação de proprietários e seguro de hipoteca privada. Aqui vamos ajudá-lo a tomar a decisão financeira certa e como responder à pergunta: "Quanto casa posso pagar?"
quanto posso emprestar para uma casa
Comprar uma casa é um grande compromisso, e muitos fatores determinam o que um credor hipotecário está disposto a lhe oferecer. Conte-nos um pouco sobre suas finanças e o tipo de imóvel que deseja comprar para ter uma ideia do que você pode pagar.
Antes de começar a procurar uma nova casa, você precisa determinar quanto da casa você pode pagar. Uma maneira de começar é ser pré-aprovado por um credor, que levará em consideração fatores como renda, dívida e crédito, bem como quanto você economizou para um adiantamento, para determinar o valor do empréstimo que você pode pagar . Uma regra geral é procurar uma casa que custe cerca de duas vezes e meia o seu salário bruto anual. Se você tiver dívidas significativas no cartão de crédito ou outras obrigações financeiras, como pensão alimentícia ou até mesmo um hobby caro, talvez seja necessário diminuir a visão. Outra regra prática: todos os pagamentos mensais da sua casa não devem ultrapassar 36% da sua renda mensal bruta. Esta calculadora pode lhe dar uma ideia geral do tamanho da hipoteca que você pode pagar.
Zillow
Descubra quanto você pode pagar por uma casa com nossa calculadora de acessibilidade de hipoteca. Obtenha uma estimativa do preço da casa e do pagamento mensal da hipoteca com base em sua renda, dívida mensal, adiantamento e localização.
Se você obtiver financiamento para sua casa, pagará de volta mais do que o valor emprestado, pois o valor a ser devolvido é determinado por vários fatores, incluindo juros e valor do empréstimo. Estes são alguns dos termos que você precisa entender. Taxas de Juros Desconto Pontos Taxas de Originação Prazo do Empréstimo Lembre-se que as taxas de juros são apenas parte da história. O custo de uma hipoteca é refletido na taxa de juros, pontos de desconto, comissões e custos de abertura. Esse custo é conhecido como taxa percentual anual (TAEG), que geralmente é maior que a taxa de juros. A TAEG permite comparar hipotecas do mesmo valor em dólares, levando em consideração seu custo anual. Pagamento mensal da hipoteca O pagamento mensal da hipoteca geralmente tem quatro partes: Dependendo da localização da sua propriedade, do tipo de propriedade e do valor do empréstimo, você pode ter outras despesas mensais ou anuais, como seguro de hipoteca, seguro contra enchentes ou taxas de associação de proprietários . Vídeo – Os componentes de um pagamento de hipoteca Assista a este vídeo para entender o que compõe um pagamento de hipoteca típico – principal, juros, impostos e seguro – e como eles podem mudar ao longo da vida do empréstimo. Verifique as taxas de juros atuais.
