Taxa de juros fixa
Política de Privacidade, e conforme considerado necessário pela Clover Mortgage Inc., para processar seu pedido de hipoteca e petição da melhor maneira possível. Isso inclui, mas não se limita a, compartilhar suas informações pessoais com funcionários, subcontratados e terceiros afiliados da Clover Mortgage Inc. com a finalidade de processar sua solicitação e solicitação de hipoteca.
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Tendências das taxas de hipoteca no Canadá
As hipotecas de taxa ajustável geralmente oferecem taxas mais baixas e mais flexibilidade, mas se as taxas subirem, você pode acabar pagando mais no final do prazo. As hipotecas de taxa fixa podem ter taxas mais altas, mas elas vêm com a garantia de que você pagará a mesma quantia a cada mês durante todo o período.
Sempre que uma hipoteca é contratada, uma das primeiras opções é decidir entre taxas fixas ou variáveis. É facilmente uma das decisões mais importantes que você tomará, pois afetará seus pagamentos mensais e o custo total de sua hipoteca ao longo do tempo. Embora possa ser tentador optar pela tarifa mais baixa oferecida, não é tão simples assim. Ambos os tipos de hipotecas têm seus prós e contras, então você deve entender como funcionam as hipotecas de taxa fixa e variável antes de tomar uma decisão.
Em hipotecas de taxa fixa, a taxa de juros é a mesma ao longo do prazo. Não importa se as taxas de juros sobem ou descem. A taxa de juros de sua hipoteca não será alterada e você pagará o mesmo valor todos os meses. As hipotecas de taxa fixa geralmente têm uma taxa de juros mais alta do que as hipotecas de taxa variável porque garantem uma taxa constante.
Hipoteca de taxa variável
Kevin Davis não trabalha, aconselha, possui ações ou recebe financiamento de qualquer empresa ou organização que possa se beneficiar deste artigo e não divulgou nenhuma afiliação relevante além de sua nomeação acadêmica.
Em tempos como o atual, quando há grande incerteza sobre o que acontecerá com as taxas de juros, os mutuários recebem muitos conselhos sobre se devem optar pelo fixo ou variável. Infelizmente, muitos deles não são bem fundamentados.
Com poucas exceções, os bancos fixam suas taxas fixas com base em suas expectativas sobre a evolução futura das taxas de juros. Eles têm exércitos de economistas e analistas que levam em conta todas as informações disponíveis para fazer os cálculos.
Isso significa que a expectativa do banco sobre o que obterá de um cliente durante a vigência de um empréstimo fixo acaba sendo semelhante à sua expectativa sobre o que obterá de um cliente durante a vigência de um empréstimo variável. Você recebe o mesmo tipo de benefício em ambos os casos.
Os mutuários que considerarem optar por um empréstimo fixo ou variável devem levar em consideração outros aspectos. No caso de empréstimos fixos, as parcelas mensais são fixas por um determinado número de anos. Para muitos isso é uma coisa boa. Eles sabem com certeza que (durante o período em que o empréstimo é fixado) seus pagamentos não serão superiores ao que eles esperam pagar.
Taxa variável
É importante entender as diferenças entre taxas de juros variáveis e taxas de juros fixas se você estiver considerando um empréstimo. Esteja você solicitando uma nova hipoteca, refinanciando sua hipoteca atual ou solicitando um empréstimo pessoal ou cartão de crédito, entender as diferenças entre taxas de juros variáveis e fixas pode ajudá-lo a economizar dinheiro e atingir suas metas financeiras.
Um empréstimo de taxa variável é um empréstimo em que a taxa de juros aplicada ao saldo devedor varia de acordo com as taxas de juros de mercado. Os juros cobrados em um empréstimo de taxa variável estão vinculados a uma referência ou índice subjacente, como a taxa de fundos federais.
Como resultado, seus pagamentos também variam (desde que seus pagamentos sejam combinados com principal e juros). Você pode encontrar taxas de juros variáveis em hipotecas, cartões de crédito, empréstimos pessoais, derivativos e títulos corporativos.
Empréstimos de taxa fixa são empréstimos em que a taxa de juros aplicada ao empréstimo permanecerá fixa durante todo o prazo do empréstimo, independentemente das taxas de juros do mercado. Isso manterá seus pagamentos iguais durante todo o período. Se um empréstimo com taxa fixa é melhor para você, dependerá do ambiente de taxas de juros no momento em que você contraiu o empréstimo e da duração do empréstimo.
