د بدیل لګښت په مقابل کې اصلي ارزښت
د دې موافقې پراساس، ګیلیګو او ریواس وړاندیز کړی چې وړیا مطالعه وکړي، د مالکینو اسناد چې ممکن د دوی په ګروي کې د "فرش بند" لخوا اغیزمن شوي وي. د دې مقالې په پای کې، موږ به تشریح کړو چې څنګه اغیزمن شوي کسان دې خدمت ته لاسرسی ومومي.
تر ټولو لومړی: د فرش بند څه شی دی؟ ګروي ته ویل کیږي چې "د پوړ بند" لري کله چې، د متغیر سود ګروي کې، د ګروي پور سند کې داسې فقره شتون لري چې دا ثابتوي چې په دې ګروي باندې سود د یو ټاکلي حد څخه کم نه وي.
په بل عبارت، په دې حالت کې، ګروي نشي کولی د ټیټ سود نرخ څخه او د پرله پسې کمښت څخه ګټه پورته کړي، ځکه چې د سود لږترلږه نرخ "لاک ان" دی او د سود نرخ لاندې ټاکل کیدی نشي پلي کیدی. په «فرش بند» کې. د څو کلونو لپاره، د Euribor سود کچه خورا ټیټه وه او دا بندونه د ډیری پیرودونکو لپاره د پام وړ زیانونه استازیتوب کوي.
ستره محکمه د اقتصادي بحران په اړه استیناف کوي چې د بانکونو لپاره د 9 کال د می له 2013 څخه دمخه د پیرودونکو څخه د غیرقانوني مصرف شوي مجموعې بیرته راستنیدو استازیتوب کوي، په پام کې نیولو سره چې د "فرش بند" لخوا اغیزمن شوي زرګونه ګروي شتون لري. ، بانکونه به اړ شي چې ملیاردونه یورو خپلو پیرودونکو ته بیرته ورکړي.
په املاکو کې د موادو بیل څه معنی لري؟ | Hauseit®
د شاهي فرمان قانون 1/2017 د احکامو په اساس د فرش بندونو په شرایطو کې د مصرف کونکو بیړني محافظت اقداماتو په اړه ، بانکو سانټینډر د فرش بندونو ادعاګانو واحد رامینځته کړی ترڅو د ادعاګانو سره معامله وکړي چې مصرف کونکي ممکن د دې شاهي فرمان پلي کولو په ساحه کې وکړي. -قانون
یوځل چې د ادعا په واحد کې ترلاسه شي، دا به مطالعه شي او د هغې د مشروعیت یا غیر منلو په اړه به پریکړه وشي. که چیرې دا مشروع نه وي، ادعا کونکي به د رد کولو دلیلونو څخه خبر شي، د طرزالعمل پای ته رسیږي.
چیرته چې مناسب وي، ادعا کونکي ته به خبر ورکړل شي، د بیرته راستنیدو مقدار په ګوته کوي، مات شوی او د سود سره سم مقدار په ګوته کوي. ادعا کوونکی باید د 15 ورځو په اعظمي موده کې د دوی موافقتنامې یا که مناسب وي د مقدار په اړه خپل اعتراضونه خبر کړي.
که دوی موافق وي، ادعا کوونکی باید د بانکو سنټینډر څانګې یا د بانک کومې بلې څانګې ته لاړ شي، خپل ځان وپیژني، د بانک لخوا د وړاندیز شوي وړاندیز سره په لیکلي ډول خپل موافقه څرګندوي، لاندې لاسلیک کوي.
د Witcher 3 لوبولو لپاره غیر منطقي مګر سمه لاره
موږ په کلکه باور لرو چې د ګروي قراردادونو کې منعکس شوي ډیری "د حد بندونه" غیر عادلانه دي او د بانک پیرودونکي د دوی د مالي پوهې نشتوالي له امله زیانمن شوي او مجازات کیږي. دا مناسبه ده چې متخصص وکیلان ستاسو سره مرسته وکړي ترڅو دوی ستاسو په استازیتوب د بانک سره خبرې اترې وکړي، او حتی کولی شي په بانک باندې دعوه وکړي چې ستاسو پیسې په هره میاشتنۍ تادیه کې خوندي کړي، ځکه چې هغه سود چې تاسو یې ورکوئ شاید د رسمي سود څخه لوړ وي. د اروپا مرکزي بانک .که تاسو د خپل ګروي لګښتونو ادعا کولو لپاره د قانوني شرکت سره اړیکه ونیسئ، تاسو به دا فرصت ولرئ چې خپل عملونه بیاکتنه وکړئ ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې د ګروي لږترلږه نرخ شتون لري. که داسې وي، تاسو کولی شئ له بانک څخه وغواړئ هغه پیسې بیرته ورکړي چې دا د دې ناوړه مادې له امله ستاسو څخه اخلي.
په سوداګریز املاکو کې د استوګنې املاکو په مقابل کې پانګه اچونه
که تاسو د 2004 او 2012 ترمنځ د متغیر نرخ ګروي پور د BBVA, Banco Popular, Caja Murcia, BMN, Bankia, Caixa Bank, Caja Mar, Kutxabank یا Banco Sabadell سره لاسلیک کړی وي، ستاسو چانس یو له هغو کسانو څخه دی چې د پوړ بند څخه اغیزمن کیږي. ډیر لوړ
زموږ د متخصصو وکیلانو ټیم به ستاسو په استازیتوب بانک ته یوه ادعا په ګوته کړي ترڅو هڅه وکړي چې ستاسو د ګروي پور کې چمتو شوي پوړ بند له مینځه یوسي او همدارنګه هغه سود بیرته ترلاسه کړي چې تاسو د پور له ورکولو راهیسې په ناقانونه توګه تادیه کړې.
د "فرش بند" جملې مه لټوئ ځکه چې بانکونه اکثرا ورته د نورو اصطلاحاتو لاندې اشاره کوي لکه "لږترلږه د سود نرخ" ، "د سود متغیر نرخ" ، "تغیر محدودیت" ، "د سود نرخ تغیر" یا عبارتونه کاروي لکه "د. د موافقت شوي سود نرخ ممکن له X٪ څخه ډیر یا له X٪ څخه کم نه وي"، "د سود نرخ کمولو محدودیتونه"، او داسې نور.
تر څو پورې زه کولی شم د پوړ بند او د ګروي لګښتونو ادعا وکړم؟ څرنګه چې دا هغه څه دي چې د ناوړه بندونو په نوم پیژندل کیږي او له همدې امله، باطل او باطل دي، د اړوندو اعمالو د تمرین لپاره هیڅ نسخه یا ختمیدل شتون نلري.
