Czy mogę otrzymać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?
Cosigner to ktoś, kto w umowie zgadza się spłacić dług, jeśli wnioskodawca nie wywiąże się z zobowiązań. Może to być jeden z twoich rodziców lub współmałżonek. Będą musieli być zatrudnieni lub mieć dużą wartość netto.
Dochód pasywny może zazwyczaj pochodzić z wynajmowanej nieruchomości lub z działalności, w którą nie jesteś aktywnie zaangażowany. Niektóre przykłady pasywnego dochodu to dywidendy, dochody z wynajmu, tantiemy, alimenty i inne.
Jeśli właśnie straciłeś pracę, możesz spróbować przekazać pożyczkodawcy swoją historię zatrudnienia i poinformować go, że aktywnie szukasz pracy. Będziesz także musiał pokazać alternatywne źródła dochodu lub zaoszczędzony depozyt jako dowód, że możesz sobie pozwolić na płatności.
„…Był w stanie szybko i przy minimalnym wysiłku znaleźć dla nas pożyczkę z dobrym oprocentowaniem, gdy inni mówili nam, że będzie to zbyt trudne. Jestem pod wrażeniem twoich usług i gorąco polecam Home Loan Experts w przyszłości”
„…sprawili, że proces składania wniosków i rozliczenia jest niezwykle łatwy i bezstresowy. Udzielali bardzo jasnych informacji i szybko odpowiadali na wszelkie pytania. Byli bardzo przejrzyści we wszystkich aspektach procesu.”
Jak kupić dom bez dochodów
W końcu jednym z głównych wymogów uzyskania kredytu hipotecznego jest umiejętność wykazania, że stać Cię na spłatę kredytu hipotecznego. Jeśli straciłeś pracę i Twoim jedynym dochodem są świadczenia Centrelink, udowodnienie Twojej zdolności do spłaty pożyczki może być trudne.
W rzeczywistości nie wszyscy pożyczkodawcy liczą płatności Centrelink jako część twojego dochodu, kiedy oceniają twój wniosek o pożyczkę mieszkaniową. Inni potraktują to tylko jako dodatkowy dochód i oczekują, że otrzymasz pieniądze również z innych źródeł, jeśli ubiegasz się o kredyt hipoteczny.
Kiedy pożyczkodawca oblicza, ile możesz pożyczyć, zawsze najpierw bierze pod uwagę, ile zarabiasz i ile wydajesz. Jeśli pożyczkodawca akceptuje świadczenia Centrelink jako dochód, będziesz chciał wiedzieć, że wystarczy na spłatę kredytu hipotecznego co miesiąc.
Jeśli otrzymujesz dochód z innych źródeł, takich jak inwestycja w nieruchomości lub dywidendy z akcji, prawdopodobnie również to policzą. Chociaż, w związku z obecnym kryzysem gospodarczym, mogą zmniejszyć kwotę, którą są skłonni zaliczyć do Twoich dochodów.
Kredyt hipoteczny bez 2 letniego stażu pracy
Dla wielu Amerykanów przejście z wynajmu na kupno jest dużym priorytetem. Wszyscy uczono nas, że posiadanie domu jest kluczowym elementem amerykańskiego snu. Ale jeśli wahasz się między dwoma pracami, czy posiadanie domu jest poza zasięgiem? Przyjrzyjmy się bardziej szczegółowo pytaniu, czy możesz kupić dom, będąc bezrobotnym. Jeśli masz pytania dotyczące szczegółów swojej sytuacji finansowej, rozważ konsultację z doradcą finansowym.
Prosta odpowiedź na to pytanie brzmi „nie”, ponieważ wszyscy pożyczkodawcy będą wymagać posiadania weryfikowalnego dochodu. Posiadanie dochodu w postaci pracownika W-2 to najłatwiejszy sposób na zakwalifikowanie się do kredytu hipotecznego. Wielu pożyczkodawców nie rozważy udzielenia Ci pożyczki, jeśli nie będziesz w stanie zapewnić takiego weryfikowalnego dochodu.
Istnieje jednak możliwość uzyskania kredytu hipotecznego w mniej konwencjonalny sposób. Niektórzy pożyczkodawcy wezmą pod uwagę inny dochód, jeśli jest on wystarczająco duży, aby pokryć miesięczne płatności z tytułu tego, czego ci pożyczają. Ogólnie rzecz biorąc, jeśli możesz wykazać, że masz dochód inny niż praca, za którą płacisz W2, będziesz musiał wykazać stałą kwotę dochodu w poprzednich zeznaniach podatkowych.
Czy mogę dostać kredyt hipoteczny bez pracy w UK?
Dla osób samozatrudnionych lub zatrudnionych sezonowo, a także dla osób, które straciły pracę, ubieganie się o kredyt hipoteczny może być szczególnie wstrząsającym doświadczeniem. Kredytodawcy hipoteczni lubią łatwą weryfikację zatrudnienia i kilka lat W-2 przy rozważaniu wniosku o pożyczkę mieszkaniową, ponieważ uważają to za mniej ryzykowne niż inne rodzaje zatrudnienia.
Ale jako pożyczkobiorca nie chcesz zostać ukarany za brak pracy, gdy masz pewność, że jesteś w stanie spłacić kredyt mieszkaniowy lub jeśli chcesz refinansować kredyt hipoteczny, aby obniżyć miesięczne raty kredytu. Mniejsze raty kredytu mogą być szczególnie pomocne, jeśli niedawno straciłeś pracę i martwisz się o swój miesięczny budżet.
Zakup lub refinansowanie kredytu hipotecznego podczas bezrobocia nie jest niemożliwe, ale spełnienie standardowych wymagań dotyczących refinansowania wymaga nieco więcej wysiłku i kreatywności. Niestety, kredytodawcy zazwyczaj nie akceptują dochodu z bezrobocia jako dowodu dochodu na pożyczkę. Istnieją wyjątki dla pracowników sezonowych lub pracowników należących do związków zawodowych. Oto kilka strategii, których możesz użyć, aby uzyskać lub refinansować pożyczkę bez pracy.
