Jak działa drugi kredyt hipoteczny
Drugi kredyt hipoteczny, podobnie jak pierwotny kredyt hipoteczny, może być doskonałym źródłem finansowania dla tych, którzy wiedzą, jak się do tego zabrać. Od konsolidacji zadłużenia po zakup dodatkowych nieruchomości inwestycyjnych, drugi kredyt hipoteczny może pokryć szeroki zakres wydatków, które w przeciwnym razie byłyby zbyt drogie dla większości właścicieli domów. Jednak wielu nie wie, że drugi kredyt hipoteczny nie musi pochodzić z głównego miejsca zamieszkania. Istnieje możliwość uzyskania drugiego kredytu hipotecznego na nieruchomości inwestycyjnej. Chociaż proces i wymagania są nieco inne, zaciągnięcie drugiego kredytu hipotecznego na wynajmowane nieruchomości może być doskonałym źródłem alternatywnego finansowania.
Drugi kredyt hipoteczny jest dokładnie tym, co brzmi: drugi kredyt hipoteczny zostaje zaciągnięty na nieruchomość, podczas gdy pierwotna hipoteka nadal obowiązuje. Jednak dokładniej, druga hipoteka jest zabezpieczona tym samym składnikiem majątku, co pierwsza. Z tego powodu większość pożyczkodawców uważa drugą hipotekę za bardziej ryzykowną i zwiększa zakłady, które uważa za odpowiednie. Oprócz bardziej rygorystycznej gwarancji, drugie kredyty hipoteczne mają zazwyczaj wyższą stopę procentową. Dla niektórych inwestorów dodatkowe koszty są tego warte. Właściciele domów, którzy mają szczęście posiadać kapitał własny w pierwszym domu, mogą zaciągnąć drugi kredyt hipoteczny. Im większy kapitał własny, tym więcej właściciel może pożyczyć. Jednakże drugi kredyt hipoteczny wiąże się z ważnym zastrzeżeniem: pierwszy dom będzie stanowić zabezpieczenie drugiego kredytu hipotecznego, co oznacza, że stawka jest wysoka dla każdego, kto chce zaciągnąć drugi kredyt hipoteczny.
Drugi kredyt hipoteczny a pożyczka pod zastaw domu
Przeczytaj więcejStopa procentowa w Wielkiej Brytanii: czego się spodziewać i jak się przygotowaćPodstawowa stopa procentowa Banku Anglii to oficjalna stopa kredytowa i obecnie wynosi 0,1%. Ta stopa bazowa wpływa na stopy procentowe w Wielkiej Brytanii, które mogą podnieść (lub obniżyć) oprocentowanie kredytów hipotecznych i miesięczne płatności.Dowiedz się więcejCo to jest LTV? Jak obliczyć LTV – stosunek wartości kredytu do wartości LTV, czyli wartość kredytu do wartości, to wielkość kredytu hipotecznego w porównaniu z wartością Twojej nieruchomości. Czy masz wystarczający kapitał, aby zakwalifikować się do najlepszego oprocentowania kredytów hipotecznych?
Linia kredytowa hipoteczna
Drugie kredyty hipoteczne to pożyczki zabezpieczone na Twojej nieruchomości przez źródło inne niż Twój pożyczkodawca. Wiele osób wykorzystuje je jako alternatywny sposób na zdobycie pieniędzy, często na remont domu, ale jest kilka rzeczy, które powinieneś wiedzieć przed złożeniem wniosku.
Kapitał własny to procent Twojej nieruchomości, który jest Twoją bezpośrednią własnością, to znaczy wartość domu pomniejszona o jakąkolwiek zaciągniętą na nim hipotekę. Kwota, jaką pożyczkodawca pozwoli Ci pożyczyć, będzie się różnić. Jednak aż 75% wartości Twojej nieruchomości da Ci wyobrażenie.
Oznacza to, że pożyczkodawcy muszą przeprowadzić te same kontrole przystępności cenowej i ten sam „test warunków skrajnych” sprawdzający zdolność spłaty przyszłych spłat kredytu hipotecznego, tak jak w przypadku osoby ubiegającej się o pierwotny lub wtórny kredyt hipoteczny na cele mieszkaniowe.
Przydatność powyższych przykładów będzie zależeć od Twojej sytuacji osobistej. Jeśli jesteś na bieżąco ze spłatą kredytu hipotecznego, warto rozważyć zaciągnięcie nowej pożyczki od obecnego pożyczkodawcy na lepszych warunkach, ponieważ może to być lepsza opcja.
Ponieważ drugi kredyt hipoteczny działa podobnie jak pierwszy, Twój dom będzie zagrożony, jeśli nie będziesz na bieżąco spłacać swoich zobowiązań. Podobnie jak w przypadku każdego kredytu hipotecznego, jeśli zalegasz i nie spłacasz, mogą zostać naliczone dodatkowe odsetki.
Pożyczka
Jesteśmy niezależnym serwisem porównawczym wspieranym przez reklamy. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Oferty, które pojawiają się na tej stronie, pochodzą od firm, które nam wynagradzają. Ta rekompensata może wpływać na sposób i miejsce wyświetlania produktów w tej witrynie, w tym na przykład na kolejność, w jakiej mogą pojawiać się w kategoriach aukcji. Ale ta rekompensata nie ma wpływu na publikowane przez nas informacje ani recenzje, które widzisz na tej stronie. Nie uwzględniamy zbioru firm lub ofert finansowych, które mogą być dla Ciebie dostępne.
Jesteśmy niezależną, wspieraną reklamami porównywarką. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
