Co to znaczy, że nie ma kary za wcześniejszą spłatę?
Jesteśmy niezależnym serwisem porównawczym wspieranym przez reklamy. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Oferty, które pojawiają się na tej stronie, pochodzą od firm, które nam wynagradzają. Ta rekompensata może wpływać na sposób i miejsce wyświetlania produktów w tej witrynie, w tym na przykład na kolejność, w jakiej mogą pojawiać się w kategoriach aukcji. Ale ta rekompensata nie ma wpływu na publikowane przez nas informacje ani recenzje, które widzisz na tej stronie. Nie uwzględniamy zbioru firm lub ofert finansowych, które mogą być dla Ciebie dostępne.
Jesteśmy niezależną, wspieraną reklamami porównywarką. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Przedpłata kredytu hipotecznego
Stopy procentowe i płatności dostosowują się automatycznie co 6 miesięcy Stopy procentowe i płatności dostosowują się automatycznie co miesiąc Zminimalizuj swoje miesięczne płatności Różnice Ochrona przed rosnącymi stopami procentowymi Stałe płatności Skorzystaj z spadających stóp Część Kwota Twojej płatności, która jest przeznaczona na kapitał i odsetki, zmieni się w miarę naszych zmiany stóp procentowych Oprocentowanie ustalane co 6 miesięcy Najlepsze z obu światów Łączy zalety długoterminowego kredytu hipotecznego Oprocentowanie dostosowuje się co miesiąc Wykorzystuj zmiany stóp procentowych Opcje płatności Przyspieszona Tygodniowa Przyspieszona Dwutygodniowa Półroczna Miesięczna Przyspieszona Tygodniowa Przyspieszona Półroczna Miesięczna Przyspieszona Tygodniowa Przyspieszona Półroczna Miesięczna Przyspieszony Tygodniowy Przyspieszony Półroczny
Otwarty kredyt hipoteczny można spłacić częściowo lub całkowicie w dowolnym momencie bez konieczności płacenia kary. Ze względu na tę elastyczność oprocentowanie otwartych kredytów hipotecznych jest zazwyczaj wyższe niż oprocentowanie zamkniętych kredytów hipotecznych. Jest to idealne rozwiązanie, jeśli masz pewność, że będziesz w stanie spłacić kredyt hipoteczny w krótkim terminie.
Jak uniknąć kary za przedpłatę kredytu hipotecznego
Kara za wcześniejszą spłatę jest zwykle określona w klauzuli umowy o kredyt hipoteczny, która stanowi, że kara zostanie nałożona, jeśli kredytobiorca w znacznym stopniu umorzy kredyt hipoteczny przed terminem wymagalności, zwykle w ciągu pierwszych trzech lat od zaciągnięcia kredytu. Kara jest czasami obliczana na podstawie procentu pozostałego salda kredytu hipotecznego lub może obejmować określoną liczbę miesięcy odsetek. Kary za wcześniejszą spłatę chronią pożyczkodawcę przed finansową utratą dochodów odsetkowych, które w przeciwnym razie zostałyby spłacone w czasie.
Kredytodawcy uwzględniają kary przedterminowej spłaty w umowach kredytów hipotecznych, aby zrównoważyć ryzyko wcześniejszej spłaty, szczególnie w trudnych sytuacjach gospodarczych oraz w okolicznościach, w których zachęta dla kredytobiorcy do refinansowania kredytu hipotecznego subprime jest wysoka. Kary te obowiązują nie tylko wtedy, gdy pożyczkobiorca spłaca pożyczkę w całości. Niektóre przepisy karne wchodzą w życie, jeśli pożyczkobiorca spłaci dużą część salda kredytu w jednej płatności.
Dodanie kary za przedpłatę do kredytu hipotecznego może chronić przed wcześniejszym refinansowaniem lub sprzedażą domu w ciągu pierwszych trzech lat po zamknięciu, gdy kredytobiorca jest uważany za ryzyko dla pożyczkodawcy. Z drugiej strony można dodać kary za wcześniejszą spłatę, aby odzyskać część zysku, gdy reklamowany jest kredyt hipoteczny z niższą niż przeciętna stopą procentową.
Kalkulator kary za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego
Kalkulator przedpłaty kredytu hipotecznego pomoże Ci dowiedzieć się, czy dzięki szybszej spłacie kredytu zaoszczędzisz więcej, czy też poniesiesz większe koszty w dłuższej perspektywie. Dlatego kalkulator ten może być również używany jako kalkulator przyspieszenia kredytu hipotecznego.
W tym artykule wyjaśniono, jak działa przedpłata kredytu hipotecznego, kara za przedpłatę kredytu hipotecznego oraz alternatywy, które możesz wypróbować, aby mądrze spłacać kredyt hipoteczny. Na przykład zwiększenie częstotliwości spłat kredytu hipotecznego, na przykład dwutygodniowy harmonogram spłat kredytu hipotecznego, może spowodować, że będziesz spłacać kredyt hipoteczny przez 13 miesięcy w roku w porównaniu ze zwykłymi 12 miesiącami. Możesz obliczyć karę za przedpłatę i dowiedzieć się, jak ją zmniejszyć lub nawet całkowicie uniknąć, korzystając z naszego kalkulatora kar hipotecznych. Możesz zajrzeć do pożyczki FHA i pożyczki VA, które nie są obciążone karą za przedpłatę.
Możesz spłacić kredyt hipoteczny wcześniej, płacąc kwotę ryczałtową lub dokonując niewielkich dodatkowych płatności w ramach regularnych miesięcznych rat. Te dodatkowe płatności są odejmowane od salda głównego, zmniejszając całkowitą kwotę odsetek, jakie pożyczka przyniosłaby pożyczkodawcy.
