Czy spłaty kredytu hipotecznego można odliczyć?
Aby zmaksymalizować kwotę odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego, wykorzystaj wszystkie szczegółowe odliczenia w taki sposób, aby przekraczały standardowe odliczenie podatku dochodowego dozwolone przez Urząd Skarbowy. Standardowe odliczenie federalne jest na tyle wysokie, że nie możesz ubiegać się o odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego, jeśli nie masz znacznych dochodów. Jeśli ubiegasz się o odliczenie, otrzymasz większą ulgę podatkową, im wyższy dochód i kredyt hipoteczny, aż do limitu 750.000 XNUMX USD.
Odliczenie podatku od odsetek od kredytu hipotecznego jest ulgą podatkową dostępną dla właścicieli domów, którzy wyszczególniają swoje odliczenia na federalny podatek dochodowy. Stany, które pobierają podatek dochodowy, mogą również zezwolić właścicielom domów na ubieganie się o to odliczenie w swoich stanowych zeznaniach podatkowych, niezależnie od tego, czy wyszczególniają je w swoich federalnych zeznaniach podatkowych. Przykładem jest Nowy Jork.
Odsetki, które płacisz, zmniejszają się nieznacznie każdego miesiąca, a większa część miesięcznej płatności jest przeznaczona na kapitał. W związku z tym całkowite odsetki od kredytu hipotecznego za rok nie wyniosą 12.000 11.357 USD, ale 12.892 XNUMX USD lub XNUMX XNUMX USD.
Czy spłaty kredytu hipotecznego można odpisać jako wydatek biznesowy?
Wiele lub wszystkie przedstawione tutaj produkty pochodzą od naszych partnerów, którzy nam wynagradzają. Może to mieć wpływ na produkty, o których piszemy oraz gdzie i jak produkt pojawia się na stronie. Nie wpływa to jednak na nasze oceny. Nasze opinie są naszymi własnymi.
Odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego to odliczenie od podatku odsetek od kredytu hipotecznego zapłaconych od pierwszego miliona dolarów długu hipotecznego. Właściciele domów, którzy kupili domy po 15 grudnia 2017 r., mogą odliczyć odsetki od pierwszych 750.000 XNUMX USD kredytu hipotecznego. Aby ubiegać się o odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego, należy wyszczególnić je w zeznaniu podatkowym.
Odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego pozwala na zmniejszenie dochodu podlegającego opodatkowaniu o kwotę zapłaconą w ciągu roku z tytułu odsetek od kredytu hipotecznego. Jeśli więc masz kredyt hipoteczny, prowadź dobrą dokumentację: odsetki płacone od kredytu mieszkaniowego mogą pomóc w obniżeniu kwoty podatku.
Jak już wspomniano, możesz odliczyć odsetki od kredytu hipotecznego, które zapłaciłeś w ciągu roku podatkowego, od pierwszego miliona dolarów zadłużenia hipotecznego na głównym lub drugim domu. Jeśli kupiłeś dom po 15 grudnia 2017 r., możesz odliczyć odsetki zapłacone w ciągu roku od pierwszych 750.000 XNUMX USD kredytu hipotecznego.
Czy dodatkowe dopłaty kapitałowe podlegają odliczeniu?
Niewiele jest w podatkach, które ekscytują ludzi, z wyjątkiem kwestii odliczeń. Odliczenia podatkowe to określone wydatki poniesione w ciągu roku podatkowego, które można odjąć od dochodu podlegającego opodatkowaniu, zmniejszając w ten sposób kwotę pieniędzy, którą należy zapłacić w postaci podatków.
A dla właścicieli domów, którzy mają kredyt hipoteczny, mogą uwzględnić dodatkowe odliczenia. Odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego jest jednym z kilku odliczeń podatkowych dla właścicieli domów oferowanych przez IRS. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, co to jest i jak ubiegać się o niego w tym roku.
Odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego jest zachętą podatkową dla właścicieli domów. To szczegółowe odliczenie pozwala właścicielom domów odliczyć odsetki, które płacą od pożyczki związanej z budową, zakupem lub modernizacją głównego domu, od dochodu podlegającego opodatkowaniu, zmniejszając kwotę należnych podatków. Odliczenie to można również zastosować do pożyczek na drugie domy, o ile nie przekroczysz limitów.
Istnieje kilka rodzajów kredytów mieszkaniowych, które kwalifikują się do odliczenia podatku od odsetek od kredytu hipotecznego. Wśród nich są kredyty na zakup, budowę lub remont domu. Chociaż typową pożyczką jest hipoteka, może się również kwalifikować pożyczka pod zastaw domu, linia kredytowa lub druga hipoteka. Możesz również skorzystać z odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego po refinansowaniu domu. Musisz tylko upewnić się, że pożyczka spełnia wyżej wymienione wymagania (kup, wybuduj lub ulepsz) i że dany dom służy jako gwarancja pożyczki.
Ile odsetek od kredytu hipotecznego mogę odliczyć od podatku?
Jeśli wynajmujesz więcej niż jedną nieruchomość, zyski i straty z tych nieruchomości są sumowane, aby uzyskać jeden zysk lub stratę dla Twojej firmy zajmującej się nieruchomościami. Jednak zyski i straty z mienia za granicą muszą być oddzielone od mienia Wielkiej Brytanii.
Możesz dzielić własność wynajmowanej nieruchomości z innymi osobami, a kwota dochodu z wynajmu, od której będziesz płacić podatek, będzie zależeć od Twoich udziałów w nieruchomości. Twój udział we wspólnej działalności związanej z nieruchomościami nie jest odrębną działalnością od nieruchomości, które możesz posiadać.
Jeżeli posiadasz nieruchomość w nierównych udziałach i masz prawo do dochodu w tych samych nierównych udziałach, dochód może zostać opodatkowany na tej podstawie. Oboje musicie zadeklarować korzystne udziały w majątku i wspólne dochody.
Jeśli posiadasz nieruchomość wspólnie z kimś innym niż współmałżonek lub partner życiowy, Twój udział w zyskach lub stratach z najmu będzie zwykle oparty na części posiadanej nieruchomości, chyba że wyrazisz zgodę na inny podział.
