ဘယ်နှစ်နှစ် ပေါင်နှံနိုင်မလဲ။

ပျမ်းမျှပေါင်နှံမှု ယူကေ၏ ပျမ်းမျှကြာချိန်

အိမ်ကိုဝယ်ယူခြင်း သို့မဟုတ် ပြန်လည်ငွေဖြည့်ခြင်းပြုလုပ်သည့်အခါတွင် သင်ပြုလုပ်ရမည့် ပထမဆုံးအရေးကြီးသောဆုံးဖြတ်ချက်များထဲမှတစ်ခုမှာ သင် 15 နှစ် သို့မဟုတ် နှစ် 30 အပေါင်ခံလိုသည်ဖြစ်စေ၊ ရွေးချယ်စရာနှစ်ခုလုံးသည် နှစ်ပေါင်းများစွာကြာသည့်ကာလအတွင်း ပုံသေလစဉ်ငွေပေးချေမှုကို ပေးဆောင်သော်လည်း၊ သင့်အိမ်မှပေးချေရမည့်အချိန်ထက် နှစ်ခုကြားတွင် ကွာခြားချက်ပိုများပါသည်။

ဒါပေမယ့် ဘယ်ဟာက သင့်အတွက် အသင့်တော်ဆုံးလဲ။ ချေးငွေအတိုအရှည် နှစ်ခုလုံး၏ အားသာချက်များနှင့် အားနည်းချက်များကို ကြည့်ကြပါစို့။ သို့မှသာ သင့်ဘတ်ဂျက်နှင့် အလုံးစုံဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များနှင့် ကိုက်ညီမှုအရှိဆုံး ရွေးချယ်ခွင့်ကို ဆုံးဖြတ်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

15 နှစ်ပေါင်နှံခြင်းနှင့်နှစ် 30 အပေါင်ခံခြင်းအကြားအဓိကကွာခြားချက်မှာတစ်ခုစီ၏ကြာချိန်ဖြစ်သည်။ 15 နှစ် အပေါင်ခံခြင်းသည် သင့်အိမ်ဝယ်ရန် ချေးထားသော ငွေပမာဏကို အပြည့်ဆပ်ရန် 15 နှစ် ပေးချေနိုင်ပြီး အနှစ် 30 အပေါင်ခံခြင်းသည် တူညီသောပမာဏကို ဆပ်ရန် နှစ်ဆ ပိုရှည်စေသည်။

15 နှစ်နှင့် 30 နှစ် ချေးငွေများကို ပုံမှန်အားဖြင့် ပုံသေချေးငွေများအဖြစ် ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်ထားပြီး ဆိုလိုသည်မှာ အတိုးနှုန်းကို သင်ချေးငွေထုတ်သည့်အခါ အစတွင် သတ်မှတ်ထားပြီး ထိုတူညီသောအတိုးနှုန်းကို သက်တမ်းတစ်လျှောက် ထိန်းသိမ်းထားသည်။ ချေးငွေ။ သင့်တွင် ပေါင်နှံမှုသက်တမ်းတစ်ခုလုံးအတွက် လစဉ်ပေးချေမှုမှာလည်း တူညီပါသည်။

ယူကေတွင် နှစ် 40 အပေါင်ခံ

ပေါင်နှံခြင်းကိုရွေးချယ်ခြင်းသည် အိမ်ဝယ်ယူခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်၏ အဓိကအစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ သမားရိုးကျ အနှစ် 15 သက်တမ်းအစား 30 နှစ်ချေးငွေကို ရွေးချယ်ခြင်းသည် စမတ်ကျသောအပြောင်းအရွှေ့တစ်ခုဟု ထင်မြင်မိပါသည်။ သေချာပေါက်။ ပိုတိုသော ပေါင်နှံသည့် သက်တမ်းကို ရွေးချယ်ခြင်းသည် အတိုးချွေတာခြင်း အကျိုးကျေးဇူးများရှိသည်။ သို့သော်၊ သင့်ဝင်ငွေသည် 15 နှစ်သက်တမ်းအတွက် အလွန်နည်းပါက၊ နှစ် 30 အပေါင်ခံခြင်းသည် လစဉ်စျေးသက်သာမည်ဖြစ်သည်။ မည်သည့်ချေးငွေအမျိုးအစားကို ရွေးချယ်ရမည်ကို သင်မဆုံးဖြတ်ရသေးပါက၊ သင့်အတွက် သင့်လျော်မည်ကို သိရှိနိုင်ရန် အောက်တွင် ကြည့်ရှုပါ။

15 နှစ်နှင့် 30 နှစ်အပေါင်ခံစည်းမျဉ်းများအကြားအဓိကကွာခြားချက်မှာငွေပေးချေမှုနှင့်အတိုးကိုစုဆောင်းပုံဖြစ်သည်။ 15 နှစ်အပေါင်ခံခြင်းဖြင့်၊ သင်၏လစဉ်ပေးချေမှုများသည်ပိုမိုမြင့်မားသော်လည်း၊ အလုံးစုံအတိုးနှုန်းလျော့နည်းမည်ဖြစ်သည်။ နှစ် 30 အပေါင်ခံခြင်းဖြင့်၊ ဆန့်ကျင်ဘက်ဖြစ်လေ့ရှိသည်။ အတိုးကြောင့် သင့်အိမ်အတွက် ပိုပေးချေရလိမ့်မည်။ ဒါပေမယ့် ချေးငွေပေးချေမှုက များသောအားဖြင့် နည်းပါးပါတယ်။

ပေါင်နှံခြင်း၏ သက်တမ်းကို ဆုံးဖြတ်ရန် ကြိုးစားသည့်အခါ သင့်ဘတ်ဂျက်အတွက် အကောင်းဆုံးဖြစ်မည့်အရာကို စဉ်းစားပါ။ စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်ကို ချိန်ဆကြည့်ပါ။ ဥပမာ၊ အိမ်ဝယ်ဖို့ $150.000 ချေးချင်တယ်ဆိုပါစို့။ 15% တွင် 4,00 နှစ်ပေါင်နှံမှုနှုန်း သို့မဟုတ် နှစ် 30 အပေါင်ခံနှုန်း 4,50% အကြား သင်ရွေးချယ်နိုင်သည်။ 15 နှစ်စီမံကိန်းတွင်၊ သင့်ငွေပေးချေမှုသည် အာမခံနှင့် အခွန်များမပါဝင်ဘဲ တစ်လလျှင် $1.110 ခန့်ဖြစ်လိမ့်မည်။ ချေးငွေသက်တမ်းတစ်လျှောက် အတိုး $50.000 နီးပါးပေးချေရလိမ့်မယ်။

နှစ် 40 အပေါင်ခံအမျိုးအစားများ

အပေါင်ခံကာလသည် သင်၏ ပေါင်နှံစာချုပ်၏ အရှည်ဖြစ်သည်။ ၎င်းတွင် အတိုးနှုန်းအပါအဝင် အပေါင်ခံစာချုပ်တွင် ချမှတ်ထားသည့်အရာအားလုံး ပါဝင်သည်။ စည်းမျဥ်းစည်းကမ်းများသည် လအနည်းငယ်မှ ငါးနှစ် သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ ကြာနိုင်သည်။

သက်တမ်းတစ်ခုစီ၏အဆုံးတွင်၊ သင်၏ပေါင်နှံမှုကို သက်တမ်းတိုးရမည်။ သင့်ချေးငွေကို အပြည့်အဝဆပ်ရန် အရစ်ကျများစွာ လိုအပ်နိုင်သည်။ သက်တမ်းကုန်ဆုံးချိန်တွင် သင့်ချေးငွေလက်ကျန်ကို ပေးချေပါက ၎င်းကို သက်တမ်းတိုးရန် မလိုအပ်ပါ။

300.000 နှစ်သက်တမ်းနှင့် 5 နှစ်အတိုးနှုန်းဖြင့် $ 25 ပေါင်နှံခြင်း၏ရုပ်ပုံလွှာ။ ပေးချေမှုများပြုလုပ်သောကြောင့် ပေါင်နှံမှုပမာဏသည် ၁ နှစ်မှ ၂၅ နှစ်အထိ လျော့နည်းသွားပါသည်။ 1 မှ 25 နှစ်များသည် ဝေါဟာရကို ကိုယ်စားပြုသည်။ 1 နှစ် မှ 5 နှစ်များ သည် ဖြတ်တောက်ခြင်း ကို ကိုယ်စားပြုသည်။

ပြောင်းလဲနိုင်သော သက်တမ်းအပေါင်ခံခြင်းဆိုသည်မှာ အချို့သော ကာလတိုချေးငွေများကို သက်တမ်းပိုရှည်နိုင်သည်ဟု ဆိုလိုသည်။ ပေါင်နှံမှုအဖြစ် ပြောင်းလဲခြင်း သို့မဟုတ် သက်တမ်းတိုးပြီးသည်နှင့် အတိုးနှုန်းသည် ပြောင်းလဲပါသည်။ ပုံမှန်အားဖြင့်၊ အတိုးနှုန်းအသစ်သည် သက်တမ်းအကြာဆုံးအတွက် ချေးငှားသူမှ ပေးဆောင်သော အတိုးနှုန်းဖြစ်သည်။

သင့်ချေးငွေ၏ သက်တမ်းသည် အတိုးနှုန်းနှင့် အတိုးနှုန်းကို သတ်မှတ်ကာလတစ်ခုအတွက် သတ်မှတ်ပေးပါသည်။ သင့်ချေးငွေတွင် ပုံသေ သို့မဟုတ် ပြောင်းလဲနိုင်သော အတိုးနှုန်းတစ်ခု ရှိနိုင်ပါသည်။ ပုံသေအတိုးနှုန်းသည် သက်တမ်းတစ်လျှောက်လုံး တူညီပါသည်။ သက်တမ်းကာလအတွင်း ပြောင်းလဲနိုင်သော အတိုးနှုန်းတစ်ခု ပြောင်းလဲနိုင်သည်။

နှစ် 40 ပေါင်နှံဂဏန်းတွက်စက်

အိုး၊ လွန်ခဲ့တဲ့ နှစ် ၅၀။ အဲဒါတွေက တခြားအချိန်တွေ မဟုတ်လား။ လူသားတွေဟာ လပေါ်ကို မဆင်းရသေးဘူး၊ Beatles တွေဟာ ဂီတမှာ ဒေါသတကြီး ဖြစ်နေကြပြီး၊ ဂတ်စ်တစ်ဂါလံကို ၂၅ ဆင့်နဲ့ ကြိုးရှည်ကြီး မတပ်ထားဘူးဆိုရင် လူတွေက မတ်တပ်ရပ်ပြီး ဖုန်းခေါ်ဆိုကြပါတယ်။

နှစ် 50 အပေါင်ခံခြင်း (ကြောက်စရာကောင်းသောဂီတ၊ မိုးခြိမ်းသံနှင့်သရဲခြောက်သောအိမ်မှအော်သံများ) သည်သတ်မှတ်ထားသောနှုန်းထားနှင့်နှစ် 50 ကျော်ပြန်ဆပ်နိုင်သည့်လစဉ်အနိမ့်ဆုံးအိမ်ချေးငွေဖြစ်သည်။ အဲဒါက လ 600 ပါ။ ၎င်းသည် အပေါင်ခံပစ္စည်းများ၊ ချေးငွေ၏ Moby Dick နှင့် သင့်လူကြီးဘဝတစ်သက်တာလုံး အကြွေးတင်နေမည်ဟု အာမခံသည့် အပေါင်ခံပစ္စည်းဖြစ်သည်။

တရုတ်ရေနှိပ်စက်မှုကဲ့သို့ပင်၊ နှစ် 50 အပေါင်ခံခြင်းသည် သင့်အိမ်ကိုဆပ်ရန် အလွန်ရှည်လျားပြီး အလွန်နှေးကွေးသောနည်းလမ်းဖြစ်သည်။ အနှစ် 50 ချေးငွေသည် နေအိမ်များပိုမိုစျေးကြီးလာကာ ကယ်လီဖိုးနီးယားတောင်ပိုင်းသို့ ပထမဆုံးရောက်ရှိလာပြီး လစဉ်ချေးငွေပေးချေမှုများကို လျှော့ချရန် ဖန်တီးမှုနည်းလမ်းများကို ရှာဖွေနေပါသည်။

15 နှစ်နှင့် 30 နှစ်ပေါင်နှံမှုများတွင်၎င်း၏ပရီမီယံများကဲ့သို့ပင်၊ အနှစ် 50 ချေးငွေသည် ပုံသေနှုန်းဖြင့်ပေါင်နှံခြင်းဖြစ်ပြီး အတိုးနှုန်းသည် ချေးငွေ၏ (ရှည်) သက်တမ်းထက် တူညီနေမည်ဖြစ်သည်။ သင်သည် လစဉ် ငွေရင်းနှင့် အတိုး နှစ်မျိုးလုံးကို ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်ပြီး... နှစ် 50 ချေးငွေကာလ အဆုံးတွင် သင်သည် အသက်ရှင်နေသေးပါက၊ သင်သည် တရားဝင် အိမ်တစ်လုံး ပိုင်ဆိုင်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။