အပေါင်ခံစရာမလိုဘဲ တိုက်ခန်းကိုဝယ်ကြတယ်၊ ဘာလုပ်ရမလဲ။

အပေါင်မပါဘဲ အိမ်ဘယ်လိုဝယ်မလဲ။

ရိုးရာတစ်အိမ်ငှားအိမ်ကဲ့သို့ အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခြင်းဆိုင်ရာ အမေရိကန်အိမ်မက်ကို သင် ဖြည့်ဆည်းပေးနိုင်ပါသည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်ကို ပိုက်ဆံပေးမယ့်အစား နောက်မှရောင်းလို့ရတဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုကို တည်ဆောက်နေတာကြောင့် ငှားရမ်းမယ့်အစား ပိုင်ဆိုင်တာက သင့်ဘဏ္ဍာရေးအတွက်လည်း ကောင်းမွန်နိုင်ပါတယ်။ ထို့ကြောင့် သင်နှင့် သင့်မိသားစုအတွက် တိုက်ခန်းဝယ်ရန် စိတ်ဝင်စားပါက ဤအရာသည် သင်သိထားရမည့်အချက်ဖြစ်သည်။

ငှားမလား ဝယ်မလား ဆုံးဖြတ်ရာမှာ အရေးကြီးဆုံးအချက်က သင့်တိုက်ခန်းအသစ်မှာ ဘယ်လောက်ကြာကြာနေဖို့ မျှော်လင့်ထားလဲ။ ယေဘူယျအားဖြင့်၊ သင်သည် ထိုနေရာတွင် အနည်းဆုံးငါးနှစ်နေထိုင်ရန် မမျှော်လင့်ထားပါက၊ ငှားရမ်းခြင်းသည် ငွေကြေးအရ ပိုမိုထက်မြက်သော ပြောင်းရွှေ့မှုတစ်ခု ဖြစ်နိုင်သည်။

အကယ်၍ သင်သည် ထိုနေရာတွင် ငါးနှစ် သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ နေထိုင်ရန် စီစဉ်ထားပါက၊ သင်ငှားရမ်းခပေးချေသည့် အိမ်ရာအတွက် သင်ပေးချေနိုင်သည့်အရာနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါ။ အပေါင်ခံပေးချေမှုသည် အများအားဖြင့် ငှားရမ်းခထက် နည်းသည်၊ သင်ဝယ်လိုသောနေရာသည် သင်ငှားနေသည့်နေရာနှင့် ဆင်တူသည်ဟု ယူဆနိုင်သည်။ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ပိုင်ရှင်သည် ပင်ရင်း၊ အတိုး၊ အခွန်၊ HOA အခကြေးငွေများနှင့် ပြုပြင်မှုများအပြင် အကျိုးအမြတ်အတွက် အပိုအနည်းငယ်ကို ပိုင်ရှင်က ပေးဆောင်နေရသောကြောင့်ဖြစ်သည်။

ငါ့မှာ အပေါင်မဲ့အိမ်ရှိတယ်။

အပေါင်ခံစရာမလိုဘဲ အိမ်တစ်လုံးဝယ်ဖို့က မလွယ်ပေမယ့် ဖြစ်နိုင်တယ်။ သင့်အိမ်သည် သင့်အိမ်ဖြစ်ပြီး၊ ဘဏ် သို့မဟုတ် အခြားငွေချေးသူထံမှ ချေးထားသောငွေဖြင့် မဝယ်ကြောင်းသိ၍ အပေါင်ခံခြင်းမရှိသည့်ခံစားချက်ကို စိတ်ကူးကြည့်ပါ။

သင့်အိမ်ကို အကြွင်းမဲ့ဝယ်ယူရန် အထင်ရှားဆုံးနည်းလမ်းမှာ ထိုသို့ပြုလုပ်ရန်အတွက် အချိန်အတိုင်းအတာတစ်ခုအတွင်း ငွေအလုံအလောက် ချွေတာခြင်းဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် ရှုပ်ထွေးသည်ဟု ထင်ရသော်လည်း သင်၏ လက်ရှိနေထိုင်မှုပုံစံနှင့် အချို့နေရာများတွင် သင်မည်ကဲ့သို့ လျှော့ချနိုင်သည်ကို စဉ်းစားရန် လိုအပ်ပါသည်။ သင်သည် တစ်နှစ်လျှင် ဇိမ်ခံအားလပ်ရက်များ သွားခြင်း၊ သို့မဟုတ် ပုံမှန် အပြင်ထွက်စားခြင်း သို့မဟုတ် စျေးဝယ်ထွက်ခြင်းများစွာကို မှာကြားနိုင်သည်။ အပေါင်ခံစရာမလိုဘဲ အိမ်တစ်လုံးဝယ်ဖို့ အလေးအနက်ထားနေတယ်ဆိုရင် ဒီဇိမ်ခံပစ္စည်းတွေကို ၀ယ်ဖို့ လိုပါလိမ့်မယ်။

နာမည်ကြီး အစားအသောက် ပို့ဆောင်ရေး ဝန်ဆောင်မှု Deliveroo ၏ လေ့လာမှုတစ်ခုအရ ဗြိတိန်နိုင်ငံသား များသည် ပျမ်းမျှ တစ်နှစ်လျှင် ပေါင် ၁,၀၀၀ ခန့် ယူဆောင်သွားသော အစားအစာအတွက် သုံးစွဲကြသည်။ ၎င်းသည် တစ်လလျှင် ပေါင် 1.000 ခန့်နှင့် ညီမျှသည်။ London နှင့် Edinburgh ကဲ့သို့သော နေရာများတွင်၊ ဤပျမ်းမျှ တစ်လလျှင် ပေါင် 80 ကျော်အထိ တက်လာပါသည်။ Evolution Money ၏အဆိုအရ၊ မိသားစုလေးခုအတွက် ပျမ်းမျှနှစ်ပတ်ကြာအားလပ်ရက်သည် £100 ဝန်းကျင်ကုန်ကျပြီး ဤစုစုပေါင်းသည် အဝေးရောက်နေချိန် အစားအသောက်အတွက် အသုံးစရိတ်မပါဝင်ပါ။ ဤလူနေမှုပုံစံစဥ်ရွေးချယ်မှုများကို ကျဉ်းမြောင်းခြင်းဖြင့် နှစ်အနည်းငယ်အတွင်း အိမ်တစ်လုံးအတွက် ပေါင်ထောင်ပေါင်းများစွာကို ချွေတာနိုင်သည်ကို တွေ့ရှိနိုင်သည်။

အိမ်တစ်လုံးပိုင်ဆိုင်ရန် အခြားနည်းလမ်းများ

အိမ်ငှားရန် ရည်မှန်းထားသော ငွေချေးသူကို အကြောင်းကြားရန် ပျက်ကွက်ခြင်းသည် ငွေရေးကြေးရေး ပျက်ပြားနိုင်သည်။ နည်းပညာအရ၊ သင့်ချေးငွေသည် ချေးငွေတစ်ခုလုံးကို ချက်ချင်းပြန်ဆပ်ရန် တောင်းဆိုနိုင်ပြီး၊ အိမ်ရှင်အများစု မတတ်နိုင်သောအရာတစ်ခုဖြစ်သည်။

အိမ်ဝယ်ယူသည့်ချေးငွေများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် လူနေအိမ်အပေးအယူများထက် ပိုစျေးကြီးသော်လည်း၊ ယင်းက ချေးငွေချက်ချင်းပိုစျေးကြီးမည်ဟု အမြဲတမ်းမဆိုလိုပါ။ ဝန်ဆောင်မှုပေးသူအများအပြားသည် အတိုးနှုန်းကို တိုးမြှင့်ခြင်းမပြုဘဲ အပေါင်ခံလက်ကျန်ကို အတည်ပြုမည်ဖြစ်သည်။

ဘဏ်များနှင့် အခြားငွေချေးသူများသည် အိမ်ပေါင်ခြင်းများကို အိမ်ပိုင်ရှင်များထက် အန္တရာယ်ပိုသည်ဟု ရှုမြင်ကြသည်။ စက်ရပ်ချိန် - အိမ်ငှားများ ထွက်ခွာသွားသူများနှင့် အသစ်ဝင်ရောက်သူများကြား ငှားရမ်းခဝင်ငွေမရှိသည့်အချိန် - ပြန်အမ်းငွေများကို အန္တရာယ်ဖြစ်စေနိုင်သည့် အလားအလာများပါသည်။

Bank of England သည် 2017 ခုနှစ်တွင် အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် တင်းကျပ်သော ငွေကြေးတတ်နိုင်မှုဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းသစ်များကို မိတ်ဆက်ခဲ့ပြီး အိမ်ရှင်၏ချေးငွေစျေးကွက်ကို ထိန်းညှိရာတွင် ဦးဆောင်ခဲ့သည်။ ဤအပြောင်းအလဲများနှင့်အတူ ပြစ်ဒဏ်ခတ်သော အခွန်ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းမှုနှင့်အတူ အိမ်ပိုင်ရှင်ထောင်ပေါင်းများစွာကို စျေးကွက်တွင်းမှ တွန်းပို့ခဲ့သည်။

အပေါင်ခံ reddit မပါဘဲအိမ်ဝယ်ပါ။

အိမ်တစ်လုံးပိုင်ဆိုင်သောအခါတွင် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ချေးငွေကို ရယူရန် ပေါင်နှံချေးငွေအမျိုးမျိုးကို အသုံးပြုနိုင်သည်။ အတိုးနှုန်းနည်းသော အိမ်ပိုင်ရှယ်ယာသို့ ဝင်ရောက်ရန်အတွက် ကောင်းမွန်သောရွေးချယ်မှုများတွင် ငွေသားထုတ်ငွေပြန်ထုတ်ပေးခြင်း၊ အိမ်ပိုင်ငွေချေးခြင်းနှင့် အိမ်ပိုင်ငွေချေးလိုင်းများ (HELOCs) တို့ ပါဝင်သည်။

ပုံမှန်အားဖြင့် သင့်အိမ်တန်ဖိုး၏ 80% အထိ ချေးယူနိုင်ပါသည်။ VA ငွေသားထုတ်ငွေပြန်အမ်းငွေဖြင့် သင့်အိမ်တန်ဖိုး၏ 100% အထိ ရနိုင်သော်လည်း စစ်မှုထမ်းဟောင်းများနှင့် တာဝန်ကျဝန်ဆောင်မှုအဖွဲ့ဝင်များသာ VA ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီပါသည်။

အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ၎င်းတို့၏အိမ်တန်ဖိုး၏ 80% အထိကို ဒုတိယအပေါင်အပေါင်ဟုလည်းခေါ်သော အိမ်ပိုင်ချေးငွေဖြင့် ချေးယူနိုင်သည်။ သို့သော်လည်း အချို့သောဘဏ်ငယ်များနှင့် ခရက်ဒစ်သမဂ္ဂများသည် သင့်အရင်းအနှီး၏ 100% ကို ထုတ်နှုတ်ခွင့်ပြုနိုင်သည်။

အိမ်ပိုင် ချေးငွေများသည် ပြန်လည်ငွေချေးခြင်းနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အတိုးနှုန်း မြင့်မားသော်လည်း အကြွေးဝယ်ကတ် သို့မဟုတ် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ချေးငွေနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက နှုန်းနိမ့်ပါသည်။ ပုံသေအတိုးနှုန်းဖြင့် အရစ်ကျချေးငွေဖြစ်သောကြောင့်၊ သင့်တွင် ပုံသေ လစဉ်ကြေးလည်း ပေးရမည်ဖြစ်ပါသည်။

သင့်ကိုယ်ပိုင်ငွေများကို သင်သုံးနိုင်သည်။ သို့သော် သင့်တွင် ငွေသားအမြောက်အမြားမရှိလျှင် — သို့မဟုတ် သင်၏ကိုယ်ပိုင်စုဆောင်းငွေများ သို့မဟုတ် အခြားရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများကို မထိချင်ပါက- ငွေသားထုတ် refinance သို့မဟုတ် home equity line of credit သည် သင့်အား အခြားပိုင်ဆိုင်မှုများကို ဝယ်ယူရန် ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။