तारणावर स्वाक्षरी करण्यासाठी ही चांगली वेळ आहे का?

मी आता घर विकत घ्यावे की 2023 पर्यंत थांबावे?

हे देखील समजून घ्या की तुम्ही बंद होणारी कागदपत्रे अगोदरच मिळवू शकत असाल आणि स्वाक्षरी करण्यापूर्वी त्यांचे पुनरावलोकन केले तर ते तुमच्या हिताचे आहे. हे खूप दबाव घेते, परंतु याचा अर्थ असा आहे की कर्ज लवकर बंद करण्यासाठी तुम्हाला तुमची भूमिका करावी लागेल.

जर तुम्ही घर खरेदी करारावर स्वाक्षरी करणार असाल, तर तुम्हाला आनंद झाला पाहिजे (आणि दिलासा मिळाला) की तुम्ही आतापर्यंत "बक प्रगत" केले आहे. पण तुम्ही पेनला कागदाला हात लावण्यापूर्वी, स्वतःला हा प्रश्न विचारा: “मी “चांगली” किंवा “वाईट” अंतिम तारखेला सहमती देणार आहे का?

तुम्ही पुरेसा वेळ न दिल्यास, तुमची वित्तपुरवठा मंजूर होण्यापूर्वी शेवटची तारीख येऊ शकते. तसे झाल्यास, विक्रेता अधिक आकर्षक ऑफरच्या बाजूने करार रद्द करू शकतो. जरी बहुतेक विक्रेते नवीन तारीख स्वीकारतील, तरीही धोका का घ्यावा?

दुसरीकडे, सावकाराची कर्ज वचनबद्धता कालबाह्य होण्याआधीच क्लोजिंग होणे महत्त्वाचे आहे जेणेकरून तुम्हाला वचन दिलेल्या व्याजदराचा आनंद घेता येईल. जर देय तारखेला खूप उशीर झाला असेल, तर तुम्हाला नवीन व्याजदर किंवा संपूर्ण कर्ज पॅकेजसाठी वाटाघाटी करावी लागेल.

दरम्यान घर खरेदी करण्यासाठी ही चांगली वेळ आहे का?

आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. आमचे ध्येय तुम्हाला परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून, आणि तुम्हाला विनामूल्य माहितीचे संशोधन आणि तुलना करण्याची अनुमती देऊन हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.

या साइटवर दिसणार्‍या ऑफर आम्हाला भरपाई देणाऱ्या कंपन्यांकडून आहेत. ही भरपाई या साइटवर उत्पादने कशी आणि कुठे दिसतात यावर प्रभाव टाकू शकतात, उदाहरणार्थ, ते सूची श्रेणींमध्ये कोणत्या क्रमाने दिसू शकतात. परंतु ही भरपाई आम्ही प्रकाशित केलेल्या माहितीवर किंवा तुम्ही या साइटवर पाहत असलेल्या पुनरावलोकनांवर प्रभाव पाडत नाही. आम्ही तुमच्यासाठी उपलब्ध असलेल्या कंपन्यांचे विश्व किंवा आर्थिक ऑफर समाविष्ट करत नाही.

आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.

मी आता घर विकत घ्यावे की मंदीची वाट पहावी?

अलीकडील फॅनी माई सर्वेक्षणानुसार, अनेक ग्राहक 2022 मध्ये घर खरेदी करण्यास संकोच करत आहेत. 60% पेक्षा जास्त प्रतिसादकर्त्यांना तारण व्याजदर वाढण्याची अपेक्षा आहे आणि नोकरीच्या सुरक्षिततेबद्दल आणि घराच्या वाढत्या किमतींबद्दल वाढत्या चिंता आहेत.

त्यामुळे तुम्ही पुढच्या वर्षात स्थलांतरित होण्याची आशा करत असाल, तर तुम्ही विचार करत असाल, "घर खरेदी करण्यासाठी ही चांगली वेळ आहे का?" वास्तविकता अशी आहे की हा प्रश्न तुमच्या विचारापेक्षा अधिक सूक्ष्म आहे. हा लेख तुम्हाला घर खरेदी करण्यापूर्वी विचारात घेणे आवश्यक असलेल्या काही मुख्य घटकांवर जाईल.

घर खरेदी करण्यासाठी ही योग्य वेळ आहे का हे ठरवण्यासाठी, तुमची आर्थिक परिस्थिती आणि तुमच्या क्षेत्रातील घरांची सध्याची किंमत पहा. जर तुमच्याकडे डाऊन पेमेंटसाठी पैसे वाचले असतील आणि तुमचे अंदाजे गहाण पेमेंट तुमच्या मासिक भाड्याइतके किंवा त्यापेक्षा कमी असेल, तर आता खरेदी करणे हा एक चांगला पर्याय असू शकतो.

2021 मध्ये, व्याजदरांनी विक्रमी नीचांकी पातळी गाठली, ज्यामुळे घर खरेदी करणे अधिक आकर्षक पर्याय बनले. तथापि, महागाईशी लढा देण्यासाठी फेडरल रिझर्व्ह 2 वर्षांत प्रथमच व्याजदर वाढवत आहे.

मी आता घर विकत घ्यावे की 2022 पर्यंत थांबावे?

घरासाठी ऑफर देण्यासाठी जानेवारी हा सर्वोत्तम काळ आहे. बरेच खरेदीदार घर शोधण्यासाठी थंडी सहन करू इच्छित नाहीत, म्हणून किंमती सर्वात कमी आहेत. रिअल इस्टेट विकायलाही जास्त वेळ लागतो. याचा अर्थ विक्रेते कमी ऑफर स्वीकारण्यास अधिक इच्छुक आहेत.

फेब्रुवारीपासून बाजार सावरतो. घर खरेदी करण्यासाठी वसंत ऋतु हा वर्षातील सर्वात व्यस्त काळ असतो. अधिक घरे उपलब्ध आहेत, किमती वाढत आहेत आणि स्पर्धा वाढत आहे. वसंत ऋतूमध्ये घरे देखील अधिक सादर करण्यायोग्य दिसतात. खरेदीदार सहसा वसंत ऋतूमध्ये खरेदी करतात जेणेकरून ते उन्हाळ्यात त्यांच्या नवीन घरात जाऊ शकतील.

उबदार हंगामात, विशेषत: जून आणि जुलैमध्ये घरांच्या किमती शिखरावर असतात. शरद ऋतूत, किंमती कमी होतात आणि सूचीबद्ध घरांची संख्या देखील कमी होते. काही प्रमाणात सुट्ट्यांमुळे बाजार डिसेंबरमध्ये गोठतो.

विक्रेत्याचे मार्केट उलट आहे: किमती जास्त आहेत आणि उपलब्धता कमी आहे. या प्रकरणात, विक्रेते कोणती ऑफर विचारात घ्यायची ते निवडू शकतात आणि सर्वोत्तम निवडू शकतात. एकाधिक ऑफरमुळे बोली युद्ध होऊ शकते. याचा अर्थ तुमची ऑफर सर्वोच्च नसल्यास तुम्ही तुमच्या स्वप्नातील घर गमावू शकता.