Сэргээх хурдны томъёо
Засгийн газраас уг зээлийн хүүг жилийн 2,5 хувь, эргэн төлөгдөх хугацаа нь зургаан жил байхаар тогтоосон. Эхний 12 сарын хугацаанд та юу ч төлөх шаардлагагүй. Компаниуд эхний жилийн дараа зээлийн хүүг бүрэн төлөх шаардлагатай хэвээр байна.
Энэхүү схем нь 1 оны 2020-р сарын 1-нээс өмнө байгуулагдсан, бизнесийн хэмжээнээс үл хамааран шалгуурыг хангасан ихэнх бизнесүүдэд нээлттэй. Зээлдэгч бусад зүйлсийн дотор дараахь зүйлийг мэдүүлэх ёстой.
31 оны 2019-р сарын 2-ний байдлаар өөрийгөө "хүндэрсэн компани" гэж зарлаж байгаа зарим компаниудын хувьд зээл авах боломжтой санхүүжилтийн хэмжээ, зээлээр юу хийх боломжтой зэрэгт хязгаарлалт тавьж магадгүй[XNUMX].
Уг схемийн дагуу авах боломжтой дээд хэмжээнээс бага зээл авсан бизнес эрхлэгчид анхны зээлээ нөхөхөөр сонгож болно. Компаниуд анхны өргөдлийн маягтанд хийсэн мэдэгдлийг дахин баталгаажуулж тусдаа өргөдлийн маягт бөглөх ёстой. Компаниуд зөвхөн нэг удаа цэнэглэх хүсэлт гаргаж болно.
ипотекийн зээлийн эргэн төлөлт
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Энэ сайт дээр гарч буй саналууд нь бидэнд нөхөн олговор олгодог компаниудын санал юм. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад нөлөөлж болно, тухайлбал, жагсаалтын ангилалд харагдах дарааллаар. Гэхдээ энэ нөхөн төлбөр нь бидний нийтэлсэн мэдээлэл болон таны энэ сайт дээр үзсэн сэтгэгдэлд нөлөөлөхгүй. Бид танд байж болох компаниудын ертөнц болон санхүүгийн саналыг оруулаагүй болно.
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
нөхөн сэргээх түвшин
Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь орон сууцны эзэн анхны моргежийн зээлээ төлж, солихын тулд өөр зээл авах үед тохиолддог. Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх тооцоолуур нь зээлдэгчид ипотекийн зээлийн сарын шинэ төлбөр, дахин санхүүжилтийн нийт зардал, эдгээр зардлыг нөхөхөд хэр хугацаа шаардагдахыг тооцоолоход тусална.
Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь ипотекийн нэг зээлийг нөгөөгөөр сольж, бага хүү авах, зээлийн хугацааг тохируулах, өрийг нэгтгэх үед үүсдэг. Дахин санхүүжүүлэхийн тулд орон сууцны өмчлөгчөөс шинэ зээлийн өргөдөл бөглөх шаардлагатай бөгөөд орон сууцны үнэлгээ, хяналт шалгалтыг хамарч болно. Зээлдүүлэгчид шинээр зээл олгох эсэхээ шийдэхдээ өргөдөл гаргагчийн зээлийн оноо болон өр орлогын харьцаанд ихээхэн найддаг.
Мэргэшсэн үйл явцаас гадна дахин санхүүжилтийн зардал ихээхэн байж болох бөгөөд анхны зээлийн үлдэгдэл хөрөнгийн 6% -д хүрч болно. Тиймээс дахин санхүүжүүлэх нь таны хувьд зөв алхам мөн эсэхийг анхаарч үзэх нь чухал юм.
Ипотекийн зээлээ дахин санхүүжүүлэхээр шийдэхээсээ өмнө дахин санхүүжилтийн өртөг болон урт хугацааны хуримтлалд үнэ цэнэтэй эсэхийг анхаарч үзээрэй. Ерөнхийдөө дахин санхүүжилтийн зардал нь ипотекийн зээлийн үндсэн зээлийн үлдэгдлийн 3-6%-ийн хооронд байдаг. Үүнд зээлдэгч, өмгөөлөгчийн хураамж, хайлт, эрхийн даатгалын зардал, баримт бичиг бэлтгэх зэрэг хаалтын зардал орно. Зээлдэгч нь зээлдүүлэгчийн шаардсан үнэлгээ, шалгалтын хураамжийг төлөхөд бэлтгэх ёстой.
Үлдэх үнэ цэнэ.
Эргэн төлөгдөх хэмжээ гэдэг нь төлөгдөөгүй өрийн үндсэн зээл болон хуримтлагдсан хүүг нэрлэсэн үнийн хувиар илэрхийлсэн хэмжээгээр нөхөх боломжтой хэмжээг хэлнэ. Сэргээх хувь хэмжээг мөн үнэт цаасны дампуурал, дампуурлаас гарах үеийн үнэ цэнэ гэж тодорхойлж болно.
Сэргээх хувь хэмжээ нь (1 – Сэргээх хувь) гэж тооцогдоогүй тохиолдолд үүсэх алдагдлыг тооцоолох боломжийг олгодог. Тиймээс, нөхөн сэргээх хувь 60% байвал анхдагч алдагдлыг буюу LGD 40% байна. 10 сая ам.долларын өрийн хэрэглүүрийн хувьд хүлээгдэж буй алдагдал нь 4 сая доллар байна.
Сэргээх хувь хэмжээ нь янз бүрийн хүчин зүйл, тухайлбал хөрөнгийн төрөл, компанийн гаралт, макро эдийн засгийн нөхцөл зэрэгт ихээхэн ялгаатай байж болно. Компанийн хөрөнгийн бүтцэд байгаа хэрэгслийн төрөл, түүний нас нь нөхөн сэргэлтийн хурдыг тодорхойлдог хамгийн чухал хүчин зүйлүүдийн нэг юм. Сэргээх хувь хэмжээ нь тухайн хэрэгслийн настай шууд пропорциональ байдаг бөгөөд энэ нь хөрөнгийн бүтцэд байгаа хуучин хэрэгсэл нь хөрөнгийн бүтцэд доогуур байхаас илүү өндөр сэргэлттэй байх болно гэсэн үг юм.
