лифт-ипотекийн зээл
Хэрэв та Хойд Ирландад амьдардаг, 18-аас дээш настай, анхны гэрт зориулж мөнгө хуримтлуулж байгаа бол энэ данс танд тохирно. Хэрэв та моргежийн зээлтэй байсан бол энэ данс танд боломжгүй.
Энэ дансыг Хойд Ирланд дахь манай 11 салбар, аль ч төлөөлөгч болон шуудангаар нээх боломжтой. Өргөдөл гаргахаасаа өмнө дансны дэлгэрэнгүй мэдээлэл, нөхцөл, болзолыг авахын тулд дансны хуудсанд зочилно уу.
Бид тантай моргейжийн зээлийн үйл явцын талаар ярилцаж, тохирох бүтээгдэхүүнийг олоход тань туслахдаа баяртай байх болно. Дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах эсвэл данс нээлгэхийг хүсвэл бидэн рүү залгаж, имэйл илгээх эсвэл манай 11 салбараар зочлоорой. Бид танд туслахдаа баяртай байх болно.
Ипотекийн улаан лооль нь лаазлахад тохиромжтой юу?
Таны моргейжийн үйлчилгээ үзүүлэгч эсвэл зээлдүүлэгч таныг санхүүгийн хувьд хөл дээрээ босох зуураа ипотекийн зээлийн төлбөрөө хязгаарлагдмал хугацаанд түр зогсоох (түдгэлзүүлэх) эсвэл багасгах боломжийг олгох үед тэсвэр тэвчээр үүсдэг. CARES тухай хууль нь олон орон сууцны өмчлөгчдөд ипотекийн зээлийн төлбөрийг тодорхой хугацаанд түдгэлзүүлэх эрхийг олгодог. Тэвчээртэй байх нь таны төлбөрийг уучилсан эсвэл арилгана гэсэн үг биш юм. Та алдсан эсвэл бууруулсан төлбөрийг ирээдүйд эргэн төлөх үүрэгтэй бөгөөд ихэнх тохиолдолд үүнийг цаг хугацааны явцад эргүүлэн төлөх боломжтой. Тэвчээрийн төгсгөлд таны администратор тантай холбогдож, алдсан төлбөрийг хэрхэн буцаан олгох талаар мэдэгдэх болно. Өөр өөр програмууд байж болно.
Тэвчээрийн нөхцөлийг та болон таны моргейжийн үйлчилгээ үзүүлэгчийн хооронд тохиролцоно. Хэрэв таны моргейжийн зээлийг холбооны зүгээс дэмжсэн бөгөөд та коронавирусын тахлын улмаас санхүүгийн хүндрэлд орсон бол 180 хүртэлх хоногийн хугацаатай өр төлбөрийг хүлцэх, авах эрхтэй. Энэхүү тэвчих хугацаа дууссаны дараа та дахин 180 хоног хүртэл сунгах хүсэлт гаргаж, авах эрхтэй. Хэрэв таны орон сууцны зээлийг холбооны засгийн газраас дэмжээгүй бол энэ нь CARES хуульд хамрагдаагүй хувийн орон сууцны зээл юм. Та тэвчих боломжтой хэвээр байж болох ч зээлийн үйлчилгээ үзүүлэгчтэйгээ холбогдож ямар сонголт хийх боломжтойг мэдэх хэрэгтэй.
Ипотекийн зээлтэй улаан лоолийг хэрхэн ургуулах вэ
NeighborhoodLIFT нь одоо Миннеаполис, Сент хотод боломжтой. Wells Fargo болон NeighborWorks® America-ийн хамтын ажиллагаа болох NeighborhoodLIFT® хөтөлбөр нь орон сууц худалдан авагчийн боловсролыг эзэмшсэн, шаардлага хангасан орон сууц худалдан авагчдад урьдчилгаа төлбөрийн тусламж үзүүлдэг. Хөтөлбөр нь шаардлага хангасан орон сууц худалдан авагчдад 15,000 долларыг урьдчилгаа төлбөр болон/эсвэл шаардлага хангасан орон сууцны хаалтын зардалд зарцуулдаг.
NeighborWorks Home Partners нь санхүүжилт байгаа тохиолдолд долоо хоног бүрийн Пүрэв гарагийн 9:00 цагаас Даваа гарагийн 9:00 цаг хүртэл санхүүжилтийн хүсэлтийг хүлээн авдаг. Санхүүжилт бэлэн болсон үед өргөдөл гаргахын тулд энэ вэбсайтад зочилно уу. Манай вэб сайтад хөрөнгийн бэлэн байдлын талаарх мэдээллүүд шинэчлэгдэх болно.
Урьдчилгаа төлбөрийн тусламж авах хүсэлт гаргах үйл явцад аль үйлчлүүлэгчид шилжих боломжтойг тодорхойлохын тулд долоо хоног бүр санамсаргүй сонгон шалгаруулах үйл явцыг ашиглана. Хэрэв та сонгогдоогүй бол дараагийн долоо хоногт энэ вэб сайт руу буцаж очоод мөнгө авах хүсэлтээ дахин гаргаж болно.
*NeighborhoodLIFT-ийн урьдчилгаа төлбөрийн тусламжийн хөтөлбөр нь санхүүжилт хүсэхээсээ өмнө орон сууц худалдан авагчийн найман цагийн боловсролыг шаарддаг. Худалдан авагчид өмчөө хаах үед орон сууц худалдан авагчийн боловсролын хүчинтэй гэрчилгээтэй байх ёстой. Төгссөн гэрчилгээ нь олгосноос хойш 12 сарын хугацаанд хүчинтэй байна. Нэмэлт мэдээлэл авахыг хүсвэл NeighborWorks Home Partners-тэй холбогдоно уу.
Чингэлэгт орон сууцны зээл өргөгч улаан лооль
Сайжраагүй үл хөдлөх хөрөнгийг банкаар дамжуулан хүссэн үедээ барьцаалж болно. Сайжруулсан үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалахын өмнө өнгөт бүлэгт хамаарах бүх байшин, зочид буудлуудыг банкинд тал үнээр нь худалдах ёстой. Ипотекийн зээлийн үнийг баримтын карт бүр дээр хэвлэдэг. Барьцаалсны дараа баримт бичгийг ипотекийн зээлийг цуцлах хүртэл доош харуулан байрлуулна.
Ипотекийн зээлийг цуцлахын тулд эзэмшигч нь банкинд ипотекийн зээлийн дүнг нэмж 10 хувийн хүү төлөх ёстой. Өнгөний бүлгийн бүх үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалахаа больсон тохиолдолд эзэмшигч нь байшингаа бүрэн үнээр нь буцааж авах боломжтой.
Үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалсан тоглогч түүнийг эзэмшиж үлдэх бөгөөд өөр ямар ч тоглогч Банкны моргейжийн зээлийг цуцлах замаар үүнийг баталгаажуулж чадахгүй. Гэсэн хэдий ч эзэмшигч нь энэ барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгийг өөр тоглогчид тохиролцсон үнээр зарах боломжтой. Хэрэв та шинэ өмчлөгч бол хүсвэл ипотекийн зээлээ нэг дор цуцалж, банкинд 10 хувийн хүү төлж болно. Хэрэв ипотекийн зээлийг яаралтай цуцлахгүй бол орон сууц худалдан авахдаа банкинд 10%-ийн хүү төлөх ба дараа нь ипотекийн зээлээ цуцалбал ипотекийн зээл дээр нэмж 10%-ийн хүүг Банкинд төлөх шаардлагатай болно.
