Ирландад ипотекийн зээлийн жор
Хэрэв та өөр хэн нэгний зээлийн картын дансны эрх бүхий нэмэлт эзэмшигч байсан бол, жишээ нь эхнэр, нөхөр эсвэл хамтрагч байсан бол зээлийн картын компани танаас картын өрийг төлөхийг шаардах боломжгүй. Эдгээрийг үргэлж үндсэн карт эзэмшигч хариуцдаг.
Хэрэв та 18 нас хүрээгүй бол өдөр тутам хэрэгцээтэй байгаа өрийг л хариуцах боломжтой. Жишээлбэл, гар утасны гэрээ, хувцас, хоол хүнс. Хэрэв та 18 нас хүрээгүй бөгөөд өр төлбөрөө хариуцах эсэхээ мэдэхгүй байгаа бол өөрт ойр байрлах иргэний үйлчилгээнд хандаарай.
Хэрэв та нас барсан хүний өртэй тулгарвал зохих үйл явцыг дагаж мөрдөх нь чухал юм. Үгүй бол та тэдний өрийг хариуцах болно. Та нас барсан хүний нөхөр, эхнэр эсвэл нийтлэг хууль ёсны хамтрагч эсвэл тэдэнтэй хамт амьдардаг байсан ч түүний өрийг автоматаар хариуцахгүй.
Хэрэв танд орон сууцны зээл, зээл эсвэл зээлийн өр байгаа бол төлбөрийн хамгаалалтын даатгал (PPI) байж болно. Хэрэв та өвдвөл, ажлаасаа халагдах, осолд орвол даатгалын компани таны өрийг нөхөх боломжтой. Танд PPI байгаа эсэхийг мэдэхийн тулд зээлийн гэрээ эсвэл моргежийн зээлээ шалгана уу.
Шүүхийн шийдвэрээр ипотекийн зээлийг чөлөөлөх
Шүүгч Коллинз сүүлийн 10 жилийн хугацаанд хөөн хэлэлцэх хугацаа болон моргейжийн хэргийн хуулийн талаар судалгаа хийж эхэлсэн. Энэ хэрэг нь барьцааны зээл дээр үндэслэн барьцаалах эсвэл шүүх хуралдаанд оролцож буй бүх хүмүүст хэрэгтэй тодорхой байдлыг өгдөг.
Ихэнх ипотекийн зээлд[5] төлбөрийн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд ч ипотекийн мөнгө шүүхэд дуудагдах хүртэл төлөгддөггүй; өөрөөр хэлбэл, зээлдэгч үүргээ биелүүлээгүй үед ч гэсэн. Дүрмээр бол зээлдүүлэгч нь зээлдэгч бүх мөнгөө төлөхөөс өмнө төлбөрийн даалгавар гаргах ёстой.
“Захирамж гаргах нь энэ хэргийн талаар Банкны нэхэмжлэлийн зайлшгүй чухал хэсэг байсан. Хэрэв Банк эхлээд захирамж гаргалгүйгээр Лэйтаун дахь үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмших хүсэлт гаргасан бол гомдол гаргагч нь шүүхийн шийдвэр гаргаагүй тохиолдолд түүнийг хэвээр үлдээх боломжгүй гэсэн үндэслэлээр ийм өргөдлийг эсэргүүцэх байсан гэдэгт би эргэлзэхгүй байна."
“...16 оны 2016 дугаар сарын XNUMX-ны өдөр төлбөрөө төлүүлэх хүсэлт гаргасны дараа л нотлогдвол шүүгдэгчийг шүүгдэх эрхтэй болохуйц баримтууд гарсан. Иймээс нэхэмжлэлийн шалтгаан нь зөвхөн тухайн өдөр үүссэн бөгөөд ноён Мелсоп нас барсан өдөр хүлээгдэж байсан эсвэл түүний эд хөрөнгийн эсрэг амьд үлдсэн нэхэмжлэлийн шалтгаан биш юм. Иймд энд ирүүлсэн нэхэмжлэлийг заагаагүй бөгөөд давж заалдах хоёр дахь шалтгаан нь бас амжилтгүй болсон."
Шүүхийн моргежийн зээл нь үхлийг даван туулдаг
Хуулийн дүрэм гэдэг нь тодорхой үйл явдлын дараа хэр удаан хугацаанд тухайн үйл явдалд үндэслэн хэрэг үүсгэж болохыг заасан хууль юм. Хэрэв хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан бол шүүхэд хэрэг үүсгэж болохгүй. Хэрэв жороор бичсэний дараа тохиолдол үүсвэл түүнийг жороор бичсэн гэж нэрлэдэг. Хэрэв хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан бол шүүгдэгч, хариуцагч шүүхээс хэргийг хэрэгсэхгүй болгох хүсэлт гаргаж болно.
Хөөн хэлэлцэх хугацаа нь өмчид суурилдаг. Цаг хугацаа өнгөрөх тусам дурсамж бүдгэрч, нотлох баримт алдагдаж, гэрчүүд алга болдог. Үнэхээр аймшигт гэмт хэрэг үйлдээгүй л бол хүмүүс амьдралаа үргэлжлүүлж, өнгөрсөн үйл явдлуудын талаар шүүх хурлыг хүлээхгүй.
Нэхэмжлэлийн шаардлагаас шалтгаалж тухайн хүн, байгууллага хэрэг үүсгэх эцсийн хугацаа өөр. Тухайлбал, үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой хэргүүд урт хугацаатай байдаг бол гүтгэлэг, гүтгэлгийн хэрэг богино хугацаатай байдаг. Зарим гэмт хэрэг, тухайлбал хүн амины хэрэг нь маш аймшигтай тул хөөн хэлэлцэх хугацаагүй байдаг.
Төрийн байгууллагыг шүүхэд өгөхийг эс тооцвол ямар ч төрлийн нэхэмжлэлтэй байсан хэрэг гарахаас хойш дор хаяж нэг жилийн хугацаа байдаг. Хэрэв та энэ нэг жилийн хугацаанд нэхэмжлэлээ гаргавал хөөн хэлэлцэх хугацаатай холбоотой асуудал гарах ёсгүй.
47 оны хөөн хэлэлцэх хугацааны 3(c)(1957) хэсэг
(6) IRM 25.6.1.8.2(2) – 20 оны 1076-р сарын 10-ны өдөр гаргасан IPU 06U2020 Хугацаа хэтэрсэн өрийг мэдүүлэх журам, 14039-B маягтыг бизнесийн таниулах хулгайн мэдүүлгийг хайх шаардлагатай зүйлсийн жагсаалтад нэмсэн. анхны буцаалтыг боловсруулахаар цэвэрлэж байна.
(7) IRM 25.6.1.8.4(1) – 21 оны 0223-р сарын 02-ны өдөр гаргасан IPU 05U2021 Хугацаа хэтэрсэн анхны мэдүүлгийг боловсруулах, ОУВС-гийн 2017 оны анхны мэдүүлэг болон өмнөх болон өмнөх 2016 оны хууль тогтоомжид заасан мэдүүлэгт үл хамаарах зүйл нэмсэн. SP дамжуулах хоолойг боловсруулахад зориулсан AM дүрмээр.
(22) IRM 25.6.1.11.1.4.2.4(4) – 21 оны 0099-р сарын 01-ны өдөр гаргасан IPU 15U2021 ST-04 (Давхардсан буцаан олголт), асуудлыг шийдвэрлэх явцад гарч болох өөр өөр асуудлуудын талаар шинэ догол мөрүүдийг нэмж, энэ хэсгийг тодруулсан. энэ транскрипц.
(28) IRM 25.6.1.11.1.4.2.19(2) – 21 оны 1033-р сарын 08-ний өдөр гаргасан IPU 11U2021 15-р сарын 15-наас хойш, гэхдээ 2020 оны татварын жилийн 2016 оны 17-р сарын 2021-наас өмнө хүлээн авсан анхны тайлангийн улмаас үүсгэсэн STEX хуулбарын журамд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан. мөн 2017 оны XNUMX-р сарын XNUMX-ны дотор XNUMX оны татварын жилийн тайлан.
(29) IRM 25.6.1.11.1.4.2.20(2) – 21 оны 1033-08-нд гаргасан IPU 11U2021 нь 15-р сарын 15-наас хойш хүлээн авсан анхны өгөгдлүүдийн улмаас үүсгэгдсэн STEX-XSF хуулбарын журамд нэмэлт, гэхдээ 2020-р сарын 2016. 17 оны 2021-р сарын татварын хувьд. 2017 оны тайлан, XNUMX оны XNUMX-р сарын XNUMX гэхэд XNUMX оны татварын жилийн тайлан.
