Австралид зээлийн хүү хэр нэмэгдэх вэ?
Австралийн зээлийн хүү: Орон сууцны зээлийн хүүгээ өсгөсний дараа орон сууцны эзэд ипотекийн зээлийн зовлонг хүлээж байна 3 оны 2022-р сарын 3, Үл хөдлөх хөрөнгийн сэтгүүлч Кейт МакИнтайр, 44:XNUMX Улс орон даяар ипотекийн зээл эзэмшигчид бүсээ чангалахад бэлдэж байхад бага хүүгийн эрин үе дуусч байна.
Амьжиргааны өртөг нэмэгдэж буйг дарахын тулд Төв банк албан ёсны хүүгээ өсгөсөн ч одоо байгаа ипотекийн зээл эзэмшигчид болон анх удаа орон сууц худалдан авч буй иргэдийн зээлийн төлбөрийн хэмжээ нэмэгдэж, зээлийн чадавхи буурч, жилийн түүхэн дээд амжилт тогтоогдоогүй байна. үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ.
Мягмар гарагт RBA бодлогын хүүгээ 2010 оноос хойш анх удаагаа өсгөхөө зарласан бөгөөд сүүлийн үед XNUMX-р сард хүүгээ өсгөх тухай таамаглал XNUMX-р сард нэмэгдэх магадлалыг өдөөсөн юм.
Ноён Кушер хэлэхдээ, цалингийн өсөлт инфляцийн түвшнээс хамаагүй доогуур байсан ч тогтвортой өссөн бөгөөд хамгийн сүүлийн хоёр улиралд үндэслэн тооцсон жилийн тоо нь RBA-ийн зорилтот 3-4 хувьд хүрч магадгүй юм.
Тэрээр хэлэхдээ, хүүгийн өсөлт нь "орон сууцны зах зээлийн зарим дулааныг арилгах болно" гэвч сүүлийн хоёр жилийн хугацаанд тогтмол хүүгийн хувь хэмжээ өндөр байсан тул одоогийн ипотекийн зээл эзэмшигчид хэр зэрэг өртөхийг тооцоолоход хэцүү байна.
Австралид орон сууцны үнэ буурч байна
Эвсэл орон сууцны зээлийн анхны хадгаламжийн төлөвлөгөө гэгддэг Орон сууцны баталгааны төлөвлөгөөгөө өргөжүүлэхээ амлаж байна. Жилд 10.000 мянгаас 35.000 мянга болгож, өрх толгойлсон гэр бүлд зориулсан 5.000 мянган байрыг нөөцөлнө.
Энэхүү төлөвлөгөө нь 5%-иас бага хэмжээний хадгаламжтай худалдан авагчдад (ганц бие эцэг эхтэй гэр бүлд 2%) ихэвчлэн 20%-иас доош хадгаламжинд шаардагдах ипотекийн даатгалд төлөхөөс зайлсхийх боломжийг олгодог. Хамтын нөхөрлөл бусад 15%-18%-д "баталгаа" өгдөг.
Хөдөлмөрийн төлөвлөгөө нь 10.000 орон сууц худалдан авагчдад Хамтын нөхөрлөлийн орнуудтай өмчлөх эрхийг санал болгох бөгөөд энэ нь шинэ орон сууцны худалдан авах үнийн 40 хүртэлх хувь, одоо байгаа байшингийн 30 хүртэлх хувьтай тэнцэх болно.
2004 онд Ховардын захиалгаар гаргасан тайланд дундын өмчлөлийг "Өнгөрсөн зууны эхэн үед ипотекийн зах зээл үүссэнтэй адил өнөөдөр Австралийн гэр бүлийн сайн сайхан байдалд чухал ач холбогдолтой" гэж үзсэн байна.
Grattan хүрээлэнгийн 2022 онд гаргасан тайланд энэ нь богино хугацаанд засгийн газарт мөнгө зарцуулж болох ч урт хугацаанд илүү олон австраличуудыг орон сууцтай болгосноор түрээсийн мөнгөө хэмнэх боломжтой гэж дүгнэжээ.
Австралид үнийн өсөлт
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Энэ сайт дээр гарч буй саналууд нь бидэнд нөхөн олговор олгодог компаниудын санал юм. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад нөлөөлж болно, тухайлбал, жагсаалтын ангилалд харагдах дарааллаар. Гэхдээ энэ нөхөн төлбөр нь бидний нийтэлсэн мэдээлэл болон таны энэ сайт дээр үзсэн сэтгэгдэлд нөлөөлөхгүй. Бид танд байж болох компаниудын ертөнц болон санхүүгийн саналыг оруулаагүй болно.
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Австралийн хүүгийн мэдээ
Тогтмол хүү нь таны зээлийг төлөх үед тодорхойлогддог тул манай хүүгийн баталгаат шимтгэл нь зээлийн төлбөрийг төлөхөөс өмнө урьдчилан тооцоолоогүй өсөлтөөс таныг хамгаалахын тулд өргөдөл гаргах үеийн хүүг 90 хүртэл хоногийн хугацаанд түгжиж, энэхүү тодорхойгүй байдлыг арилгадаг.
Хүүгээ 1, 2, 3, 5 жилийн хугацаатай тогтоож, зээлийн хүү нэмэгдэхгүй гэдгийг мэдэж аваарай. Тогтмол хүүтэй хугацааны дараа таны зээл хувьсах хүү рүү шилжих эсвэл та үүнийг дахин түгжих боломжтой. Өргөдөл гаргах үед тогтмол ханшийг тогтоох боломжтой.
Хөрөнгө оруулалтын зээлээ онлайнаар бөглөсний дараа 24 цагийн дотор эсвэл дараагийн ажлын өдөрт мэргэжлийн зээлдэгчээсээ хариу ирүүлж, өгсөн дэлгэрэнгүй мэдээллийг баталгаажуулж, асуусан асуултад хариулах болно.
Таны онлайн өргөдлийн бүх зүйл зөв, өөр хянах зүйл байхгүй тохиолдолд та ажлын нэг өдрийн дотор урьдчилан зөвшөөрөл авах боломжтой. Мөн таны зээлдүүлэгч тантай холбогдож нэмэлт мэдээлэл авах боломжтой бөгөөд ингэснээр бид дараагийн үе шат руу шилжих боломжтой болно. Ямар ч үүрэг хариуцлага байхгүй бөгөөд та онлайнаар нэгээс олон удаа өргөдөл гаргах боломжтой.
