(ep. 167) Оюутны зээл яагаад үнэ цэнэтэй вэ гэсэн таван шалтгаан
12 сарын өмнө High Wycombe дахь ажилгүйдлийн түвшин нийт ажилчдын 1,5% -ийг эзэлж байсан ч Коронавирус Их Британид дайрснаар ажилгүйдлийн өсөлт нь High Wycombe үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд ямар нөлөө үзүүлэх вэ? ?
Тэмдэгтийн хураамжийн амралтын өдрүүд нь нэмэлт өрөө (гэрээсээ ажиллах), цэцэрлэгт хүрээлэнтэй үл хөдлөх хөрөнгө рүү нүүж буй хүмүүсийн эрэлт хэрэгцээг нэмэгдүүлсэн. Энэ нь өнгөрсөн зун, намрын улиралд High Wycombe дахь байшингаа худалдаж, зарсан хүмүүсийн тоо богино хугацаанд тасалдсан.
Гэсэн хэдий ч ажилгүйдэл нэмэгдэж байгаатай холбоотой найдваргүй байдал нь олон ипотекийн компаниудыг зуны сүүлчээр, ялангуяа хувиараа хөдөлмөр эрхлэгчид эсвэл анх удаа орон сууцны үнийн дүнгийн 85% -иас дээш хувийг зээлж байгаа хүмүүст зээл олгохдоо илүү болгоомжтой хандахад хүргэсэн. баталгаагүй орлого, ажилгүйн улмаас орон сууцны зээлээ төлж чадаагүй хүнд мөнгө зээлүүлэх хүсэлгүй байх).
Иймд ажилгүйдэл нэмэгдэж, "хэлэлцээргүй Brexit"-ийн төсөөлөлтэй байгаа тул энэ нь олон компаниудын илүү ажилтан авах хүсэл эрмэлзлийг бууруулж, ажил эрхлэлтийн өсөлтийг бууруулж болзошгүй юм. Хэрэв ажилгүйдэл өндөр хэвээр байвал энэ нь ажил эрхлэлтийн талаарх ойлголт, өрхийн болон хувь хүний санхүүгийн аюулгүй байдалд нөлөөлнө, энэ нь эцсийн дүндээ орон сууцны үнэ болон орон сууцны худалдан авалт, борлуулалтыг өдөөдөг хүчин зүйлүүд юм.
2023 оны эдийн засгийн хямрал – 2023 оны тоглоомын томоохон сүйрэл
Ирэх саруудад Засгийн газраас баталгаажсан ипотекийн зээлтэй 33,4 сая зээлдэгчийн хэд нь хүлээцтэй хандах хүсэлт гаргахыг тооцоолох нь ипотекийн зээлийн үйлчилгээ эрхлэгчид үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлэхэд хэр их дэмжлэг үзүүлэх шаардлагатайг бодлого боловсруулагчид мэдэх нь чухал юм. Ихэнх моргейжийн зах зээлийн шинжээчид ажилгүйдлийн түвшинд үндэслэн орон сууцны эздийн хүлээцтэй байдлын хүсэлтийг загварчилсан байдаг. Судлаачид энэхүү тооцоолол нь нийт ажилгүйдлийн төвшинд бус харин орон сууцны эздийн ажилгүйдлийн түвшин дээр үндэслэсэн байх ёстой хэчнээн төвөгтэй болохыг тайлбарлаж, тэсвэр тэвчээрийн түвшин тэвчих түвшингээс өндөр байж болох гурван шалтгааныг санал болгож байна. доогуур байж болно.
Ипотекийн зээлийн хүү буурах тусам орон сууц худалдан авах хүсэлтүүд өсдөг
АНУ-ын ажилгүйдлийн түвшин 3,6 оны 2022-р сард өөрчлөгдөөгүй 2020% байсан нь 3,5 оны 11-р сараас хойшхи хамгийн бага үзүүлэлт бөгөөд зах зээлийн хүлээлттэй харьцуулахад 5,941% байна. Ажилгүйчүүдийн тоо 353 мянган хүнээр буурч, 158,105 сая болсон бол ажил эрхлэлтийн түвшин 62,2 мянгаар буурч, 62,4 саяд хүрсэн байна. Үүний зэрэгцээ, XNUMX-р сард ажиллах хүчний оролцоо XNUMX-р сард XNUMX% байсан бол сүүлийн гурван сарын хамгийн доод түвшинд буюу XNUMX% болж буурчээ. эх сурвалж: АНУ-ын Хөдөлмөрийн статистикийн товчоо.
АНУ-ын ажилгүйдлийн түвшин 5,75-1948 онд дунджаар 2022% байсан ба 14,70 оны 2020-р сард 2,50%-иар бүх цаг үеийн дээд хэмжээнд хүрсэн бол 1953 оны 2022-р сард XNUMX%-иар бүх цаг үеийн хамгийн доод түвшинд хүрсэн. Энэ хуудас нь АНУ-ын хувьд хамгийн сүүлийн үеийн мэдээлэгдсэн утгыг харуулж байна. Ажилгүйдлийн түвшин – өмнөх хувилбарууд, бүх цаг үеийн дээд ба доод түвшин, богино хугацааны болон урт хугацааны таамаглал, эдийн засгийн хуанли, санал асуулгын зөвшилцөл, мэдээ. АНУ-ын ажилгүйдлийн түвшин – өгөгдөл, түүхэн график, урьдчилсан мэдээ, хувилбарын хуваарь – хамгийн сүүлд XNUMX оны тавдугаар сард шинэчлэгдсэн.
17 оны 2021 сарын XNUMX инфляци энд байна | ипотекийн зээлийн хураангуй
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Энэ сайт дээр гарч буй саналууд нь бидэнд нөхөн олговор олгодог компаниудын санал юм. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад нөлөөлж болно, тухайлбал, жагсаалтын ангилалд харагдах дарааллаар. Гэхдээ энэ нөхөн төлбөр нь бидний нийтэлсэн мэдээлэл болон таны энэ сайт дээр үзсэн сэтгэгдэлд нөлөөлөхгүй. Бид танд байж болох компаниудын ертөнц болон санхүүгийн саналыг оруулаагүй болно.
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
