Ипотекийн ажилгүйдлийн даатгалд хамрагдагчид
Миранда Маркит бол 2006 оноос хойш санхүүгийн талаар олон мянган нийтлэл бичсэн мөнгөний шинжээч юм. Тэрээр The Balance, Forbes, Marketwatch, NPR зэрэг сэтгүүлд хувь нэмрээ оруулж, бие даасан хувь нэмэр оруулагчаар ажиллаж байгаад Plutus Award-ын шагнал хүртжээ. Миранда Сиракузийн их сургуульд сэтгүүлзүйн магистр, Ютагийн их сургуульд МВА зэрэгтэй.
Cierra Murry бол банк, зээлийн карт, хөрөнгө оруулалт, зээл, моргейж, үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтэн юм. Тэрээр санхүүгийн шинжилгээ, андеррайтинг, зээлийн баримтжуулалт, зээлийн хяналт, банкны нийцэл, зээлийн эрсдэлийн удирдлагын чиглэлээр 15-аас дээш жил ажилласан туршлагатай банкны зөвлөх, зээлийн гэрээлэгч, арбитрч юм.
Ажилгүйдлийн хамгаалалттай байх нь таны сэтгэл санааг тайвшруулж, зээлийн оноогоо хамгаалж, зээлээ төлөхгүй байх боломжийг олгоно. Гэсэн хэдий ч ажилгүйдлийн хамгаалалт нь үнэтэй байж болно. Мөн зээл дээрээ даатгал нэмбэл даатгалын хураамжийн хүү төлөх магадлалтай бөгөөд энэ нь зээлийн нийт өртөгийг нэмэгдүүлдэг. Тиймээс ажилгүйдлийн хамгаалалт нь хүн бүрт тохиромжгүй байдаг.
Ажилгүй, гэхдээ их хэмжээний барьцаатай моргежийн зээл
Хөрөнгийн үнэ цэнэ буурахад барьцаалагдсан зээлийн эзэд атаархмаар байдалд ордоггүй. Гэтэл зээлдэгч нь зээлжих чадвартай байхад тэдэнд байхгүй монополь эрх мэдэлтэй байдаг. Зээлдүүлэгчид үнийг ялгаварлан гадуурхах замаар ашгаа дээд зэргээр нэмэгдүүлэх боловч үйл явцын дунд үнэ цэнэгүй зардлыг бий болгодог. Хөдөлмөрийн нийлбэр зах зээлийн өнцгөөс харахад төрийн санд хураасан татвараас гадна зээлдүүлэгчид өөрсдийн хөдөлмөрийн орлогын албан татварыг авдаг байсан юм шиг байна. Үнийн ялгаварлан гадуурхалтыг зохицуулах, хувийн өрийн зарим хэсгийг төлөхгүй байх, татварын хувь хэмжээгээ бууруулах, эсвэл өөрсдөө өрийг худалдаж авах хөшүүрэг засгийн газруудад бий. Эдгээр нөхцөл байдал нь 30-аад оны болон өнөөгийн эдийн засгийн үйл явдлуудыг хоёуланг нь дүрсэлж болно.
моргейжийн ажилгүйдлийн даатгал
Зээлийн даатгал нь ажилгүй болсон эсвэл тахир дутуу болсон тохиолдолд сарын зээлийн төлбөрөө нөхөх, эсвэл нас барсан тохиолдолд зээлээ бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн төлж хувийн зээлээ хамгаалахад тусална. Гэхдээ зээлийн даатгал нь үнэтэй байж магадгүй бөгөөд хэрэв та амь нас, тахир дутуугийн даатгалд хамрагдсан бол энэ нь үнэ цэнэтэй зүйл биш байж магадгүй юм. Зээлийн даатгал юу хийдэг, худалдан авах нь үнэ цэнэтэй эсэхийг олж мэдээрэй.
Редакцийн тэмдэглэл: Кредит Карма нь гуравдагч этгээдийн сурталчлагчдаас нөхөн төлбөр авдаг боловч энэ нь манай редакторуудын үзэл бодолд нөлөөлөхгүй. Манай сурталчлагчид манай редакцийн агуулгыг хянадаггүй, зөвшөөрдөггүй, дэмждэггүй. Энэ нь нийтлэгдсэн үед бидний мэдлэг, итгэл үнэмшлийн хэмжээнд үнэн зөв юм.
Биднийг хэрхэн мөнгө олдгийг ойлгох нь танд чухал гэж бид бодож байна. Үнэндээ энэ нь маш энгийн зүйл юм. Манай платформ дээр таны харж буй санхүүгийн бүтээгдэхүүний саналууд бидэнд төлбөр төлдөг компаниудаас ирдэг. Бидний олсон мөнгө нь танд зээлийн оноо, тайланг үнэ төлбөргүй үзэх боломжийг олгож, боловсролын бусад гайхалтай хэрэгсэл, материалыг бүтээхэд тусалдаг.
Нөхөн төлбөр нь манай платформ дээр бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана (ямар дарааллаар) гарч ирэхэд нөлөөлж болно. Гэхдээ бид ерөнхийдөө танд таалагдсан саналаа олж худалдан авснаар мөнгө олдог учраас бид танд тохирох саналуудыг харуулахыг хичээдэг. Тиймээс бид зөвшөөрлийн магадлал, хэмнэлтийн тооцоо зэрэг функцуудыг санал болгодог.
Ажилгүйдлийг хүлээн зөвшөөрсөн зээлдүүлэгчид
Орлогын эх үүсвэр бүрт шаардагдах бичиг баримтыг доор тайлбарлав. Баримт бичиг нь хэрэв байгаа бол хүлээн авсан түүх, төлбөрийн хэмжээ, давтамж, үргэлжлэх хугацааг дэмжих ёстой. Нэмж дурдахад дор дурдсанаас бусад тохиолдолд зээлийн баримт бичгийн зөвшөөрөгдсөн насны бодлогын дагуу орлогын одоогийн хүлээн авсан нотлох баримтыг авах ёстой. Нэмэлт мэдээллийг B1-1-03, Зээлийн баримт бичгийн зөвшөөрөгдөх нас ба Холбооны татварын тайлангаас үзнэ үү.
Тайлбар: Зээлдэгчээс криптовалют гэх мэт виртуал валют хэлбэрээр авсан аливаа орлогыг зээлийн шалгуурыг хангахад ашиглах эрхгүй. Тасралтгүй байдлыг бий болгоход хангалттай үлдэгдэл хөрөнгө шаардагдах орлогын төрлүүдийн хувьд тэдгээр хөрөнгө нь виртуал валют хэлбэртэй байж болохгүй.
Тогтвортой шаардлага хангасан орлогод тэнцэх эсэхийг тодорхойлохын тулд төлбөрийн түүхийг шалгана уу. Тогтвортой орлого гэж үзэхийн тулд зургаан сар ба түүнээс дээш хугацаанд бүрэн, тогтмол, цаг тухайд нь төлбөр авсан байх ёстой. Зургаан сараас бага хугацаанд хүлээн авсан орлого нь тогтворгүй гэж тооцогддог бөгөөд зээлдэгчийг ипотекийн зээлд хамруулахад ашиглах боломжгүй. Түүнчлэн, бүрэн буюу хэсэгчилсэн төлбөрийг тогтмол бус эсвэл хааяа төлж байгаа бол орлого нь зээлдэгчийн шалгуурыг хангах боломжгүй юм.
