Мадрид Нуэво Норте бол Мадридын хувьд "өвөрмөц боломж" байх болно гэж Байгаль орчны сайд Палома Мартин хэлэв. Мадридын Комплютенсийн их сургуулийн бэлтгэсэн судалгааны мэдээллээр батлагдсан энэ төсөлд үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр мэргэшсэн хөрөнгө оруулалт урт хугацаанд гурав дахин нэмэгдэж, эдийн засгийн бусад салбарын өсөлтөд нөлөөлнө. Бүр тодруулбал, үл хөдлөх хөрөнгийн бүтээн байгуулалт, сурталчилгааны ажилд 17.000 сая еврогийн хөрөнгө оруулалт ирэх 52.000 жилийн хугацаанд 30 сая орчим эдийн засгийн үр нөлөөг бий болгоно. Хотын томоохон бүтээн байгуулалтын ажил хурдацтай явагдаж байна: түүнийг дэмжигчид 2024 онд Лас Таблас дахь хамгийн ойрын бүсийг, 2025 онд Фуэнкаррал дахь Малмеа-Трес Оливосын бизнесийн төв, Малмеа-Трес Оливосыг хөгжүүлэх ажил эхэлнэ гэж тооцоолжээ.
Хүснэгтүүд, таны эхлэх газар
Мадрид Нуэво Норте-г салгах
Менежментийн зорилгоор уг төслийг тогтвортой байдал, инноваци, хотыг сэргээн хөгжүүлэх ижил удирдамжийн дагуу удирддаг дөрвөн хот суурин газарт хувааж, тус бүрийн бие махбодийн болон өвөрмөц шинж чанарыг харгалзан үздэг.
Чамартин бизнесийн төв
Малмеа-Сан Роке-Трес Оливос
м.кв
793.878
1,300,000
207.180
52.820
987,000
53,000
м.кв
1,029,647
965.321
564.859
149.479
214.864
36.119
Талбай
Барилга
үнэгүй орон сууц
хамгаалалттай орон сууц
дээд албан тушаалтнууд
гуравдагч арилжаа
Талбай
Барилга
үнэгүй орон сууц
хамгаалалттай орон сууц
дээд албан тушаалтнууд
гуравдагч арилжаа
м.кв
304.976
211.992
58.578
15.619
123.795
14,000
Талбай
Барилга
үнэгүй орон сууц
хамгаалалттай орон сууц
дээд албан тушаалтнууд
гуравдагч арилжаа
м.кв
236.324
180.000
180.000
Талбай
Барилга
дээд албан тушаалтнууд
Эх сурвалж: Мадрид Нуэво Норте / ABC
Хүснэгтүүд, хаана байгаа газар
хөгжиж эхэлнэ
Мадрид Шинэ Хойд
Менежментийн зорилгоор уг төслийг тогтвортой байдал, инноваци, хотыг сэргээн хөгжүүлэх ижил удирдамжийн дагуу удирддаг дөрвөн хот суурин газарт хувааж, тус бүрийн бие махбодийн болон өвөрмөц шинж чанарыг харгалзан үздэг.
Малмеа-Сан Роке-Трес Оливос
м.кв
1,029,647
965.321
564.859
149.479
214.864
36.119
Талбай
Барилга
үнэгүй орон сууц
хамгаалалттай орон сууц
дээд албан тушаалтнууд
гуравдагч арилжаа
м.кв
304.976
211.992
58.578
15.619
123.795
14,000
Талбай
Барилга
үнэгүй орон сууц
хамгаалалттай орон сууц
дээд албан тушаалтнууд
гуравдагч арилжаа
м.кв
236.324
180.000
180.000
Талбай
Барилга
дээд албан тушаалтнууд
Чамартин бизнесийн төв
м.кв
793.878
1,300,000
207.180
52.820
987,000
53,000
Талбай
Барилга
үнэгүй орон сууц
хамгаалалттай орон сууц
дээд албан тушаалтнууд
гуравдагч арилжаа
Эх сурвалж: Мадрид Нуэво Норте / ABC
Лас Таблас хотод 752 байшин барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд энэ нь гуравдагч болон нийтийн хэрэгцээнд зориулагдсан газруудтай байх болно. Энэ нь эд хөрөнгө нь маш их төвлөрсөн байдаг тул үйл явцыг ихээхэн хялбаршуулдаг тул эхлүүлэхэд хялбар газар юм.
Нөхөн олговрын зөвлөл нь тухайн бүс нутгийн захиргааны үйл ажиллагаа, ялангуяа метроны шинэ шугамтай холбоотой үйл ажиллагаанд хамгийн бага өртсөн тул сонгосон энэ эхний бүсэд хотжилт эхлэх дараагийн лицензээр эхэлнэ. Канал де Изабель II-ийн дэд бүтэц.
Зөвлөх Палома Мартин "Хөрөнгө оруулагчдын дур сонирхол бий" гэж хэлэв. Энэ шалтгааны улмаас бүс нутгийн засгийн газар "хууль зүйн баталгаатай, бага татвартай" арга хэмжээ авах замаар үүд хаалгыг нээж байна гэж тэр баталж байна.
Энэхүү үйл ажиллагааны эдийн засгийн жинг энэ мягмар гарагт танилцуулсан, Комплютенсийн их сургуулийн Комплютенсийн эдийн засгийн шинжилгээний хүрээлэнгийн (ICAE) профессор Луис А.Пучийн удирдлаган дор хийсэн тайланг гэрчилж байна. Мадридын Эдийн засагчдын коллежийн тайзан дээр илэрхийлсэн гол дүгнэлтүүд нь барилгын үе шатанд энэ төслийг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах 7.000 сая еврогийн тасралтгүй хөрөнгө оруулалт нь газар худалдаж авахаас гадна 15.000 сая орчим нөлөөллийг бий болгоно гэж заажээ. 2050 он хүртэл. Тэд зөвлөх компаниудаас эхлээд инженерчлэл, хууль эрх зүйн үйлчилгээ эсвэл зар сурталчилгаа, маркетинг зэрэг мэргэжлийн үйл ажиллагааны бүх салбарт, мөн тээвэр, мэдээллийн технологи, худалдаа, зочломтгой байдал, санхүү, даатгал зэрэг бүх салбарт ашиг тус хүртэх болно.
Үр ашиг хүртэгчид
Үүний нэгэн адил, орон сууцны болон дээд боловсролын хөгжлийн үе шатанд шаардлагатай 10.105 сая еврогийн хөрөнгө оруулалтыг тооцсон бөгөөд энэ хугацаанд 37.000 гаруй хөрөнгө оруулалт хийх болно. Энэ тохиолдолд хамгийн их ашиг хүртэгчид нь Мэргэжлийн үйл ажиллагааны салбар, мэдээллийн технологийн болон програмчлалын компаниуд, үл хөдлөх хөрөнгийн порталууд, зорчигч, ачаа тээврийн компаниуд, түүнчлэн үл хөдлөх хөрөнгө, худалдаатай холбоотой бүх хүмүүс байх болно.
Энэхүү макро ажиллагааны үр нөлөө нь зөвхөн бүс нутагт нөлөөлөөд зогсохгүй: Мадридын Автономит Их Сургуулийн өмнөх өөр нэг судалгаагаар энэ нь бүс нутгийн ДНБ-ий 12.000 сая, үндэсний ДНБ-ий хэмжээ 15.200 саяар өссөн байна. эргэн тойрон дахь хэд хэдэн нийгэмд нөлөөлсөн.
Инфляцийн өсөлттэй холбоотойгоор эдийн засгийн эргэлт эдгээр таамаглалд хэрхэн нөлөөлж болох талаар профессор "тодорхойгүй байдал нэмэгдэж, нөхцөл байдал өөрчлөгдвөл" үүнийг анзаарч болно гэж профессор тооцоолсон боловч тооцооллыг харгалзан үзсэнээ онцлон тэмдэглэв. "Сүүлийн 20 жилд Мадридад юу тохиолдсон бэ" гэж бичсэн тул түүнийг орхихын тулд эдийн засгийн нөхцөл байдалд маш огцом өөрчлөлт хийх ёстой. Үүн дээр нэмээд энэ бүтээн байгуулалтын төр, хувийн хэвшлийн хамтын ажиллагааны шинж чанар бий; Хувийн салбарт эдийн засгийн тодорхойгүй байдал үүссэн үед "төрийн бодлогод хөндлөнгөөс оролцох хамгийн тохиромжтой цаг" гэж Пуч онцолсон.
