സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ഒരാൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് നൽകിയിട്ടുണ്ടോ?

ഒരു വർഷത്തെ സ്വയം തൊഴിൽ മോർട്ട്ഗേജ്: നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യത നേടാനാകുമോ?

നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് മുമ്പ് മിക്ക മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർക്കും കുറഞ്ഞത് രണ്ട് വർഷത്തെ സ്ഥിരമായ സ്വയം തൊഴിൽ ആവശ്യമാണ്. കടം കൊടുക്കുന്നവർ "സ്വയം തൊഴിൽ" എന്ന് നിർവചിക്കുന്നത് ഒരു ബിസിനസ്സിൽ 25% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ താൽപ്പര്യമുള്ള കടം വാങ്ങുന്നയാൾ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു W-2 ജീവനക്കാരനല്ല.

സമാനമായ ജോലിയിൽ നിങ്ങൾക്ക് രണ്ട് വർഷത്തെ ചരിത്രം പ്രകടിപ്പിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വർഷത്തെ സ്വയം തൊഴിലിന് അർഹതയുണ്ടായേക്കാം. W2 സ്ഥാനവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ നിങ്ങൾ പുതിയ റോളിൽ തുല്യമോ ഉയർന്നതോ ആയ വരുമാനം രേഖപ്പെടുത്തേണ്ടതുണ്ട്.

പ്രോപ്പർട്ടി തരവും (വീട്, കോണ്ടോ മുതലായവ) ഉദ്ദേശിച്ച ഉപയോഗവും (പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലം, അവധിക്കാല വീട്, നിക്ഷേപ സ്വത്ത്) നിങ്ങൾ അർഹതയുള്ള ഹോം ലോണുകളുടെ തരത്തെയും പലിശ നിരക്കിനെയും സ്വാധീനിക്കും.

ഇത് സാധാരണയായി അർത്ഥമാക്കുന്നത് ലോൺ അവസാനിച്ചതിന് ശേഷവും വരുമാനം കുറഞ്ഞത് മൂന്ന് വർഷമെങ്കിലും തുടരാൻ സാധ്യതയുണ്ട് എന്നാണ്. അതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സ് സാധ്യതകൾ മികച്ചതായിരിക്കണം. വരുമാനം കുറയുന്നതിന്റെ ചരിത്രം ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുമായുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്തില്ല.

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാരുടെ "യോഗ്യതയുള്ള" വരുമാനം നിർണ്ണയിക്കാൻ അണ്ടർറൈറ്റർമാർ കുറച്ച് സങ്കീർണ്ണമായ ഫോർമുല ഉപയോഗിക്കുന്നു. അവ നിങ്ങളുടെ നികുതി വിധേയമായ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് ആരംഭിക്കുകയും മൂല്യത്തകർച്ച പോലുള്ള ചില കിഴിവുകൾ ചേർക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, കാരണം ഇത് നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് വരുന്ന ഒരു യഥാർത്ഥ ചെലവല്ല.

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കുള്ള മോർട്ട്ഗേജ്: എങ്ങനെ അംഗീകാരം നേടാം

നിങ്ങൾ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുകയും ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, മറ്റുള്ളവരെപ്പോലെ തന്നെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയും പൂരിപ്പിക്കുക. നിങ്ങൾ ഒരു സ്വയം തൊഴിൽ വായ്പക്കാരനായിരിക്കുമ്പോൾ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാരും ഇതേ കാര്യങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്നു: നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, നിങ്ങളുടെ കടത്തിന്റെ അളവ്, നിങ്ങളുടെ ആസ്തികൾ, നിങ്ങളുടെ വരുമാനം.

അപ്പോൾ എന്താണ് വ്യത്യസ്തമായത്? നിങ്ങൾ മറ്റൊരാൾക്ക് വേണ്ടി ജോലി ചെയ്യുമ്പോൾ, ആ വരുമാനത്തിന്റെ തുകയും ചരിത്രവും നിങ്ങൾക്ക് അത് തുടർന്നും ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യതയും പരിശോധിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമയുടെ അടുത്തേക്ക് പോകുന്നു. നിങ്ങൾ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരായിരിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ വരുമാനം സ്ഥിരതയുള്ളതാണെന്ന് പരിശോധിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ നൽകേണ്ടതുണ്ട്.

നിങ്ങൾ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ആളാണെങ്കിൽ, കൂടുതൽ സംഘടിതമായിരിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന്റെ ട്രാക്ക് സൂക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടത് നിങ്ങൾ ഇതിനകം ഉപയോഗിച്ചിട്ടുണ്ടാകും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കാനുള്ള സമയമാകുമ്പോൾ അത് നിങ്ങളെ സഹായിക്കും, നിങ്ങൾ അറിയേണ്ട കാര്യങ്ങളും എങ്ങനെ തയ്യാറാക്കണം എന്നതും ഈ റൗണ്ടപ്പ് പോലെ.

നിങ്ങൾക്ക് സ്ഥിരവും വിശ്വസനീയവുമായ വരുമാനത്തിന്റെ തെളിവുണ്ടെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജിന് അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഒരു പടി കൂടി അടുത്തുവരും. നിങ്ങൾ ഇപ്പോൾ സ്ഥിരമായി പണം സമ്പാദിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽപ്പോലും, നിങ്ങളുടെ മുൻകാല വരുമാനവും വായ്പ നേടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിനെ ബാധിക്കുമെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക. നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഇനിപ്പറയുന്നവ ആവശ്യപ്പെടും:

ഞാൻ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ആളാണെങ്കിൽ എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ? | ക്രഞ്ച്

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി പരിഗണിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ മൂന്ന് വർഷത്തേക്ക് ബിസിനസ്സിൽ ഏർപ്പെടേണ്ടതുണ്ട് കൂടാതെ കഴിഞ്ഞ രണ്ട് മുഴുവൻ നികുതി വർഷങ്ങളിലെയും നിങ്ങളുടെ വരുമാനം തെളിയിക്കാൻ കഴിയണം. ചില വായ്പക്കാർക്ക് മൂന്ന് വർഷത്തെ അക്കൗണ്ടിംഗ് ആവശ്യമാണ്.

നിങ്ങളുടെ കാര്യം അങ്ങനെയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് തവണകൾ അടയ്ക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരനെ ബോധ്യപ്പെടുത്താൻ ഭാവി കരാറുകളുടെയും കമ്മീഷനുകളുടെയും തെളിവ് കാണിക്കാൻ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടും. എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ നിങ്ങളുടെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് പരിമിതമായേക്കാം.

ഭക്ഷണം കഴിക്കുന്നതിനോ ജിം സബ്‌സ്‌ക്രിപ്‌ഷൻ ഉള്ളതിനോ നിങ്ങളെ കഠിനമായി വിലയിരുത്തുന്നു എന്നല്ല ഇതിനർത്ഥം. എന്നാൽ ഓരോ മാസവും മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്‌ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുന്നുണ്ടെന്നും മറ്റ് ചിലവുകൾ അടയ്ക്കാൻ ആവശ്യമായ ഡിസ്പോസിബിൾ വരുമാനം നിങ്ങളുടെ കൈവശമുണ്ടെന്നും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ഉറപ്പുണ്ടായിരിക്കണം.

ഒരു സ്വയം തൊഴിൽ മോർട്ട്ഗേജിന് ആവശ്യമായ രേഖകൾ കുറച്ചുകൂടി സങ്കീർണ്ണമാണ്, അതിനാൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉപദേശകനെ ഉപയോഗിക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് സഹായകമായേക്കാം. ഇത് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഓപ്ഷനുകളെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ നൽകും കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷയിൽ നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനും കഴിയും[1].

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾ - ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റും മറ്റും ഉള്ള ലോൺ

കൊറോണ വൈറസ് മൂലം ഉപജീവനമാർഗം ബാധിച്ച ദശലക്ഷക്കണക്കിന് സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന തൊഴിലാളികൾക്ക് ഇന്ന് മുതൽ £6.570 വരെ രണ്ടാമത്തെ പേയ്‌മെന്റ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയും, കാരണം യുകെയുടെ വീണ്ടെടുക്കലിന് സർക്കാർ സഹായം നൽകുന്നത് തുടരുന്നു.

യോഗ്യരായ വ്യക്തികൾക്ക് അവരുടെ ശരാശരി പ്രതിമാസ ബിസിനസ് ലാഭത്തിന്റെ 70% മൂല്യമുള്ള രണ്ടാമത്തെയും അവസാനത്തെയും ഗ്രാന്റ് ലഭിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്, അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ച് ആറ് പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ പണം അവരുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകളിൽ എത്തും.

ബൗൺസ് ബാക്ക് ലോണുകൾ, ഇൻകം ടാക്സ് ഡെഫറലുകൾ, വാടക സഹായം, ഉയർന്ന തലത്തിലുള്ള യൂണിവേഴ്സൽ ക്രെഡിറ്റ്, മോർട്ട്ഗേജ് അവധികൾ, കമ്പനികൾക്കായി സർക്കാർ അവതരിപ്പിച്ച വിവിധ പിന്തുണാ പദ്ധതികൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കുള്ള വിശാലമായ സഹായ പാക്കേജിന്റെ ഭാഗമാണ് SEISS. ഈ സമയത്ത് അവരെ.

പൊതുമേഖലാ കെട്ടിടങ്ങൾ ഡീകാർബണൈസ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഫണ്ടിംഗിലൂടെയും ഹരിതഭവനങ്ങൾക്കുള്ള ഞങ്ങളുടെ ഗ്രാന്റിലൂടെയും നിർമ്മാണ, ഭവന മേഖലകളിൽ ഉൾപ്പെടെ രാജ്യത്തുടനീളം തൊഴിലവസരങ്ങൾ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനും സംരക്ഷിക്കുന്നതിനും സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുമുള്ള സർക്കാർ തൊഴിൽ പദ്ധതിയും ചാൻസലർ അവതരിപ്പിച്ചു.