മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റുകളിൽ എന്താണ് അന്വേഷിക്കുന്നത്?
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ ബാങ്കുകൾ എന്താണ് അന്വേഷിക്കുന്നത്
അതിനാൽ നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ആദ്യത്തെ വീട് വാങ്ങാൻ നോക്കുകയാണ്, നിങ്ങൾ എടുക്കുന്ന ഏറ്റവും വലിയ സാമ്പത്തിക തീരുമാനമായിരിക്കും അത്. വിവരമുള്ള ഒരു തീരുമാനം എടുക്കുന്നതിന്, മോർട്ട്ഗേജ് പ്രക്രിയയെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ സ്വയം ബോധവത്കരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ പുതിയ വീട് തിരയാൻ തുടങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ സ്വീകരിക്കേണ്ട നിരവധി ഘട്ടങ്ങളുണ്ട്. ഈ ലേഖനം പ്രക്രിയയെ മൂന്ന് ഘട്ടങ്ങളായി വിഭജിക്കുന്നു: 1) പ്രീ-അപേക്ഷ/പ്രീ-ക്വാളിഫിക്കേഷൻ പ്രക്രിയ; 2) അപേക്ഷ, സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ, അംഗീകാര പ്രക്രിയ; കൂടാതെ 3) അടച്ചുപൂട്ടൽ.
അറിവോടെയുള്ള തീരുമാനം എടുക്കുന്നതിനുള്ള വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ട ഒരു ഘട്ടമാണിത്. ഒരു നല്ല റഫറൻസിനായി, നിങ്ങൾക്ക് www.ginniemae.gov-ൽ Ginnie Mae മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ ആക്സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയും, ഇത് നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം ലോൺ താങ്ങാനാകുമെന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ സഹായിക്കും. നിങ്ങളുടെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് 20% ൽ താഴെയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഭാഗമായി ഉൾപ്പെടുത്തുന്ന "സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസിനായി" നിങ്ങൾ പണം നൽകേണ്ടിവരും. നിങ്ങളുടെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് കൂടുന്തോറും നിങ്ങൾ വായ്പയെടുക്കേണ്ട തുക കുറയും, ഇത് കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റായി വിവർത്തനം ചെയ്യും.
എന്താണ് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കായി തിരയുന്നത്
ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി നിങ്ങളെ അംഗീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സാധ്യതയുള്ള ഒരു വായ്പക്കാരൻ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് പരിശോധിക്കും. നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി ഷോപ്പിംഗ് ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് ആവശ്യപ്പെടുക. അതിൽ പിശകുകളൊന്നും അടങ്ങിയിട്ടില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.
പ്രതിമാസ ഭവന ചെലവുകൾ മൊത്തം കുടുംബ വരുമാനത്തിന്റെ 39% കവിയാൻ പാടില്ല. ഈ ശതമാനം ഗ്രോസ് ഡെറ്റ് സർവീസ് റേഷ്യോ (ജിഡിഎസ്) എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു. നിങ്ങളുടെ GDS അനുപാതം അൽപ്പം കൂടുതലാണെങ്കിൽപ്പോലും നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിച്ചേക്കാം. ഉയർന്ന ജിഡിഎസ് അനുപാതം എന്നതിനർത്ഥം നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ കടം ഏറ്റെടുക്കാനുള്ള സാധ്യത നിങ്ങൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു എന്നാണ്.
നിങ്ങളുടെ മൊത്തം കടബാധ്യത നിങ്ങളുടെ മൊത്ത വരുമാനത്തിന്റെ 44% കവിയാൻ പാടില്ല. ഇതിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ഭവന ചെലവുകളും മറ്റ് എല്ലാ കടങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ ശതമാനം മൊത്തം കട സേവന അനുപാതം (TDS) എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു.
ബാങ്കുകൾ പോലെയുള്ള ഫെഡറൽ നിയന്ത്രിത സ്ഥാപനങ്ങൾ, മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഒരു സ്ട്രെസ് ടെസ്റ്റ് പാസാകേണ്ടതുണ്ട്. ഇതിനർത്ഥം നിങ്ങൾക്ക് ഉചിതമായ പലിശ നിരക്കിൽ പേയ്‌മെന്റുകൾ താങ്ങാൻ കഴിയുമെന്ന് നിങ്ങൾ കാണിക്കണം എന്നാണ്. ഈ തരം സാധാരണയായി മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിൽ ദൃശ്യമാകുന്നതിനേക്കാൾ ഉയർന്നതാണ്.
2022 ഹോം ലോൺ ഡോക്യുമെന്റുകളുടെ ചെക്ക്‌ലിസ്റ്റ്
നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി മുതൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വരെയുള്ള നിരവധി മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യകതകൾ വായ്പാ അപേക്ഷാ പ്രക്രിയയിൽ ലെൻഡർമാർ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ ഉൾപ്പെടെ കുറച്ച് വ്യത്യസ്ത സാമ്പത്തിക രേഖകളും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ആവശ്യപ്പെടും. എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും എത്രമാത്രം ചെലവഴിക്കുന്നു എന്നതിനുപുറമെ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് വായ്പക്കാരനോട് എന്താണ് പറയുന്നത്? നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റിലെ നമ്പറുകളിൽ നിന്ന് നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് കുറയ്ക്കാനാകുന്നതെല്ലാം അറിയാൻ വായിക്കുക.
നിങ്ങളുടെ ബാങ്കിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങളെ സംഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രതിമാസ അല്ലെങ്കിൽ ത്രൈമാസ സാമ്പത്തിക രേഖകളാണ് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ. പ്രസ്താവനകൾ തപാൽ വഴിയോ ഇലക്‌ട്രോണിക് വഴിയോ അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടും കൂടിയോ അയക്കാം. ബാങ്കുകൾ നിങ്ങളുടെ പണത്തിന്റെ ട്രാക്ക് സൂക്ഷിക്കാനും കൃത്യതയില്ലായ്മകൾ കൂടുതൽ വേഗത്തിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് പ്രസ്താവനകൾ പുറപ്പെടുവിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ചെക്കിംഗ് അക്കൗണ്ടും സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടും ഉണ്ടെന്ന് പറയാം: രണ്ട് അക്കൗണ്ടുകളിൽ നിന്നുമുള്ള പ്രവർത്തനം ഒരു പ്രസ്താവനയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കാം.
നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിൽ എത്ര പണമുണ്ടെന്ന് സംഗ്രഹിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റിന് കഴിയും കൂടാതെ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ നിക്ഷേപങ്ങളും പിൻവലിക്കലുകളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെയും ഒരു ലിസ്റ്റ് കാണിക്കുകയും ചെയ്യും.
