റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്ന് വിളിക്കുന്നത് എന്താണ്?

55 വയസ്സിൽ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ്

ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് കുറഞ്ഞത് 62 വയസ്സ് പ്രായമുള്ള, അവരുടെ വീടുകളിൽ ഗണ്യമായ ഇക്വിറ്റി ഉള്ള വീട്ടുടമകൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു തരം വായ്പയാണ്. അവരുടെ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിന്ന് കടം വാങ്ങുന്നതിലൂടെ, മുതിർന്നവർക്ക് പിന്നീടുള്ള ജീവിതത്തിൽ ജീവിതച്ചെലവുകൾക്കായി പണം ലഭിക്കും, പലപ്പോഴും മറ്റ് സമ്പാദ്യങ്ങളോ വരുമാന സ്രോതസ്സുകളോ തീർന്നതിന് ശേഷവും. ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് വഴി, വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് അവർക്കാവശ്യമായ പണം പ്രതിവർഷം 3,5% ൽ താഴെ പലിശ നിരക്കിൽ ലഭിക്കും.

ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിനെ ഒരു പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജായി കരുതുക. ഒരു പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജിൽ, ഒരു വ്യക്തി ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ വായ്പയെടുക്കുകയും പിന്നീട് അത് കാലക്രമേണ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് തിരികെ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. ഒരു റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്‌ഗേജിൽ, വ്യക്തിക്ക് ഇതിനകം തന്നെ വീട് ഉണ്ടായിരിക്കുകയും അതിനെതിരെ കടം വാങ്ങുകയും ചെയ്യുന്നു, ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് അവർക്ക് ഒരിക്കലും തിരിച്ചടയ്‌ക്കേണ്ടി വരില്ല.

അവസാനം, മിക്ക റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകളും കടം വാങ്ങുന്നയാൾ തിരിച്ചടയ്ക്കില്ല. പകരം, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മാറുകയോ മരിക്കുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, അവരുടെ അവകാശികൾ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ വസ്തു വിൽക്കുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ (അല്ലെങ്കിൽ അവന്റെ എസ്റ്റേറ്റ്) വിൽപ്പനയിൽ നിന്നുള്ള അധിക വരുമാനം സ്വീകരിക്കുന്നു.

3 തരം റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഏതൊക്കെയാണ്?

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ മുതിർന്നവർക്ക് നല്ലതാണോ?

ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കാതെ തന്നെ അതിന്റെ മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് പണം നേടാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്ന വായ്പയാണ്. ഇതിനെ ചിലപ്പോൾ "മൂലധന റിലീസ്" എന്ന് വിളിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ നിലവിലെ മൂല്യത്തിന്റെ 55% വരെ നിങ്ങൾക്ക് വായ്പയെടുക്കാം.

നിങ്ങൾ വീട് മാറുമ്പോഴോ വിൽക്കുമ്പോഴോ അവസാനമായി കടം വാങ്ങിയയാൾ മരിക്കുമ്പോഴോ നിങ്ങൾ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നു. ലോൺ തീരുന്നതുവരെ നിങ്ങൾ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിൽ പണമടയ്ക്കേണ്ടതില്ല എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താതെ നിങ്ങൾ കൂടുതൽ കാലം മുന്നോട്ട് പോകുമ്പോൾ, റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിന് കൂടുതൽ പലിശ നൽകേണ്ടിവരും. ലോൺ കാലാവധി അവസാനിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ ഇക്വിറ്റി കുറവായിരിക്കാം.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ വീട് സുരക്ഷിതമാക്കിയിട്ടുള്ള ഏതെങ്കിലും കുടിശ്ശികയുള്ള വായ്പകളോ ക്രെഡിറ്റ് ലൈനുകളോ അടച്ച് അടയ്ക്കുകയും വേണം. ഇതിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജും ഹോം ഇക്വിറ്റി ലൈൻ ഓഫ് ക്രെഡിറ്റും (HELOC) ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന പണം ഉപയോഗിക്കാം.

റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിൽ നിങ്ങൾ സ്ഥിരമായി പണമടയ്ക്കേണ്ടതില്ല. നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും മുതലും പലിശയും പൂർണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള ഓപ്ഷൻ ഉണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഒരു ഫീസ് നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം.

ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് നല്ല ആശയമാണോ?

വെളിപ്പെടുത്തൽ: ഈ ലേഖനത്തിൽ അഫിലിയേറ്റ് ലിങ്കുകൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു, അതിനർത്ഥം നിങ്ങൾ ഒരു ലിങ്കിൽ ക്ലിക്കുചെയ്‌ത് ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്‌ത എന്തെങ്കിലും വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ ഞങ്ങൾക്ക് ഒരു കമ്മീഷൻ ലഭിക്കും എന്നാണ്. കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങളുടെ വെളിപ്പെടുത്തൽ നയം കാണുക.

നിങ്ങൾ ഇതിനകം വിരമിച്ചവരോ അല്ലെങ്കിൽ വിരമിക്കലിന് അടുത്തോ ആണെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ ജീവിതത്തിന്റെ ഈ ഘട്ടത്തിനായി നിങ്ങൾ മുൻകൂട്ടി തയ്യാറാക്കിയിരിക്കാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ജീവിതച്ചെലവും ആയുർദൈർഘ്യവും കാരണം, കൂടുതൽ കൂടുതൽ ആളുകൾക്ക് ഫണ്ടിന്റെ അഭാവം കണ്ടെത്തുന്നു.

62 വയസും അതിൽ കൂടുതലുമുള്ള വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് അവരുടെ ഹോം ഇക്വിറ്റിയുടെ ഒരു ഭാഗം പണമാക്കി മാറ്റാൻ അനുവദിക്കുന്ന വായ്പയാണ് റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ്. തങ്ങളുടെ റിട്ടയർമെന്റ് ഫണ്ടുകൾക്ക് അനുബന്ധമായി ആവശ്യമുള്ള അല്ലെങ്കിൽ ആവശ്യമുള്ള ആളുകൾക്ക് ഇത്തരത്തിലുള്ള ലോൺ പ്രത്യേകിച്ചും ആകർഷകമാണ്.

നിങ്ങൾക്ക് സാമ്പത്തിക സഹായം ആവശ്യമുണ്ടോ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങൾ കൈവരിക്കുന്നതിന് റിട്ടയർമെന്റിൽ കൂടുതൽ ഫണ്ടുകളിലേക്ക് പ്രവേശനം വേണമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് പരിഗണിക്കുന്നതിന് നിരവധി കാരണങ്ങളുണ്ട്:

നിങ്ങൾ പ്രതിമാസ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തേണ്ടതില്ല, കാരണം ആത്യന്തികമായി കടം വാങ്ങുന്നയാൾ വീടിന് പുറത്തേക്ക് പോകുകയോ മരിക്കുകയോ നികുതിയോ ഇൻഷുറൻസുകളോ അടയ്ക്കുകയോ വീട് സൂക്ഷിക്കാതിരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നതുവരെ ലോൺ ബാലൻസ് നൽകേണ്ടതില്ല. പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സും ഹോം ഇൻഷുറൻസും അടയ്‌ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ തുടർന്നും ഉത്തരവാദിയായിരിക്കും.