മോർട്ട്ഗേജ് ഹോറിസോണ്ടൽ എക്സ്റ്റൻഷൻ എന്ന് വിളിക്കുന്നത് എന്താണ്?

തിരശ്ചീന വിപുലീകരണ ജോയിന്റ്

സ്ഥാപനപരമായ വാങ്ങുന്നവരുടെ ആവശ്യകതകൾ സൂക്ഷ്മമായി നിരീക്ഷിച്ച്, ആ ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്ന തരത്തിലുള്ള ലോണുകൾ ഉത്ഭവിക്കുന്നതിനോ വാങ്ങുന്നതിനോ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നതിലൂടെയും സ്ഥാപനപരമായ വാങ്ങുന്നവർ ഉയർന്ന പ്രീമിയം അടയ്‌ക്കുന്നതിന് പ്രവണത കാണിക്കുന്നതിലൂടെയും മുഴുവൻ ലോൺ വിൽപ്പനയിലും ഞങ്ങളുടെ പ്രീമിയങ്ങൾ പരമാവധിയാക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുന്നു. 31 ഡിസംബർ 2004-ന് അവസാനിച്ച വർഷത്തിൽ, ഞങ്ങൾ മോർഗൻ സ്റ്റാൻലിക്ക് $14.100 ബില്യൺ ലോണുകളും DLJ മോർട്ട്ഗേജ് ക്യാപിറ്റലിന് $5.200 ബില്യൺ ലോണുകളും വിറ്റു, ഇത് യഥാക്രമം 46,4%, 17,2% എന്നിങ്ങനെയാണ് വിറ്റത്. ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ അതിന്റെ ആധിപത്യം, ഉയർന്ന വിലയുള്ള വായ്പകൾ ആരംഭിക്കാൻ ന്യൂ സെഞ്ചുറിയെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിന് മോർഗൻ സ്റ്റാൻലി ശക്തമായ നിലയിലായിരുന്നു. വാസ്തവത്തിൽ, മോർഗൻ സ്റ്റാൻലിയിലെ ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ബാങ്കർമാർ ന്യൂ സെഞ്ച്വറിയോട് പറഞ്ഞു, അതിന് ധാരാളം ഫിക്‌സഡ്-റേറ്റ് ലോണുകളും വളരെ കുറച്ച് അഡ്ജസ്റ്റ് ചെയ്യാവുന്ന-റേറ്റ് ലോണുകളും ഉണ്ടെങ്കിൽ അവർ ഒരു കൂട്ടം ലോണുകൾ വാങ്ങാൻ വിസമ്മതിക്കുമെന്നും (വാനാക്കർ, 2004, പേജ്. 2014) പതിവായി ആവശ്യപ്പെടുകയും ചെയ്തു. അവർ വാങ്ങിയ വായ്പകളുടെ പൂളുകളുടെ പലിശ നിരക്കുകളുടെ നിശ്ചിത മാർജിൻ (കപ്ലാൻ, 48a) ന്യൂ സെഞ്ച്വറി സിഎഫ്ഒ പാറ്റി ഡോഡ്ജ് എങ്ങനെയാണ് അവർ ഉത്ഭവിച്ച വായ്പകൾ പ്രാഥമികമായി നിക്ഷേപ ബാങ്കുകളിൽ നിന്ന് രൂപപ്പെടുത്തിയതെന്ന് വ്യക്തമാക്കി:

എന്താണ് സൈഡ് എക്സ്റ്റൻഷൻ

വിദേശത്ത് ജീവനക്കാരെ റിക്രൂട്ട് ചെയ്യുന്നത് മുതൽ യുകെ വിസ, ഇമിഗ്രേഷൻ സർവീസ് ബാധ്യതകൾ (യുകെവിഐ) പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നത് വരെ യുകെ ഇമിഗ്രേഷൻ നിയമത്തിന്റെ എല്ലാ വശങ്ങളിലും കമ്പനികൾ, സംരംഭകർ, നിക്ഷേപകർ, വിദ്യാഭ്യാസ കേന്ദ്രങ്ങൾ എന്നിവരെ ഞങ്ങൾ ഉപദേശിക്കുന്നു.

സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ നേരിടുന്ന സംരംഭകരെയും ഓഹരി ഉടമകളെയും ഡയറക്ടർമാരെയും ഞങ്ങൾ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു. ഇൻസോൾവൻസി പ്രാക്ടീഷണർമാർ, കടക്കാർ, വ്യക്തികൾ എന്നിവരെയും ഞങ്ങൾ സഹായിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു വീണ്ടെടുക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ എക്സിറ്റ് തന്ത്രം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ഞങ്ങളുടെ ഇൻസോൾവൻസി ടീമിന് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനാകും.

നിർമ്മാണത്തിലും എഞ്ചിനീയറിംഗിലും വൈദഗ്ദ്ധ്യമുള്ള ഞങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകർക്ക് ഈ മേഖലകളെക്കുറിച്ചും കമ്പനികളുടെ ആവശ്യങ്ങളെക്കുറിച്ചും ആഴത്തിലുള്ള ധാരണയുണ്ട്. യുകെ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിലേക്ക് മാനുഫാക്ചറിംഗ്, എഞ്ചിനീയറിംഗ് ബിസിനസ്സുകളുടെ വലിയതും സുപ്രധാനവുമായ സംഭാവന ഞങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു. ഞങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകർ ഈ മേഖലകളിലെ ക്ലയന്റുകളുമായി അവരുടെ താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നുവെന്നും അവരുടെ ബിസിനസ്സ് അഭിലാഷങ്ങൾ പിന്തുടരുന്നുവെന്നും ഉറപ്പാക്കുന്നു.

നിങ്ങൾ നേരിട്ട് പൊതുമേഖലയിലോ ബിസിനസ് പങ്കാളിയോ ആണെങ്കിലും, ബാങ്കിംഗ്, ഫിനാൻസ്, ടെൻഡറുകൾ, വാണിജ്യ കരാറുകൾ, തർക്ക പരിഹാരം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്നിവയിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഉപദേശം ആവശ്യമായ ബിസിനസ് നിയമത്തിന്റെ എല്ലാ മേഖലകളിലും ഞങ്ങളുടെ പൊതുമേഖലാ അഭിഭാഷകർക്ക് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനാകും. , ബൗദ്ധിക സ്വത്ത്, ഡാറ്റ സംരക്ഷണം, തൊഴിൽ നിയമം എന്നിവയും അതിലേറെയും.

തിരശ്ചീന വിപുലീകരണത്തിന്റെ നിർവ്വചനം

(എ) "അപ്പാർട്ട്മെന്റ്" എന്നാൽ ഒന്നോ അതിലധികമോ നിലകളിൽ (അല്ലെങ്കിൽ അവയുടെ ഭാഗങ്ങൾ) സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ഒന്നോ അതിലധികമോ മുറികളോ അടച്ച സ്ഥലങ്ങളോ ഉൾപ്പെടുന്ന (പാർപ്പിടമോ, വിനോദമോ, സംഭരണമോ വാണിജ്യമോ ആയ) ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള സ്വതന്ത്ര ഉപയോഗത്തിനായി ഉദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള വസ്തുവിന്റെ ഭാഗമാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്. ഒരു കെട്ടിടത്തിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ, ഒരു കെട്ടിടത്തിലല്ലെങ്കിൽ, തുറന്നതോ അടച്ചതോ ആയ പ്രത്യേകമായി വേർതിരിക്കപ്പെട്ട സ്ഥലത്ത്, ഒരു ഓട്ടോമൊബൈൽ സംഭരണത്തിനോ, ഒരു ബോട്ടിന്റെ കെട്ടുവള്ളത്തിനോ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് നിയമാനുസൃതമായ ഉപയോഗത്തിനോ, കൂടാതെ പൊതുജനങ്ങളിലേക്ക് നേരിട്ട് പുറത്തുകടക്കുന്നതിനുള്ള തെരുവ് അല്ലെങ്കിൽ ഹൈവേ, അല്ലെങ്കിൽ അത്തരം തെരുവിലേക്കോ ഹൈവേയിലേക്കോ നയിക്കുന്ന ഒരു പൊതു പ്രദേശത്തേക്ക്;

(സി) "കോണ്ടമിനിയം ഉടമസ്ഥാവകാശം" എന്നാൽ ഒരു കെട്ടിടത്തിലെ ഒരു പ്രത്യേക അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വ്യക്തിഗത ഉടമസ്ഥതയും സ്വത്തിന്റെ പൊതുവായതും പരിമിതവുമായ പൊതുവായ ഘടകങ്ങളിൽ മറ്റ് സഹ-ഉടമകളുമായുള്ള താൽപ്പര്യത്തിനുള്ള പൊതു അവകാശവും അർത്ഥമാക്കുന്നു;

(ഇ) "സഹ ഉടമകളുടെ കൗൺസിൽ" എന്നാൽ ഈ വിഭാഗത്തിന്റെ (ഡി) ഉപവിഭാഗത്തിൽ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന എല്ലാ സഹ-ഉടമകളും അർത്ഥമാക്കുന്നു; എന്നാൽ ഈ വിഭാഗത്തിന്റെ (എച്ച്) ഉപവിഭാഗത്തിൽ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നതുപോലെ ഭൂരിപക്ഷം, ഈ അധ്യായത്തിൽ മറ്റുവിധത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നത് ഒഴികെ, തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു കോറം;

സംയുക്ത പ്രവർത്തനങ്ങളും പേശികളും ഉൾപ്പെടുന്നു

ഈ ക്ലൗഡ് ലോകത്ത്, സ്കെയിൽ ചെയ്യാനുള്ള കഴിവാണ് ഏറ്റവും വലിയ സവിശേഷതകളിലൊന്ന്. സ്കെയിലിംഗ് നേടുന്നതിന് വ്യത്യസ്ത വഴികളുണ്ട്, ഇത് വലുതാക്കുകയോ ചുരുങ്ങുകയോ ചെയ്യുന്ന ഒരു പരിവർത്തനമാണ്. ഒന്ന് വെർട്ടിക്കൽ സ്കെയിലിംഗും മറ്റൊന്ന് ഹോറിസോണ്ടൽ സ്കെയിലിംഗുമാണ്.

കോഡ് മാറ്റാതെ തന്നെ വെർട്ടിക്കൽ സ്കെയിലിംഗിന് നിങ്ങളുടെ സെർവറിന്റെ വലുപ്പം മാറ്റാൻ കഴിയും. നിലവിലുള്ള ഹാർഡ്‌വെയറിന്റെയോ സോഫ്‌റ്റ്‌വെയറിന്റെയോ ഉറവിടങ്ങൾ ചേർത്ത് ശേഷി വർദ്ധിപ്പിക്കാനുള്ള കഴിവാണിത്. നിങ്ങൾക്ക് സെർവറിന്റെ വലുപ്പം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ മാത്രമേ കഴിയൂ എന്ന വസ്തുതയാൽ ലംബ സ്കെയിലിംഗ് പരിമിതമാണ്.

തിരശ്ചീന സ്കെയിലിംഗ് ട്രാഫിക് കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ സ്കെയിൽ അപ്പ് ചെയ്യാനുള്ള കഴിവ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഒരൊറ്റ ലോജിക്കൽ യൂണിറ്റായി പ്രവർത്തിക്കാൻ സെർവറുകൾ പോലുള്ള ഒന്നിലധികം ഹാർഡ്‌വെയർ അല്ലെങ്കിൽ സോഫ്‌റ്റ്‌വെയർ എന്റിറ്റികളെ ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള കഴിവാണിത്. ഒരു നിശ്ചിത സമയത്ത് ഇത്തരത്തിലുള്ള സ്കെയിൽ നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയില്ല.

ഉദാഹരണത്തിന്, ആളുകൾ എല്ലായ്‌പ്പോഴും അകത്തേക്കും പുറത്തേക്കും പോകുന്ന നിരവധി മുറികളും നിലകളുമുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം സങ്കൽപ്പിക്കുക. ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ, 200 സ്ഥലങ്ങൾ ലഭ്യമാണ്, എന്നാൽ അവയെല്ലാം ഒരേ സമയം കൈവശപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. അതിനാൽ ഒരർത്ഥത്തിൽ, കൂടുതൽ ആളുകൾ എത്തുകയും അവർക്ക് താമസിക്കാൻ മുറികൾ ഉള്ളതിനാൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലംബമായി ഉയരുന്നു. 200 സീറ്റുകളുടെ കപ്പാസിറ്റി കവിയാത്തിടത്തോളം കാലം ജീവിതം നല്ലതാണ്.