മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ csa കണക്കിലെടുക്കുന്നു
വരുമാനമില്ലാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപേക്ഷകനാകാൻ കഴിയില്ലെന്ന് പലരും കരുതുന്നു, ഇത് പരമാവധി ലോണിനെ അൽപ്പം പരിമിതപ്പെടുത്തും, എന്നാൽ മിക്ക ആളുകൾക്കും ഇത് ദോഷകരമാകില്ല, കൂടാതെ വ്യക്തിഗതവും സംയുക്തവുമായ ഓപ്ഷനുകൾ കാണിക്കുന്ന ഒരു ഉപദേശകന് എല്ലായ്പ്പോഴും ശുപാർശ ചെയ്യാൻ കഴിയും.
നിങ്ങൾ വിവാഹിതനോ ഒരു പൊതു നിയമ പങ്കാളിയോ അല്ലെങ്കിൽ, £650.000 ആയ ജോയിന്റ് ഹെറിറ്റൻസ് ടാക്സ് പരിധികളിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനം ലഭിക്കുന്നില്ല, കൂടാതെ £1 മില്യൺ ആയ ജോയിന്റ് പ്രിൻസിപ്പൽ റസിഡൻസ് അലവൻസിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനം ലഭിക്കുന്നില്ല. ഒരു ജോയിന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് സംയുക്ത ഉടമസ്ഥാവകാശം ഉണ്ടാകില്ല, കൂടാതെ വിവാഹമോചന സെറ്റിൽമെന്റുകൾക്ക് പുറത്തുള്ള ഒരു "പൊതു നിയമ" വിവാഹം പോലെയൊന്നുമില്ല.
ഭാവിയിൽ നികുതി ഇളവുകളും പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യങ്ങളും വർദ്ധിക്കുമെന്ന് കരുതുന്നത് ന്യായമാണ്, എന്നാൽ £ 600.000 വാങ്ങൽ വിലയും ഇന്നത്തെ നികുതി ഇളവുകളും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള സംഖ്യകൾ നോക്കുകയാണെങ്കിൽ, അവ എങ്ങനെ താരതമ്യം ചെയ്യാം എന്നതിന്റെ ഒരു തരം അനലോഗ് നമുക്ക് നൽകുന്നു. ഭാവി.
അവർക്ക് സാധുവായ വിൽപത്രം ഉണ്ടെങ്കിലും ഇല്ലെങ്കിലും, ഭാവിയിൽ സ്വത്ത് അവരുടെ മക്കൾക്ക് കൈമാറാൻ മാത്രമേ അവർക്ക് അപേക്ഷകരുടെ നികുതി ഇളവ് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയൂ എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. അവളുടെ പങ്കാളി ഒരിക്കലും വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം പാസാക്കാത്തതിനാൽ, അവൾ ആദ്യം മരിച്ചാൽ അവളുടെ £325.000 അലവൻസ് ഉപയോഗിക്കാതെ പോകും.
ജീവനാംശം അടയ്ക്കുന്നത് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നതിനെ ബാധിക്കുന്നു
നിങ്ങൾ വിവാഹമോചനത്തിന്റെ പ്രാരംഭ ഘട്ടത്തിലാണോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ഗാർഹിക പങ്കാളിത്തം വേർപെടുത്തുകയാണോ, മുമ്പ് പങ്കിട്ട ഒരു വീട്ടിൽ ജീവിക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ എങ്ങനെ സംരക്ഷിക്കാം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾക്കായി തിരയുകയാണോ? വിവാഹമോചനം അല്ലെങ്കിൽ പിരിച്ചുവിടൽ സമയത്ത് ഹോം ഉടമസ്ഥാവകാശം സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ഞങ്ങളുടെ ഗൈഡ് വായിക്കുന്നത് മൂല്യവത്താണ്.
എല്ലാവരുടെയും ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്ന ന്യായമായ രീതിയിൽ പങ്കിട്ട സ്വത്ത് വിഭജിക്കുക എന്നതാണ് കോടതിയുടെ ലക്ഷ്യം. സ്വത്ത് എങ്ങനെ വിഭജിക്കണമെന്ന് തീരുമാനിക്കാൻ കോടതിക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്ന അധികാരങ്ങളുടെ പരിധിയാണ് വിവാഹ കാരണങ്ങളുടെ നിയമങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നത്.
തങ്ങളുടെ സിവിൽ യൂണിയൻ വേർപിരിയുകയോ പിരിച്ചുവിടുകയോ ചെയ്യുന്ന മിക്ക ദമ്പതികൾക്കും സാമ്പത്തിക തർക്കങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിന് ഫുൾ കോർട്ട് ഹിയറിംഗ് ഇല്ല. എന്നാൽ കുടുംബവീടിന്റെ കാര്യത്തിൽ കോടതികൾ എന്ത് തീരുമാനമെടുക്കുമെന്ന് മനസ്സിലാക്കുന്നത് നല്ലതാണ്.
ഇംഗ്ലണ്ട്, നോർത്തേൺ അയർലൻഡ് അല്ലെങ്കിൽ വെയിൽസ് എന്നിവയ്‌ക്കായുള്ള ഈ ഗൈഡുകൾ പരിശോധിക്കുന്നത് മൂല്യവത്താണ്: വിവാഹമോചനത്തിനോ പിരിച്ചുവിടലിനോ ശേഷമോ ക്ലീൻ ബ്രേക്ക് അല്ലെങ്കിൽ സ്‌പൗസൽ മെയിന്റനൻസ് അല്ലെങ്കിൽ സ്‌കോട്ട്‌ലൻഡിൽ വിവാഹമോചനത്തിനോ പിരിച്ചുവിടലിനോ ശേഷമുള്ള ക്ലീൻ ബ്രേക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ആനുകാലിക അലവൻസ്
ചൈൽഡ് സപ്പോർട്ട് കാൽക്കുലേറ്റർ
കൗൺസിൽ ഓഫ് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡേഴ്സിന്റെ (CML) ഗവേഷണമനുസരിച്ച്, 2014-ൽ, ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരിൽ 52% പേർക്കും കുടുംബാംഗങ്ങളിൽ നിന്നോ വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള സഹായം പോലെയുള്ള സർക്കാർ പദ്ധതികളിലൂടെയോ വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള സഹായം ലഭിച്ചു.
പണത്തിന്റെ ദാനത്തിന് പകരമാണ് വായ്പ. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഡെപ്പോസിറ്റിനായി കുടുംബത്തിൽ നിന്ന് പണം കടം വാങ്ങുന്നത് വായ്പ എടുക്കുന്നതിനേക്കാൾ മികച്ചതായി തോന്നുമെങ്കിലും, വായ്പക്കാർക്ക് പലിശ നൽകേണ്ടിവരില്ല, അത് ഇപ്പോഴും മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷാ ആവശ്യങ്ങൾക്കുള്ള വായ്പയായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
രക്ഷിതാക്കൾ അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറിന്റെ പ്രത്യാഘാതങ്ങളും പരിഗണിക്കണം. ഒരു കോ-മോർട്ട്ഗേജ് എന്ന് പേരിട്ടിരിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തെ നിങ്ങളുടെ കുട്ടിയുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്നു. ഇതിനർത്ഥം കുട്ടിക്ക് അവരുടെ സ്വകാര്യ സാമ്പത്തിക കാര്യങ്ങളിൽ തെറ്റുകൾ സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അത് ഭാവിയിൽ ക്രെഡിറ്റ് നേടാനുള്ള മാതാപിതാക്കളുടെ കഴിവിനെ ബാധിക്കും.
ഒരു ഇക്വിറ്റി റിലീസ് മോർട്ട്ഗേജ്, നിലവിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ഇല്ലാതെ, പൂർണ്ണമായും ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വീടുകളുടെ മൂല്യം റിലീസ് ചെയ്യുന്നു. ജീവിതത്തിനുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾ എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു, അവർ വീടിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 50% വരെ കടം വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്നു. എന്നാൽ ഈ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ചിലതോ മുഴുവനായോ മൂല്യം നശിപ്പിക്കാൻ കഴിയും, അതിനാൽ ഇത് നിസ്സാരമായി കാണാനുള്ള ഒരു ഓപ്ഷനല്ല.
സാന്റാൻഡർ മോർട്ട്ഗേജ് കുട്ടികളുടെ പിന്തുണ
മാതാപിതാക്കളുമായുള്ള സംയുക്ത മോർട്ട്ഗേജ് ആണ് ഏറ്റവും സാധാരണമായ ഒന്ന്. സൈദ്ധാന്തികമായി, ദമ്പതികൾക്കൊപ്പം ഒരു ജോയിന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിനേക്കാൾ ഈ പ്രക്രിയ വളരെ വ്യത്യസ്തമല്ല, എന്നാൽ ഒരു ആപ്ലിക്കേഷനെ തടയുന്ന ചില അടിസ്ഥാന ഘടകങ്ങളുണ്ട്.
ജോയിന്റ് പാരന്റ് മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് എന്താണ് അറിയേണ്ടത്, അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നതിന്റെ ഗുണദോഷങ്ങൾ, അപേക്ഷകരിൽ നിന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ എന്താണ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത് എന്നിവ ഈ ഗൈഡ് വിശദീകരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്നതിനായി നിരവധി ഇതര ഫാമിലി മോർട്ട്ഗേജ് ഓപ്ഷനുകളും അവതരിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.
അപേക്ഷാ ഫോമിൽ ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന എല്ലാ വ്യക്തികളും ലോൺ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുകയും മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് സംയുക്ത ഉത്തരവാദിത്തം ഉണ്ടായിരിക്കുകയും ചെയ്യും. ഇതിനർത്ഥം, അപേക്ഷകരിൽ ഒരാൾ ഒരു മാസം പേയ്‌മെന്റ് (സ്ഥിരസ്ഥിതി) നടത്തിയില്ലെങ്കിൽ, ഉത്തരവാദിത്തം മറ്റേയാളിൽ വരും.
ജോയിന്റ് കുടിയാൻമാർ സംയുക്തമായി സ്വത്തിന്റെ 100% സ്വന്തമാക്കി, മറ്റേയാൾ മരിച്ചാൽ അത് സ്വയമേവ അവകാശമാക്കും. ജോയിന്റ് വാടകക്കാർക്കും വീട് വിൽക്കുന്നതിലൂടെ ലഭിക്കുന്ന തുകയുടെ തുല്യമായ വിഹിതം അവകാശപ്പെടാം.
സാധാരണ കുടിയാൻമാർ ഓരോരുത്തർക്കും സ്വത്തിന്റെ തുല്യമായതോ വ്യത്യസ്തമായതോ ആയ ഭാഗം സ്വന്തമാക്കാം. കുടിയാന്മാരിൽ ഒരാൾ മരിച്ചാൽ, സ്വത്ത് മറ്റൊരാൾക്ക് സ്വയമേവ അവകാശപ്പെടില്ല: ഓരോരുത്തരും അവരവരുടെ ഇഷ്ടത്തിൽ ആർക്കാണ് തങ്ങളുടെ ഭാഗം വിട്ടുകൊടുക്കുന്നതെന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു.
