അവകാശികൾക്ക് റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് പ്രശ്നങ്ങൾ
റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകളെക്കുറിച്ചുള്ള ചില പരസ്യങ്ങൾ നിങ്ങൾ കണ്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, നിങ്ങൾ അവയെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ ചിന്തിച്ചിട്ടുണ്ടാകില്ല. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ വിരമിക്കൽ വരുമാനം വർധിപ്പിക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്ന ഒരു മുതിർന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ, പ്രതിമാസ ലോൺ പേയ്മെന്റുകൾ ഒഴിവാക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്ന അതേ പരസ്യങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ താൽപ്പര്യം വർധിപ്പിച്ചിരിക്കാം. ഗവേഷണ പ്രക്രിയയിൽ നിങ്ങൾ എവിടെയായിരുന്നാലും, ഒരു ചോദ്യം നിങ്ങളുടെ മനസ്സിൽ തങ്ങിനിൽക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്: "ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്റെ ഭാവിക്ക് നല്ലതാണോ ചീത്തയാണോ?"
നിലവിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾ അടച്ചുതീർക്കാൻ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഉപയോഗിക്കാം, നിങ്ങൾ ഒരിക്കൽ ചെയ്താൽ, നിങ്ങൾക്ക് പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകളൊന്നും ഉണ്ടാകില്ല, കാരണം ലോൺ പേയ്മെന്റ് കാലാവധി വരെ മാറ്റിവച്ചിരിക്കുന്നു. പകരം, കടം വാങ്ങുന്നവർ നികുതിയും ഇൻഷുറൻസും അടയ്ക്കുക, വീട് നല്ല നിലയിൽ സൂക്ഷിക്കുക തുടങ്ങിയ വായ്പയുടെ നിബന്ധനകൾ പാലിച്ചാൽ മതിയാകും. കൂടാതെ, റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്‌തിരിക്കുന്നത് പ്രായമായവരെ പ്രായമാകാൻ സഹായിക്കുന്നതിനാണ്, അതിനാൽ വിട്ടുപോകാതെ തന്നെ ഹോം ഇക്വിറ്റി ആക്‌സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയും, ഇത് പല മുതിർന്നവർക്കും ഉപയോഗപ്രദമാണ്. ഏറ്റവും സാധാരണമായ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ, ഹോം ഇക്വിറ്റി കൺവേർഷൻ മോർട്ട്ഗേജുകൾ (എച്ച്ഇസിഎം) എന്നും അറിയപ്പെടുന്നതിനാൽ, ഈ വായ്പകൾക്ക് നിങ്ങൾക്ക് സുഖപ്രദമായ റിട്ടയർമെന്റിന് ആവശ്യമായ മനസ്സമാധാനം നൽകാൻ കഴിയും.
റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു മോശം ആശയമാണോ?
വെളിപ്പെടുത്തൽ: ഈ ലേഖനത്തിൽ അഫിലിയേറ്റ് ലിങ്കുകൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു, അതിനർത്ഥം നിങ്ങൾ ഒരു ലിങ്കിൽ ക്ലിക്കുചെയ്‌ത് ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്‌ത എന്തെങ്കിലും വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ ഞങ്ങൾക്ക് ഒരു കമ്മീഷൻ ലഭിക്കും എന്നാണ്. കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങളുടെ വെളിപ്പെടുത്തൽ നയം കാണുക.
വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആരോഗ്യ പരിപാലന ചെലവുകൾ, ജീവിതച്ചെലവ്, സാമൂഹിക സുരക്ഷാ പരിമിതികൾ എന്നിവയ്ക്കിടയിൽ, വിരമിക്കലിന് ആവശ്യമായ പണം സ്വരൂപിക്കാതെ തന്നെ പല അമേരിക്കക്കാരും 62 വയസ്സിൽ എത്തുന്നു. ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ നികത്താൻ സഹായിക്കുന്ന ഒരു സാധ്യതയുള്ള പരിഹാരമാണ്, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റി ഉപയോഗിക്കുന്നത് നല്ല ആശയമാണോ?
നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റി നികുതിയില്ലാതെ കടമെടുക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്ന വായ്പയാണ് റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ്. ഒരു പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കൽ നടത്തുന്നു, ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾ വായ്പ നൽകുന്നയാളിൽ നിന്ന് പേയ്മെന്റുകൾ സ്വീകരിക്കുന്ന വ്യക്തിയാണ്. നിങ്ങൾ ഇനി പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തേണ്ടതില്ലെങ്കിലും, പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സും വീട്ടുടമസ്ഥന്റെ ഇൻഷുറൻസും അടയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും ഉത്തരവാദിത്തമുണ്ട്, നിങ്ങളുടെ വീട് പരിപാലിക്കുന്നത് നിങ്ങൾ തുടരണം.
നിങ്ങൾ അപേക്ഷിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, ഫണ്ടുകളുടെ ഉപയോഗം നിർദ്ദിഷ്ട തരത്തിലുള്ള വായ്പയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, മിക്ക കേസുകളിലും, നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നതെന്തും പണം ഉപയോഗിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും. പൊതുവേ, റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ അവരുടെ ചെലവുകൾ നന്നായി മറയ്ക്കുന്നതിന് പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കാനോ ഇല്ലാതാക്കാനോ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വിരമിക്കൽ പ്രായത്തിലുള്ള ആളുകൾക്കാണ്.
റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും
"നിങ്ങൾ റിട്ടയർമെന്റിൽ ഊബർ ഡ്രൈവ് ചെയ്യേണ്ടതില്ല" എന്നതിന്റെ ഒരു അനുരൂപമാണ് ഇനിപ്പറയുന്നത്: പൊതുവേ, മുൻ ടിവി താരങ്ങളായ ഹെൻറി വിങ്ക്‌ലറും അലൻ തിക്കിയും സമാരംഭിച്ച സാമ്പത്തിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ആരാധകനല്ല ഞാൻ, അത് കാരണം ഒരിക്കൽ തിക്കിയുമായി ഒരു ആക്രോശ മത്സരം ഉണ്ടായിരുന്നു (യഥാർത്ഥ കഥ). ഫിനാൻഷ്യൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾക്ക് Fonz അല്ലെങ്കിൽ ഗ്രോയിംഗ് പെയിൻസിന്റെ പിതാവ് ആവശ്യമായി വരുമ്പോൾ, അവ ഒരു നല്ല ആശയമാണെന്ന് നിങ്ങളെ ബോധ്യപ്പെടുത്താൻ, അവർ ഒരുപക്ഷേ അങ്ങനെയല്ല. റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ. നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുകയും മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ പണം കടം വാങ്ങുന്നു, ഓരോ മാസവും പലിശ കുമിഞ്ഞുകൂടുന്നു, നിങ്ങൾ പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കുന്നു.
ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് അതിന് വിപരീതമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം തന്നെ വീട് ഉണ്ട്, ബാങ്ക് നിങ്ങൾക്ക് പണം മുൻകൂറായി നൽകുന്നു, ഓരോ മാസവും പലിശ കുമിഞ്ഞുകൂടുന്നു, നിങ്ങൾ മരിക്കുകയോ മാറുകയോ ചെയ്യുന്നതുവരെ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കില്ല. നിങ്ങളുടെ പൈതൃകം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങളുടെ എസ്റ്റേറ്റിന് വീടിന്റെ മൂല്യത്തേക്കാൾ കൂടുതൽ പണം നൽകേണ്ടിവരില്ല. നിങ്ങൾ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ള സമയത്ത് പണം ഒറ്റത്തവണയായോ ക്രെഡിറ്റ് ലൈനായോ എടുക്കാം. നന്നായി തോന്നുന്നു, അല്ലേ?
റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് അവലോകനങ്ങൾ
റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് പരസ്യം കാണാതെ ടെലിവിഷൻ ഓണാക്കാൻ ഈ ദിവസങ്ങളിൽ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. 62 വയസും അതിൽ കൂടുതലുമുള്ള വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് ഗ്യാരണ്ടീഡ് നികുതി രഹിത വരുമാനത്തിന്റെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ പ്രകീർത്തിക്കുന്ന പ്രായമായ സെലിബ്രിറ്റികളെ അവ അവതരിപ്പിക്കുന്നു.
പേര് അൽപ്പം ആശയക്കുഴപ്പമുണ്ടാക്കുന്നു, എന്നാൽ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലാതെ മറ്റൊന്നുമല്ല, ലോൺ തവണകളായി അടയ്ക്കാം, നിങ്ങൾ ആ വീട്ടിൽ താമസിക്കുമ്പോൾ ഒരു പൈസ പോലും തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടതില്ല. ഫലത്തിൽ, നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റി പണയപ്പെടുത്തി, കുടിശ്ശികയുള്ള കടത്തിന്റെ പലിശ കുമിഞ്ഞുകൂടുമ്പോൾ അത് ചെലവഴിക്കും.
ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന പണം നിങ്ങൾ വീട്ടിൽ നിന്ന് മാറുകയോ വിൽക്കുകയോ മരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നതുവരെ തിരികെ നൽകേണ്ടതില്ല. ആ സമയത്ത്, ലോൺ ബാലൻസ്, പലിശ, സമാഹരിച്ച ഫീസ് എന്നിവ പൂർണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കണം, സാധാരണയായി വീട് വിറ്റുകിട്ടിയ വരുമാനം കൊണ്ട്.
പരിമിതമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഈ തരത്തിലുള്ള വായ്പ പ്രയോജനകരമാകും. ഉദാഹരണത്തിന്, റിട്ടയർമെൻറ് സമയത്ത് ഇതിന് വളരെ ആവശ്യമായ വരുമാന സപ്ലിമെന്റ് നൽകാൻ കഴിയും. മെഡിക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് അപ്രതീക്ഷിത ചെലവുകൾക്കും ഇത് സഹായിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, പല സാഹചര്യങ്ങളിലും, ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ഭദ്രതയ്ക്ക് അപകടമുണ്ടാക്കാം.
