റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് വാടകയ്ക്ക് അനുയോജ്യമാണോ?

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ഒഴിവാക്കാമോ?

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ

62 വയസോ അതിൽ കൂടുതലോ പ്രായമുള്ള കടം വാങ്ങുന്നയാളും കടം വാങ്ങാത്ത പങ്കാളിയും വീട്ടിൽ നിന്ന് മാറുന്നതുവരെ പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താതെ തന്നെ അവരുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റിയിൽ വായ്പയെടുക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന ഒരു ക്രെഡിറ്റ് ഉൽപ്പന്നമാണ് റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ്. മതിയായ വിരമിക്കൽ സമ്പാദ്യങ്ങളില്ലാത്ത വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് അവരുടെ സുവർണ്ണ വർഷങ്ങൾക്ക് അനുബന്ധമായി അവരുടെ വീട്ടിൽ തുടരാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരു ഉപയോഗപ്രദമായ ഉപകരണമാണിത്.

എന്നാൽ ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ എത്ര ഇക്വിറ്റി ഉണ്ടായിരിക്കണം? ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് മറ്റ് ലോൺ ഓപ്ഷനുകളുമായി എങ്ങനെ താരതമ്യം ചെയ്യും? ഇതാണ് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടത്.

നിങ്ങളുടെ വീട് ഈടായി ഉപയോഗിക്കുന്ന വായ്പയാണ് റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ്. യഥാർത്ഥത്തിൽ "റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ്" ആയി കണക്കാക്കാവുന്ന വിവിധതരം വായ്പാ ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്. ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായത് ഹോം ഇക്വിറ്റി കൺവേർഷൻ മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ എച്ച്ഇസിഎം ആണ്, ഇത് യുഎസ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഓഫ് ഹൗസിംഗ് ആൻഡ് അർബൻ ഡെവലപ്മെന്റ് (HUD) ആണ്. ലാളിത്യത്തിനായി, ഞങ്ങൾ HECM-കളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കും.

ഒരു റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്‌ഗേജിന്റെ ഏറ്റവും ആകർഷകമായ സവിശേഷത, കടം വാങ്ങുന്നയാളും അവരുടെ പങ്കാളിയും മരിക്കുന്നതുവരെ, വസ്തു വിൽക്കുകയോ വീട്ടിൽ നിന്ന് മാറുകയോ ചെയ്യുന്നതുവരെ വായ്പ തിരിച്ചടയ്‌ക്കേണ്ടതില്ല എന്നതാണ്. ഈ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ വായ്പ ഉടൻ തന്നെ കാലാവധി പൂർത്തിയാകുകയും സാധാരണയായി വീട് വിറ്റുകിട്ടുന്ന തുക ഉപയോഗിച്ച് അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുള്ള ഒരു വീട് നിങ്ങൾക്ക് അനന്തരാവകാശമായി ലഭിച്ചാൽ എന്ത് സംഭവിക്കും

ഒറ്റവാക്കിൽ പറഞ്ഞാൽ, റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു വായ്പയാണ്. ഗണ്യമായ ഹോം ഇക്വിറ്റി ഉള്ള 62 വയസോ അതിൽ കൂടുതലോ പ്രായമുള്ള ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥന് ഒരു ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോൺ എടുക്കുകയും ഒരു തുകയായോ നിശ്ചിത പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റിന്റെയോ ലൈൻ ഓഫ് ക്രെഡിറ്റ് ആയിട്ടോ ഫണ്ട് സ്വീകരിക്കുകയും ചെയ്യാം. ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന ടേം മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് വീട്ടുടമസ്ഥന് വായ്പാ പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തേണ്ടതില്ല.

പകരം, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മരിക്കുമ്പോഴോ സ്ഥിരമായി താമസം മാറുമ്പോഴോ വീട് വിൽക്കുമ്പോഴോ ഒരു പരിധി വരെ വായ്പയുടെ മുഴുവൻ ബാലൻസും അടയ്‌ക്കേണ്ടതാണ്. വായ്പയുടെ തുക വീടിന്റെ മൂല്യത്തേക്കാൾ കൂടുതലാകാതിരിക്കാൻ ഫെഡറൽ നിയന്ത്രണങ്ങൾ കടം കൊടുക്കുന്നവരെ ഇടപാട് രൂപപ്പെടുത്താൻ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. അത് സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽപ്പോലും, വീടിന്റെ വിപണി മൂല്യത്തിലുണ്ടായ ഇടിവിലൂടെയോ അല്ലെങ്കിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും കൂടുതൽ കാലം ജീവിച്ചാൽ, വായ്പക്കാരനോ കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ എസ്റ്റേറ്റോ പ്രോഗ്രാമിന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസിന്റെ വ്യത്യാസം വായ്പക്കാരന് നൽകുന്നതിന് ഉത്തരവാദിയായിരിക്കില്ല.

റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്‌ഗേജുകൾക്ക് പ്രായമായവർക്ക് ആവശ്യമായ പണം നൽകാൻ കഴിയും, അവരുടെ ആസ്തി പ്രാഥമികമായി അവരുടെ വീടിന്റെ മൂല്യവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു: നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ വിപണി മൂല്യം കുടിശ്ശികയുള്ള ഏതെങ്കിലും മോർട്ട്‌ഗേജ് ലോണുകളുടെ തുകയാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ വായ്പകൾ ചെലവേറിയതും സങ്കീർണ്ണവും അഴിമതികൾക്ക് വിധേയവുമാണ്. റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്‌ഗേജുകൾ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്നും അപകടങ്ങളിൽ നിന്ന് സ്വയം എങ്ങനെ പരിരക്ഷിക്കാമെന്നും ഈ ലേഖനം നിങ്ങളെ പഠിപ്പിക്കും, അതിനാൽ ഇത്തരത്തിലുള്ള വായ്പ നിങ്ങൾക്കോ ​​പ്രിയപ്പെട്ടവർക്കോ അനുയോജ്യമാണോ എന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് അറിവുള്ള തീരുമാനമെടുക്കാൻ കഴിയും.

ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് കൈമാറാൻ കഴിയുമോ?

5 വർഷമായെങ്കിൽ, യഥാർത്ഥ ഉടമകൾ ഇപ്പോഴും അവിടെ താമസിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് തെറ്റായി സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തി ആരെങ്കിലും അത് പൂരിപ്പിച്ച് ഫെഡറൽ ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത ലോൺ പ്രോഗ്രാമിലേക്ക് കടം കൊടുക്കുന്നയാളെ കബളിപ്പിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് തിരികെ നൽകുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നവർ ഇനി വീട് കൈവശം വയ്ക്കുന്നില്ലെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഇപ്പോൾ കണ്ടെത്തിയിരുന്നെങ്കിൽ, അവർക്ക് ലോൺ മുൻകാലമായി ക്ലെയിം ചെയ്യാമായിരുന്നു, നിലവിലെ ഉടമകളെ വീട് വിൽക്കാൻ നിർബന്ധിതരാക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ സ്വത്ത് നിലനിർത്താൻ അവർ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ ബാധ്യത തിരിച്ചടയ്ക്കുകയോ ചെയ്യാമായിരുന്നു. എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ ചോദ്യം യഥാർത്ഥത്തിൽ നിങ്ങളെ പുറത്താക്കാനുള്ള തീരുമാനം ആരാണ് എടുത്തത്, എന്തുകൊണ്ടാണ് ഞാൻ ചിന്തിക്കുന്നത്.

എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾ പ്രവർത്തിപ്പിക്കുന്ന അപകടസാധ്യത, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഒരു ഒക്യുപ്പൻസി പരിശോധന നടത്താൻ ആ മാസം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു, നിങ്ങൾ പോയിരിക്കുമ്പോൾ ആ പരിശോധന നടത്താൻ വാതിൽക്കൽ വരുന്ന വ്യക്തിയോട് നിങ്ങളുടെ വാടകക്കാർ പറയുന്നു, അവർ നിങ്ങൾക്ക് വീട് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയാണെന്ന് .

നിങ്ങൾക്കറിയാവുന്ന ആളുകൾക്ക് വർഷത്തിൽ 30 ദിവസത്തേക്ക് നിങ്ങൾ വീട് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നുവെന്ന് ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ കണ്ടെത്തുമോ? ഒരുപക്ഷേ ഇല്ല, പക്ഷേ എനിക്ക് തീർച്ചയായും ആ വാഗ്ദാനം നൽകാൻ കഴിയില്ല, നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് വീട് ഉപയോഗിക്കില്ല എന്നാണ് കരാർ.