മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കൽ ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നതിന് ഞാൻ ഉത്തരവാദിയാണോ?

മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പിഴ പലിശയായി കണക്കാക്കുമോ?

ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുമെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വായ്പയുടെ പലിശയിൽ കുറച്ച് പണം ലാഭിക്കും. വാസ്തവത്തിൽ, ഒന്നോ രണ്ടോ വർഷം മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ഒഴിവാക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് നൂറുകണക്കിന് അല്ലെങ്കിൽ ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളർ ലാഭിക്കാം. എന്നാൽ നിങ്ങൾ ആ സമീപനം സ്വീകരിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, മറ്റ് സാധ്യതയുള്ള പ്രശ്നങ്ങൾക്കൊപ്പം ഒരു മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പിഴയുണ്ടോ എന്ന് നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കുമ്പോൾ ഒഴിവാക്കേണ്ട അഞ്ച് തെറ്റുകൾ ഇതാ. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യങ്ങളും ലക്ഷ്യങ്ങളും നിർണ്ണയിക്കാൻ ഒരു സാമ്പത്തിക ഉപദേഷ്ടാവിന് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനാകും.

പല വീട്ടുടമകളും അവരുടെ വീടുകൾ സ്വന്തമാക്കാൻ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു, കൂടാതെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകളെ കുറിച്ച് വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല. അതിനാൽ ചില ആളുകൾക്ക് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടച്ചുതീർക്കുക എന്ന ആശയം പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുന്നത് മൂല്യവത്താണ്. വായ്പയുടെ കാലയളവിൽ നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കേണ്ട പലിശ തുക കുറയ്ക്കാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും, അതേസമയം പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും വേഗത്തിൽ വീടിന്റെ പൂർണ്ണ ഉടമയാകാനുള്ള അവസരവും നിങ്ങൾക്ക് നൽകും.

മുൻകൂട്ടി പണമടയ്ക്കുന്നതിന് നിരവധി വ്യത്യസ്ത രീതികളുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ സാധാരണ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് പുറത്ത് അധിക പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുക എന്നതാണ് ഏറ്റവും എളുപ്പമുള്ള മാർഗ്ഗം. ഈ റൂട്ടിൽ നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് അധിക ഫീസുകൾ ലഭിക്കാത്തിടത്തോളം, നിങ്ങൾക്ക് ഓരോ വർഷവും 13 ചെക്കുകൾക്ക് പകരം 12 ചെക്കുകൾ അയയ്ക്കാം (അല്ലെങ്കിൽ ഇതിന് തുല്യമായത്). നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റ് വർദ്ധിപ്പിക്കാനും കഴിയും. നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും കൂടുതൽ അടയ്‌ക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും നേരത്തെ മുഴുവൻ ലോണും അടയ്ക്കും.

ഒരു മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പിഴ എത്രയാണ്?

ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥന് അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചുതീർക്കുന്നതിനേക്കാൾ മികച്ച അനുഭവമില്ല. നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും വലിയ ചെലവ് ഇല്ലാതാക്കുക മാത്രമല്ല, നിങ്ങൾക്ക് ആ ഫണ്ടുകൾ വിരമിക്കൽ, മറ്റ് കടങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ രസകരമായ മറ്റെന്തെങ്കിലും നൽകാം. അതുകൊണ്ടാണ് പല വീട്ടുടമകളും അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വേഗത്തിൽ ഒഴിവാക്കാൻ അധിക പ്രിൻസിപ്പൽ പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തുന്നത്.

ഉപഭോക്തൃ സാമ്പത്തിക സംരക്ഷണ ബ്യൂറോ മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പിഴയെ നിർവചിക്കുന്നത്, നിങ്ങൾ വായ്പ നേരത്തെ അടച്ചാൽ ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഈടാക്കുന്ന ഒരു ഫീസാണ്. ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾ അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് കാലാനുസൃതമായി ലംപ് സം പേയ്‌മെന്റുകൾ പ്രയോഗിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ അത് പൂർണ്ണമായി അടയ്ക്കുകയോ ചെയ്യുന്നത് വായ്പക്കാരനെ പലിശ വരുമാനം നേടുന്നതിൽ നിന്ന് തടയുന്നു. നിങ്ങളുടെ വീട് അടയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ ജോലി ചെയ്യുന്ന കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഈ ഫീസ് നിങ്ങളെ അറിയിക്കണം.

2008-ലെ ഭവന പ്രതിസന്ധി വരെ മോർട്ട്‌ഗേജുകളിൽ മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പിഴകൾ സാധാരണമായിരുന്നു. ഈ ഫീസ് ഇന്ന് സാധാരണമല്ലെങ്കിലും, അവ ഈടാക്കുന്ന ഒരു കടക്കാരനെ നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും കണ്ടേക്കാം. നിങ്ങളുടെ ലോണിന്റെ ഏതെങ്കിലും മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പിഴകളെക്കുറിച്ചും അവ വരുത്തുന്ന പ്രത്യാഘാതങ്ങളെക്കുറിച്ചും നിങ്ങൾക്ക് അറിയാമെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് അനാവശ്യ ചിലവുകളിൽ ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളർ ലാഭിക്കാം.

മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പിഴകൾ അനുവദിക്കുന്ന സംസ്ഥാനങ്ങൾ

കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കുകൾ, കൂടുതൽ പണത്തിന്റെ ആവശ്യകത, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിജീവിതത്തിലെ മാറ്റങ്ങൾ എന്നിവ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് തകർക്കാൻ നിങ്ങളെ നിർബന്ധിച്ചേക്കാം. പിഴകൾ ഉണ്ട്, എന്നാൽ ചിലപ്പോൾ മാറ്റം പണം ലാഭിക്കും.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വീട് സ്വന്തമായുണ്ടെങ്കിൽ അത് വിൽക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിലോ മികച്ച പലിശ നിരക്കുകൾ ലഭിക്കുന്നതിന് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിലോ, നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ച് തീർക്കേണ്ടി വരും. നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഇത് ചെയ്യുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഒരു പിഴ അടയ്‌ക്കേണ്ടിവരും, എന്നാൽ ഇത് യഥാർത്ഥത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനം ചെയ്യും. ഇതാണ് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടത്.

നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തേക്ക് നിങ്ങൾ കർശനമായ പേയ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂൾ അംഗീകരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് ആ വ്യവസ്ഥകൾ അകാലത്തിൽ മാറ്റാനോ കരാറിൽ നിന്ന് പൂർണ്ണമായും പുറത്തുകടക്കാനോ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് തകർക്കുകയാണ്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് തകർക്കുന്നത് ചെലവുകൾക്കൊപ്പം വരുന്നുണ്ടെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തെ ആശ്രയിച്ച് ഇത് അർത്ഥമാക്കാം.

വീട്ടുടമസ്ഥർ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുമ്പോൾ, അവർ സാധാരണയായി കരാർ ലംഘിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ കരാറിന്റെ ജീവിതത്തിൽ പല കാര്യങ്ങളും സംഭവിക്കാം, അത് ലംഘിക്കാൻ നിങ്ങളെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു. ചിലപ്പോൾ ജീവിതത്തിൽ ഒരു സംഭവം സംഭവിക്കുന്നു. മറ്റ് സമയങ്ങളിൽ, മാറ്റം നിങ്ങളുടെ പണം ലാഭിച്ചേക്കാം.

മുൻകൂർ പെനാൽറ്റി മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ

മിക്ക കടം കൊടുക്കുന്നവരും പ്രതിവർഷം അനുവദിക്കുന്ന പ്രീപേമെന്റ് തുക പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു. സാധാരണയായി, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വർഷത്തിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ് തുക കൊണ്ടുപോകാൻ കഴിയില്ല. ഇതിനർത്ഥം, മുൻ വർഷങ്ങളിൽ നിങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കാത്ത തുക നിലവിലെ വർഷത്തിലേക്ക് ചേർക്കാനാകില്ല എന്നാണ്.

മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പിഴ എങ്ങനെ കണക്കാക്കുന്നു എന്നത് കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നയാളിലേക്ക് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ബാങ്കുകൾ പോലുള്ള ഫെഡറൽ നിയന്ത്രിത ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് അവരുടെ വെബ്‌സൈറ്റിൽ ഒരു മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പെനാൽറ്റി കാൽക്കുലേറ്റർ ഉണ്ട്. നിങ്ങളുടെ ചെലവ് കണക്കാക്കാൻ ബാങ്കിന്റെ വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കാം.

IRD യുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിന്റെ പലിശ നിരക്കിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. വായ്പ നൽകുന്നവർ അവർക്ക് ലഭ്യമായ മോർട്ട്ഗേജ് നിബന്ധനകൾക്കായുള്ള പലിശ നിരക്കുകൾ പരസ്യപ്പെടുത്തുന്നു. ഇവയാണ് പ്രസിദ്ധീകരിച്ച പലിശ നിരക്കുകൾ. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് പ്രസിദ്ധീകരിച്ചതിനേക്കാൾ കൂടുതലോ കുറവോ ആയിരിക്കാം. പലിശ നിരക്ക് കുറവാണെങ്കിൽ, അതിനെ ഡിസ്കൗണ്ട് നിരക്ക് എന്ന് വിളിക്കുന്നു.

IRD കണക്കാക്കാൻ, നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ സാധാരണയായി രണ്ട് പലിശ നിരക്കുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. രണ്ട് തരത്തിലുമുള്ള നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ കാലയളവിൽ അടയ്ക്കാൻ ശേഷിക്കുന്ന പലിശയുടെ ആകെത്തുക അവർ കണക്കാക്കുന്നു. ഈ തുകകൾ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം IRD ആണ്.