മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ എനിക്ക് അർഹതയുണ്ടോ?

എന്റെ നികുതികളിൽ എനിക്ക് എത്ര മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കുറയ്ക്കാനാകും?

യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലെ ഏറ്റവും വിലമതിക്കപ്പെടുന്ന നികുതി ഇളവുകളിൽ ഒന്നാണ് ഹോം ഇക്വിറ്റി പലിശ കിഴിവ് (HMID). റിയൽറ്റർമാർ, വീട്ടുടമസ്ഥർ, വീട്ടുടമസ്ഥരായിരിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ, കൂടാതെ ടാക്സ് അക്കൗണ്ടന്റുമാർ പോലും അതിന്റെ മൂല്യം ഉയർത്തിക്കാട്ടുന്നു. വാസ്തവത്തിൽ, മിത്ത് പലപ്പോഴും യാഥാർത്ഥ്യത്തേക്കാൾ മികച്ചതാണ്.

2017-ൽ പാസാക്കിയ ടാക്സ് കട്ട്സ് ആൻഡ് ജോബ്സ് ആക്റ്റ് (TCJA) എല്ലാം മാറ്റിമറിച്ചു. പുതിയ വായ്പകൾക്കുള്ള കിഴിവ് പലിശയ്ക്ക് പരമാവധി യോഗ്യമായ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രിൻസിപ്പൽ $750.000 ($1 മില്യണിൽ നിന്ന്) ആയി കുറച്ചു (വീടുടമകൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് കടത്തിൽ $750.000 വരെ അടച്ച പലിശ കുറയ്ക്കാം). എന്നാൽ വ്യക്തിഗത ഇളവ് ഒഴിവാക്കിക്കൊണ്ട് ഇത് സ്റ്റാൻഡേർഡ് കിഴിവുകളെ ഏകദേശം ഇരട്ടിയാക്കി, പല നികുതിദായകർക്ക് ഇനം മാറ്റുന്നത് അനാവശ്യമാക്കി, കാരണം അവർക്ക് ഇനി വ്യക്തിഗത ഇളവ് എടുക്കാനും ഒരേ സമയം കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കാനും കഴിയില്ല.

TCJA നടപ്പിലാക്കിയതിന് ശേഷമുള്ള ആദ്യ വർഷത്തേക്ക്, ഏകദേശം 135,2 ദശലക്ഷം നികുതിദായകർ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡിഡക്ഷൻ എടുക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിച്ചിരുന്നു. താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, 20,4 ദശലക്ഷം ആളുകൾ അവരുടെ നികുതികൾ ഇനമാക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, അവരിൽ 16,46 ദശലക്ഷം ആളുകൾ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യും.

IRS മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ്

നിങ്ങൾക്ക് ചൈൽഡ് ടാക്‌സ് ക്രെഡിറ്റ് ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് തുടർസഹായം ലഭിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് വർക്ക് ടാക്‌സ് ക്രെഡിറ്റും ലഭിച്ചാൽ വിറ്റാമിനുകളും വൗച്ചറുകളും ലഭിക്കില്ല. വർക്ക് ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റ് എക്സ്റ്റൻഷൻ എന്നത് വർക്ക് ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റിന് യോഗ്യത നേടുന്നത് നിർത്തിയതിന് ശേഷം 4 ആഴ്ചത്തേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന സഹായമാണ്.

ഈ സഹായം "സാമൂഹിക സഹായം" അല്ലെങ്കിൽ "ഹോം സപ്പോർട്ട് ഫണ്ട്" എന്നാണ് അറിയപ്പെടുന്നത്. ഓരോ കൗൺസിലും സ്വന്തം പ്ലാൻ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. വാഗ്‌ദാനം ചെയ്യുന്ന സഹായവും ആർക്കൊക്കെ അത് സ്വീകരിക്കാൻ കഴിയും എന്നതും വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും. GOV.UK-ൽ നിങ്ങളുടെ കൗൺസിലിനെ കണ്ടെത്തി അവർക്ക് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ഹോം സപ്പോർട്ട് ഫണ്ടോ വെൽഫെയർ സ്കീമോ ഉണ്ടോ എന്ന് ചോദിക്കുക.

നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക കൗൺസിലിൽ നിന്ന് സഹായം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കേണ്ടതില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു സാമൂഹിക സഹായ പദ്ധതിയിൽ നിന്നോ ഹോം സപ്പോർട്ട് ഫണ്ടിൽ നിന്നോ പണം സ്വീകരിക്കാൻ തുടങ്ങിയാൽ ഇവയെ ബാധിക്കില്ല.

ഹൗസിംഗ് ബെനിഫിറ്റോ യൂണിവേഴ്സൽ ക്രെഡിറ്റോ നിങ്ങളുടെ എല്ലാ വാടകയും ഉൾക്കൊള്ളുന്നില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പണം ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വിവേചനാധികാര ഹൗസിംഗ് പേയ്‌മെന്റിന് (DHP) അപേക്ഷിക്കാം. നിങ്ങളുടെ വാടക അടയ്ക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് കൗൺസിൽ നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്ന അധിക പണമാണ് DHP.

ഏത് തലത്തിലുള്ള വരുമാനത്തിൽ നിന്നാണ് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയുടെ കിഴിവ് നഷ്ടപ്പെടുന്നത്?

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അമോർട്ടൈസ് ചെയ്യുമ്പോൾ, പേയ്‌മെന്റുകൾ ഏതാണ്ട് പൂർണ്ണമായും പലിശയിൽ നിന്നാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്, ആദ്യ കുറച്ച് വർഷങ്ങളിൽ യഥാർത്ഥമല്ല. പിന്നീട് പോലും, പലിശ ഭാഗം നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഒരു പ്രധാന ഭാഗമാകാം. എന്നിരുന്നാലും, വായ്പ IRS മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നെങ്കിൽ നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന പലിശ കുറയ്ക്കാം.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ പലിശ കിഴിവിന് വിധേയമാകണമെങ്കിൽ, ലോൺ നിങ്ങളുടെ വീട് സുരക്ഷിതമാക്കിയിരിക്കണം, കൂടാതെ ലോൺ വരുമാനം നിങ്ങളുടെ പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലവും നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള മറ്റൊരു വീടും വാങ്ങുന്നതിനും നിർമ്മിക്കുന്നതിനും മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനും ഉപയോഗിച്ചിരിക്കണം. നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളത്. വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾക്കും ഉപയോഗിക്കുക.

വർഷത്തിൽ നിങ്ങളുടെ രണ്ടാമത്തെ വീട് കുടിയാന്മാർക്ക് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, അത് വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്നില്ല, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവിന് നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയില്ല. എന്നിരുന്നാലും, വാടക വീടുകൾ വർഷത്തിൽ കുറഞ്ഞത് 15 ദിവസത്തേക്കോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ വാടകക്കാർക്ക് വാടകയ്‌ക്ക് നൽകുന്ന ദിവസത്തിന്റെ 10% ത്തിൽ കൂടുതലോ, ഏതാണ് വലുതോ, അത് താമസസ്ഥലമായി ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ അവ കുറയ്ക്കാനാകും.

ഓരോ വർഷവും നിങ്ങൾക്ക് കുറയ്ക്കാൻ കഴിയുന്ന പലിശ തുകയിൽ IRS വിവിധ പരിധികൾ സ്ഥാപിക്കുന്നു. 2018-ന് മുമ്പുള്ള നികുതി വർഷങ്ങളിൽ, നിങ്ങൾ കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഏറ്റെടുക്കൽ കടത്തിന്റെ $100.000 മില്യൺ വരെ അടച്ച പലിശയ്ക്ക് കിഴിവ് ലഭിക്കും. ചില ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റിയാൽ അധികമായി $XNUMX കടത്തിന്റെ പലിശ കിഴിവാക്കിയേക്കാം.

മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയുടെ കിഴിവ് 2021

നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കോർപ്പറേഷൻ നടത്തുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ വ്യത്യസ്ത നിയമങ്ങൾ പാലിക്കണം. നികുതികൾക്ക് മുമ്പുള്ള നിങ്ങളുടെ ആനുകൂല്യങ്ങളിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഏതെങ്കിലും ബിസിനസ്സ് ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കാം. നിങ്ങൾ വ്യക്തിപരമായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഏതൊരു ഇനവും കമ്പനി ആനുകൂല്യമായി പ്രഖ്യാപിക്കണം.

നിങ്ങൾ ക്യാഷ് അക്കൌണ്ടിംഗ് ഉപയോഗിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സിനായി ഒരു കാർ വാങ്ങുകയും ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്കത് ഒരു മൂലധന ആനുകൂല്യമായി റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യാം. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സിനായി നിങ്ങൾ വാങ്ങുകയും സൂക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന മറ്റെല്ലാ ഇനങ്ങളും സാധാരണ രീതിയിൽ അനുവദനീയമായ ചെലവുകളായി ക്ലെയിം ചെയ്യണം.

GOV.UK മെച്ചപ്പെടുത്താൻ ഞങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ ഇന്നത്തെ സന്ദർശനത്തെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ അറിയാൻ ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഒരു ഫീഡ്‌ബാക്ക് ഫോമിലേക്ക് ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ലിങ്ക് അയയ്ക്കും. ഇത് പൂരിപ്പിക്കാൻ 2 മിനിറ്റ് മാത്രമേ എടുക്കൂ. വിഷമിക്കേണ്ട, ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ സ്പാം ചെയ്യുകയോ നിങ്ങളുടെ ഇമെയിൽ വിലാസം ആരുമായും പങ്കിടുകയോ ചെയ്യില്ല.