മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾ ആരെങ്കിലും അടച്ചിട്ടുണ്ടോ?

മോർട്ട്ഗേജ് ഫീസ് ഒഴിവാക്കണം

ഓരോ വർഷവും നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ ഒരു നിശ്ചിത തുക വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയൂ. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിലെ നിർദ്ദിഷ്ട തുക പരിശോധിക്കുക. പ്രീപേ പ്രിവിലേജ് അനുവദിക്കുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പിഴ അടയ്‌ക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.

സാധാരണയായി, ഒരിക്കൽ നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ വർദ്ധിപ്പിച്ചാൽ, കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നത് വരെ നിങ്ങൾക്ക് അവ കുറയ്ക്കാൻ കഴിയില്ല. പലിശ നിരക്കും മറ്റ് വ്യവസ്ഥകളും ഉൾപ്പെടെ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിന്റെ കാലാവധിയാണ് കാലാവധി. കാലാവധി ഏതാനും മാസങ്ങൾ മുതൽ 5 വർഷം വരെയോ അതിൽ കൂടുതലോ വ്യത്യാസപ്പെടാം.

ചില മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ദൈർഘ്യം നീട്ടാൻ അനുവദിച്ചേക്കാം. കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഈ നേരത്തെയുള്ള പുതുക്കൽ ഓപ്ഷനെ സംയോജിപ്പിച്ച് നീട്ടുന്ന ഓപ്ഷൻ എന്ന് വിളിക്കുന്നു. അവരുടെ പഴയ പലിശ നിരക്കും പുതിയ ടേമിന്റെ പലിശയും ഇടകലർന്നതാണ് അവർ അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നത്.

ആരാണ് സെറ്റിൽമെന്റ് ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നത്

മിക്ക ആളുകൾക്കും, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ഭയങ്കരമാണ്. എല്ലാത്തിനുമുപരി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ പലപ്പോഴും ജീവിതത്തിൽ ഒന്നോ രണ്ടോ തവണയാണ്, അതിനാൽ ഈ പ്രക്രിയയുമായി പരിചയപ്പെടാൻ അവസരമില്ല. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ മുതൽ മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർമാർ വരെ, നിങ്ങൾ കടലാസ് വർക്കുകളുടെ പർവതങ്ങളിൽ ഒപ്പിടണം, വ്യവസായ പദപ്രയോഗങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കണം, കൂടാതെ അതിവേഗം സംസാരിക്കുന്ന വിൽപ്പനക്കാരുടെ ഒരു നിരയുമായി ഇടപെടേണ്ടതുണ്ട്.

ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിന്റെ ആഹ്ലാദത്തിനും ഫോമുകൾ ഒപ്പിടുന്നതിലെ വിരസതയ്ക്കും ഇടയിൽ, നിങ്ങൾ എന്തിന് പണം നൽകുന്നു, എത്രമാത്രം ചെലവഴിക്കുന്നു എന്നതിന്റെ ട്രാക്ക് നഷ്ടപ്പെടുന്നത് എളുപ്പമാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് മാറ്റിനിർത്തിയാൽ, മറ്റ് മിക്ക ചെലവുകളും ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ എന്ന വിഭാഗത്തിൽ പെടുന്നു. അടയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഈ ചെലവുകളിൽ ശ്രദ്ധ ചെലുത്തുന്നത് നിങ്ങളുടെ പണം എവിടേക്കാണ് പോകുന്നതെന്ന് മനസിലാക്കാൻ സഹായിക്കുകയും ചില നൂറ് ഡോളർ ലാഭിക്കുകയും ചെയ്യാം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിനും ധനസഹായം നൽകുന്നതിനുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിരവധി ഡസൻ സാധ്യതയുള്ള ചെലവുകളുടെ ആകെ ചെലവിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഒരു പദമാണ് ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ. ഈ ചെലവുകളെ ആവർത്തിച്ചുള്ളതും ആവർത്തിക്കാത്തതും ആയി തരം തിരിക്കാം.

മോർട്ട്ഗേജ് കമ്മീഷനുകളുടെ വിശദീകരണം

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് പ്രതിമാസ തവണകൾ മാത്രമല്ല. ഡോക്യുമെന്റഡ് നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ നികുതി (സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി), മൂല്യനിർണ്ണയങ്ങൾ, വിദഗ്ധ റിപ്പോർട്ടുകൾ, അഭിഭാഷകർ എന്നിവയ്ക്കുള്ള ഫീസും പോലുള്ള നികുതികളും നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കേണ്ടതുണ്ട്. പലരും ഫീസുകളുടെയും അധിക ചെലവുകളുടെയും അളവ് കുറച്ചുകാണുന്നു.

ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്ന ഫീസ് ആണ്, ഇത് ചിലപ്പോൾ ഉൽപ്പന്ന ഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ ക്ലോസിംഗ് ഫീസ് എന്നറിയപ്പെടുന്നു. ചിലപ്പോൾ ഇത് മോർട്ട്ഗേജിൽ ചേർക്കാം, എന്നാൽ ഇത് നിങ്ങൾ നൽകേണ്ട തുക, പലിശ, പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റുകൾ എന്നിവ വർദ്ധിപ്പിക്കും.

മോർട്ട്ഗേജ് മുന്നോട്ട് പോകുന്നില്ലെങ്കിൽ കമ്മീഷൻ തിരികെ ലഭിക്കുമോ എന്ന് നിങ്ങൾ പരിശോധിക്കണം. ഇല്ലെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് ഫീസ് ചേർക്കാൻ അഭ്യർത്ഥിക്കാനും അപേക്ഷ അംഗീകരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ അത് അടയ്‌ക്കാനും നിങ്ങൾ മുന്നോട്ട് പോകാനും കഴിയും.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉടമ്പടി ലളിതമായി അഭ്യർത്ഥിക്കുമ്പോൾ ചിലപ്പോൾ ഇത് ചാർജ് ചെയ്യപ്പെടും, മോർട്ട്ഗേജ് പരാജയപ്പെടുകയാണെങ്കിൽപ്പോലും ഇത് സാധാരണയായി റീഫണ്ട് ചെയ്യപ്പെടില്ല. ചില മോർട്ട്ഗേജ് ദാതാക്കൾ ഇത് ഒറിജിനേഷൻ ഫീയുടെ ഭാഗമായി ഉൾപ്പെടുത്തും, മറ്റുള്ളവർ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വലുപ്പത്തെ ആശ്രയിച്ച് മാത്രമേ ഇത് ചേർക്കൂ.

കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിനെ വിലമതിക്കുകയും നിങ്ങൾ കടം വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന തുകയുടെ മൂല്യമുള്ളതാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യും. ചില വായ്പാദാതാക്കൾ ചില മോർട്ട്ഗേജ് പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഈ കമ്മീഷൻ ഈടാക്കുന്നില്ല. ആവശ്യമായേക്കാവുന്ന ഏതെങ്കിലും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ അല്ലെങ്കിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ തിരിച്ചറിയുന്നതിന് വസ്തുവിന്റെ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം സർവേയ്‌ക്കായി നിങ്ങൾക്ക് പണമടയ്ക്കാം.

സാധാരണ സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ നിരക്ക്

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളിൽ മൂല്യനിർണ്ണയ, പരിശോധനാ ഫീസ്, ലോൺ ഒറിജിനേഷൻ ഫീസ്, നികുതികൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. പലിശ, സ്വകാര്യ മോർട്ട്‌ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ്, ഹോം ഓണേഴ്‌സ് അസോസിയേഷൻ (HOA) ഫീസ് എന്നിവ പോലുള്ള ചില ഹോം ലോണുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് നിലവിലുള്ള ചില ഫീസുകളുണ്ട്.

എഡിറ്റോറിയൽ കുറിപ്പ്: മൂന്നാം കക്ഷി പരസ്യദാതാക്കളിൽ നിന്ന് ക്രെഡിറ്റ് കർമ്മയ്ക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഇത് ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റർമാരുടെ അഭിപ്രായങ്ങളെ ബാധിക്കില്ല. ഞങ്ങളുടെ പരസ്യദാതാക്കൾ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ ഉള്ളടക്കം അവലോകനം ചെയ്യുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നില്ല. പ്രസിദ്ധീകരിക്കുമ്പോൾ നമ്മുടെ അറിവിന്റെയും വിശ്വാസത്തിന്റെയും പരമാവധി കൃത്യമാണ്.

ഞങ്ങൾ എങ്ങനെ പണം സമ്പാദിക്കുന്നു എന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണെന്ന് ഞങ്ങൾ കരുതുന്നു. യഥാർത്ഥത്തിൽ, ഇത് വളരെ ലളിതമാണ്. ഞങ്ങളുടെ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന സാമ്പത്തിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നാണ്. ഞങ്ങൾ സമ്പാദിക്കുന്ന പണം നിങ്ങൾക്ക് സൗജന്യ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളിലേക്കും റിപ്പോർട്ടുകളിലേക്കും ആക്‌സസ് നൽകാനും ഞങ്ങളുടെ മറ്റ് മികച്ച വിദ്യാഭ്യാസ ഉപകരണങ്ങളും മെറ്റീരിയലുകളും സൃഷ്‌ടിക്കാനും ഞങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.

ഞങ്ങളുടെ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും (ഏത് ക്രമത്തിൽ) നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിച്ചേക്കാം. എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന ഒരു ഓഫർ കണ്ടെത്തി അത് വാങ്ങുമ്പോൾ ഞങ്ങൾ സാധാരണയായി പണം സമ്പാദിക്കുന്നതിനാൽ, നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമെന്ന് ഞങ്ങൾ കരുതുന്ന ഓഫറുകൾ കാണിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുന്നു. അതുകൊണ്ടാണ് ഞങ്ങൾ അംഗീകാര സാധ്യതകളും സേവിംഗ്സ് എസ്റ്റിമേറ്റുകളും പോലുള്ള ഫീച്ചറുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്.