മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾക്കുള്ള എക്സ്ട്രാ ജുഡീഷ്യൽ ക്ലെയിം നിർബന്ധമാണോ?

എനിക്ക് എന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനിയെ കോടതിയിലേക്ക് കൊണ്ടുപോകാമോ?

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുകയും മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ പാലിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളുടെ സ്വത്തിലേക്കുള്ള അവകാശങ്ങൾ സ്വയമേവ ഉപേക്ഷിക്കുകയില്ല. നിങ്ങൾ ചില നടപടികൾ സ്വീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഈ പ്രക്രിയയെ മോർട്ട്ഗേജ് സെറ്റിൽമെന്റ് എന്ന് വിളിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ പ്രവിശ്യ അല്ലെങ്കിൽ പ്രദേശം അനുസരിച്ച് ഈ പ്രക്രിയ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. മിക്ക കേസുകളിലും, നിങ്ങൾ ഒരു അഭിഭാഷകൻ, ഒരു നോട്ടറി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സത്യപ്രതിജ്ഞാ കമ്മീഷണർ എന്നിവരോടൊപ്പമാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. ചില പ്രവിശ്യകളും പ്രദേശങ്ങളും ജോലി സ്വയം ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഇത് സ്വയം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽപ്പോലും, നിങ്ങളുടെ രേഖകൾ ഒരു അഭിഭാഷകനോ നോട്ടറിയോ പോലുള്ള ഒരു പ്രൊഫഷണലിൽ നിന്ന് നോട്ടറൈസ് ചെയ്യേണ്ടതായി വന്നേക്കാം.

സാധാരണയായി, നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് മുഴുവനായും അടച്ചുവെന്ന സ്ഥിരീകരണം നിങ്ങളുടെ കടക്കാരൻ നിങ്ങൾക്ക് നൽകും. നിങ്ങൾ അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ മിക്ക വായ്പക്കാരും ഈ സ്ഥിരീകരണം അയയ്ക്കില്ല. ഈ അഭ്യർത്ഥനയ്‌ക്കായി നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ഒരു ഔപചാരിക പ്രക്രിയ ഉണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക.

നിങ്ങളോ നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകനോ നിങ്ങളുടെ നോട്ടറിയോ ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രി ഓഫീസിൽ നൽകണം. രേഖകൾ ലഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, വസ്തുവിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന് കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ അവകാശങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കുന്നു. ഈ മാറ്റം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നതിന് അവർ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ പേര് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നു.

എന്റെ വീട് തിരിച്ചെടുത്താൽ കൗൺസിൽ എന്നെ സ്ഥലം മാറ്റുമോ?

നിങ്ങൾ കേസെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങൾക്ക് മറ്റൊരു കക്ഷിക്ക് രേഖാമൂലമുള്ള ഡിമാൻഡ് ലെറ്റർ നൽകാം. ഈ ഡിമാൻഡ് ലെറ്ററിൽ പണം നൽകാനുള്ള കാരണങ്ങളും തീർപ്പാക്കാനോ പണമടയ്ക്കാനോ ഉള്ള സമയപരിധിയും ഉൾപ്പെടുന്നു. നിങ്ങൾ പണം നൽകുന്നില്ലെങ്കിലോ കരാറിൽ എത്തിയില്ലെങ്കിലോ പ്രവിശ്യാ കോടതിയിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സിവിൽ കേസ് ഫയൽ ചെയ്യാമെന്നും കത്ത് മറ്റേ കക്ഷിയോട് സൂചിപ്പിക്കണം. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, ഈ പ്രക്രിയ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, നിങ്ങൾ കോടതിയിൽ കേസ് എടുക്കേണ്ടതില്ല.

ഡിമാൻഡ് ലെറ്ററുകൾ തീയതിയും അവ അയച്ച കക്ഷിയുടെ പേരും വിലാസവും ഉൾപ്പെടുത്തുകയും വേണം. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സിവിൽ വ്യവഹാരം ഫയൽ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ടെങ്കിൽ കത്തിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് സൂക്ഷിക്കുക, ഒരു വിചാരണ ആവശ്യമാണ്.

സ്വന്തമായി ഒരു സിവിൽ വ്യവഹാരം ആരംഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് 18 വയസ്സ് പ്രായമുണ്ടായിരിക്കണം. നിങ്ങൾ 18 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള ആളാണെങ്കിൽ, ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടെ, കേസിന്റെ ഉത്തരവാദിത്തം ഏറ്റെടുക്കുന്ന ഒരാളെ നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്. ഈ വ്യക്തിയെ "വ്യവഹാര പ്രതിനിധി" എന്ന് വിളിക്കുന്നു, കൂടാതെ ഒരു വ്യവഹാര പ്രതിനിധി സത്യവാങ്മൂലം പൂരിപ്പിക്കുകയും വേണം. കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക്, പ്രവിശ്യാ കോടതിയുടെ ഓഫീസുമായി ബന്ധപ്പെടുക.

സമയം: നിങ്ങളുടെ സിവിൽ വ്യവഹാരം ഫയൽ ചെയ്യാൻ ഓഫീസ് സമയങ്ങളിൽ നിങ്ങൾ കോടതിയിൽ പോകണം. എല്ലാ കോടതി വിചാരണകളിലും വിചാരണ തീയതികളിലും നിങ്ങൾ പങ്കെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് ജോലിയിൽ നിന്ന് അവധിയെടുക്കേണ്ടി വന്നാൽ, നിങ്ങൾ ക്ലെയിം ചെയ്യുന്ന തുകയിൽ നഷ്ടപ്പെട്ട വേതനം ഉൾപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയില്ല. കേസിന്റെ അവസാനം, നിങ്ങൾ വിജയിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ക്ലെയിമിൽ നിങ്ങൾ ചെലുത്തുന്ന സമയത്തിനും പ്രയത്നത്തിനുമുള്ള ചെലവുകൾ ഒരു ജഡ്ജിക്ക് നൽകാം.

അവകാശങ്ങൾ തടഞ്ഞുവെച്ചിട്ടുണ്ടോ?

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സേവനദാതാവോ കടം കൊടുക്കുന്നയാളോ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി തിരികെ ലഭിക്കുമ്പോൾ പരിമിത കാലത്തേക്ക് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ താൽക്കാലികമായി നിർത്താനോ കുറയ്ക്കാനോ അനുവദിക്കുമ്പോൾ സഹിഷ്ണുത സംഭവിക്കുന്നു. മിക്ക ലോണുകൾക്കും അധിക ഫീസോ പിഴയോ പലിശയോ ഉണ്ടാകില്ല (ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത തുകകൾക്കപ്പുറം) നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ചേർത്തു, യോഗ്യത നേടുന്നതിന് നിങ്ങൾ അധിക ഡോക്യുമെന്റേഷൻ സമർപ്പിക്കേണ്ടതില്ല. നിങ്ങൾക്ക് മഹാമാരിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ ഉണ്ടെന്ന് നിങ്ങളുടെ സേവനദാതാവിനോട് ലളിതമായി പറയാം. സഹിഷ്ണുത എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ ക്ഷമിക്കപ്പെടുകയോ മായ്‌ക്കപ്പെടുകയോ ചെയ്യുന്നില്ല. നഷ്‌ടമായ പേയ്‌മെന്റുകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും ബാധ്യസ്ഥനാണ്, മിക്ക കേസുകളിലും, കാലക്രമേണ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുമ്പോഴോ വിൽക്കുമ്പോഴോ അത് തിരികെ നൽകാം. സഹിഷ്ണുത അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നഷ്‌ടമായ പേയ്‌മെന്റുകൾ എങ്ങനെ തിരിച്ചടയ്ക്കാമെന്ന് പറയാൻ നിങ്ങളുടെ അഡ്‌മിനിസ്‌ട്രേറ്റർ നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടും.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സർവീസറുമായി സംസാരിക്കുന്നതിനോ നിങ്ങളുടെ ഓപ്ഷനുകൾ മനസ്സിലാക്കുന്നതിനോ നിങ്ങൾക്ക് സഹായം ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തെ HUD-അംഗീകൃത ഭവന കൗൺസിലിംഗ് ഏജൻസിയെ ബന്ധപ്പെടുക. ഹൗസിംഗ് കൗൺസിലർമാർക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു ആക്ഷൻ പ്ലാൻ വികസിപ്പിച്ചെടുക്കാനും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനിയുമായി ചേർന്ന് പ്രവർത്തിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനും കഴിയും.

വാടകയ്‌ക്കെടുത്ത സാധനങ്ങൾ തിരികെ നൽകുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവ്

പൊരുത്തക്കേട് പരിഹരിക്കുന്നതിന് മറ്റേ വ്യക്തിക്ക് എന്തെങ്കിലും പ്രോത്സാഹനം നൽകാമോ? അവൻ നിങ്ങൾക്ക് പണം കടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അത് ഉടനടി അടച്ചാൽ മുഴുവൻ തുകയും സ്വീകരിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം. നിങ്ങൾ പണം കടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, തർക്കം അവസാനിപ്പിക്കാൻ, നിങ്ങൾ കടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നുവെന്ന് കരുതുന്നതിനേക്കാൾ അൽപ്പം കൂടുതൽ പണം നൽകുന്നത് മൂല്യവത്തായിരിക്കാം. തർക്കം കോടതിയിൽ പോകുകയും നിങ്ങൾക്കെതിരായ ഒരു വിധിന്യായത്തിൽ കലാശിക്കുകയും ചെയ്താൽ, നിങ്ങൾ നൽകേണ്ട തുക കോടതിച്ചെലവും പലിശയും വർദ്ധിപ്പിക്കും, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിൽ വിധി രേഖപ്പെടുത്തും.

http://www.publiclawlibrary.org/ എന്നതിൽ കോടതി നടപടികളിൽ തങ്ങളെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന ആളുകളെ സഹായിക്കുന്നതിനായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്‌തിരിക്കുന്ന വെബ്‌സൈറ്റുകളിലേക്കുള്ള ലിങ്കുകൾ നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തും. മറ്റ് വിവര ഉറവിടങ്ങളിലേക്കുള്ള ലിങ്കുകൾ ഉപഭോക്തൃ റിപ്പോർട്ടുകൾ മാഗസിൻ വെബ്സൈറ്റിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു.

മിക്ക സാഹചര്യങ്ങളിലും, ഒരു ചെറിയ ക്ലെയിമിലെ കക്ഷികൾ തങ്ങളെത്തന്നെ പ്രതിനിധീകരിക്കണം. ഒരു പൊതു നിയമമെന്ന നിലയിൽ, അഭിഭാഷകർക്കോ നോൺ-അറ്റോർണി പ്രതിനിധികൾക്കോ ​​(കടം ശേഖരിക്കുന്ന ഏജൻസികൾ അല്ലെങ്കിൽ ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനികൾ പോലുള്ളവ) ചെറിയ ക്ലെയിം കോടതിയിൽ നിങ്ങളെ പ്രതിനിധീകരിക്കാൻ കഴിയില്ല.