മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾക്കായി മുൻകൂർ ക്ലെയിം ചെയ്യേണ്ടത് നിർബന്ധമാണോ?

ഔട്ട്ഡോർ പൂച്ചകളുടെ ഗുണവും ദോഷവും

നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലേക്ക് ഒരു പുതിയ വളർത്തുമൃഗത്തെ സ്വാഗതം ചെയ്യുമ്പോൾ, അവർ തൽക്ഷണം കുടുംബത്തിലെ അംഗമായി മാറുന്നു. അതുകൊണ്ടാണ് വളർത്തുമൃഗത്തെ വീട്ടിലേക്ക് കൊണ്ടുവരുന്നതിന് മുമ്പ് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള യഥാർത്ഥ ചെലവ് അറിയേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു രോമമുള്ള സുഹൃത്തിനെ ലഭിക്കണമെങ്കിൽ, ഒരു നായയെയോ പൂച്ചയെയോ സ്വന്തമാക്കുന്നതിനുള്ള പ്രാരംഭവും ദീർഘകാലവുമായ ചിലവുകൾ പരിഗണിക്കുക, നിങ്ങൾക്കത് താങ്ങാൻ കഴിയുമോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ സാധ്യമായ എല്ലാ ചെലവുകളും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു ബജറ്റ് സൃഷ്ടിക്കുക. ആരംഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന ചില നുറുങ്ങുകൾ ഇതാ.

പ്രാരംഭ ചെലവുകൾക്ക് പുറമേ, വളർത്തുമൃഗത്തെ സ്വന്തമാക്കുന്ന ആദ്യ വർഷത്തിൽ മറ്റ് ചിലവുകളും ഉണ്ടാകും. ASPCA (അമേരിക്കൻ സൊസൈറ്റി ഫോർ ദി പ്രിവൻഷൻ ഓഫ് ക്രുവൽറ്റി ടു ആനിമൽസ്) പ്രകാരം, ഒരു വളർത്തുമൃഗത്തിൻ്റെ പ്രാരംഭ ചെലവുകൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് പ്രതീക്ഷിക്കാവുന്ന ഒരു കണക്ക് ഇവിടെയുണ്ട്. യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലെ ഏറ്റവും സാധാരണമായ വളർത്തുമൃഗങ്ങൾ നായ്ക്കളും പൂച്ചകളും ആയതിനാൽ, നായ്ക്കളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൻ്റെ വില ഞങ്ങൾ പൂച്ചകളുടേതുമായി താരതമ്യം ചെയ്യും.

ഒരു നായയെ സ്വന്തമാക്കിയതിൻ്റെ ആദ്യ വർഷത്തെ ചെലവ് ശരാശരി $1.455 ആണ്. ഒരു പൂച്ചയെ സ്വന്തമാക്കിയതിൻ്റെ ആദ്യ വർഷത്തെ ചെലവ് ഏകദേശം $1.105 ആണ്. ഈ ചെലവുകൾ മുൻകൂട്ടി അറിയുന്നത്, നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ ബഡ്ജറ്റിനും ഒരു പുതിയ വളർത്തുമൃഗത്തെ നല്ല ഓപ്ഷനാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

ഔട്ട്ഡോർ പൂച്ചകളെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമനിർമ്മാണം

ഫീച്ചറുകളുടെയും ആനുകൂല്യങ്ങളുടെയും കാര്യത്തിൽ ഏറ്റവും മികച്ചത് വാഗ്‌ദാനം ചെയ്യുന്ന പെറ്റ് ഇൻഷുറൻസ് പോളിസികൾക്ക് മാത്രമേ ഞങ്ങളുടെ നാല്-പഞ്ചനക്ഷത്ര റേറ്റിംഗുകൾ ലഭിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കാനാകൂ. ഈ റേറ്റിംഗുകളിലൊന്ന് ഉപയോഗിച്ച് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് വിപണിയിൽ മികച്ച കവറേജ് വാങ്ങുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പുനൽകാൻ കഴിയും.

പല വളർത്തുമൃഗ ഉടമകളും അവരുടെ പ്രിയപ്പെട്ട പൂച്ചയെയോ നായയെയോ കുടുംബത്തിൽ ഒന്നായി കണക്കാക്കുന്നു. നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഒരു വളർത്തുമൃഗത്തിന് അസുഖം വരുമ്പോൾ, മൃഗവൈദ്യൻ്റെ ബില്ലുകൾ പെട്ടെന്ന് വർദ്ധിക്കും. നിങ്ങളുടെ പൂച്ചയോ നായയോ മറ്റ് വളർത്തുമൃഗങ്ങളോ അസുഖം വരുകയോ പരിക്കേൽക്കുകയോ ചെയ്താൽ വെറ്റിനറി ചെലവുകൾക്കായി പെറ്റ് ഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.

കൂടാതെ, നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ബാധ്യത (നിങ്ങളുടെ നായ മറ്റൊരു മൃഗത്തെയോ വ്യക്തിയെയോ ആക്രമിച്ച് പരിക്കേൽപ്പിക്കുകയോ മറ്റാരുടെയെങ്കിലും വസ്തുവകകൾ നശിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്താൽ), നിങ്ങളുടെ പൂച്ചയെയോ നായയെയോ ഡേകെയറിലോ കെന്നലിലോ സൂക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് പോലുള്ള മറ്റ് അപകടസാധ്യതകൾ ഉൾപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് കവറേജ് വിപുലീകരിക്കാം. അയാൾക്ക് അസുഖം വന്നാൽ ആശുപത്രിയിലേക്കോ താൽക്കാലിക പരിചരണ കേന്ദ്രത്തിലേക്കോ പോകേണ്ടി വന്നാൽ, മൃഗം മോഷ്ടിക്കപ്പെടുകയോ നഷ്ടപ്പെടുകയോ ചെയ്താൽ പകരം വയ്ക്കേണ്ട മൂല്യം പോലും.

മിക്ക ആളുകളും സാധാരണയായി അവരുടെ നായയ്‌ക്കോ പൂച്ചയ്‌ക്കോ ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കുന്നു, എന്നാൽ കവറേജ് ഞങ്ങളുടെ നാല് കാലുള്ള സുഹൃത്തുക്കൾക്ക് മാത്രമായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. ഹാംസ്റ്ററുകൾ, മുയലുകൾ, ഗിനി പന്നികൾ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പെറ്റ് സ്റ്റോറിൽ നിങ്ങൾക്ക് കണ്ടെത്താനാകുന്ന മറ്റെന്തെങ്കിലും പോലെയുള്ള നിരവധി വളർത്തുമൃഗങ്ങളെ ഇൻഷ്വർ ചെയ്യുന്നത് തികച്ചും സാദ്ധ്യമാണ്. തത്തകൾ അല്ലെങ്കിൽ തത്തകൾ പോലുള്ള ചില തരം പക്ഷികൾക്കും ഇൻഷ്വർ ചെയ്യാവുന്നതാണ്.

സജീവ കർഷകൻ്റെ ആവശ്യകതകൾ

വായ്പയുടെ കാലാവധി. ആദ്യത്തേയും അവസാനത്തേയും പേയ്‌മെൻ്റുകളുടെ തീയതി കരാർ സ്ഥാപിക്കുന്നു. കാലയളവ് കൂടുന്തോറും പേയ്‌മെൻ്റുകൾ കുറയും, പക്ഷേ പലിശ കൂടുതലാണ്. അതിനാൽ, അവസാനം നിങ്ങൾ കൂടുതൽ പണം നൽകും. പ്രതിമാസ ഫീസ് നിങ്ങളുടെ അറ്റവരുമാനത്തിൻ്റെ 35% കവിയാൻ പാടില്ല.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ്. ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരാർ ഒപ്പിടുന്നത് സുഗമമാക്കുന്നതിന് താൽപ്പര്യമുള്ള രണ്ട് കക്ഷികൾക്കിടയിൽ ഒരു ഇടനിലക്കാരനായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു യോഗ്യതയുള്ള പ്രൊഫഷണലാണ്, അത് വാടകയ്‌ക്കോ വിൽപ്പനയ്‌ക്കോ മറ്റൊരു തരത്തിനോ ആകാം. നഷ്ടപരിഹാരമായോ കമ്മീഷനായോ അവർ സാധാരണയായി വിൽപ്പന വിലയുടെ ഒരു ശതമാനം ഈടാക്കുന്നു.

തുല്യമായ വാർഷിക നിരക്ക്. പലിശ, കമ്മീഷനുകൾ, അമോർട്ടൈസേഷൻ കാലയളവ് എന്നിവയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ ഫലപ്രദമായ വാർഷിക ചെലവ്. വായ്പകൾ താരതമ്യം ചെയ്യാൻ, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ എപിആർ നോക്കിയാൽ മാത്രം പോരാ, എന്നാൽ നിങ്ങൾ വ്യവസ്ഥകൾ, തിരിച്ചടവ് കാലയളവ്, തവണകളുടെ വിതരണം എന്നിവ താരതമ്യം ചെയ്യണം.

മോർട്ട്ഗേജ് മാർക്കറ്റ് നിയമത്തിന് അനുസൃതമായി ഒരു പ്രത്യേക അപ്രൈസൽ കമ്പനി സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ വീടിൻ്റെ മൂല്യം. ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വസ്തുവിൻ്റെ യഥാർത്ഥ മൂല്യം സൂചിപ്പിക്കുക മാത്രമല്ല, ആവശ്യമായ ധനസഹായം നേടുന്നതിനുള്ള ഒരു റഫറൻസായി പ്രവർത്തിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഔട്ട്‌ഡോർ പൂച്ചകളെ വേട്ടക്കാരിൽ നിന്ന് സുരക്ഷിതമായി സൂക്ഷിക്കുക

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ഒരു വെല്ലുവിളിയാണ്. എല്ലാത്തിനുമുപരി, നിരവധി ഘട്ടങ്ങൾ, ടാസ്ക്കുകൾ, ആവശ്യകതകൾ എന്നിവയുണ്ട്, ചെലവേറിയ തെറ്റ് വരുത്തുന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ആശങ്കയുണ്ടാകാം. എന്നാൽ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർ ഭവന വിപണിയിൽ പുതിയതായി പ്രവേശിക്കുന്നവരെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനായി സൃഷ്ടിച്ച ചില പ്രത്യേക ആനുകൂല്യങ്ങൾ ആസ്വദിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ വാങ്ങലിൽ നിന്ന് പരമാവധി പ്രയോജനം നേടുന്നതിന്, ഈ പ്രക്രിയയെ നിഗൂഢമാക്കുന്നതിന്, വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് എന്താണ് മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കേണ്ടതെന്നും വാങ്ങൽ പ്രക്രിയയിൽ നിന്ന് തന്നെ എന്താണ് പ്രതീക്ഷിക്കേണ്ടതെന്നും, കൂടാതെ ജീവിതം കൂടുതൽ സൗകര്യപ്രദമാക്കുന്നതിനുള്ള നുറുങ്ങുകളും ഇവിടെയുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ ആദ്യ വീട് വാങ്ങിയതിന് ശേഷം എളുപ്പമാണ്. .

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ഇപ്പോഴും അമേരിക്കൻ സ്വപ്നത്തിൻ്റെ ഒരു പ്രധാന വശമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ, നിങ്ങൾക്ക് സാധാരണ മിനിമം ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റ് ഇല്ലെങ്കിൽ - ഒരു പരമ്പരാഗത ലോണിൻ്റെ വാങ്ങൽ വിലയുടെ 20% - അല്ലെങ്കിൽ അംഗമാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് സംസ്ഥാന പ്രോഗ്രാമുകളിലേക്കും നികുതി ഇളവുകളിലേക്കും ഫെഡറൽ പിന്തുണയുള്ള വായ്പകളിലേക്കും ആക്‌സസ് ഉണ്ട്. ഒരു നിശ്ചിത ഗ്രൂപ്പ്. നിങ്ങൾ ഒരു തുടക്കക്കാരനല്ലെങ്കിൽപ്പോലും ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നയാളായി നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യത നേടാം.

നിങ്ങളുടെ ദീർഘകാല ലക്ഷ്യങ്ങൾ എന്താണെന്നും ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ആ ലക്ഷ്യങ്ങളുമായി എങ്ങനെ യോജിക്കുന്നുവെന്നും നിർണ്ണയിക്കുക എന്നതാണ് നിങ്ങളുടെ ആദ്യപടി. "പാഴായ" വാടക പേയ്‌മെൻ്റുകളെല്ലാം മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെൻ്റുകളാക്കി മാറ്റാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം: ഇക്വിറ്റി. അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ വീടിൻ്റെ ഉടമസ്ഥതയെ സ്വാതന്ത്ര്യത്തിൻ്റെ അടയാളമായി കാണുകയും നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം വീട്ടുടമ എന്ന ആശയം ആസ്വദിക്കുകയും ചെയ്തേക്കാം. കൂടാതെ, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് നല്ലൊരു നിക്ഷേപമായിരിക്കും. നിങ്ങളുടെ വലിയ തോതിലുള്ള വീട് വാങ്ങൽ ലക്ഷ്യങ്ങൾ ചുരുക്കുന്നത് നിങ്ങളെ ശരിയായ ദിശയിലേക്ക് നയിക്കും. മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കേണ്ട ആറ് ചോദ്യങ്ങൾ ഇതാ: