ബോണ്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ച് മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യുന്നതാണോ നല്ലത്?

എനിക്ക് എന്റെ മാതാപിതാക്കളുടെ വീട് റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാൻ കഴിയുമോ?

ലോകമെമ്പാടുമുള്ള മിക്ക ആളുകളുടെയും ഏറ്റവും വലിയ സാമ്പത്തിക പ്രതിബദ്ധതയാണ് ഹോം ലോൺ. ആ സാമ്പത്തിക പ്രതിബദ്ധത അൽപ്പം കുറയ്ക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകളിൽ കാര്യമായ ലാഭം അർത്ഥമാക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ ഭവന വായ്പയേക്കാൾ ആകർഷകമായ ഭവനവായ്പയിലേക്ക് മാറാൻ ഒരു റിമോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. ഈ ലേഖനത്തിൽ, കുറക്കാവോയിലെ ഒരു റിമോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങൾ എപ്പോഴാണ് പരിഗണിക്കേണ്ടതെന്നും അത് എന്ത് ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളുമാണ് ഉൾക്കൊള്ളുന്നതെന്നും ഞങ്ങൾ സംസാരിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം എല്ലാവർക്കും അദ്വിതീയമായതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് മാത്രം ഉത്തരം നൽകാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ചോദ്യമാണിത്. എന്തുകൊണ്ടാണ് നിങ്ങൾ ഒരു റിമോർട്ട്ഗേജ് പരിഗണിക്കേണ്ടത് അല്ലെങ്കിൽ പരിഗണിക്കരുത് എന്ന 5 പോയിന്റുകൾ ഞങ്ങൾ ഇവിടെ സംഗ്രഹിക്കുന്നു. ഓരോ പോയിന്റിനെക്കുറിച്ചും കൂടുതൽ അറിയാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, പിന്നീട് ഈ ലേഖനത്തിൽ ഞങ്ങൾ ഓരോ വിഷയവും പരിശോധിക്കും.

ഒരു റിമോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കേണ്ട ഒന്നാണോ എന്ന് എളുപ്പത്തിൽ വിലയിരുത്താൻ കണക്ട് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. സൂചിപ്പിച്ച എല്ലാ ചെലവുകളും കണക്കിലെടുക്കുകയും നിങ്ങൾക്കായി തകർക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, റോഡിൽ ആശ്ചര്യങ്ങളൊന്നുമില്ല. കണക്റ്റ് സൌജന്യമായതിനാൽ, ലളിതമായ ഒരു ഓൺലൈൻ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ജീവിതത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം ലാഭിക്കാമെന്ന് കണ്ടെത്തുകയും ചെയ്താലോ? 2 പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ദ്വീപിലെ ഏറ്റവും മികച്ച ഡീൽ ലഭിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം ലാഭിക്കാമെന്ന് ഒറ്റനോട്ടത്തിൽ കണ്ടെത്തുക, അതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് അറിവുള്ള ഒരു തീരുമാനം എടുക്കാം. നിങ്ങൾ കാണുന്നത് ഇഷ്ടപ്പെട്ടില്ലേ? പ്രശ്‌നമില്ല, ഡീൽ എടുക്കരുത്, എന്തായാലും ഇത് സൗജന്യമാണ്, ചരടുകളൊന്നുമില്ല.

ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങളുടെ കുട്ടിയെ എങ്ങനെ സഹായിക്കാം

അതിനാൽ നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് തീരുമാനിച്ചു. ഒരുപക്ഷേ നിങ്ങൾ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിനെ ബന്ധപ്പെടാൻ ശ്രമിച്ചിട്ടുണ്ടാകാം, "മുൻകൂട്ടി അംഗീകാരം" ലഭിച്ചാൽ തിരികെ വിളിക്കാൻ അദ്ദേഹം നിങ്ങളോട് പറഞ്ഞിരിക്കാം. ഉടനടി, ചോദ്യം ഉയർന്നുവരുന്നു: "ഒരു ഭവന വായ്പ നേടുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയ ഞാൻ എങ്ങനെ ആരംഭിക്കും?"

ഇതാദ്യമായാണ് നിങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതെങ്കിൽ, ഹോം ലോൺ പ്രക്രിയ ആശയക്കുഴപ്പവും അപരിചിതവുമാകാം. നിങ്ങൾ ആശ്ചര്യപ്പെട്ടേക്കാം, “എന്റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഒരു ലോണിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് പര്യാപ്തമാണോ? എത്ര സമയമെടുക്കും? ഞാൻ എവിടെ തുടങ്ങണം?".

ഏതൊരു വീട് വാങ്ങുന്നയാളോടും ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന ആദ്യ പടി മോർട്ട്ഗേജ് പ്രീ-അപ്രൂവൽ നേടുക എന്നതാണ്. പ്രീ-അംഗീകാരത്തിന് പിന്നിലെ ആശയം ലളിതമാണ്: മാർക്കറ്റിൽ എന്താണ് ഉള്ളതെന്ന് പരിശോധിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം വായ്പ നൽകുമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.

നിങ്ങൾ ഇതിനകം കണ്ടിരിക്കാവുന്നതുപോലെ, മുൻകൂർ അംഗീകാരമില്ലാതെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ അവരുടെ വിലപ്പെട്ട സമയത്തിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും നിങ്ങൾക്കായി ചെലവഴിക്കാൻ പോകുന്നില്ല (പ്രത്യേകിച്ച് ഒരു വിൽപ്പനക്കാരന്റെ വിപണിയിൽ). അവർ കമ്മീഷനിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്രീ-അപ്രൂവൽ കത്ത് കാണിക്കുന്നത് വരെ അവർ നിങ്ങളെ ഗൗരവമായി എടുക്കില്ല-വിൽപ്പനക്കാരും എടുക്കില്ല. കൂടുതൽ വിശദമായ വിവരങ്ങൾക്ക്, ഞങ്ങളുടെ പരിശോധിച്ചുറപ്പിച്ച അംഗീകാര പ്രക്രിയയെക്കുറിച്ച് ഇവിടെ വായിക്കുക.

നിങ്ങളുടെ മാതാപിതാക്കളോടൊപ്പം ഒരു വസ്തു വാങ്ങുന്നു

സംഭാവനകൾ, അനന്തരാവകാശ അഡ്വാൻസുകൾ, നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ/അനുകൂലതകൾ, വൈകല്യം/മരണ പരിരക്ഷ എന്നിവ പോലുള്ള എല്ലാ വശങ്ങളിലും ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഉപദേശിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി, നിങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യങ്ങൾ, വ്യക്തിഗത മുൻഗണനകൾ എന്നിവയുടെ ആഴത്തിലുള്ള വിശകലനം ഒപ്റ്റിമൽ ഫിനാൻസിംഗ് തന്ത്രം ആസൂത്രണം ചെയ്യാൻ ഞങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

ഒരു ഫിനാൻസിംഗ് അപേക്ഷ പരിശോധിക്കുന്നതിന്, ബാങ്കുകൾക്ക് സംശയാസ്പദമായ വസ്തുവിനെ സംബന്ധിച്ചും അതിന്റെ നിലവിലെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്. നഷ്‌ടമായ ഏതെങ്കിലും ഡോക്യുമെന്റേഷൻ പ്രക്രിയയെ വൈകിപ്പിക്കും, അതിനാൽ ദയവായി ഇനിപ്പറയുന്ന ഡോക്യുമെന്റുകൾ കൈവശം വയ്ക്കുക.

എനിക്ക് എന്റെ കുട്ടികളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ കഴിയുമോ?

ഒരിക്കൽ കൂടി, സംയുക്തമായി വീട് സ്വന്തമാക്കാൻ നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്, കൂടാതെ സ്വയം ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിന് ശീർഷകം കൈമാറുന്നതിനോ മാറ്റുന്നതിനോ നിങ്ങൾ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നൽകേണ്ടതുണ്ട്.

മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ശീർഷകത്തിൽ നിങ്ങളും നിങ്ങളുടെ മാതാപിതാക്കളും ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്നതിനാൽ, മരണം ഉൾപ്പെടെ ഏതെങ്കിലും കാരണത്താൽ മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുന്നത് തുടരാൻ നിങ്ങളുടെ മാതാപിതാക്കൾക്ക് കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ഉത്തരവാദിയായിരിക്കും.

ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, വാർദ്ധക്യം മറവിയും വാർദ്ധക്യവും കൊണ്ടുവരും, നിങ്ങളുടെ മാതാപിതാക്കൾ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ സ്വമേധയാ നടത്തുന്നുണ്ടെങ്കിൽ ഇത് ഒരു പ്രശ്‌നമാണ്. നിങ്ങളുടെ രക്ഷിതാക്കളെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നയിക്കാൻ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഏറ്റവും ലളിതമായ പരിഹാരം, അതിനാൽ അവർ അതിനെക്കുറിച്ച് വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല.

നിങ്ങളുടെ രക്ഷിതാക്കൾ പേയ്‌മെന്റുകളുമായി ബുദ്ധിമുട്ടുകയാണെങ്കിലോ അവർക്ക് ജോലിയിൽ തുടരാനും വിരമിക്കൽ പ്രായം സമ്പാദിക്കാനും ഒരു മാർഗവുമില്ലെന്ന് വ്യക്തമാണെങ്കിൽ, അവരെ എല്ലായ്‌പ്പോഴും വീട്ടിൽ വരാതിരിക്കാൻ ശ്രമിച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് അവരെ സഹായിക്കാനാകും.

ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ അച്ഛൻ കുറച്ച് വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് മരിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ അമ്മയെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അടയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുകയും ചെയ്താൽ, അവൾ മരിക്കുന്നതുവരെ, സ്വത്ത് നിങ്ങളുടേതല്ല, നിങ്ങളുടെ പുതിയ പങ്കാളിക്ക് തിരികെ നൽകാം. കുട്ടികൾ..