ബാങ്ക് മോർട്ട്ഗേജ് മാറ്റാൻ?

Abn amro-യിലേക്കുള്ള ആക്സസ്

അതെ, നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് തിരഞ്ഞെടുക്കാം: വേരിയബിൾ, ഫിക്സഡ് അല്ലെങ്കിൽ മിക്സഡ്. നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ മോർട്ട്ഗേജ് തരം നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. അവരുടെ വിലകൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് തുല്യമാണ്, നിങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ അവരുമായി ബന്ധപ്പെടാം.

സബ്‌റോഗേഷൻ വഴി മറ്റൊരു ബാങ്കിലേക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് മാറ്റുന്നത് പലിശ നിരക്ക് മെച്ചപ്പെടുത്താനും കാലാവധിയിൽ മാറ്റം വരുത്താനും നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. റദ്ദാക്കലിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് അനുസരിച്ച് പുതിയ ലോണിന്റെ എല്ലാ വശങ്ങളും മറ്റൊരു ബാങ്കുമായി വീണ്ടും ചർച്ച ചെയ്യാം. രണ്ട് ഓപ്ഷനുകളും ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് പ്രാരംഭ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ വ്യവസ്ഥകൾ മെച്ചപ്പെടുത്താനും നിങ്ങളുടെ തവണകളിൽ സമ്പാദ്യത്തിന് ഗ്യാരണ്ടി നൽകാനും കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, ഒന്നോ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു ഓപ്പറേഷൻ നടത്തുന്നതിൽ ഉൾപ്പെട്ടേക്കാവുന്ന ചെലവുകളും നിങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം. മോർട്ട്ഗേജ് ഹോൾഡർമാർ, തുക, തിരിച്ചടവ് സംവിധാനം എന്നിവ പോലുള്ള നിങ്ങളുടെ ലോണിന്റെ പ്രാരംഭ വ്യവസ്ഥകളും നിങ്ങൾക്ക് പരിഷ്കരിക്കാനാകുമെന്ന കാര്യം മറക്കരുത്.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു ബാങ്കിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് മാറ്റുന്നത് സബ്റോഗേഷൻ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. പലിശയോ കാലാവധിയോ പോലുള്ള വായ്പയുടെ ചില വശങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് മാറ്റാവുന്നതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് തുകയോ പലിശ നിരക്കോ മാറ്റാൻ കഴിയില്ല, അതായത്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സ്ഥിരമോ മിശ്രിതമോ വേരിയബിളോ ആണെങ്കിൽ.

മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനി മാറ്റുക

ഒരു പുതിയ ബ്രൗസർ ഉപയോഗിച്ച് ആരംഭിക്കാൻ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ക്ഷണിക്കുന്നു നിങ്ങൾ Internet Explorer-ന്റെ പഴയ പതിപ്പാണ് ഉപയോഗിക്കുന്നത്. Microsoft-ൽ നിന്നുള്ള ഈ മൂന്നാം കക്ഷി ബ്രൗസർ ഉപയോഗിച്ച്, ഞങ്ങളുടെ സൈറ്റിലെ എല്ലാം ശരിയല്ല. അതിനാൽ, ഒരു പുതിയ ബ്രൗസർ ഉപയോഗിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. തെറ്റു പറ്റിയതിനു ക്ഷമ ചോദിക്കുന്നു. ഏതൊക്കെ ബ്രൗസറുകൾ നന്നായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു?

നെതർലാൻഡിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ആശയക്കുഴപ്പമുണ്ടാക്കുന്ന ഒരു പ്രക്രിയയാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് നിങ്ങൾ ഡച്ച് വായിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ. ബാങ്ക് നയങ്ങളും നികുതി നിയമങ്ങളും വളരെ സങ്കീർണ്ണമാണ്, നെതർലാൻഡിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ നേടാം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള നല്ല വിവരങ്ങൾ ഇംഗ്ലീഷിൽ കണ്ടെത്തുന്നത് എളുപ്പമല്ല.

ഞങ്ങൾ ഇതിനകം പറഞ്ഞതുപോലെ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ബാങ്ക് ഉപദേഷ്ടാവ് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർ മുഖേന മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കാം. മുൻകാലങ്ങളിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർമാർ അവരുടെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഏറ്റവും മികച്ച ഉൽപ്പന്നങ്ങൾക്ക് പകരം ഉയർന്ന കമ്മീഷനുള്ള ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ വിൽക്കുന്നതിനെ പലപ്പോഴും വിമർശിച്ചിരുന്നു. ഇന്ന്, മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർക്ക് ബ്രോക്കർമാർക്ക് കമ്മീഷൻ നൽകാൻ കഴിയില്ല. പകരം, മോർട്ട്ഗേജ് ഉപദേശത്തിനായി നിങ്ങൾ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നു. ഈ ഫീസ് വ്യത്യാസപ്പെടാം, അതിനാൽ ഇത് ഷോപ്പിംഗ് മൂല്യവത്താണ്. അധിക ഫീസുകളും ചെലവുകളും, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള അധിക ഫീസുകളും നികുതികളും വാങ്ങുന്ന വിലയുടെ 6% വരെയാകാം. ഇനിപ്പറയുന്ന ലിസ്റ്റ് സമഗ്രമല്ല, പക്ഷേ ഒരു ഗൈഡായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു:

വേർപിരിയലിനുശേഷം ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ പേര് മാറ്റം

കൂടുതൽ എളുപ്പമായിരുന്നില്ല. നിങ്ങൾക്കുള്ള എല്ലാ ജോലികളും ഞങ്ങൾ പരിപാലിക്കുന്നു, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വായ്പക്കാരനുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും നിങ്ങളുടെ താൽപ്പര്യാർത്ഥം പേപ്പർ വർക്ക് നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. ഫോണിലൂടെയോ വീഡിയോയിലൂടെയോ ഞങ്ങൾ ലഭ്യമാണ്, അത് അനുവദനീയമായ പ്രവിശ്യകളിൽ ഞങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ ഇടപാട് വെർച്വലായി നിയന്ത്രിക്കാനാകും.

കൂടുതൽ എളുപ്പമായിരുന്നില്ല. ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്കായി എല്ലാ ജോലികളും ചെയ്യുന്നു, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വായ്പക്കാരനുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടി പേപ്പർ വർക്ക് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. ഫോണിലൂടെയോ വീഡിയോയിലൂടെയോ ഞങ്ങൾ ലഭ്യമാണ്, അത് അനുവദനീയമായ പ്രവിശ്യകളിൽ ഞങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ ഇടപാട് വെർച്വലായി നിയന്ത്രിക്കാനാകും.

നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കണോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ജീവിതത്തിൽ നിങ്ങൾ നൽകുന്ന പലിശ കുറയ്ക്കണോ, ഞങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾക്ക് നിങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യങ്ങളിൽ എത്തിച്ചേരാനും നിങ്ങളുടെ പണമൊഴുക്ക് വർദ്ധിപ്പിക്കാനും ഒരു പരിഹാരം കണ്ടെത്താനാകും.

നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കണോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കുന്ന പലിശയോ കുറയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഞങ്ങളുടെ മോർട്ട്‌ഗേജ് വിദഗ്ധർക്ക് നിങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യങ്ങളിൽ എത്തിച്ചേരാനും നിങ്ങളുടെ പണമൊഴുക്ക് വർദ്ധിപ്പിക്കാനും ഒരു പരിഹാരം കണ്ടെത്താനാകും.

കാനഡയിലെ ഏറ്റവും വലിയ ബാങ്കുകളിൽ ഒന്നാണ് റോയൽ ബാങ്ക് ഓഫ് കാനഡ, പ്രായോഗിക സാമ്പത്തിക പരിഹാരങ്ങൾ, മത്സര പലിശ നിരക്കുകൾ, വ്യക്തിഗത സേവനങ്ങൾ, നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ ഉപദേശങ്ങൾ എന്നിവ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളുടെ ഒരു സംഘം.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു കരാർ ഉള്ളപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറെ മാറ്റാൻ കഴിയുമോ?

വായ്പയെടുക്കുന്നവരെ ഉപഭോക്തൃ സംരക്ഷണ നിയമങ്ങളാൽ സംരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്നു, അത് ഇഷ്യു ചെയ്യപ്പെടുന്നതിന് മുമ്പ് ഏതെങ്കിലും വായ്പ നഷ്ടപ്പെടുത്താൻ അവരെ അനുവദിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ലോൺ ഇഷ്യൂ ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ, അവർക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് മറ്റൊരു വായ്പക്കാരന് കൈമാറാൻ കഴിയില്ല.

വീട് വാങ്ങൽ പ്രക്രിയയുടെ വിവിധ ഘട്ടങ്ങളിലുള്ളവർക്ക്, ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ചോദ്യം ഇതായിരിക്കാം, “അടയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പോ അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് സമയത്തോ എനിക്ക് കടം കൊടുക്കുന്നവരെ മാറ്റാൻ കഴിയുമോ? ലളിതമായി പറഞ്ഞാൽ, സേവനം ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, വീട് വാങ്ങുന്ന പ്രക്രിയയുടെ ഏത് ഘട്ടത്തിലും മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാരെ മാറാൻ ഭാവി ഭവന വാങ്ങുന്നവർക്ക് സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ട്. മോർട്ട്ഗേജ് സേവനം അല്ലെങ്കിൽ തിരിച്ചടവ് ആരംഭിച്ചാൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാരെ മാറ്റാനുള്ള ഒരേയൊരു മാർഗ്ഗം മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുക എന്നതാണ്.

സാധാരണഗതിയിൽ, മാറ്റത്തിനുള്ള കാരണം പലിശ നിരക്കുകൾ മാറിയതും കടം വാങ്ങുന്നയാൾ യഥാർത്ഥ വായ്പ നൽകുന്നതിനേക്കാൾ കുറഞ്ഞ നിരക്ക് സ്വീകരിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു എന്നതാണ്. എന്നാൽ താഴ്ന്ന മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുമായി മുന്നോട്ട് പോകുന്നതിന് മുമ്പ്, APR-ൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന വായ്പയുടെ എല്ലാ ചെലവുകളും കണക്കിലെടുക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. എല്ലാ ചെലവുകളും വിലയിരുത്തുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ പുതിയ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിങ്ങൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ പണം ലാഭിക്കുമോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ കഴിയും.