മോർട്ട്ഗേജ് ചെക്കിന് അവർ എന്നിൽ നിന്ന് പണം ഈടാക്കുമോ?

ബാർക്ലേസ് മോർട്ട്ഗേജ് എക്സിറ്റ് നിരക്ക്

നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന ഫ്ലെക്സിബിൾ പേയ്‌മെന്റ് ഓപ്ഷനുകളെക്കുറിച്ച് അറിയാൻ, ഞങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റ് ഓപ്‌ഷനുകളുടെ പേജ് അവലോകനം ചെയ്യുക. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രശ്നമുണ്ടെങ്കിൽ എന്തുചെയ്യണം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾക്ക്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിൽ പ്രശ്നം എന്ന പേജ് സന്ദർശിക്കുക.

പ്രധാന വിവരങ്ങൾ: നിങ്ങൾ 10013 അല്ലെങ്കിൽ 10014 എന്നതിൽ ആരംഭിക്കുന്ന അക്കൗണ്ട് ഉള്ള ഉപഭോക്താവ് വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിനെ കുറിച്ച് കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ ലഭിക്കണമെങ്കിൽ, ദയവായി ഞങ്ങളെ 0345 848 0224* എന്ന നമ്പറിൽ വിളിക്കുക. മറ്റെല്ലാ ബൈ ടു ലെറ്റ് ഉപഭോക്താക്കൾക്കും ചുവടെയുള്ള വിവരങ്ങൾ റഫർ ചെയ്യാൻ കഴിയും.

നിങ്ങൾക്ക് വില്പനയ്ക്ക് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഉണ്ടെങ്കിൽ, വാടക എടുക്കുന്നതിനും കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ വസ്തു വിൽക്കുന്നതിനും ഒരു റിസീവറെ (സ്കോട്ട്ലൻഡിൽ ഒഴികെ) നിയമിച്ചേക്കാം. വിൽപ്പനയ്‌ക്ക് ശേഷവും, ഏതെങ്കിലും കുറവുള്ള കടം അടയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഉത്തരവാദിയായിരിക്കും.

ഹാലിഫാക്സ് മോർട്ട്ഗേജ് എക്സിറ്റ് കമ്മീഷൻ

നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് കടമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അത് അടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ നിയമനടപടി സ്വീകരിക്കും. ഇതിനെ കൈവശം വയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നടപടി എന്ന് വിളിക്കുന്നു, ഇത് നിങ്ങളുടെ വീട് നഷ്ടപ്പെടുന്നതിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം.

നിങ്ങൾ കുടിയൊഴിപ്പിക്കപ്പെടാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഉയർന്ന അപകടസാധ്യതയുള്ള വ്യക്തിയാണെന്ന് നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളോട് പറയുകയും ചെയ്യാം. കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ സ്റ്റേ ചെയ്യാൻ അവർ സമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഉടൻ കോടതിയെയും ജാമ്യക്കാരെയും അറിയിക്കണം: അവരുടെ കോൺടാക്റ്റ് വിശദാംശങ്ങൾ ഒഴിപ്പിക്കൽ നോട്ടീസിലുണ്ടാകും. നിങ്ങളെ പുറത്താക്കാൻ അവർ മറ്റൊരു സമയം സംഘടിപ്പിക്കും: അവർ നിങ്ങൾക്ക് 7 ദിവസത്തെ അറിയിപ്പ് നൽകണം.

നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അന്യായമായോ യുക്തിരഹിതമായോ പ്രവർത്തിച്ചുവെന്നോ ശരിയായ നടപടിക്രമങ്ങൾ പാലിച്ചിട്ടില്ലെന്നോ നിങ്ങൾക്ക് വാദിക്കാം. ഇത് കോടതി നടപടി വൈകിപ്പിക്കാൻ സഹായിച്ചേക്കാം അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ നിന്ന് കുടിയൊഴിപ്പിക്കപ്പെടുന്നതിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാവുന്ന നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളുമായി ഒരു ഡീൽ ചർച്ച ചെയ്യുന്നതിനു പകരം സസ്പെൻഡ് ചെയ്ത കൈവശാവകാശ ഉത്തരവ് പുറപ്പെടുവിക്കാൻ ജഡ്ജിയെ പ്രേരിപ്പിക്കും.

ഫിനാൻഷ്യൽ കണ്ടക്ട് അതോറിറ്റി (FCA) നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് പെരുമാറ്റച്ചട്ടങ്ങൾ (MCOB) പാലിക്കാതെ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ നിങ്ങൾക്കെതിരെ നിയമനടപടി സ്വീകരിക്കരുത്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ നിങ്ങളോട് നീതിപൂർവ്വം പെരുമാറണമെന്നും നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുമെങ്കിൽ കുടിശ്ശിക തീർക്കാൻ ന്യായമായ അവസരം നൽകണമെന്നും നിയമങ്ങൾ പറയുന്നു. പേയ്‌മെന്റ് സമയമോ രീതിയോ മാറ്റാൻ നിങ്ങൾ നടത്തുന്ന ന്യായമായ അഭ്യർത്ഥന നിങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം. കുടിശ്ശിക പിരിച്ചെടുക്കാനുള്ള മറ്റെല്ലാ ശ്രമങ്ങളും വിജയിച്ചില്ലെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ അവസാനത്തെ ആശ്രയമായി മാത്രമേ നിയമനടപടി സ്വീകരിക്കാവൂ.

യുകെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷാ ഫീസ്

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് പ്രതിമാസ തവണകൾ മാത്രമല്ല. ഡോക്യുമെന്റഡ് നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ നികുതി (സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി), അപ്രൈസലുകൾ, വിദഗ്ദ്ധ റിപ്പോർട്ടുകൾ, അഭിഭാഷകർ എന്നിവയ്ക്കുള്ള ഫീസും പോലുള്ള നികുതികളും നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കേണ്ടി വരും. പലരും ഫീസുകളുടെയും അധിക ചെലവുകളുടെയും അളവ് കുറച്ചുകാണുന്നു.

ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്ന ഫീസ് ആണ്, ഇത് ചിലപ്പോൾ ഉൽപ്പന്ന ഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ ക്ലോസിംഗ് ഫീസ് എന്നറിയപ്പെടുന്നു. ചിലപ്പോൾ ഇത് മോർട്ട്ഗേജിൽ ചേർക്കാം, എന്നാൽ ഇത് നിങ്ങൾ നൽകേണ്ട തുക, പലിശ, പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റുകൾ എന്നിവ വർദ്ധിപ്പിക്കും.

മോർട്ട്ഗേജ് മുന്നോട്ട് പോകുന്നില്ലെങ്കിൽ കമ്മീഷൻ തിരികെ ലഭിക്കുമോ എന്ന് നിങ്ങൾ പരിശോധിക്കണം. ഇല്ലെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് ഫീസ് ചേർക്കാൻ അഭ്യർത്ഥിക്കാനും അപേക്ഷ അംഗീകരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ അത് അടയ്‌ക്കാനും നിങ്ങൾ മുന്നോട്ട് പോകാനും കഴിയും.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉടമ്പടി ലളിതമായി അഭ്യർത്ഥിക്കുമ്പോൾ ചിലപ്പോൾ ഇത് ചാർജ് ചെയ്യപ്പെടും, മോർട്ട്ഗേജ് പരാജയപ്പെടുകയാണെങ്കിൽപ്പോലും ഇത് സാധാരണയായി റീഫണ്ട് ചെയ്യപ്പെടില്ല. ചില മോർട്ട്ഗേജ് ദാതാക്കൾ ഇത് ഒറിജിനേഷൻ ഫീയുടെ ഭാഗമായി ഉൾപ്പെടുത്തും, മറ്റുള്ളവർ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വലുപ്പത്തെ ആശ്രയിച്ച് മാത്രമേ ഇത് ചേർക്കൂ.

കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിനെ വിലമതിക്കുകയും നിങ്ങൾ കടം വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന തുകയുടെ മൂല്യമുള്ളതാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യും. ചില വായ്പാദാതാക്കൾ ചില മോർട്ട്ഗേജ് പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഈ കമ്മീഷൻ ഈടാക്കുന്നില്ല. ആവശ്യമായേക്കാവുന്ന ഏതെങ്കിലും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ അല്ലെങ്കിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ തിരിച്ചറിയുന്നതിന് വസ്തുവിന്റെ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം സർവേയ്‌ക്കായി നിങ്ങൾക്ക് പണമടയ്ക്കാം.

മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്ന കമ്മീഷൻ എപ്പോഴാണ് നൽകുന്നത്?

നിങ്ങൾക്ക് എത്ര വരുമാനമുണ്ടെന്നും ഓരോ മാസവും നിങ്ങൾ എത്രമാത്രം ജീവിക്കണമെന്നും കണക്കാക്കുക. നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിനുമുള്ള ഭക്ഷണം, വസ്ത്രം, മറ്റ് വീട്ടുചെലവുകൾ എന്നിവയ്ക്കുള്ള തുകകൾ ഉൾപ്പെടുത്തുക. ഗ്യാസ്, വൈദ്യുതി, വെള്ളം, കൗൺസിൽ നികുതികൾ തുടങ്ങിയ പതിവ് ബില്ലുകൾക്കായി നിങ്ങൾ പ്ലാൻ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയുള്ള കൗൺസിൽ നികുതികളിലെ എല്ലാ കിഴിവുകൾക്കും നിങ്ങൾ അപേക്ഷിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.

നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് ആസൂത്രണം ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ചെലവഴിക്കുന്ന എല്ലാറ്റിന്റെയും ഒരു ലിസ്റ്റ് ഉണ്ടാക്കാൻ ശ്രമിക്കുക. ഒരു ബജറ്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുന്നത് വളരെ സഹായകരമാണ്. ഒരു ചെലവ് ഡയറി സൂക്ഷിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ പണം എവിടേക്കാണ് പോകുന്നതെന്ന് കാണാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. ജന്മദിനങ്ങൾ പോലെയുള്ള വല്ലപ്പോഴുമുള്ള ചെലവുകൾ, നികുതി, കാർ ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവ പോലെ നിങ്ങൾ വർഷത്തിലൊരിക്കൽ അടയ്‌ക്കുന്ന കാര്യങ്ങളെക്കുറിച്ച് മറക്കരുത്. ക്രിസ്മസിനും മറ്റ് മതപരമായ അവധിദിനങ്ങൾക്കും മുൻകൂട്ടി ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നത് സഹായിക്കും.

നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് പതിവായി അവലോകനം ചെയ്യുന്നത് നല്ലതാണ്. നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെട്ടതായി മാറുകയാണെങ്കിൽ, അധിക വരുമാനം പരമാവധി പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കേണ്ടതുണ്ട്. കാര്യങ്ങൾ കൂടുതൽ വഷളാകുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് എവിടെ നിന്ന് വെട്ടിക്കുറയ്ക്കാമെന്ന് നിങ്ങൾ തിരിച്ചറിയേണ്ടതുണ്ട്, അതുവഴി കുറഞ്ഞ പണം കൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് തുടരാനാകും.