നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് യുകെ അടച്ച് പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ എന്ത് സംഭവിക്കും
ഈ സൈറ്റിലെ ഒട്ടനവധി അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ഓഫറുകളും ഇൻസൈഡർമാർക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ് (പൂർണ്ണമായ ലിസ്റ്റിനായി, ഇവിടെ കാണുക). ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകുന്നു എന്നതിനെ പരസ്യ പരിഗണനകൾ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം (ഉദാഹരണത്തിന്, അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ), എന്നാൽ ഏത് ഉൽപ്പന്നങ്ങളെക്കുറിച്ചാണ് ഞങ്ങൾ എഴുതുന്നത്, അവയെ എങ്ങനെ വിലയിരുത്തുന്നു തുടങ്ങിയ എഡിറ്റോറിയൽ തീരുമാനങ്ങളെ ഇത് ബാധിക്കില്ല. പേഴ്സണൽ ഫിനാൻസ് ഇൻസൈഡർ ശുപാർശകൾ നൽകുമ്പോൾ വിശാലമായ ഓഫറുകൾ ഗവേഷണം ചെയ്യുന്നു; എന്നിരുന്നാലും, അത്തരം വിവരങ്ങൾ വിപണിയിൽ ലഭ്യമായ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളെയും ഓഫറുകളെയും പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നുവെന്ന് ഞങ്ങൾ ഉറപ്പുനൽകുന്നില്ല.
ഓരോ മാസവും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് ഏതാനും നൂറ് ഡോളർ ഇടുന്നത് നിങ്ങളുടെ വീട് വർഷങ്ങൾ വേഗത്തിൽ സ്വന്തമാക്കാൻ സഹായിക്കും. എന്നാൽ ഓരോ മാസവും നിങ്ങളുടെ പക്കൽ അധിക പണം ഇല്ലെങ്കിൽപ്പോലും, നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾക്കായി $50 അല്ലെങ്കിൽ $100 ഇടാൻ നിങ്ങൾക്ക് തീരുമാനിക്കാം.
ഇൻസൈഡറിലെ ഒരു വ്യക്തിഗത സാമ്പത്തിക അവലോകന എഡിറ്ററാണ് ലോറ ഗ്രേസ് ടാർപ്ലി. മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ, റീഫിനാൻസ് നിരക്കുകൾ, കടം കൊടുക്കുന്നവർ, ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകൾ, പേഴ്സണൽ ഫിനാൻസ് ഇൻസൈഡറിനായുള്ള ലെൻഡിംഗ്, സേവിംഗ് ടിപ്പുകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള ലേഖനങ്ങൾ അവൾ എഡിറ്റ് ചെയ്യുന്നു. പേഴ്സണൽ ഫിനാൻസിൽ (സിഇപിഎഫ്) ഒരു സർട്ടിഫൈഡ് എഡ്യൂക്കേറ്റർ കൂടിയാണ് അവർ.
പണമടച്ചുള്ള വീടിന്റെ പ്രയോജനങ്ങൾ
വീട്ടുടമസ്ഥർ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒപ്പിടുന്ന നിമിഷം മുതൽ, അവർ അത് അടയ്ക്കുന്ന ദിവസത്തിനായി കാത്തിരിക്കുന്നു. പലിശ നിരക്ക് പേയ്മെന്റുകൾ ഒഴിവാക്കാനും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടച്ചുതീർക്കാനും പ്രലോഭിപ്പിക്കുന്നത് പോലെ, ഭവന-സമ്പന്നരും പണമില്ലാത്തവരും ആകുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യം പരിശോധിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നത് സങ്കീർണ്ണമല്ല, എന്നാൽ ഇത് നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്ത് ബാക്കി തുക അടയ്ക്കുന്നത് പോലെ ലളിതമല്ല. ടൈറ്റിൽ കമ്പനികൾക്ക് സാധാരണയായി ഒരു പേയ്മെന്റ് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് ആവശ്യമാണ്, പലപ്പോഴും പേയ്മെന്റ് ലെറ്റർ എന്ന് വിളിക്കുന്നു, ഡീഡ് നിങ്ങളുടെ പേരിലേക്ക് മാറ്റുന്നതിന് മുമ്പ് കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന്. മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് എന്നത് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിന് എത്ര പണം ആവശ്യമാണെന്ന് കൃത്യമായി കാണിക്കുന്ന ഒരു രേഖയാണ്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ച സാഹചര്യങ്ങളെ ആശ്രയിച്ച്, പ്രക്രിയയ്ക്ക് നിരവധി ദിവസങ്ങൾ എടുത്തേക്കാം.
നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ വീട് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയോ വിൽക്കുകയോ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു മൂന്നാം കക്ഷി (സാധാരണയായി ടൈറ്റിൽ കമ്പനി) സെറ്റിൽമെന്റ് അഭ്യർത്ഥിക്കും. ടൈറ്റിൽ കമ്പനിയുമായി പേയ്മെന്റ് മാനേജ് ചെയ്യാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് നിരവധി ഘട്ടങ്ങൾ ഉള്ളതിനാൽ, ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിയുടെ കാര്യത്തിൽ പ്രക്രിയയ്ക്ക് കുറഞ്ഞത് 48 മണിക്കൂർ എടുക്കും. റോക്കറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക്, രേഖാമൂലമുള്ള പേയ്മെന്റ് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് അഭ്യർത്ഥിക്കാൻ ടൈറ്റിൽ കമ്പനി ഞങ്ങളുടെ ഫോൺ സിസ്റ്റത്തെ വിളിക്കുന്നു.
മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചതിന് ശേഷം എനിക്ക് എന്ത് രേഖകൾ ലഭിക്കും?
നിങ്ങൾക്ക് അപ്രതീക്ഷിതമായ തുക ലഭിക്കുകയോ വർഷങ്ങളായി ഗണ്യമായ തുക ലാഭിക്കുകയോ ചെയ്‌താൽ, നിങ്ങളുടെ ഭവനവായ്‌പ നേരത്തേ അടച്ചുതീർക്കാൻ ഇത് പ്രലോഭിപ്പിച്ചേക്കാം. മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കുന്നത് നല്ല തീരുമാനമാണോ അല്ലയോ എന്നത് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങൾ, വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക്, അവർ വിരമിക്കലിന് എത്രത്തോളം അടുത്താണ് എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.
മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിനുപകരം ആ തുക നിക്ഷേപിച്ചിട്ടുണ്ടോ എന്നും നിങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം. വിവിധ നിക്ഷേപ റിട്ടേണുകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ഷെഡ്യൂളിന് പത്ത് വർഷം മുമ്പ് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ച് ആ പണം വിപണിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിലൂടെ ലാഭിക്കാവുന്ന പലിശ ചെലവ് ഈ ലേഖനം പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുന്നു.
ഉദാഹരണത്തിന്, $1.000 പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റിൽ, $300 പലിശയ്ക്കും $700 വായ്പയുടെ പ്രധാന ബാലൻസ് കുറയ്ക്കുന്നതിനും ഉപയോഗിക്കാം. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക് സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിലെ പലിശ നിരക്ക് സാഹചര്യത്തെയും കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതയെയും ആശ്രയിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടാം.
30 വർഷത്തെ വായ്പാ പേയ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂളിനെ അമോർട്ടൈസേഷൻ ഷെഡ്യൂൾ എന്ന് വിളിക്കുന്നു. ആദ്യ വർഷങ്ങളിൽ, ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ പേയ്മെന്റുകൾ പ്രാഥമികമായി പലിശയിൽ നിന്നാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. സമീപ വർഷങ്ങളിൽ, ലോൺ പേയ്‌മെന്റിന്റെ വലിയൊരു ഭാഗം പ്രിൻസിപ്പൽ റിഡക്ഷനായി പ്രയോഗിക്കുന്നു.
നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചതിന് ശേഷം വസ്തുവിന് ഒരു പട്ടയം ലഭിക്കുമോ?
നിങ്ങൾ ഒരു കുതിച്ചുചാട്ടം നടത്തി ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ തീരുമാനിച്ചു. പേപ്പറുകളുടെ ഒരു കുന്നിൽ ഒപ്പിട്ട ശേഷം, അവൻ ഇപ്പോൾ സ്വന്തം വസതിയുടെ ഉടമയാണ്. മുപ്പത് ദിവസത്തിന് ശേഷം, ആദ്യത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുമ്പോൾ, താൻ ചെയ്തതിന്റെ യാഥാർത്ഥ്യവുമായി അയാൾ മുഖാമുഖം വരുന്നു. ദീർഘകാല തൊഴിൽ സ്ഥിരത വാഗ്ദാനം ചെയ്യാത്ത ഒരു സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിൽ നിങ്ങൾ 30 വർഷമായി വൻതോതിലുള്ള പ്രതിഫലം കൈപ്പറ്റി. പരിഭ്രാന്തി വേണ്ട.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് എത്രയും വേഗം അടയ്ക്കാനുള്ള ആദ്യത്തേതും ഏറ്റവും വ്യക്തവുമായ കാരണം അത് നിങ്ങൾക്ക് പതിനായിരക്കണക്കിന് ഡോളർ ലാഭിക്കും എന്നതാണ്. നിങ്ങൾ വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ ഒപ്പിട്ട പേപ്പറുകൾ വായിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് ഷെഡ്യൂൾ സൂക്ഷ്മമായി പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യുക. മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികൾ മുൻകൂറായി വെളിപ്പെടുത്തുന്നു, നിങ്ങൾ വീട് യഥാർത്ഥത്തിൽ സ്വന്തമാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വാങ്ങിയ വിലയുടെ ഇരട്ടിയിലധികം നൽകുമെന്ന്.
രണ്ടാമത്തെ കാരണം, വീട് സ്വന്തമാകുമ്പോൾ ലഭിക്കുന്ന മനസ്സമാധാനമാണ്. കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ ചെലവ് ആവശ്യമായതിനാൽ, തൊഴിലില്ലായ്മയുടെയോ തൊഴിലില്ലായ്മയുടെയോ സാധ്യത ഇനി അത്ര ഭയാനകമല്ല. നിങ്ങളുടെ വീട് നഷ്‌ടപ്പെടുമെന്ന ആശങ്കയില്ലാതെ, നിങ്ങളുടെ മുൻ സ്ഥാനത്തേക്കാൾ വളരെ കുറഞ്ഞ വേതനം ലഭിക്കുന്ന ഒരു ജോലി ഏറ്റെടുക്കാൻ ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും.
