ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ഇല്ലാതെ എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?
അപേക്ഷകൻ ഡിഫോൾട്ട് ചെയ്താൽ കടം വീട്ടാൻ കരാർ പ്രകാരം സമ്മതിക്കുന്ന ഒരാളാണ് കോസൈനർ. അത് നിങ്ങളുടെ മാതാപിതാക്കളിൽ ഒരാളോ നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയോ ആകാം. അവർക്ക് ജോലിയോ ഉയർന്ന ആസ്തിയോ ഉണ്ടായിരിക്കണം.
നിഷ്ക്രിയ വരുമാനം സാധാരണയായി വാടക വസ്തുവിൽ നിന്നോ നിങ്ങൾ സജീവമായി ഇടപെടാത്ത ഒരു ബിസിനസ്സിൽ നിന്നോ വരാം. നിഷ്ക്രിയ വരുമാനത്തിന്റെ ചില ഉദാഹരണങ്ങൾ ലാഭവിഹിതം, വാടക വരുമാനം, റോയൽറ്റി, ജീവനാംശം തുടങ്ങിയവയാണ്.
നിങ്ങളുടെ ജോലി നഷ്‌ടപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ തൊഴിൽ ചരിത്രം വായ്പ നൽകുന്നയാൾക്ക് നൽകാനും നിങ്ങൾ സജീവമായി ഒരു ജോലി അന്വേഷിക്കുകയാണെന്ന് അവരെ അറിയിക്കാനും നിങ്ങൾക്ക് ശ്രമിക്കാം. നിങ്ങൾക്ക് പേയ്മെന്റുകൾ താങ്ങാനാകുമെന്നതിന്റെ തെളിവായി നിങ്ങൾ ഇതര വരുമാന സ്രോതസ്സുകളോ സംരക്ഷിച്ച നിക്ഷേപമോ കാണിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
“...മറ്റുള്ളവർ ഞങ്ങളോട് പറഞ്ഞപ്പോൾ വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള കാര്യമാണെന്ന് പറഞ്ഞപ്പോൾ നല്ല പലിശ നിരക്കിൽ ഒരു ലോൺ വളരെ വേഗത്തിൽ കണ്ടെത്താൻ അദ്ദേഹത്തിന് കഴിഞ്ഞു. അവരുടെ സേവനത്തിൽ വളരെ മതിപ്പുളവാക്കി, ഭാവിയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ വിദഗ്ധരെ വളരെ ശുപാർശ ചെയ്യും”
“... അവർ അപേക്ഷയും സെറ്റിൽമെന്റ് പ്രക്രിയയും അവിശ്വസനീയമാംവിധം എളുപ്പമുള്ളതും സമ്മർദ്ദരഹിതവുമാക്കി. അവർ വളരെ വ്യക്തമായ വിവരങ്ങൾ നൽകുകയും ഏത് ചോദ്യങ്ങളോടും പെട്ടെന്ന് പ്രതികരിക്കുകയും ചെയ്തു. പ്രക്രിയയുടെ എല്ലാ വശങ്ങളിലും അവർ വളരെ സുതാര്യമായിരുന്നു.
വരുമാനമില്ലാത്ത ഒരു വീട് എങ്ങനെ വാങ്ങും
എല്ലാത്തിനുമുപരി, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നതിനുള്ള പ്രധാന ആവശ്യകതകളിലൊന്ന് നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ പേയ്മെന്റുകൾ താങ്ങാനാകുമെന്ന് തെളിയിക്കാൻ കഴിയുക എന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ ജോലി നഷ്‌ടപ്പെടുകയും നിങ്ങളുടെ ഏക വരുമാനം സെന്റർലിങ്ക് ആനുകൂല്യങ്ങൾ മാത്രമാണെങ്കിൽ, ലോൺ തിരിച്ചടക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവ് തെളിയിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ബുദ്ധിമുട്ടായേക്കാം.
വാസ്തവത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ വിലയിരുത്തുമ്പോൾ എല്ലാ ലെൻഡർമാരും നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന്റെ ഭാഗമായി സെന്റർലിങ്ക് പേയ്മെന്റുകൾ കണക്കാക്കില്ല. മറ്റുള്ളവർ അത് ദ്വിതീയ വരുമാനമായി മാത്രമേ പരിഗണിക്കുകയുള്ളൂ, നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ മറ്റ് സ്രോതസ്സുകളിൽ നിന്നും നിങ്ങൾക്ക് പണം ലഭിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം കടം വാങ്ങാൻ കഴിയുമെന്ന് ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ കണ്ടെത്തുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ എത്രമാത്രം സമ്പാദിക്കുന്നു, എത്രമാത്രം ചെലവഴിക്കുന്നു എന്നതിലാണ് അവർ ആദ്യം നോക്കുന്നത്. സെന്റർലിങ്ക് ആനുകൂല്യങ്ങൾ വരുമാനമായി വായ്പ നൽകുന്നയാൾ സ്വീകരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഓരോ മാസവും മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചാൽ മതിയെന്ന് അവർ അറിയാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം അല്ലെങ്കിൽ ഓഹരി ലാഭവിഹിതം പോലുള്ള മറ്റ് സ്രോതസ്സുകളിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് വരുമാനം ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഇവയും കണക്കിലെടുക്കും. എന്നിരുന്നാലും, നിലവിലെ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിയുടെ വീക്ഷണത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ വരുമാനം കണക്കിലെടുക്കാൻ അവർ തയ്യാറുള്ള തുക കുറച്ചേക്കാം.
2 വർഷത്തെ തൊഴിൽ ചരിത്രമില്ലാതെ മോർട്ട്ഗേജ്
വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിൽ നിന്ന് വാങ്ങലിലേക്ക് മാറുന്നത് പല അമേരിക്കക്കാരുടെയും വലിയ മുൻഗണനയാണ്. വീട്ടുടമസ്ഥത അമേരിക്കൻ സ്വപ്നത്തിന്റെ ഒരു പ്രധാന ഭാഗമാണെന്ന് ഞങ്ങളെല്ലാവരും പഠിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ നിങ്ങൾ രണ്ട് ജോലികൾക്കിടയിൽ ആണെങ്കിൽ, വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈയ്യെത്താത്തതാണോ? തൊഴിലില്ലാത്ത സമയത്ത് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയുമോ എന്ന ചോദ്യത്തിൽ കൂടുതൽ വിശദമായി നോക്കാം. നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയുടെ വിശദാംശങ്ങളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ചോദ്യങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു സാമ്പത്തിക ഉപദേഷ്ടാവിനെ സമീപിക്കുക.
ഈ ചോദ്യത്തിനുള്ള ലളിതമായ ഉത്തരം "ഇല്ല" എന്നതാണ്, കാരണം എല്ലാ വായ്പക്കാരും നിങ്ങൾക്ക് സ്ഥിരീകരിക്കാവുന്ന വരുമാനം ആവശ്യപ്പെടും. ഒരു W-2 ജീവനക്കാരന്റെ രൂപത്തിൽ വരുമാനം ലഭിക്കുന്നത് ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടാനുള്ള എളുപ്പവഴിയാണ്. നിങ്ങൾക്ക് അത്തരം സ്ഥിരീകരിക്കാവുന്ന വരുമാനം നൽകാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, പല കടം കൊടുക്കുന്നവരും നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ നൽകുന്നത് പരിഗണിക്കില്ല.
എന്നിരുന്നാലും, കുറഞ്ഞ പരമ്പരാഗത രീതിയിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നത് സാധ്യമാണ്. ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർ അവർ നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ നൽകുന്നതിന്റെ പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റുകൾ മറയ്ക്കാൻ പര്യാപ്തമാണെങ്കിൽ മറ്റ് വരുമാനം കണക്കിലെടുക്കും. സാധാരണയായി, W2 നൽകുന്ന ജോലിയല്ലാതെ നിങ്ങൾക്ക് വരുമാനമുണ്ടെന്ന് കാണിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, മുമ്പത്തെ നികുതി റിട്ടേണുകളിൽ സ്ഥിരമായ വരുമാനം കാണിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
യുകെയിൽ ജോലിയില്ലാതെ എനിക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?
സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരോ കാലാനുസൃതമോ ആയ ആളുകൾക്ക്, അല്ലെങ്കിൽ ജോലി വിടവ് അനുഭവിക്കുന്നവർക്ക്, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നത് പ്രത്യേകിച്ച് വേദനാജനകമായ അനുഭവമായിരിക്കും. ഭവനവായ്പ അപേക്ഷ പരിഗണിക്കുമ്പോൾ എളുപ്പത്തിലുള്ള തൊഴിൽ സ്ഥിരീകരണവും ഏതാനും വർഷത്തെ W-2-കളും പോലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ, മറ്റ് തരത്തിലുള്ള തൊഴിലുകളേക്കാൾ അപകടസാധ്യത കുറവാണെന്ന് അവർ കാണുന്നു.
എന്നാൽ ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ, ഒരു ഹോം ലോൺ തിരിച്ചടക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസമുണ്ടെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ പ്രതിമാസ വായ്പാ പേയ്മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ജോലി ഇല്ലാത്തതിന് നിങ്ങൾക്ക് പിഴ ഈടാക്കാൻ താൽപ്പര്യമില്ല. അടുത്തിടെ നിങ്ങളുടെ ജോലി നഷ്‌ടപ്പെടുകയും നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ബഡ്ജറ്റിനെക്കുറിച്ച് ആശങ്കയുണ്ടെങ്കിൽ ചെറിയ വായ്പാ പേയ്മെന്റുകൾ പ്രത്യേകിച്ചും സഹായകമാകും.
നിങ്ങൾ തൊഴിൽരഹിതരായിരിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങുകയോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുന്നത് അസാധ്യമല്ല, എന്നാൽ സാധാരണ റീഫിനാൻസിങ് ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിന് കുറച്ചുകൂടി പരിശ്രമവും സർഗ്ഗാത്മകതയും വേണ്ടിവരും. നിർഭാഗ്യവശാൽ, നിങ്ങളുടെ ലോണിനുള്ള വരുമാനത്തിന്റെ തെളിവായി കടം കൊടുക്കുന്നവർ സാധാരണയായി തൊഴിലില്ലായ്മ വരുമാനം സ്വീകരിക്കുന്നില്ല. സീസണൽ തൊഴിലാളികൾക്കോ യൂണിയന്റെ ഭാഗമായ ജീവനക്കാർക്കോ ഒഴിവാക്കലുകൾ ഉണ്ട്. ജോലിയില്ലാതെ നിങ്ങളുടെ ലോൺ നേടാനോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാനോ സഹായിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്ന ചില തന്ത്രങ്ങൾ ഇതാ.
