പണമില്ലാതെ ഞാൻ എങ്ങനെ ഒരു വീട് വാങ്ങും
100% ഫിനാൻസ്ഡ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ ഒരു വീടിന്റെ മുഴുവൻ വാങ്ങൽ വിലയ്ക്കും ധനസഹായം നൽകുന്ന മോർട്ട്ഗേജുകളാണ്, ഇത് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിന്റെ ആവശ്യകത ഇല്ലാതാക്കുന്നു. പുതിയതും ആവർത്തിക്കുന്നതുമായ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള സർക്കാർ സ്‌പോൺസേർഡ് പ്രോഗ്രാമുകളിലൂടെ 100% ധനസഹായത്തിന് അർഹതയുണ്ട്.
വളരെയേറെ പഠനത്തിന് ശേഷം, ബാങ്കുകളും വായ്പ നൽകുന്ന സ്ഥാപനങ്ങളും ഒരു ലോണിന്റെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് എത്രയധികം ഉയർന്നുവോ അത്രയും കടം വാങ്ങുന്നയാൾ വീഴ്ച വരുത്താനുള്ള സാധ്യത കുറവാണെന്ന് നിർണ്ണയിച്ചു. അടിസ്ഥാനപരമായി, കൂടുതൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂലധനമുള്ള ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഗെയിമിൽ കൂടുതൽ പങ്കുണ്ട്.
അതുകൊണ്ടാണ് വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ്, സാധാരണ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് തുക 20% ആയി മാറിയത്. അതിൽ കുറവുള്ളവയ്ക്ക് സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് (പിഎംഐ) പോലുള്ള ചില തരത്തിലുള്ള ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമായി വരും, അതുവഴി കടം വാങ്ങുന്നയാൾ വായ്പയിൽ വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് അവരുടെ പണം തിരികെ ലഭിക്കും.
ഭാഗ്യവശാൽ, വായ്പയുടെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് പൂജ്യമാണെങ്കിലും, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് സർക്കാർ ഇൻഷുറൻസ് നൽകുന്ന പ്രോഗ്രാമുകളുണ്ട്. ഈ സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള വായ്പകൾ പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് പകരം ഒരു സീറോ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ബദൽ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്ന ഏതൊരാൾക്കും FHA വായ്പകൾ ലഭ്യമാണെങ്കിലും, VA വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് ഒരു സൈനിക സേവന ചരിത്രം ആവശ്യമാണ്, കൂടാതെ ഒരു ഗ്രാമീണ അല്ലെങ്കിൽ സബർബൻ ഏരിയയിൽ USDA വാങ്ങൽ ആവശ്യമാണ്. യോഗ്യതാ ഘടകങ്ങൾ പിന്നീട് വിശദീകരിക്കുന്നു.
മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ ആരാണ് 100% ധനസഹായം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്
മിക്ക ഹോം ഇക്വിറ്റി മോർട്ട്ഗേജുകളിലും, നിങ്ങൾ വീടിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ ഒരു ശതമാനം മുൻ‌കൂട്ടി (നിക്ഷേപം) അടയ്ക്കുന്നു, തുടർന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ബാക്കിയുള്ളത് (മോർട്ട്ഗേജ്) നൽകുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, 80% മോർട്ട്ഗേജിനായി, നിങ്ങൾ 20% നിക്ഷേപം നൽകണം.
നിങ്ങളുടെ ഗ്യാരന്റർ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുടെ ഒരു സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് പണം നിക്ഷേപിച്ചേക്കാം, സാധാരണയായി വീടിന്റെ വിലയുടെ 10-20%. ഒരു നിശ്ചിത വർഷത്തേക്ക് അത് അവിടെ തുടരും. ഈ സമയത്ത്, ഗ്യാരണ്ടർക്ക് പണമൊന്നും പിൻവലിക്കാൻ കഴിയില്ല.
നിങ്ങൾക്ക് 100% മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ളപ്പോൾ, ഒരു നെഗറ്റീവ് ഇക്വിറ്റി സാഹചര്യത്തിലേക്ക് പ്രവേശിക്കാനുള്ള സാധ്യത കൂടുതലാണ്. ഇത് സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പണയം വയ്ക്കാനോ വീടുകൾ മാറ്റാനോ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ അത് പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കും. നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറുടെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് വേരിയബിൾ നിരക്കിൽ പൂട്ടിയിരിക്കുകയും കൂടുതൽ മത്സരാധിഷ്ഠിത ഓഫറിൽ നിങ്ങൾ നൽകുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ പണം നൽകുകയും ചെയ്യാം.
അതെ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു താൽക്കാലിക നിക്ഷേപം അനുവദിക്കുന്ന ചില മോർട്ട്ഗേജ് ദാതാക്കളുണ്ട്. ഇത് സാധാരണയായി വീടിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 10% ആണ്, അത് മാതാപിതാക്കളോ ബന്ധുവോ പോലുള്ള ഒരു ഗ്യാരന്റർ നൽകണം.
ഒരു താൽക്കാലിക നിക്ഷേപം ഉപയോഗിച്ച്, ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് പണം ഒരു പ്രത്യേക സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നു. സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടിലുള്ള വായ്പയുടെ അതേ തുക അടയ്ക്കാൻ വാങ്ങുന്നയാൾ എടുക്കേണ്ട സമയമാണിത്.
നിക്ഷേപ ആസ്തികളുടെ 100% ധനസഹായം
100% മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ ലഭിക്കുമോ? ഓഗസ്റ്റ് 19, 2021|കടപ്പാടിൽ|സിമർദീപ് സിംഗ് എഴുതിയത് കഴിഞ്ഞ ദശകത്തിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി അനുഭവിച്ച തരത്തിലുള്ള വിലക്കയറ്റത്തോടെ, നമ്മുടെ സമ്പാദ്യത്തെ മാത്രം ആശ്രയിക്കുകയാണെങ്കിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് അപ്രാപ്യമാണ്.
നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ ഉണ്ടെങ്കിലും, നിങ്ങൾ ഒരു നിശ്ചിത തുക ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റായി അടയ്‌ക്കേണ്ടിവരും, ബാക്കിയുള്ളവ ബാങ്കുകൾ, ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് കമ്പനികൾ തുടങ്ങിയ ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് ധനസഹായം നൽകാം. എന്നിരുന്നാലും, ഒരു ഗ്യാരണ്ടി ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.
എന്നിരുന്നാലും, ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനായി കാര്യമായ സമ്പാദ്യം ഇല്ലാത്തവർക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ലഭിക്കും, എന്നാൽ ചില വ്യവസ്ഥകളോടെ, വസ്തുവിന്റെ മൂല്യത്തിൽ സാധ്യമായ കുറവിനെതിരെ ബാങ്കുകൾക്ക് ഒരു സുരക്ഷാ മാർജിൻ ഉണ്ടായിരിക്കും.
വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള ആദ്യത്തേതും ഏറ്റവും ലോജിക്കൽ ഫിനാൻസിങ് ഓപ്ഷൻ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ആയിരിക്കണം. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരിൽ ഭൂരിഭാഗവും ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യം ഇതാണ്, “നിങ്ങൾക്ക് എങ്ങനെ 100% ഭവന വായ്പ ലഭിക്കും? ബാങ്കുകളും മറ്റ് ക്രെഡിറ്റ് കമ്പനികളും വീടിന്റെ മൊത്തം മൂല്യത്തിന്റെ 90% വരെ വായ്പകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
ക്രെഡിറ്റ് യൂണിയനിൽ 100% മോർട്ട്ഗേജ് ധനസഹായം
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും നിഷ്പക്ഷവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും സൗജന്യമായി വിവരങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
