ഒരു പേറോൾ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

6x സാലറി മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ 2021

നിങ്ങളുടെ വരുമാനം ഒരു വീട് വാങ്ങാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിനെ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നുവെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നുണ്ടോ? ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ സമ്പാദിക്കുന്ന പണത്തിന്റെ അളവ് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുന്നതിലും കുറവാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ വീട് വാങ്ങുന്നതിൽ വരുമാനം എങ്ങനെ സ്വാധീനിക്കുന്നുവെന്ന് നോക്കാം.

ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ശമ്പളത്തേക്കാൾ വളരെ കൂടുതലാണ് കടം കൊടുക്കുന്നവർ പരിഗണിക്കുന്നത്. നിങ്ങളുടെ കടം-വരുമാന അനുപാതം (DTI), മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവ് എന്നിവ നിങ്ങൾ എത്രമാത്രം സമ്പാദിക്കുന്നു എന്നതിനേക്കാൾ പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറും ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനുള്ള തുകയും അവർ കണക്കിലെടുക്കും.

ഒരു നല്ല ആരംഭ പോയിന്റ് മുൻകൂട്ടി അംഗീകാരം നേടുക എന്നതാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വരുമാനത്തിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പില്ലെങ്കിൽ. നിങ്ങൾക്ക് എത്ര പണം കടം വാങ്ങാം എന്ന് പറയുന്ന ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറിൽ നിന്നുള്ള ഒരു കത്താണ് പ്രീഅപ്രൂവൽ. നിങ്ങൾക്ക് മുൻകൂട്ടി അംഗീകാരം ലഭിക്കുമ്പോൾ, കടം കൊടുക്കുന്നവർ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം, ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട്, ആസ്തികൾ എന്നിവ നോക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് എത്ര വീട് താങ്ങാനാവുമെന്ന് വളരെ കൃത്യമായ കണക്ക് നൽകാൻ ഇത് വായ്പക്കാരനെ അനുവദിക്കുന്നു.

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് തിരയാൻ തുടങ്ങുമ്പോൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് ഒരു മുൻകൂർ അംഗീകാരം നിങ്ങൾക്ക് ന്യായമായ ബജറ്റ് നൽകും. നിങ്ങളുടെ ടാർഗെറ്റ് ബജറ്റ് അറിഞ്ഞുകഴിഞ്ഞാൽ, പൊതുവായ വിലകൾ എന്താണെന്ന് കാണാൻ നിങ്ങൾക്ക് വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള വീടുകൾ ബ്രൗസ് ചെയ്യാം. നിങ്ങളുടെ വില പരിധിയിൽ ആകർഷകമായ ഓപ്ഷനുകൾ കണ്ടെത്തുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ തയ്യാറാണെന്നതിന്റെ ഒരു നല്ല സൂചനയാണിത്.

യുകെ മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള ശമ്പളത്തിന്റെ എത്രയോ മടങ്ങ്

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് സാധാരണയായി മിക്ക ആളുകളും നടത്തുന്ന ഏറ്റവും വലിയ വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് വായ്പയെടുക്കാൻ കഴിയുന്ന തുക പല ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, ഒരു ബാങ്ക് നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം വായ്പ നൽകാൻ തയ്യാറാണ് എന്നത് മാത്രമല്ല. നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തികം മാത്രമല്ല, നിങ്ങളുടെ മുൻഗണനകളും മുൻഗണനകളും നിങ്ങൾ വിലയിരുത്തേണ്ടതുണ്ട്.

പൊതുവേ, വരാനിരിക്കുന്ന മിക്ക വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും അവരുടെ വാർഷിക മൊത്ത വരുമാനത്തിന്റെ രണ്ടോ രണ്ടരയോ ഇരട്ടി വരെ മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ള ഒരു വീടിന് സാമ്പത്തിക സഹായം നൽകാൻ കഴിയും. ഈ ഫോർമുല അനുസരിച്ച്, പ്രതിവർഷം $100.000 സമ്പാദിക്കുന്ന ഒരാൾക്ക് $200.000-നും $250.000-നും ഇടയിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് മാത്രമേ താങ്ങാനാവൂ. എന്നിരുന്നാലും, ഈ കണക്കുകൂട്ടൽ ഒരു പൊതു മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം മാത്രമാണ്.

ആത്യന്തികമായി, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ, പരിഗണിക്കേണ്ട നിരവധി അധിക ഘടകങ്ങളുണ്ട്. ആദ്യം, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്നതെന്താണെന്ന് അറിയാൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു (അവർ ആ എസ്റ്റിമേറ്റിൽ എങ്ങനെ എത്തി). രണ്ടാമതായി, നിങ്ങൾ കുറച്ച് വ്യക്തിപരമായ ആത്മപരിശോധന നടത്തുകയും ദീർഘകാലത്തേക്ക് അങ്ങനെ ചെയ്യാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ ഏത് തരത്തിലുള്ള ഭവനത്തിലാണ് നിങ്ങൾ താമസിക്കാൻ തയ്യാറുള്ളതെന്നും മറ്റ് ഏത് തരത്തിലുള്ള ഉപഭോഗമാണ് നിങ്ങൾ ഉപേക്ഷിക്കാൻ തയ്യാറാണെന്നും അല്ലെങ്കിൽ ജീവിക്കാൻ തയ്യാറാണെന്നും കണ്ടെത്തേണ്ടത്. നിന്റെ വീട്.

കടവും വരുമാന അനുപാതവും

നിങ്ങളുടെ ശമ്പളം ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് എത്ര മോർട്ട്ഗേജ് താങ്ങാനാകുമെന്ന് ഉറപ്പായും അറിയാനുള്ള ഒരേയൊരു മാർഗ്ഗം ഒരു വായ്പക്കാരനുമായി സംസാരിക്കുക എന്നതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് കടം വാങ്ങാൻ കഴിയുന്ന കൃത്യമായ തുക കണക്കാക്കാൻ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയുടെ എല്ലാ വശങ്ങളും അവർ പഠിക്കും.

നിങ്ങൾക്ക് കാർ പേയ്‌മെന്റ്, വിദ്യാർത്ഥി വായ്പ അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് പേയ്‌മെന്റ് പോലുള്ള എന്തെങ്കിലും കടമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റ് തുക കണക്കാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കടം കൊടുക്കുന്നവർ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് ആ ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കും.

എന്നാൽ പ്രവർത്തനത്തിലെ ചില ഉദാഹരണങ്ങൾ നോക്കാം. ഒഴിവാക്കാനാകാത്ത പ്രതിമാസ ചെലവുകളും ($300) യോഗ്യമായ പലിശ നിരക്കുകളും ഒഴികെ, മുകളിലുള്ള ഞങ്ങളുടെ ഉദാഹരണങ്ങളിൽ ഞങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച അതേ അനുമാനങ്ങൾ ഞങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുന്നു.

Nerdwallet മോർട്ട്ഗേജ് വരുമാന കാൽക്കുലേറ്റർ

ഇപ്പോൾ അഞ്ച് വർഷത്തെ ഫിക്‌സഡ് റേറ്റ് ഉടമ്പടി പൂർത്തിയായതിനാൽ, നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ ഫിക്‌സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച് റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. അതിനുശേഷം, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് £40.000 നൽകാനുള്ള പ്രധാന കടത്തിന്റെ 320.000 നിങ്ങൾ അടച്ചു, നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മൂല്യം £420.000 ആയി ഉയർന്നു. എന്നിരുന്നാലും, 76% ലോൺ-ടു-വാല്യൂ മോർട്ട്ഗേജിന് 80% ലോൺ-ടു-വാല്യൂ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ അതേ പലിശനിരക്ക് ഉണ്ടായിരിക്കും. ലോൺ-ടു-വാല്യൂ അനുപാതത്തിൽ അൽപ്പം ഉയർന്ന ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടാൻ ശ്രമിക്കുക എന്നതാണ് മറ്റൊരു ഓപ്ഷൻ.