ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നത് ഉചിതമാണോ?

മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ചോദിക്കുന്നതാണോ അതോ പണമായി നൽകുന്നതാണോ നല്ലത്?

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ശീർഷകം, എസ്ക്രോ എന്നിവയിൽ ദേശീയമായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ട ഒരു വിദഗ്ധയാണ് എലിസബത്ത് വെയ്ൻട്രാബ്. അവൾ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റും ബ്രോക്കറുമാണ്, 40 വർഷത്തിലധികം തലക്കെട്ടും എസ്ക്രോ അനുഭവവും ഉണ്ട്. ന്യൂയോർക്ക് ടൈംസ്, വാഷിംഗ്ടൺ പോസ്റ്റ്, സിബിഎസ് ഈവനിംഗ് ന്യൂസ്, എച്ച്ജിടിവിയുടെ ഹൗസ് ഹണ്ടേഴ്സ് എന്നിവയിൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ അനുഭവം പ്രദർശിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്.

ലിയ ഉറാഡു, JD മേരിലാൻഡ് സ്‌കൂൾ ഓഫ് ലോ യൂണിവേഴ്‌സിറ്റിയിലെ ബിരുദധാരിയാണ്, മേരിലാൻഡ് സ്‌റ്റേറ്റിലെ രജിസ്‌റ്റർ ചെയ്‌ത നികുതി തയ്യാറാക്കുന്നയാൾ, സ്‌റ്റേറ്റ് സർട്ടിഫൈഡ് നോട്ടറി പബ്ലിക്, സർട്ടിഫൈഡ് VITA ടാക്സ് തയ്യാറാക്കുന്നയാൾ, IRS-ന്റെ വാർഷിക ഫയലിംഗ് സീസൺ പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നയാൾ, നികുതി എഴുത്തുകാരനും സ്ഥാപകനും നിയമ നികുതി പരിഹാര സേവനങ്ങൾ. നൂറുകണക്കിന് പ്രവാസികളും വ്യക്തിഗത ഫെഡറൽ ടാക്സ് ക്ലയന്റുകളുമായി ലിയ പ്രവർത്തിച്ചിട്ടുണ്ട്.

കാറ്റി ടർണർ ഒരു എഡിറ്ററും വസ്തുത പരിശോധിക്കുന്നയാളും പ്രൂഫ് റീഡറും ആണ്. ബിസിനസ്, ധനകാര്യം, സാമ്പത്തിക പ്രവണതകൾ എന്നിവയെ കുറിച്ചുള്ള ഉള്ളടക്കം പരിശോധിച്ച് മക്കിൻസിയിൽ കാറ്റി അനുഭവം നേടി. ഡോട്ട്ഡാഷിൽ, ഇൻവെസ്‌റ്റോപീഡിയയുടെ ഒരു ഫാക്‌റ്റ് ചെക്കറായി അവൾ ആരംഭിച്ചു, ഒടുവിൽ ഇൻവെസ്‌റ്റോപീഡിയയിലും ദി ബാലൻസ് എന്ന സ്ഥാപനത്തിലും ഒരു ഫാക്‌റ്റ് ചെക്കറായി ചേർന്നു, വിവിധ സാമ്പത്തിക വിഷയങ്ങളിലെ വിവരങ്ങളുടെ കൃത്യത ഉറപ്പാക്കി.

മോർട്ട്ഗേജിന് പകരം പണം നൽകി വീട് വാങ്ങുന്നതിന്റെ നെഗറ്റീവ് വശം എന്തായിരിക്കും?

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുകയോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, സാധ്യമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. ദിവസാവസാനം, മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഒരു ചരക്കാണെന്ന് വാദിക്കാം: ഓരോ മാസവും കൂടുതൽ പണം നൽകുന്നതിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് പ്രത്യേക ആനുകൂല്യങ്ങളൊന്നും ലഭിക്കില്ല.

എന്നാൽ ഒരു "നല്ല" മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്ക് ലഭിക്കാൻ നിങ്ങൾ എത്ര ദൂരം പോകണം? നിങ്ങൾക്ക് സാധ്യമായ ഏറ്റവും മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് ലഭിക്കുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും ചെയ്യാനാകുമോ? പലിശ നിരക്കിനെ സ്വാധീനിക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ നിരീക്ഷിക്കുന്നത് വലിയ സഹായമാകും.

ഒരു സാമ്പത്തിക വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന്, നിങ്ങൾക്ക് ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ അഡ്ജസ്റ്റ് ചെയ്യാവുന്ന-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് (ARM) ഉണ്ടോ എന്നത് അറിയേണ്ട ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട കാര്യങ്ങളിലൊന്നാണ്. ഇത് എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത് എന്ന് നോക്കാം.

ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച്, മുതലും പലിശയും പോകുന്ന പ്രതിമാസ ഇൻസ്‌റ്റാൾമെന്റിന്റെ തുക സാധാരണയായി വായ്പയുടെ കാലാവധിക്ക് തുല്യമായിരിക്കും. കാലക്രമേണ നിങ്ങൾ പലിശയേക്കാൾ കൂടുതൽ പ്രിൻസിപ്പലിനായി നൽകുമെങ്കിലും, പേയ്‌മെന്റിന്റെ യഥാർത്ഥ തുക സാധാരണയായി മാറില്ല.

ARM-കൾ കുറച്ച് വ്യത്യസ്തമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. അവർ സാധാരണയായി കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ആരംഭിക്കുന്നു. ഈ പ്രാരംഭ പലിശ നിരക്ക് വായ്പയുടെ ആദ്യ വർഷങ്ങളിൽ സ്ഥിരമായി തുടരും, സാധാരണയായി 5, 7 അല്ലെങ്കിൽ 10 വർഷത്തെ കാലയളവിൽ. അതിനുശേഷം, വിപണിയെ ആശ്രയിച്ച് നിരക്ക് ഇടയ്ക്കിടെ കൂടുകയോ താഴ്ത്തുകയോ ചെയ്യും.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുക എന്നതിനർത്ഥം

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി ഗവേഷണം ചെയ്യാനും താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഞാൻ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ചോദിക്കണോ?

നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ വീടിനായി തിരയുകയും ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുന്നതിന് പകരം പണം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ചെക്ക്ബുക്ക് പുറത്തെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ രണ്ടുതവണ ചിന്തിക്കണം. പണമടയ്ക്കുന്നത് നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കാത്ത അപകടസാധ്യതകളിലേക്ക് നിങ്ങളെ തുറന്നുകാട്ടും, കൂടാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുന്നത് നിങ്ങൾ വിചാരിക്കുന്നതിലും കൂടുതൽ പ്രയോജനകരമായിരിക്കും.

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനായി നിങ്ങളുടെ പണം കെട്ടിവെക്കുന്നത് ഒരു അടിയന്തര ഘട്ടത്തിൽ വെല്ലുവിളിയായേക്കാം. മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ബോണ്ടുകൾ പോലുള്ള മറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങളിൽ നിന്ന് പണം പുറത്തെടുക്കുന്നതിനേക്കാൾ വേഗത്തിൽ വീട് വിൽക്കുന്നത് വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ ശക്തിയോ ബലഹീനതയോ അനുസരിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ളതിന് അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് വീട് വിൽക്കാൻ കഴിയുമെന്നതിന് യാതൊരു ഉറപ്പുമില്ല. കൂടാതെ, ഒരു ഹോം വിൽപ്പന പൂർത്തിയാക്കാൻ ആവശ്യമായ സമയം ദൈർഘ്യമേറിയതായിരിക്കും, അത് അടിയന്തിര സാഹചര്യങ്ങളിൽ അടിയന്തിര ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനുള്ള ഒരു മോശം തിരഞ്ഞെടുപ്പാണ്. വൈകാരിക വശവും നിങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം. മിക്ക ആളുകളും അവരുടെ വീട് വിൽക്കുന്നത് ഒരു അവസാന ആശ്രയമായോ അല്ലെങ്കിൽ ഏറ്റവും മോശം സാഹചര്യമായോ, അടിയന്തിര സാഹചര്യങ്ങളിൽ പോലും പരിഗണിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് വൈകാരികമായി ബന്ധമില്ലാത്ത മറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങൾ വിൽക്കുന്നത് എളുപ്പമായേക്കാം.