ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ എത്ര കാലത്തേക്ക് സാധുവാണ്?

മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫറിന് ശേഷം വരുമാന മാറ്റം

മെനു ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ എത്രത്തോളം നിലനിൽക്കും? ഈ ലേഖനത്തിൽ ഞങ്ങൾ ഉത്തരങ്ങൾ നോക്കുന്നു, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ എന്ത് പങ്കാണ് വഹിക്കുന്നത്, നിങ്ങൾക്ക് അത് ലഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ അത് എത്രത്തോളം നീണ്ടുനിൽക്കും. ജൂൺ 22, 2020ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ എത്രത്തോളം നിലനിൽക്കും?

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഓഫർ ലഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിരവധി ചോദ്യങ്ങൾ ഉയരുന്നത് സാധാരണമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഓഫർ ഘട്ടത്തിൽ നിന്ന് പൂർത്തിയാകാൻ എത്ര സമയമെടുക്കും? ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയ്ക്ക് എത്ര സമയമെടുക്കും? ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാൻ എത്ര സമയമെടുക്കും?

നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വീട് നിങ്ങൾ ഇതിനകം കണ്ടെത്തി, നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ബജറ്റ് എന്തായിരിക്കുമെന്ന് കണ്ടുപിടിച്ചു, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്കായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു വായ്പക്കാരന്റെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നം കണ്ടെത്തി. ഉടമ്പടി-തത്ത്വപരമായ ഘട്ടത്തെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കേണ്ട സമയമാണിത്.

സമയമായെന്നും നിങ്ങൾ അപേക്ഷിക്കാൻ തയ്യാറാണെന്നും നിങ്ങൾ കരുതുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിന്റെ വരുമാനം, നിങ്ങൾ കടം വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന തുക, നിങ്ങളുടെ പക്കലുള്ള നിക്ഷേപ തുക എന്നിങ്ങനെയുള്ള ചില വിവരങ്ങൾ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് നൽകേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു ക്രെഡിറ്റ് റഫറൻസ് കമ്പനി മുഖേന നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റിൽ ഒരു പരിശോധന നടത്താൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഈ വിവരങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കും. നിങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഈ വിവരങ്ങൾ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് പ്രധാനമാണ്, കാരണം നിങ്ങൾ അപേക്ഷിക്കുന്ന ഉൽപ്പന്നത്തിന് നിങ്ങൾക്ക് സാമ്പത്തികമായി യോഗ്യതയുണ്ടോ എന്ന് അറിയാൻ ഇത് അവരെ സഹായിക്കുന്നു. ലൈസൻസുള്ളതും നിയന്ത്രിതവുമായ കടം കൊടുക്കുന്നവരെ മോർട്ട്ഗേജ് വഴി നിങ്ങൾക്ക് പണം കടം നൽകുന്നതിലൂടെ അവർ എടുക്കുന്ന അപകടസാധ്യത മനസ്സിലാക്കാനും ഇത് സഹായിക്കുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫറിന്റെ വിപുലീകരണം

ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഓഫർ നൽകിയ തീയതി മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫറുകൾ മാത്രമാണ് നൽകുന്നത്. മറ്റുള്ളവർ അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ച തീയതി മുതൽ കൗണ്ട്ഡൗൺ ആരംഭിക്കും, കൂടാതെ ചിലത് പൂർത്തീകരിക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി നൽകുന്ന കൂടുതൽ നിർദ്ദിഷ്ട വ്യവസ്ഥകളും ഉണ്ടായിരിക്കും. നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന വായ്പക്കാരൻ ആരായാലും, നിങ്ങൾ അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും മനസ്സിലാക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.

നിങ്ങൾ അപേക്ഷിച്ചതിന് ശേഷം ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ ലഭിക്കുന്നതിന് സാധാരണയായി രണ്ടോ നാലോ ആഴ്‌ച എടുക്കും, എന്നിരുന്നാലും ആവശ്യമായ എല്ലാ വിവരങ്ങൾക്കും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ കാത്തിരിക്കേണ്ടി വന്നാൽ അതിന് കൂടുതൽ സമയമെടുക്കും.

യഥാർത്ഥത്തിൽ എത്ര സമയമെടുക്കും എന്നത് കടം കൊടുക്കുന്നയാളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകളും പേ സ്ലിപ്പുകളും പോലുള്ള ആവശ്യമായ എല്ലാ സാമ്പത്തിക തെളിവുകളും എത്ര വേഗത്തിൽ തിരികെ ലഭിക്കും, ചില പ്രോപ്പർട്ടികൾ മറ്റുള്ളവരെ അപേക്ഷിച്ച് വാങ്ങാനും വിൽക്കാനും എളുപ്പമായതിനാൽ ഇടപാടിന്റെ സ്വഭാവം.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫറുമായി ഒരു കരാറിനെ തത്വത്തിൽ (അല്ലെങ്കിൽ AIP) ആശയക്കുഴപ്പത്തിലാക്കുന്നത് എളുപ്പമാണ്, എന്നാൽ വലിയ വ്യത്യാസമുണ്ട്. തത്വത്തിൽ ഒരു കരാർ എന്നത് ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്നുള്ള ഒരു പ്രസ്താവനയാണ്, തത്വത്തിൽ, അവർ നിങ്ങളെ കാണിച്ച തെളിവുകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു നിശ്ചിത തുക നിങ്ങൾക്ക് കടം നൽകാൻ തയ്യാറാണ്. ഇത് ഒരു ഔപചാരിക മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫറല്ല, എന്നാൽ ഒരു വീടിനായി തിരയുമ്പോൾ നിങ്ങൾ നോക്കിയേക്കാവുന്ന വില ശ്രേണിയെ ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഗുരുതരമായ ഒരു ഓഫർ നൽകാൻ കഴിയുമെന്ന് ഇത് വിൽപ്പനക്കാരനെ കാണിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് AIP നൽകിയ അതേ വായ്പക്കാരനിലേക്ക് പോകേണ്ടതില്ല, എന്നിരുന്നാലും കാര്യങ്ങൾ എളുപ്പമാക്കാം. നിങ്ങൾക്ക് ആ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമെന്നതിന് ഒരു AIP ഒരു ഗ്യാരണ്ടിയും അല്ല.

മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ ലെറ്റർ

എന്റെ നീക്കൽ ഡാറ്റ പരിശോധിക്കുന്നതിനുള്ള മാനദണ്ഡങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക, എല്ലാ ഉള്ളടക്കവും കൃത്യവും വിശ്വാസയോഗ്യവും ഉയർന്ന നിലവാരം പുലർത്തുന്നതുമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ മൈ മൂവ് ടീം കർശനമായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുന്നു. കൃത്യവും ഗുണമേന്മയുള്ളതുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രമോട്ട് ചെയ്യുന്നതിനായി പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഓരോ ലേഖനവും ഞങ്ങളുടെ രചയിതാവ് പാനലിലെ അംഗങ്ങൾ അവലോകനം ചെയ്യുന്നു:

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വാഗ്ദാനം ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ, പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് പൂർത്തിയാക്കാൻ ഓഫർ സാധുതയുള്ള പരിമിതമായ സമയം നിങ്ങൾക്ക് നൽകും. വായ്പ നൽകുന്ന വ്യക്തിയെ ആശ്രയിച്ച് മോർട്ട്ഗേജ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന സമയം മുതൽ ഇത് സാധാരണയായി 3-6 മാസമാണ്. വീട് വാങ്ങൽ കൃത്യസമയത്ത് പൂർത്തിയാകില്ലെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ആശങ്കയുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു വിപുലീകരണ അഭ്യർത്ഥനയ്ക്കായി നിങ്ങൾ വായ്പക്കാരനെ ബന്ധപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്. അല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജിനായി വീണ്ടും അപേക്ഷിക്കേണ്ടിവരും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ ഉറപ്പാക്കുന്നത് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിലെ നിർണായക ഘട്ടമാണ്. യുകെയിലെ ശരാശരി വീടിന്റെ വില നിലവിൽ £238.885 ആണ്, പ്രത്യേകിച്ച് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള മൊത്തം ചെലവ് കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, പലർക്കും ഒരു വീട് താങ്ങാനാകുന്ന ഏക മാർഗം മോർട്ട്ഗേജ് മാത്രമാണ്. മോർട്ട്ഗേജുകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഏറ്റവും പുതിയതും പ്രസക്തവുമായ വിവരങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക മൈ മൂവ് അവലോകനം ചെയ്തു. മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫറുകളുടെ കാലാവധിയെക്കുറിച്ചും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ കാലഹരണപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ എന്തുചെയ്യണമെന്നതിനെക്കുറിച്ചും നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതെല്ലാം ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകും.

ബൈൻഡിംഗ് മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ ലഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾ കീകൾ എടുക്കാനും നിങ്ങളുടെ പുതിയ വീട്ടിലേക്കുള്ള ആദ്യ ചുവടുകൾ എടുക്കാനുമുള്ള വഴിയിലാണ്. എന്നാൽ കാലതാമസത്തിന് കാരണമാകുന്ന സങ്കീർണതകൾ പലപ്പോഴും ഉയർന്നുവരുന്നു, അത് പാൻഡെമിക്കിന് ശേഷമുള്ള കാലതാമസം കണക്കിലെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പാണ്.

ഇത് മനസ്സിൽ വെച്ചുകൊണ്ട്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ എത്രത്തോളം നിലനിൽക്കുമെന്ന് അറിയാൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന കാലതാമസം ലഘൂകരിക്കാനും കൃത്യസമയത്ത് നിങ്ങളുടെ വാങ്ങൽ പൂർത്തിയാക്കാനും കഴിയും. ഇത് നേടാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിനാണ് ഈ ഗൈഡ് സൃഷ്ടിച്ചിരിക്കുന്നത്.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ എങ്ങനെ നേടാം എന്ന് സ്ഥിരീകരിച്ചു, നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയിൽ പ്രവർത്തിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരന് ഇനിപ്പറയുന്നവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വിശദാംശങ്ങൾ നൽകുകയും ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ സ്ഥിരീകരിക്കപ്പെടും:

എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫറുകളും ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തേക്ക് സാധുവാണ്. സാധാരണഗതിയിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാളെ ആശ്രയിച്ച് അവ 3 മുതൽ 6 മാസം വരെ നീണ്ടുനിൽക്കും. എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജ് ദാതാക്കളും വ്യത്യസ്‌ത മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസൃതമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, അതിനാൽ എന്തെങ്കിലും കാലതാമസം പ്രതീക്ഷിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ ഓഫറിന്റെ ദൈർഘ്യം മുൻകൂട്ടി പരിശോധിക്കുന്നത് മൂല്യവത്താണ്.

ഒരു ഓഫറിന്റെ ആരംഭ തീയതി സാധാരണയായി അത് ഇഷ്യൂ ചെയ്യുന്ന ദിവസം ആരംഭിക്കുന്നു, എന്നിരുന്നാലും ചില വായ്പക്കാർ ആദ്യം അപേക്ഷിച്ച ദിവസം മുതൽ ക്ലോക്ക് ആരംഭിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് അയച്ച ഡോക്യുമെന്റേഷനിൽ കാലഹരണപ്പെടൽ തീയതി വിശദമായി വിവരിക്കും.