ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ഭരണഘടനയിൽ സ്വകാര്യ രേഖ സാധുതയുള്ളതാണോ?

സ്വിസ് ഭരണഘടന

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ നൽകാനാകുമോ: (എ) മോർട്ട്ഗേജിന്റെ സമ്മതം നേടാതെ മോർട്ട്ഗേജിന് മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്ത വസ്തു വിൽക്കാൻ കഴിയില്ലെന്നും ഇല്ലെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജിന്റെ സമ്മതമില്ലാതെ നടത്തിയ വിൽപ്പന അസാധുവാകും; (ബി) മോർട്ട്ഗേജിന് അനുകൂലമായി ആദ്യം നിരസിക്കാനുള്ള അവകാശം?

L & R കോർപ്പറേഷനിൽ നിന്ന് Litonjua പങ്കാളികൾ മൊത്തം P400.000,00-ന് നേടിയ വായ്പകളിൽ നിന്നാണ് വിവാദത്തിന്റെ ഉത്ഭവം; ഇതിൽ P200.000,00 ആഗസ്റ്റ് 6, 1974-ലും ബാക്കി P200.000,00 മാർച്ച് 27, 1978-നും ലഭിച്ചു. ഇണകൾ അവരുടെ രണ്ട് പ്ലോട്ടുകളിലും ക്യൂബോവിലെ ക്വിസോണിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന അവരുടെ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകളിലും ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് 1 രൂപീകരിച്ചാണ് വായ്പകൾക്ക് ഗ്യാരണ്ടി നൽകിയത്. നഗരം, യഥാക്രമം 197232, 197233 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള, 599, 1.436 എന്നീ ടൈറ്റിൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളുടെ ട്രാൻസ്ഫർ മുഖേന കവർ ചെയ്യുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് ക്യൂസോൺ സിറ്റി രജിസ്ട്രി ഓഫ് ഡീഡ്സിൽ കൃത്യമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.

14 ജൂലൈ 1979-ന്, ലിറ്റോൺജുവ ദമ്പതികൾ ഫിലിപ്പൈൻ വൈറ്റ് ഹൗസ് ഓട്ടോ സപ്ലൈ, ഇൻകോർപ്പറേറ്റ് (PWHAS) ന് അവർ മുമ്പ് L & R കോർപ്പറേഷനിൽ പണയപ്പെടുത്തിയ പാഴ്സലുകൾ 430.000 പെസോയ്ക്ക് വിറ്റു. 2 ഫാമുകളുടെ അതാത് പ്രോപ്പർട്ടി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളുടെ പിൻഭാഗത്താണ് വിൽപ്പന രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്. 3

ബാധ്യതകളുടെ സ്വിസ് കോഡ്

CA-GR CV നമ്പർ 1 നവംബർ 45-ലെ തീരുമാനം 2-നെയും ഫെബ്രുവരി 25, 2009-ലെ പ്രമേയം 3-നെയും ചോദ്യം ചെയ്തുകൊണ്ട് കോടതി ചട്ടങ്ങളിലെ റൂൾ 2 പ്രകാരം ഫയൽ ചെയ്ത Certiorari 2010-ന്റെ പുനഃപരിശോധനാ ഹർജിയാണിത്. 89755, ഇത് പ്രതികരിച്ച ബാങ്ക് ഓഫ് ഫിലിപ്പൈൻ ഐലൻഡ്‌സിന്റെ (ബിപിഐ) അപ്പീൽ അംഗീകരിക്കുകയും അതനുസരിച്ച് ഹരജിക്കാരനായ പാരഡിം ഡെവലപ്‌മെന്റ് കോർപ്പറേഷൻ ഓഫ് ഫിലിപ്പീൻസ് (പിഡിസിപി) സമർപ്പിച്ച പരാതി തള്ളുകയും ചെയ്തു.

1996 ഫെബ്രുവരിയിൽ, അനിതാ ഗോയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഏക ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള സെങ്കോൺ ട്രേഡിംഗ് (സെങ്കോൺ) ഫാർ ഈസ്റ്റ് ബാങ്ക് ആൻഡ് ട്രസ്റ്റ് കമ്പനിയിൽ നിന്ന് (FEBTC) ഓമ്‌നിബസ് ലൈൻ എന്ന ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യത്തിന് കീഴിൽ നിരവധി ഉപ-ലൈനുകളിലായി PlOO ദശലക്ഷം തുക വായ്പ നേടി. അവയുടെ പ്രത്യേക ഉപപരിധികൾ താഴെപ്പറയുന്ന വിധത്തിൽ പേരിട്ടിരിക്കുന്നു (i) 20 ദശലക്ഷം പെസെറ്റകൾക്കുള്ള കിഴിവ് ലൈൻ; (ii) 60 ദശലക്ഷം പെസെറ്റകൾക്കുള്ള ക്രെഡിറ്റ്/ട്രസ്റ്റ് രസീതുകളുടെ (LC-TR) അക്ഷരങ്ങളുടെ വരി; കൂടാതെ (iii) 1 ദശലക്ഷം പെസെറ്റകൾക്കുള്ള ബിൽ പർച്ചേസ് ലൈൻ. "ഓമ്‌നിബസ് ലൈൻ പുതുക്കൽ കരാർ" എന്ന രേഖയിൽ ഇത് പ്രതിഫലിച്ചു. 4

19 ഏപ്രിൽ 1996-ന്, FEBTC വീണ്ടും സെങ്കോണിന് ലൈൻ ഓഫ് ക്രെഡിറ്റ് എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്ന മറ്റൊരു ക്രെഡിറ്റ് ലൈൻ അനുവദിച്ചു, "ലൈനിനായുള്ള കരാർ" പ്രകാരം 60 ദശലക്ഷം ₱ തുകയ്ക്ക്. രണ്ട് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് (REM) കരാറുകൾ PDCP പ്രസിഡന്റ് ആന്റണി എൽ ഗോ (Go) ഈ ക്രെഡിറ്റ് ഫെസിലിറ്റിക്ക് കീഴിലുള്ള സെങ്കോണിന്റെ ബാധ്യതകൾ ഭാഗികമായി ഉറപ്പ് വരുത്തി. 22 ഏപ്രിൽ 1996-ന് അംഗീകരിച്ച REM-കളിൽ ഒന്ന്, ടൈറ്റിൽ ട്രാൻസ്ഫർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (TCT) നമ്പർ RT-55259 (354583)-ൽ സ്ഥാപിക്കുകയും 8 ദശലക്ഷം പെസെറ്റകളുടെ തുക ഗ്യാരണ്ടി നൽകുകയും ചെയ്തു. 19 ഡിസംബർ 1997-ന് അംഗീകരിച്ച മറ്റ് MRE, TCT നമ്പറുകളിൽ RT-58281, RT-54993 (348989), RT-55260 (352956) എന്നിവയിൽ സ്ഥാപിക്കുകയും 42.400.000,00 യൂറോയുടെ തുക ഗ്യാരണ്ടി നൽകുകയും ചെയ്തു. 5

സ്പാനിഷ് zgb

ആർട്ടിക്കിൾ 55. (എ)(1) മോർട്ട്ഗേജ്, മോർട്ട്ഗേജ് സേവകൻ അല്ലെങ്കിൽ നോട്ട് ഹോൾഡർ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വ്യവസ്ഥകളുടെ പൂർണ്ണമായ പേയ്മെന്റും സംതൃപ്തിയും സ്വീകരിക്കുന്നയാൾ, പേയ്മെന്റ് രസീത് കഴിഞ്ഞ് 45 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ, (i) യഥാവിധി നിർവ്വഹിച്ചതും രേഖപ്പെടുത്തുന്നതും (ബി) എന്ന ഉപവിഭാഗത്തിന് അനുസൃതമായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ട റിലീസ്, ക്ലോസിംഗ് അറ്റോർണി, സെറ്റിൽമെന്റ് ഏജന്റ് അല്ലെങ്കിൽ സെറ്റിൽമെന്റ് കൈമാറുന്ന മറ്റ് വ്യക്തിക്ക് റിലീസിന്റെ ഒരു പകർപ്പ്, അതിന്റെ റെക്കോർഡിന്റെ വിവരങ്ങൾ സഹിതം നൽകുക, അല്ലെങ്കിൽ (ii) ക്ലോസിംഗ് അറ്റോർണി, സെറ്റിൽമെന്റ് ഏജന്റിന് നൽകുക അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ്, മോർട്ട്ഗേജ് സർവീസ് അല്ലെങ്കിൽ നോട്ട് എന്നിവ പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, റീഫണ്ട് കൈമാറുന്ന മറ്റ് വ്യക്തി, യഥാവിധി നടപ്പിലാക്കിയതും അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടതുമായ ഒരു റിലീസ്, ഏത് സാഹചര്യത്തിലും, ക്ലോസിംഗ് അറ്റോർണി, സെറ്റിൽമെന്റ് ഏജന്റ് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു വ്യക്തിക്ക് അതിന്റെ രേഖകൾ നൽകും. ഹോൾഡർ ഡിസ്ചാർജ് റെക്കോർഡിംഗ് ഫീസ് തടഞ്ഞുവച്ചു. സെറ്റിൽമെന്റിന്റെ ഒരു പകർപ്പും സെറ്റിൽമെന്റ് റെക്കോർഡിംഗിനായി ഡീഡ് രജിസ്ട്രിയിൽ സമർപ്പിച്ചതിന്റെ തെളിവും നൽകുന്നത് ഈ വിഭാഗവുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നില്ല, ഇവിടെ ആവശ്യമായ റെക്കോർഡിംഗ് വിവരങ്ങൾ പകർപ്പിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ.

ഫ്ലോറിഡയിലെ മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ ആവശ്യകതകൾ

(എ) ആൻഡേഴ്സൺ, ബ്യൂഫോർട്ട്, ചെറോക്കി, ചെസ്റ്റർഫീൽഡ്, ക്ലാരൻഡൻ, കോളെറ്റൺ, ജോർജ്ജ്ടൗൺ, ഹോറി, ജാസ്പർ, കെർഷോ, ലങ്കാസ്റ്റർ, ഒക്കോണി, ഓറഞ്ച്ബർഗ്, പിക്കൻസ് എന്നീ കൗണ്ടികളുടെ ഭരണസമിതികൾ അവരുടെ കൌണ്ടിയിലെ ഡീഡുകളുടെ രജിസ്റ്ററും നിബന്ധനകളും കൂടാതെ വ്യവസ്ഥകൾ അവർ സമ്മതിക്കുന്നു.

(B) ജോർജ്ജ്ടൗൺ കൗണ്ടിയുടെ ഗവേണിംഗ് ബോഡിക്ക് നിയമനത്തെ സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങൾ കൗണ്ടിയിൽ പൊതു സർക്കുലേഷനുള്ള ഒരു പത്രത്തിൽ എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് രണ്ടാഴ്ചത്തേക്കുള്ള വിവരങ്ങൾ അറിയിച്ചതിന് ശേഷം മാത്രമേ പ്രവൃത്തികളുടെ രജിസ്ട്രി നിയമിക്കാവൂ.

നിയമത്തിലെ മറ്റേതെങ്കിലും വ്യവസ്ഥകൾ ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, രേഖകളുടെ രജിസ്ട്രി ഉള്ള കൗണ്ടികളിൽ, സ്റ്റേറ്റ് ടാക്സ് ലൈനുകളുടെ ഇൻഡെക്സിംഗ്, ഫയൽ ചെയ്യൽ എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട കൗണ്ടി ക്ലർക്കിന്റെ ചുമതലകൾ ഇതിനാൽ കൌണ്ടി രജിസ്ട്രി ഓഫ് ഡീഡ്സിലേക്ക് മാറ്റുകയും ഡീഡ്സ് രജിസ്ട്രാർ ചെയ്യും കോടതിയിലെ ക്ലാർക്ക് നിയമപ്രകാരം ആവശ്യപ്പെടുന്ന അതേ രീതിയിൽ അവന്റെ അല്ലെങ്കിൽ അവളുടെ ഓഫീസിൽ അത്തരം ലൈനുകൾ സൂചികയിലാക്കി ഫയൽ ചെയ്യുക.

സെക്ഷൻ 30-5-15, 30-5-16 എന്നിവയുടെ പ്രാബല്യത്തിലുള്ള തീയതിയിൽ, ഡീഡുകളുടെ രജിസ്ട്രി ഉള്ള കൗണ്ടികളിൽ, സംസ്ഥാന നികുതി ലൈനുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ നിലവിലെ രേഖകളും മറ്റ് വിധത്തിൽ നിർദ്ദേശിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, രേഖകളുടെ ഓഫീസിൽ സൂക്ഷിക്കേണ്ടതാണ്. പ്രസ്തുത കൗണ്ടിയിലെ ഭരണസമിതി. 1 ഓഗസ്റ്റ് 1978 ന് ശേഷം ഫയൽ ചെയ്ത ലൈനുകളിൽ നിന്ന് ആരംഭിക്കുന്ന ഒരു പുതിയ സ്റ്റേറ്റ് ടാക്സ് ലൈൻ റെക്കോർഡ് ബുക്ക് ഓഫ് ഡീഡ് രജിസ്ട്രേഷൻ ആരംഭിക്കാം, എന്നാൽ നികുതി ലൈയൻസുമായി ബന്ധപ്പെട്ട കോടതിയുടെ രേഖകളുടെ ക്ലർക്ക് കോടതിയിൽ ഫയലിലുണ്ടെന്ന് അത്തരം പുസ്തകം കവറിൽ രേഖപ്പെടുത്തും. ഗുമസ്തന്റെ ഓഫീസിൽ ഇപ്പോഴും പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന സംസ്ഥാന നികുതി ലൈനുകളുടെ ഒരു രേഖ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.