ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ചെലവുകൾക്ക് ആരാണ് ഉത്തരവാദി?

മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനി

കുട ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി ഒന്നിലധികം പ്രോപ്പർട്ടി കവർ ചെയ്യുന്ന ഒരൊറ്റ പോളിസി (അല്ലെങ്കിൽ ഒന്നിലധികം വ്യക്തികൾ) കുട മോർട്ട്ഗേജ് വ്യക്തികളുടെ സ്റ്റോക്ക് ലോണുകൾക്ക് വിരുദ്ധമായി ഒരു സഹകരണ പ്രോജക്റ്റ് സുരക്ഷിതമാക്കിയ മോർട്ട്ഗേജ്

ഡെസ്‌ക്‌ടോപ്പ് ഒറിജിനേറ്റർ (DO) ഒരു സ്‌പോൺസറിംഗ് ലെൻഡർ മുഖേന DU ആക്‌സസ് ചെയ്യാൻ ഒറിജിനേറ്റർമാരെ അനുവദിക്കുന്ന വെബ് അധിഷ്‌ഠിത അപ്ലിക്കേഷൻ ഡെസ്‌ക്‌ടോപ്പ് അണ്ടർറൈറ്റർ (DU) ഫാനി മേയുടെ ഓട്ടോമേറ്റഡ് അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് സിസ്റ്റം, വൈകല്യം ഭൗതിക മൂല്യത്തകർച്ച കാണുക.

FEMAFederal Emergency Management AgencyFHAFederal Housing AdministrationFHA-ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത മോർട്ട്ഗേജ്; ഒരു "സർക്കാർ" മോർട്ട്ഗേജ് എന്ന് വിളിക്കപ്പെടാം FHFA ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് ഏജൻസി FHLMC ഫെഡറൽ ഹോം ലോൺ മോർട്ട്ഗേജ് കോർപ്പറേഷൻ ഫിഡിലിറ്റി ബോണ്ട്

MBS-ൽ പങ്കെടുക്കാനുള്ള അവകാശത്തിനായി GSE ഗവൺമെന്റ് സ്പോൺസേർഡ് എന്റർപ്രൈസ് ഗ്യാരന്റി ഫീസ് കോമ്പൻസേഷൻ

HOAEPAHome Ownership and Equity Protection Act of 1994 Home Loan to Value (HCLTV).

ഒരു വലിയ നിക്ഷേപത്തിനുള്ള വിശദീകരണത്തിന്റെ മാതൃകാ കത്ത്

പൊതുവേ, ഒരു വീടോ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റോ വാങ്ങുന്നതിനും നിലവിലുള്ള വീടിന്റെ പുനരുദ്ധാരണത്തിനും വിപുലീകരണത്തിനും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും ആദ്യ ഭവന വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കാം. മിക്ക ബാങ്കുകൾക്കും രണ്ടാം വീട് അന്വേഷിക്കുന്നവർക്കായി വ്യത്യസ്തമായ നയം ഉണ്ട്. മേൽപ്പറഞ്ഞ പ്രശ്‌നങ്ങളിൽ വ്യക്തമായ വിശദീകരണങ്ങൾക്കായി നിങ്ങളുടെ വാണിജ്യ ബാങ്കിനോട് ചോദിക്കാൻ ഓർക്കുക.

ഹോം ലോൺ യോഗ്യത തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ തിരിച്ചടക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവ് നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് വിലയിരുത്തും. തിരിച്ചടവ് ശേഷി നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ഡിസ്പോസിബിൾ/അധിക വരുമാനം, (മൊത്തം/അധിക പ്രതിമാസ വരുമാനം, പ്രതിമാസ ചെലവുകൾ എന്നിങ്ങനെയുള്ള ഘടകങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്) ഇണയുടെ വരുമാനം, ആസ്തികൾ, ബാധ്യതകൾ, വരുമാന സ്ഥിരത മുതലായവ പോലുള്ള മറ്റ് ഘടകങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. ബാങ്കിന്റെ പ്രധാന ആശങ്ക നിങ്ങൾ സുഖകരമായി കൃത്യസമയത്ത് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും അതിന്റെ അന്തിമ ഉപയോഗം ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ്. പ്രതിമാസ വരുമാനം എത്ര ഉയർന്നതാണോ അത്രയും ഉയർന്ന തുക വായ്പയ്ക്ക് അർഹമാകും. സാധാരണഗതിയിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ഡിസ്പോസിബിൾ/മിച്ച വരുമാനത്തിന്റെ 55-60% ലോൺ തിരിച്ചടവിനായി ലഭ്യമാണെന്ന് ഒരു ബാങ്ക് അനുമാനിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ചില ബാങ്കുകൾ EMI പേയ്‌മെന്റിനായി ഡിസ്പോസിബിൾ വരുമാനം കണക്കാക്കുന്നത് ഒരു വ്യക്തിയുടെ മൊത്ത വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ്, അല്ലാതെ അവരുടെ ഡിസ്പോസിബിൾ വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയല്ല.

മോർട്ട്ഗേജ് നിബന്ധനകളുടെ ഗ്ലോസറി pdf

നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി മുതൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വരെയുള്ള നിരവധി മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യകതകൾ വായ്പാ അപേക്ഷാ പ്രക്രിയയിൽ ലെൻഡർമാർ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ ഉൾപ്പെടെ വിവിധ സാമ്പത്തിക രേഖകളും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ആവശ്യപ്പെടും. എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും എത്രമാത്രം ചെലവഴിക്കുന്നു എന്നതിനുപുറമെ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് വായ്പക്കാരനോട് എന്താണ് പറയുന്നത്? നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റിലെ നമ്പറുകളിൽ നിന്ന് നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് കുറയ്ക്കാനാകുന്നതെല്ലാം അറിയാൻ വായിക്കുക.

നിങ്ങളുടെ ബാങ്കിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങളെ സംഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രതിമാസ അല്ലെങ്കിൽ ത്രൈമാസ സാമ്പത്തിക രേഖകളാണ് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ. പ്രസ്താവനകൾ തപാൽ വഴിയോ ഇലക്‌ട്രോണിക് വഴിയോ അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടും കൂടിയോ അയക്കാം. ബാങ്കുകൾ നിങ്ങളുടെ പണത്തിന്റെ ട്രാക്ക് സൂക്ഷിക്കാനും കൃത്യതയില്ലായ്മകൾ കൂടുതൽ വേഗത്തിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് പ്രസ്താവനകൾ പുറപ്പെടുവിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ചെക്കിംഗ് അക്കൗണ്ടും സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടും ഉണ്ടെന്ന് പറയാം: രണ്ട് അക്കൗണ്ടുകളിൽ നിന്നുമുള്ള പ്രവർത്തനം ഒരു പ്രസ്താവനയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കാം.

നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിൽ എത്ര പണമുണ്ടെന്ന് സംഗ്രഹിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റിന് കഴിയും കൂടാതെ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ നിക്ഷേപങ്ങളും പിൻവലിക്കലുകളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെയും ഒരു ലിസ്റ്റ് കാണിക്കുകയും ചെയ്യും.

ഇൻഷുറർ മോർട്ട്ഗേജ് വിശദീകരണ കത്ത് ടെംപ്ലേറ്റ്

കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്കായി തിരയുന്നത് ആശയക്കുഴപ്പമുണ്ടാക്കുന്നതും അൽപ്പം ഭയപ്പെടുത്തുന്നതുമാണ്. തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ നിരവധി കമ്പനികളും തരങ്ങളും ഉള്ളതിനാൽ, വിശകലനം മൂലം നിങ്ങൾക്ക് തളർച്ച അനുഭവപ്പെട്ടേക്കാം. കടം കൊടുക്കുന്നവരുടെ പ്രധാന തരങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നത് ഫീൽഡ് ചുരുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന വായ്പയുടെ തരം വ്യക്തമായും പ്രധാനമാണ്, എന്നാൽ ശരിയായ വായ്പക്കാരനെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ പണവും സമയവും നിരാശയും ലാഭിക്കും. അതുകൊണ്ടാണ് വിലകൾ താരതമ്യം ചെയ്യാൻ സമയമെടുക്കുന്നത് നിർണായകമായത്. കൂടാതെ, വളരെ തിരക്കേറിയ വയലാണിത്. റീട്ടെയിൽ ലെൻഡർമാർ, ഡയറക്ട് ലെൻഡർമാർ, മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർമാർ, കറസ്പോണ്ടന്റ് ലെൻഡർമാർ, മൊത്തവ്യാപാരികൾ, കൂടാതെ മറ്റു ചില വിഭാഗങ്ങൾ ഓവർലാപ്പ് ചെയ്തേക്കാം.

മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുകയും അണ്ടർറൈറ്റ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനമോ മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്കോ ആണ് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ. കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതയും വായ്പ തിരിച്ചടക്കാനുള്ള കഴിവും പരിശോധിക്കാൻ പ്രത്യേക മാർഗനിർദേശങ്ങളുണ്ട്. അവർ വ്യവസ്ഥകൾ, പലിശ നിരക്ക്, അമോർട്ടൈസേഷൻ ഷെഡ്യൂൾ, മോർട്ട്ഗേജിന്റെ മറ്റ് പ്രധാന വശങ്ങൾ എന്നിവ സജ്ജമാക്കുന്നു.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർ നിങ്ങൾക്കും കടം കൊടുക്കുന്നവർക്കും ഇടയിൽ ഒരു ഇടനിലക്കാരനായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർമാർ വായ്പ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ, ഷെഡ്യൂൾ അല്ലെങ്കിൽ അന്തിമ വായ്പ അംഗീകാരം എന്നിവ നിയന്ത്രിക്കുന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയും ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്റേഷനും കംപൈൽ ചെയ്യുന്ന ലൈസൻസുള്ള പ്രൊഫഷണലുകളാണ് ഏജന്റുമാർ, കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിലും ധനകാര്യത്തിലും അഭിസംബോധന ചെയ്യേണ്ട ഇനങ്ങളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങളെ ഉപദേശിക്കാൻ കഴിയും. നിരവധി മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർമാർ ഒരു സ്വതന്ത്ര മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനിക്ക് വേണ്ടി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, അതിനാൽ അവർക്ക് നിങ്ങളുടെ പേരിൽ ഒന്നിലധികം ലെൻഡർമാരെ തിരയാൻ കഴിയും, സാധ്യമായ ഏറ്റവും മികച്ച നിരക്കും ഓഫറും കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു. ലോൺ അടച്ചതിന് ശേഷം കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ സാധാരണയായി മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർമാർക്ക് പണം നൽകുന്നു; ചിലപ്പോഴൊക്കെ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ അടയ്ക്കുന്ന സമയത്ത് ഏജന്റിന്റെ കമ്മീഷൻ മുൻകൂറായി നൽകാറുണ്ട്.