ഞാൻ ധാരാളം ചെലവഴിച്ചാൽ എനിക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ നിരസിക്കാൻ കഴിയുമോ?

ഇൻഷുറർ വായ്പ നിരസിച്ചാൽ എന്ത് സംഭവിക്കും?

അടുത്ത ഘട്ടം: നിങ്ങളുടെ റിപ്പോർട്ടുകൾ അവലോകനം ചെയ്യുക നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിലെ വിവരങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നിരസിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സൗജന്യ പകർപ്പിന് അർഹതയുണ്ട്, അതിനാൽ റിപ്പോർട്ട് ശരിയാണോ എന്ന് നിങ്ങൾക്ക് പരിശോധിക്കാനാകും. 2021 ഏപ്രിൽ വരെ, AnnualCreditReport.com ഉപയോഗിച്ച് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിന്റെ സൗജന്യ പകർപ്പ് എല്ലാ ആഴ്‌ചയും മൂന്ന് പ്രധാന ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകളിൽ നിന്ന് ലഭിക്കും. എന്തെങ്കിലും പിശകുകളോ കാലഹരണപ്പെട്ട വിവരങ്ങളോ ഓൺലൈനായി ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിംഗ് ഏജൻസിയെ ബന്ധപ്പെടുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു കത്ത് എഴുതി സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തി അയയ്ക്കുകയോ ചെയ്യുക മെയിൽ. നിങ്ങളുടെ റിപ്പോർട്ടിലെ നെഗറ്റീവ് വിവരങ്ങൾ ശരിയാണെങ്കിൽ, സമയം മാത്രമേ അത് നീക്കം ചെയ്യുകയുള്ളൂ. വൈകിയ പേയ്‌മെന്റുകൾ, ഫോർക്ലോഷറുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ചാപ്റ്റർ 13 പാപ്പരത്വം എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ മിക്ക നെഗറ്റീവ് ഇനങ്ങളും ഏഴ് വർഷം വരെ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിൽ നിലനിൽക്കും. മതിയായ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രമില്ലാത്തതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് നിരസിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് പ്രൊഫൈൽ നിർമ്മിക്കാൻ നടപടിയെടുക്കുക. സുരക്ഷിതമായ ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് നേടുക അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകളിൽ സമയബന്ധിതമായി വാടകയും യൂട്ടിലിറ്റി ബിൽ പേയ്മെന്റുകളും റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുക എന്നതാണ് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ. നിരസിക്കാനുള്ള കാരണം: കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ

ക്ലോസ് ചെയ്യുമ്പോൾ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ നിരസിച്ചു

ഓഫർ അംഗീകരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളെ തടയാൻ ഒന്നുമില്ലെന്ന് തോന്നിയേക്കാം, എന്നാൽ എല്ലാം അന്തിമമാകുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ മറികടക്കേണ്ട അവസാന കടമ്പയുണ്ട്. ഇതിനെ അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് പ്രോസസ് എന്ന് വിളിക്കുന്നു, നിങ്ങളുടെ ലോൺ അപേക്ഷയും നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വീട് വാങ്ങാനുള്ള സാധ്യതയും സ്വീകരിക്കുമോ അല്ലെങ്കിൽ നിരസിക്കപ്പെടുമോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ ഇത് ഉപയോഗിക്കുന്നു.

കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം, ആസ്തികൾ, കടം, ക്രെഡിറ്റ്, പ്രോപ്പർട്ടി എന്നിവ പരിശോധിക്കുമ്പോൾ അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് പ്രക്രിയ നടക്കുന്നു. ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന്റെ സാമ്പത്തിക ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ ഏറ്റെടുക്കാൻ നിങ്ങൾ നല്ല നിലയിലാണെന്നും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ഇത് ഒരു നല്ല നിക്ഷേപമാണെന്നും ഉറപ്പാക്കാൻ ഈ വിവരങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്. ചുരുക്കത്തിൽ, നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ നൽകുന്നതിനുള്ള അപകടസാധ്യത വിലയിരുത്താൻ ഇത് കടക്കാരനെ സഹായിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ വരുമാനവും തൊഴിൽ സ്ഥിരതയും, കടം വീട്ടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവും, മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ നിലനിർത്താനും, ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ, ഫീസ്, മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എന്നിവ താങ്ങാനുമായി അണ്ടർറൈറ്റർ ഈ രേഖകൾ അവലോകനം ചെയ്യുന്നു.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള പ്രീഅപ്രൂവൽ ഇൻഷുററുടെ ഭാവി ക്ലോസിംഗ് തീരുമാനത്തിന് ഉറപ്പുനൽകുന്നില്ല. ഇത്തരത്തിലുള്ള അംഗീകാരം ചിലപ്പോൾ നിങ്ങൾ നൽകുന്ന അടിസ്ഥാന വിവരങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് അല്ലെങ്കിൽ അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് പോലുള്ള സാമ്പത്തികകാര്യങ്ങൾ പരിശോധിക്കാൻ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടുകയോ ചെയ്യാതിരിക്കുകയോ ചെയ്യാം.

മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ നിരസിച്ചു, എനിക്ക് എപ്പോഴാണ് വീണ്ടും അപേക്ഷിക്കാൻ കഴിയുക?

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ നിരസിക്കുന്നത്, പ്രത്യേകിച്ച് മുൻകൂർ അംഗീകാരത്തിന് ശേഷം, വലിയ നിരാശയുണ്ടാക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് നിങ്ങൾക്ക് സംഭവിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷ നഷ്ടപ്പെടുത്തരുത്: അതിന് ഒരു കാരണമുണ്ട്, ഭാവിയിൽ നിഷേധം ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് സ്വീകരിക്കാവുന്ന തന്ത്രങ്ങളുണ്ട്.

നിങ്ങൾക്ക് ശക്തമായ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ നിരസിക്കപ്പെട്ടേക്കാം. ഈ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള ആദ്യ പടി ഒരു ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം നിർമ്മിക്കാൻ തുടങ്ങുക എന്നതാണ്, അതുവഴി നിങ്ങൾ ക്രെഡിറ്റും കടവും എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ച് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ഒരു ധാരണയുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് അത് ഉത്തരവാദിത്തത്തോടെ തിരികെ നൽകാൻ കഴിയുമെന്ന് അവർ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ റിപ്പയർ ചെയ്യുന്നത്, നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിൽ ഗൗരവമുള്ളയാളാണെന്ന് നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരനെ കാണിക്കുകയും ഭാവിയിൽ മറ്റ് വായ്പകൾക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കുകയും ചെയ്യും.

മതിയായ വരുമാനമില്ലാത്തതിന്റെ പേരിൽ നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ നിഷേധിക്കപ്പെടാം. നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ പേയ്‌മെന്റിന് മതിയായ പ്രതിമാസ വരുമാനം ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്താൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ നിങ്ങളുടെ കടം-വരുമാന അനുപാതം (ഡിടിഐ) കണക്കാക്കും, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടായിരിക്കാവുന്ന മറ്റേതെങ്കിലും കടവും. നിങ്ങളുടെ DTI വളരെ ഉയർന്നതാണെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം നിങ്ങൾക്ക് പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ താങ്ങാനാവുന്നതിലധികം പ്രാധാന്യമുള്ളതല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ നിരസിക്കപ്പെടും.

മോർട്ട്ഗേജ് നിരസിക്കൽ കത്ത്

നിങ്ങളുടെ ആദ്യ വീട് വാങ്ങുന്നത് ആവേശകരവും ഞെരുക്കമുള്ളതുമായ അനുഭവമായിരിക്കും. നിങ്ങൾ ശരിയായ സ്ഥലം മാത്രമല്ല, ശരിയായ മോർട്ട്ഗേജും കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്. പല പ്രാദേശിക വിപണികളിലും ഇൻവെന്ററി കുറവും രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള വീടുകളുടെ വില ഉയരുന്നതും കാരണം, താങ്ങാനാവുന്ന ഒരു വീട് കണ്ടെത്തുന്നത് വെല്ലുവിളി നിറഞ്ഞതാണ്.

ഉടനടി ഒരു വീട് കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് സമ്മർദ്ദം തോന്നിയേക്കാം, എന്നാൽ നിങ്ങൾ വീടുകൾ സന്ദർശിച്ച് ലേലം വിളിക്കാൻ തുടങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ ധനസഹായം ഉണ്ടായിരിക്കണം. അതിനർത്ഥം നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രവും ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറും, കടം-വരുമാന അനുപാതം, മൊത്തത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക ചിത്രം എന്നിവ നിങ്ങൾ കടം വാങ്ങാൻ യോഗ്യനാണെന്ന് ഒരു വായ്പക്കാരനെ ബോധ്യപ്പെടുത്തും.

പ്രത്യേകിച്ച് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് ആരും ആശ്ചര്യങ്ങൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നില്ല. നിങ്ങൾക്കോ ​​നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയ്‌ക്കോ വ്യക്തമായ ക്രെഡിറ്റ് പ്രശ്‌നങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ—ഉദാഹരണത്തിന് വൈകിയ പേയ്‌മെന്റുകളുടെ ചരിത്രം, കടം ശേഖരണ നടപടികൾ, അല്ലെങ്കിൽ ഗണ്യമായ കടം എന്നിവ—മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ കുറഞ്ഞ അനുകൂല നിരക്കുകളും നിബന്ധനകളും വാഗ്ദാനം ചെയ്‌തേക്കാം (അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ പൂർണ്ണമായും നിരസിക്കാം). ഈ സാഹചര്യങ്ങളിലേതെങ്കിലും നിരാശാജനകവും നിങ്ങളുടെ അനുയോജ്യമായ സമയപരിധി വൈകിപ്പിക്കുന്നതുമാണ്.

സാധ്യമായ പ്രശ്‌നങ്ങൾ നേരത്തെ തന്നെ പരിഹരിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് ഓരോ വർഷവും annualcreditreport.com എന്നതിൽ മൂന്ന് ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിംഗ് ഏജൻസികളിൽ നിന്ന് പരിശോധിക്കുക: Transunion, Equifax, Experian. പിശകുകൾക്കായി തിരയുക, റിപ്പോർട്ടിംഗ് ഏജൻസിയുമായും കടക്കാരനുമായും രേഖാമൂലമുള്ള എന്തെങ്കിലും പിശകുകൾ തർക്കിക്കുക, നിങ്ങളുടെ കേസ് നടത്താൻ സഹായിക്കുന്നതിനുള്ള പിന്തുണാ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ഉൾപ്പെടെ. കൂടുതൽ സജീവമായ സഹായത്തിന്, മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് മോണിറ്ററിംഗ് സേവനങ്ങളിലൊന്ന് ഉപയോഗിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കുക.