വീടിന്റെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ അർത്ഥം
വാണിജ്യമോ വ്യാവസായികമോ ആയ വസ്തുവിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി - ഒരു പ്രാഥമിക വസതിയോ, ദ്വിതീയ വസതിയോ അല്ലെങ്കിൽ നിക്ഷേപ വസതിയോ ആകട്ടെ - ഒരു വസതി വാങ്ങുന്നതിനായി ഒരു ബാങ്ക്, മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനി അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ നൽകുന്ന വായ്പയാണ് ഹോം മോർട്ട്ഗേജ്. ഒരു ഹോം മോർട്ട്ഗേജിൽ, വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥൻ (വായ്പക്കാരൻ) വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് കൈമാറുന്നു, അവസാന വായ്പ അടച്ച് പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തിക്കഴിഞ്ഞാൽ, ഉടമയ്ക്ക് ആ ശീർഷകം തിരികെ കൈമാറും. മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വ്യവസ്ഥകൾ.
ഒരു വീടിന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് കടത്തിന്റെ ഏറ്റവും സാധാരണമായ രൂപങ്ങളിലൊന്നാണ്, കൂടാതെ ഏറ്റവും ശുപാർശ ചെയ്യപ്പെടുന്ന ഒന്നാണ്. ഇത് ഒരു ഗ്യാരണ്ടീഡ് കടമായതിനാൽ - ലോണിന് ഈടായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു അസറ്റ് (താമസസ്ഥലം) ഉണ്ട് - ഒരു വ്യക്തിഗത ഉപഭോക്താവിന് കണ്ടെത്താനാകുന്ന മറ്റേതൊരു തരത്തിലുള്ള വായ്പകളേക്കാളും കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കാണ് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക്.
വീട് മോർട്ട്ഗേജുകൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വന്തമാക്കാനുള്ള സാധ്യത വളരെ വിശാലമായ ഒരു കൂട്ടം പൗരന്മാരെ അനുവദിക്കുന്നു, കാരണം വീടിന്റെ മുഴുവൻ വാങ്ങൽ വിലയും മുൻകൂട്ടി സംഭാവന ചെയ്യേണ്ട ആവശ്യമില്ല. എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജ് നിലവിലിരിക്കുമ്പോൾ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് വസ്തുവിന്റെ അവകാശം ഉള്ളതിനാൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് പണമടയ്ക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, വീട് ജപ്തി ചെയ്യാൻ അവർക്ക് അവകാശമുണ്ട് (ഉടമയിൽ നിന്ന് എടുത്ത് ഓപ്പൺ മാർക്കറ്റിൽ വിൽക്കുക).
മോർട്ട്ഗേജ് വേഴ്സസ് ലോൺ
നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി മുതൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വരെയുള്ള നിരവധി മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യകതകൾ വായ്പാ അപേക്ഷാ പ്രക്രിയയിൽ ലെൻഡർമാർ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ ഉൾപ്പെടെ വിവിധ സാമ്പത്തിക രേഖകളും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ആവശ്യപ്പെടും. എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും എത്രമാത്രം ചെലവഴിക്കുന്നു എന്നതിനുപുറമെ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് വായ്പക്കാരനോട് എന്താണ് പറയുന്നത്? നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റിലെ നമ്പറുകളിൽ നിന്ന് നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് കുറയ്ക്കാനാകുന്നതെല്ലാം അറിയാൻ വായിക്കുക.
നിങ്ങളുടെ ബാങ്കിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങളെ സംഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രതിമാസ അല്ലെങ്കിൽ ത്രൈമാസ സാമ്പത്തിക രേഖകളാണ് ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ. പ്രസ്താവനകൾ തപാൽ വഴിയോ ഇലക്‌ട്രോണിക് വഴിയോ അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടും കൂടിയോ അയക്കാം. ബാങ്കുകൾ നിങ്ങളുടെ പണത്തിന്റെ ട്രാക്ക് സൂക്ഷിക്കാനും കൃത്യതയില്ലായ്മകൾ കൂടുതൽ വേഗത്തിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് പ്രസ്താവനകൾ പുറപ്പെടുവിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ചെക്കിംഗ് അക്കൗണ്ടും സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടും ഉണ്ടെന്ന് പറയാം: രണ്ട് അക്കൗണ്ടുകളിൽ നിന്നുമുള്ള പ്രവർത്തനം ഒരു പ്രസ്താവനയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കാം.
നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിൽ എത്ര പണമുണ്ടെന്ന് സംഗ്രഹിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റിന് കഴിയും കൂടാതെ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ നിക്ഷേപങ്ങളും പിൻവലിക്കലുകളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെയും ഒരു ലിസ്റ്റ് കാണിക്കുകയും ചെയ്യും.
വസ്തുവിന്റെ അർത്ഥം, പണയമല്ല
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് എന്താണ്
പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ ചെലവ് ദീർഘകാലത്തേക്ക് വ്യാപിപ്പിക്കുന്നതിനാൽ, മൊത്തം ചെലവ് മറക്കാൻ എളുപ്പമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ 200.000 വർഷത്തേക്ക് 30% പലിശയ്ക്ക് $6 കടം വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മൊത്തം പേയ്മെന്റ് ഏകദേശം $431.680 ആയിരിക്കും, യഥാർത്ഥ വായ്പയുടെ ഇരട്ടിയിലധികം.
പലിശനിരക്കിലെ ചെറിയ വ്യത്യാസങ്ങൾ പോലെ തോന്നുന്നത് 30 വർഷത്തിനുള്ളിൽ ധാരാളം പണം കൂട്ടിച്ചേർക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, $200.000 അതേ വായ്പ 7% പലിശ നിരക്കിൽ പാസാക്കുകയാണെങ്കിൽ, തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ട ആകെ തുക $478.160 ആയിരിക്കും, ഇത് 47.480% നിരക്കിനേക്കാൾ $6 കൂടുതലാണ്.
ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ കാലയളവിലെ പ്രതിമാസ തവണകളായി തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നു, ഈ പ്രക്രിയയെ അമോർട്ടൈസേഷൻ എന്നറിയപ്പെടുന്നു. ആദ്യ വർഷങ്ങളിൽ, ഓരോ പേയ്‌മെന്റിന്റെയും ഭൂരിഭാഗവും പലിശയിലേക്കും ഒരു ചെറിയ ഭാഗം പ്രിൻസിപ്പലിലേക്കും പോകുന്നു. 20 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ 30-ാം വർഷത്തിൽ, ഓരോന്നിനും അസൈൻ ചെയ്ത തുകകൾ തുല്യമാണ്. കൂടാതെ, സമീപ വർഷങ്ങളിൽ, പ്രിൻസിപ്പലിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും അടയ്‌ക്കപ്പെടുന്നു, വളരെ കുറച്ച് പലിശയാണ്.
നിങ്ങൾ വായ്പയെടുക്കുന്ന തുക, സാമ്പത്തിക ചെലവുകൾ - പലിശയും കമ്മീഷനുകളും സംയോജിപ്പിക്കുന്നത്- അടയ്ക്കാൻ എടുക്കുന്ന സമയം എന്നിവയാണ് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് കൂടുതൽ ചെലവേറിയതാക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ. അതിനാൽ, അവയിൽ ഒന്നോ അതിലധികമോ കുറയ്ക്കാൻ ഒരു വഴി കണ്ടെത്തുന്നത് നിങ്ങളുടെ പണം ലാഭിക്കും.
