എന്ത് മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ നിന്നാണ് ചെലവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയുക?

കാനഡയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് ലഭിക്കുമോ?

നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന കെട്ടിടത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, കെട്ടിടത്തിന്റെ വാടക ഭാഗവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിങ്ങളുടെ ചെലവുകളുടെ തുക നിങ്ങൾക്ക് ക്ലെയിം ചെയ്യാം. മുഴുവൻ വസ്തുവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ ഭാഗത്തിനും വാടകയ്‌ക്കെടുത്ത സ്ഥലത്തിനും ഇടയിൽ വിഭജിക്കേണ്ടതുണ്ട്. സ്‌ക്വയർ മീറ്ററോ കെട്ടിടത്തിൽ നിങ്ങൾ വാടകയ്‌ക്ക് എടുത്ത മുറികളുടെ എണ്ണമോ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ചെലവുകൾ വിഭജിക്കാം.

നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ മുറികൾ വാടകക്കാരനോ സഹമുറിയനോ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, എല്ലാ ചെലവുകളും വാടക കക്ഷിയിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ക്ലെയിം ചെയ്യാം. നിങ്ങൾ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാത്തതും നിങ്ങളും നിങ്ങളുടെ വാടകക്കാരനും സഹമുറിയനും ഉപയോഗിക്കുന്നതുമായ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ മുറികളുടെ ചെലവിന്റെ ഒരു ഭാഗം നിങ്ങൾക്ക് ക്ലെയിം ചെയ്യാം. നിങ്ങളുടെ അനുവദനീയമായ ചെലവുകൾ കണക്കാക്കാൻ ഉപയോഗത്തിന്റെ ലഭ്യത അല്ലെങ്കിൽ റൂം പങ്കിടുന്ന ആളുകളുടെ എണ്ണം പോലുള്ള ഘടകങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാം. വാടകക്കാരനോ റൂംമേറ്റോ ആ മുറികളിൽ (ഉദാഹരണത്തിന്, അടുക്കളയും സ്വീകരണമുറിയും) ചെലവഴിക്കുന്ന സമയത്തിന്റെ ശതമാനം കണക്കാക്കി നിങ്ങൾക്ക് ഈ തുകകൾ കണക്കാക്കാം.

3 കിടപ്പുമുറികളുള്ള തന്റെ വീടിന്റെ 12 മുറികൾ റിക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. നിങ്ങളുടെ വാടക വരുമാനം റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുമ്പോൾ ചെലവുകൾ എങ്ങനെ വിഭജിക്കണമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പില്ല. വസ്തു നികുതി, വൈദ്യുതി, ഇൻഷുറൻസ്, പ്രാദേശിക പത്രത്തിൽ വാടകക്കാർക്കുള്ള പരസ്യത്തിന്റെ ചിലവ് എന്നിവയാണ് റിക്കിന്റെ ചെലവുകൾ.

ഒന്റാറിയോയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് ലഭിക്കുമോ?

ഒരു ഹോം മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് നൽകുന്ന ചില ഫീസുകളെ വിവരിക്കാൻ പോയിന്റ് എന്ന പദം ഉപയോഗിക്കുന്നു. പോയിന്റുകളെ ലോൺ ഒറിജിനേഷൻ ഫീസ്, ലോൺ മാക്സിമം, ലോൺ ഡിസ്കൗണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ ഡിസ്കൗണ്ട് പോയിന്റുകൾ എന്നും വിളിക്കാം. പോയിന്റുകൾ മുൻകൂറായി അടച്ച പലിശയാണ്, കൂടാതെ ഷെഡ്യൂൾ എ (ഫോം 1040), ഇനമാക്കിയുള്ള കിഴിവുകൾ എന്നിവയിൽ നിങ്ങൾ കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കിയാൽ ഹോം മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയായി കിഴിവ് ലഭിച്ചേക്കാം. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിലെ എല്ലാ പലിശയും കുറയ്ക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജിൽ അടച്ച എല്ലാ പോയിന്റുകളും നിങ്ങൾക്ക് കുറയ്ക്കാനായേക്കും. വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള നിങ്ങളുടെ കടം നിങ്ങളുടെ വൈവാഹിക നിലയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പരിധി കവിയുന്നുവെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജിന്റെ എല്ലാ പലിശയും പോയിന്റുകളും കുറയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയില്ല. ആ സാഹചര്യത്തിൽ കിഴിവ് ചെയ്യാവുന്ന പോയിന്റുകൾ കണക്കാക്കാൻ, പ്രസിദ്ധീകരണം 936, ഹോം മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് കാണുക. വിഷയം #505 കാണുക, എന്റെ മോർട്ട്ഗേജുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ എനിക്ക് കുറയ്ക്കാനാകുമോ? മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ്, പോയിന്റുകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക്.

ലോണിന്റെ ജീവിതത്തിലോ അവ അടച്ച വർഷത്തിലോ പോയിന്റുകൾ പ്രോ-റാറ്റ കുറയ്ക്കാം. ഇനിപ്പറയുന്ന എല്ലാ ആവശ്യകതകളും നിങ്ങൾ നിറവേറ്റുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അവർക്ക് അടച്ച വർഷം മുഴുവൻ പോയിന്റുകളും കുറയ്ക്കാനാകും:

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നികുതി

മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങൾ. മോർട്ട്‌ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങൾക്കുള്ള ഇനത്തിലുള്ള കിഴിവ് 2021 വരെ നീട്ടിയിരിക്കുന്നു. 8-ൽ അടച്ചതോ സമ്പാദിച്ചതോ ആയ തുകകൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് ഷെഡ്യൂൾ എയുടെ (ഫോം 1040) 2021d വരിയിൽ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാം.

ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോൺ പലിശ. കടം എപ്പോൾ ഉണ്ടായി എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ഗണ്യമായി മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനോ ലോൺ വരുമാനം ഉപയോഗിക്കാത്തിടത്തോളം കാലം നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഹോം സെക്യൂരിഡ് ലോണിന്റെ പലിശ കുറയ്ക്കാൻ കഴിയില്ല.

ലഭിച്ച ഓരോ അഭിപ്രായങ്ങളോടും ഞങ്ങൾക്ക് വ്യക്തിഗതമായി പ്രതികരിക്കാൻ കഴിയില്ലെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ ഇൻപുട്ട് ഞങ്ങൾ സ്വാഗതം ചെയ്യുന്നു, ഞങ്ങളുടെ നികുതി ഫോമുകളും നിർദ്ദേശങ്ങളും പ്രസിദ്ധീകരണങ്ങളും പരിഷ്കരിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായങ്ങളും നിർദ്ദേശങ്ങളും കണക്കിലെടുക്കും. നികുതി, നികുതി റിട്ടേൺ, പേയ്‌മെന്റുകൾ എന്നിവയെ കുറിച്ചുള്ള ചോദ്യങ്ങൾ മുകളിലെ വിലാസത്തിലേക്ക് അയയ്‌ക്കരുത്.

ലോൺ സുരക്ഷിതമാക്കുന്ന നികുതിദായകന്റെ വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ഗണ്യമായി മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനോ കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ചാൽ മാത്രമേ ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോണുകളുടെയും ക്രെഡിറ്റ് ലൈനുകളുടെയും പലിശ കിഴിവ് ലഭിക്കൂ. നികുതിദായകന്റെ പ്രധാന വീട് അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടാമത്തെ വീട് (യോഗ്യതയുള്ള താമസസ്ഥലം) ലോൺ സുരക്ഷിതമാക്കുകയും മറ്റ് ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുകയും വേണം.

മൂല്യത്തകർച്ച

ഇവിടെ കാനഡയിൽ, ഔപചാരിക ആസൂത്രണം കൂടാതെ യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ ചെയ്യുന്നതുപോലെ ഞങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ വസതികളിലെ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ പലിശ കുറയ്ക്കാൻ ഞങ്ങൾക്ക് കഴിയില്ല. പല കനേഡിയൻമാരും നികുതിക്ക് ശേഷമുള്ള ഡോളറിനൊപ്പം പലിശയുടെ ഓരോ ഡോളറും നൽകണം. ഇവിടെ കളിയുടെ പേര് നികുതി ലാഭിക്കൽ, യാഥാസ്ഥിതിക ലിവറേജ് വെൽത്ത് സ്ട്രാറ്റജി വഴിയുള്ള സമ്പത്ത് സൃഷ്ടിക്കൽ എന്നിവയാണ്.

എന്നാൽ സ്മിത്ത് മാനുവർ എന്ന് വിളിക്കപ്പെട്ടിരുന്ന പല കനേഡിയൻ വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും ഇതിന് ഒരു വഴിയുണ്ട്. ഈ ജനപ്രിയ നികുതി ആസൂത്രണ തന്ത്രത്തിന് അതിന്റെ പേര് ലഭിച്ചത് ഒരു ജനപ്രിയ വ്യക്തിഗത ധനകാര്യ പുസ്തകമായ ദി സ്മിത്ത് മാനുവറിന്റെ പ്രശസ്ത കനേഡിയൻ എഴുത്തുകാരനായ ഫ്രേസർ സ്മിത്തിൽ നിന്നാണ്. മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ കാര്യത്തിൽ പുസ്തകം കാലഹരണപ്പെട്ടതാണെങ്കിലും, അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങളിൽ ഭൂരിഭാഗവും ഇപ്പോഴും സത്യമാണ്. പൂർണ്ണമായ വെളിപ്പെടുത്തലിന്റെ താൽപ്പര്യത്തിൽ, ഈ തന്ത്രം ഉപയോഗിച്ച് കനേഡിയൻമാരെ വിശാലമായ തലത്തിൽ എങ്ങനെ പിന്തുണയ്ക്കാമെന്ന് ചർച്ച ചെയ്യാൻ 2003-ൽ അന്തരിച്ച ഫ്രേസർ സ്മിത്തിനെ ഞാൻ കണ്ടു.

വ്യക്തിഗത മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവുകൾ കാനഡ അനുവദിക്കുന്നില്ല. എന്നാൽ, നിക്ഷേപ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നിങ്ങൾ നൽകുന്ന വായ്പകളുടെ പലിശ കുറയ്ക്കാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു, നിങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്ത അക്കൗണ്ടിനുള്ളിൽ അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നിടത്തോളം, CRA-യുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ കാണാവുന്ന ഡിഡക്റ്റിബിലിറ്റിക്കുള്ള CRA-യുടെ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പിന്തുടരുക. ഇവിടെ ലളിതമായ ഒരു പതിപ്പിൽ: