എനിക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾ നിഷേധിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടോ?

എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നിരസിച്ചാൽ എന്റെ ഡെപ്പോസിറ്റ് നഷ്ടപ്പെടുമോ?

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ നിരസിക്കപ്പെട്ടാൽ, അടുത്ത തവണ അംഗീകരിക്കപ്പെടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് നിരവധി കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യാനാകും. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലിൽ ഓരോ ആപ്ലിക്കേഷനും ദൃശ്യമാകുമെന്നതിനാൽ, മറ്റൊരു വായ്പക്കാരനിലേക്ക് തിരക്കുകൂട്ടരുത്.

നിങ്ങൾ കൃത്യസമയത്ത് അടച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, കഴിഞ്ഞ ആറ് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ പേയ്ഡേ ലോണുകൾ നിങ്ങളുടെ റെക്കോർഡിൽ ദൃശ്യമാകും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ളതിന്റെ സാമ്പത്തിക ഉത്തരവാദിത്തം നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയില്ലെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ കരുതുന്നതിനാൽ ഇത് നിങ്ങൾക്ക് എതിരായി കണക്കാക്കാം.

കടം കൊടുക്കുന്നവർ തികഞ്ഞവരല്ല. അവയിൽ പലതും നിങ്ങളുടെ ആപ്ലിക്കേഷൻ ഡാറ്റ ഒരു കമ്പ്യൂട്ടറിലേക്ക് നൽകുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലിലെ ഒരു പിശക് കാരണം മോർട്ട്ഗേജ് അനുവദിച്ചില്ല. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതല്ലാതെ, ഒരു ക്രെഡിറ്റ് അപേക്ഷ പരാജയപ്പെടുന്നതിന് ഒരു പ്രത്യേക കാരണം ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകാൻ സാധ്യതയില്ല.

കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് വ്യത്യസ്ത അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങളുണ്ട്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ വിലയിരുത്തുമ്പോൾ നിരവധി ഘടകങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. പ്രായം, വരുമാനം, തൊഴിൽ നില, ലോൺ-ടു-വാല്യൂ അനുപാതം, പ്രോപ്പർട്ടി ലൊക്കേഷൻ എന്നിവയുടെ സംയോജനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാകാം.

എത്ര ശതമാനം മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകൾ അംഗീകരിച്ചു

അവ അടുത്തിടെ ഉയർന്നെങ്കിലും, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശനിരക്കുകൾ അവരുടെ ചരിത്രത്തിലെ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിരക്കിന് അടുത്താണ്, വിദഗ്ധർ അവ ഉയരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യത നേടാനാകുന്ന ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾ ഇവിടെ കാണുക. എന്നാൽ ഈ കെണിയിലേതെങ്കിലും വീണാൽ നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിച്ചേക്കില്ല: മോർട്ട്ഗേജ് ആപ്ലിക്കേഷൻ ഡാറ്റ വിശകലനം ചെയ്ത NerdWallet-ന്റെ ഒരു റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകളിൽ 8% നിരസിക്കപ്പെട്ടു, കൂടാതെ 58.000-നെ അപേക്ഷിച്ച് 2020-ൽ 2019 കൂടുതൽ നിരസലുകൾ ഉണ്ടായി (എന്നിരുന്നാലും, ശരിയായി പറഞ്ഞാൽ, കൂടുതൽ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകളും ഉണ്ടായിരുന്നു). ആ നിഷേധങ്ങളുടെ നമ്പർ 1 കാരണം? പ്രതികൂലമായ കടം-വരുമാനം (ഡിടിഐ) അനുപാതം, എല്ലാ നിഷേധങ്ങളുടെയും 32% ഉത്തരവാദിയാണ്. "കടം-വരുമാന അനുപാതം ചരിത്രപരമായി നിരസിക്കാനുള്ള ഒന്നാം നമ്പർ കാരണമാണ്," NerdWallet-ലെ ഡാറ്റാ അനലിസ്റ്റ് എലിസബത്ത് റെന്റർ വിശദീകരിക്കുന്നു. ഇതിന് പിന്നാലെയാണ് കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോർ, ഇത് രണ്ടാമത്തെ കാരണവും 26% നിഷേധങ്ങൾക്ക് ഉത്തരവാദിയുമാണ്. ഡിടിഐ കെണിയിൽ നിന്ന് എങ്ങനെ രക്ഷപ്പെടാം എന്നത് ഇതാ.

മോർട്ട്ഗേജ് നിരസിക്കാനുള്ള കത്ത് ആവശ്യകതകൾ

അടുത്ത ഘട്ടം: നിങ്ങളുടെ റിപ്പോർട്ടുകൾ അവലോകനം ചെയ്യുക നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിലെ വിവരങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നിരസിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സൗജന്യ പകർപ്പിന് അർഹതയുണ്ട്, അതിനാൽ റിപ്പോർട്ട് ശരിയാണോ എന്ന് നിങ്ങൾക്ക് പരിശോധിക്കാനാകും. 2021 ഏപ്രിൽ വരെ, AnnualCreditReport.com ഉപയോഗിച്ച് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിന്റെ സൗജന്യ പകർപ്പ് എല്ലാ ആഴ്‌ചയും മൂന്ന് പ്രധാന ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകളിൽ നിന്ന് ലഭിക്കും. എന്തെങ്കിലും പിശകുകളോ കാലഹരണപ്പെട്ട വിവരങ്ങളോ ഓൺലൈനായി ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിംഗ് ഏജൻസിയെ ബന്ധപ്പെടുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു കത്ത് എഴുതി സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തി അയയ്ക്കുകയോ ചെയ്യുക മെയിൽ. നിങ്ങളുടെ റിപ്പോർട്ടിലെ നെഗറ്റീവ് വിവരങ്ങൾ ശരിയാണെങ്കിൽ, സമയം മാത്രമേ അത് നീക്കം ചെയ്യുകയുള്ളൂ. വൈകിയ പേയ്‌മെന്റുകൾ, ഫോർക്ലോഷറുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ചാപ്റ്റർ 13 പാപ്പരത്വം എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ മിക്ക നെഗറ്റീവ് ഇനങ്ങളും ഏഴ് വർഷം വരെ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിൽ നിലനിൽക്കും. മതിയായ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രമില്ലാത്തതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് നിരസിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് പ്രൊഫൈൽ നിർമ്മിക്കാൻ നടപടിയെടുക്കുക. സുരക്ഷിതമായ ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് നേടുക അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകളിൽ സമയബന്ധിതമായി വാടകയും യൂട്ടിലിറ്റി ബിൽ പേയ്മെന്റുകളും റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുക എന്നതാണ് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ. നിരസിക്കാനുള്ള കാരണം: കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ

മോർട്ട്ഗേജ് നിരസിക്കൽ കത്ത്

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ നിരസിക്കുന്നത് നിരാശാജനകമായ അനുഭവമായിരിക്കും. നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ തയ്യാറാണെന്ന് തോന്നുമെങ്കിലും കടം കൊടുക്കുന്നവർ സമ്മതിക്കുന്നതായി തോന്നുന്നില്ലെങ്കിൽ, എന്തുകൊണ്ടാണ് നിങ്ങൾ ഒരു ഹോം ലോണിന് അംഗീകാരം നൽകാത്തതെന്ന് കൃത്യമായി മനസ്സിലാക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ലോൺ നിരസിക്കൽ കത്തേക്കാൾ കൂടുതൽ വിശദമായി നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം വിവരിക്കാൻ താഴെയുള്ള വിശദീകരണങ്ങളിലൊന്നെങ്കിലും സാധ്യതയുണ്ട്.

മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകൾ അംഗീകരിക്കുകയോ നിരസിക്കുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, കടം കൊടുക്കുന്നവർ നൂറുകണക്കിന് പേജ് മാനുവലുകളിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന നിയമങ്ങൾ പാലിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ അപേക്ഷിക്കുന്ന വായ്പയുടെ തരത്തെ ആശ്രയിച്ച്, ഈ നിയമങ്ങൾ ഫാനി മേ, ഫ്രെഡി മാക്, ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഓഫ് വെറ്ററൻസ് അഫയേഴ്സ് (VA), ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ (FHA), അല്ലെങ്കിൽ ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഓഫ് അഗ്രികൾച്ചർ (USDA) എന്നിവയിൽ നിന്നായിരിക്കാം.

ഈ നിയമങ്ങൾക്ക് പുറമേ, കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് അവർ പിന്തുടരുന്ന മറ്റ് ആന്തരിക നിയമങ്ങളും ഉണ്ടായിരിക്കാം. ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർ അവരുടെ സ്വന്തം നിയമങ്ങൾ പാലിക്കുന്നു, കാരണം അവർ വായ്പകൾ നിലനിർത്താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. എന്നാൽ മിക്ക കടം കൊടുക്കുന്നവരും അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഫാനി മേ അല്ലെങ്കിൽ ഫ്രെഡി മാക്കിന് വിൽക്കുന്നു, അതിനാൽ വായ്പാ അപേക്ഷകൾ നിരസിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ കടം കൊടുക്കുന്നവരോട് നിർദ്ദേശിക്കുന്ന കാരണങ്ങളെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ സംസാരിക്കാൻ പോകുന്നു. അടുത്തതായി, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരസിക്കൽ പ്രശ്നത്തിനുള്ള പരിഹാരങ്ങൾ ഞങ്ങൾ ചർച്ച ചെയ്യും.