ആർക്കാണ് ബാങ്കുകൾ മോർട്ട്ഗേജുകൾ തിരികെ നൽകുന്നത്?

പണയവായ്പ

15 മെയ് 2021 മുതൽ, Millenet ഓൺലൈൻ ബാങ്കിംഗ് സംവിധാനം ഈ ബ്രൗസറിൽ ലഭ്യമാകില്ല, ചില ഘടകങ്ങൾ ഞങ്ങളുടെ വെബ്‌സൈറ്റിൽ ശരിയായി ദൃശ്യമാകണമെന്നില്ല. ഇപ്പോൾ മറ്റൊരു ബ്രൗസർ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത് സുരക്ഷിതമായും സുഖമായും Millenet ഉപയോഗിക്കുക.

ബാങ്ക് മില്ലേനിയം ഗ്രൂപ്പിനുള്ളിലാണ് മില്ലേനിയം ബാങ്ക് Hipoteczny SA സൃഷ്ടിക്കപ്പെട്ടത്, ഇതിന്റെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം കവർ ചെയ്ത ബോണ്ടുകൾ ഇഷ്യു ചെയ്യുന്നതിലൂടെ ദീർഘകാല ധനസഹായം നേടുക എന്നതാണ്. ബാങ്ക് മില്ലേനിയത്തിൽ നിന്ന് ക്രമേണ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ക്രെഡിറ്റുകളാണ് ഇഷ്യുവിന്റെ അടിസ്ഥാനം.

Millennium Bank Hipoteczny ലേക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾ കൈമാറുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ വായിക്കുക. ബാങ്ക് മില്ലേനിയത്തിൽ നിന്ന് അവരുടെ വായ്പ മില്ലേനിയം ബാങ്ക് ഹിപ്പോടെക്‌സ്‌നിയിലേക്ക് കൈമാറാനുള്ള ഉദ്ദേശ്യത്തിന്റെ അറിയിപ്പ് ലഭിച്ച ക്ലയന്റുകൾക്ക് ഈ വിവരങ്ങൾ സാധുതയുള്ളതാണ്.

** മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ കരാറിന്റെ സാധുതയുള്ള അടുത്ത 3 മാസത്തേക്കുള്ള വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക് ബാങ്ക് കണക്കാക്കുന്ന WIBOR 3M റഫറൻസ് നിരക്ക്, ഒപ്പിട്ട മാസത്തിലെ അതേ ദിവസം തന്നെ 3 മാസ സൈക്കിളുകളിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുന്നു. കരാർ. അടുത്ത 3 മാസത്തേക്ക് സാധുതയുള്ള പലിശ നിരക്ക് കണക്കാക്കാൻ, മാറ്റം സംഭവിക്കുന്ന മാസത്തിന് മുമ്പുള്ള മാസത്തിലെ അവസാന പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിലെ WIBOR 3M റഫറൻസ് നിരക്കിന്റെ മൂല്യം ബാങ്ക് എടുക്കുന്നു.

ഒരു ഡെബിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിച്ച് മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുക

ചട്ടം പ്രകാരം, കടം കൊടുക്കുന്നവർ സാധാരണയായി ഒരു വായ്പക്കാരന്റെ വരുമാനം, ആസ്തികൾ, തൊഴിൽ, ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം, പ്രതിമാസ ചെലവുകൾ എന്നിവ കണ്ടെത്തുകയും പരിഗണിക്കുകയും രേഖപ്പെടുത്തുകയും വേണം. ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയുമോ എന്ന് കണ്ടെത്താൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് ഒരു ആമുഖ അല്ലെങ്കിൽ "ക്ലെയിം" പലിശ നിരക്ക് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയില്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് പിന്നീടുള്ള വർഷങ്ങളിൽ കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയുമോ എന്ന് കണ്ടെത്താൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ന്യായമായ ശ്രമം നടത്തണം.ഒരു വഴി കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് പേയ്മെന്റ് റൂൾ പിന്തുടരാം. ഒരു "യോഗ്യതയുള്ള മോർട്ട്ഗേജ്" ഉണ്ടാക്കുന്നതിലൂടെയാണ്.

പണമുപയോഗിച്ച് മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാമോ?

പൊതുവേ, ഒരു വീടോ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റോ വാങ്ങുന്നതിനും, നവീകരിക്കുന്നതിനും, വിപുലീകരിക്കുന്നതിനും, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വീട് നന്നാക്കുന്നതിനും നിങ്ങൾക്ക് ആദ്യ ഭവന വായ്പ എടുക്കാം. രണ്ടാമതൊരു വീട് വാങ്ങാൻ പോകുന്നവർക്കായി മിക്ക ബാങ്കുകളും വ്യത്യസ്തമായ പോളിസികളാണ്. മേൽപ്പറഞ്ഞ പ്രശ്‌നങ്ങളിൽ പ്രത്യേക വിശദീകരണങ്ങൾക്കായി നിങ്ങളുടെ വാണിജ്യ ബാങ്കിനോട് ചോദിക്കാൻ ഓർക്കുക.

ഹോം ലോൺ യോഗ്യത തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ തിരിച്ചടക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവ് നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് വിലയിരുത്തും. തിരിച്ചടവ് ശേഷി നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ഡിസ്പോസിബിൾ/അധിക വരുമാനം, (മൊത്തം/അധിക പ്രതിമാസ വരുമാനം, പ്രതിമാസ ചെലവുകൾ എന്നിങ്ങനെയുള്ള ഘടകങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്) ഇണയുടെ വരുമാനം, ആസ്തികൾ, ബാധ്യതകൾ, വരുമാന സ്ഥിരത മുതലായവ പോലുള്ള മറ്റ് ഘടകങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. ബാങ്കിന്റെ പ്രധാന ആശങ്ക നിങ്ങൾ സുഖകരമായി കൃത്യസമയത്ത് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും അതിന്റെ അന്തിമ ഉപയോഗം ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ്. പ്രതിമാസ വരുമാനം എത്ര ഉയർന്നതാണോ അത്രയും ഉയർന്ന തുക വായ്പയ്ക്ക് അർഹമാകും. സാധാരണഗതിയിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ഡിസ്പോസിബിൾ/മിച്ച വരുമാനത്തിന്റെ 55-60% ലോൺ തിരിച്ചടവിനായി ലഭ്യമാണെന്ന് ഒരു ബാങ്ക് അനുമാനിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ചില ബാങ്കുകൾ EMI പേയ്‌മെന്റിനായി ഡിസ്പോസിബിൾ വരുമാനം കണക്കാക്കുന്നത് ഒരു വ്യക്തിയുടെ മൊത്ത വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ്, അല്ലാതെ അവരുടെ ഡിസ്പോസിബിൾ വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയല്ല.

ഞാൻ ആർക്കാണ് എന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് നൽകേണ്ടത്?

നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ കാലയളവിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാം: 1 മുതൽ 40 വർഷം വരെ. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ദൈർഘ്യം പരിഗണിക്കുമ്പോൾ, ഭാവിയിൽ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം എങ്ങനെ മാറാം, അതുപോലെ തന്നെ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ എങ്ങനെ പദ്ധതിയിടുന്നു എന്നതും നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കണം. 75 വയസ്സിന് മുമ്പ് മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധി അവസാനിക്കുന്ന ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് മാത്രമേ ഞങ്ങൾ വായ്പ നൽകുന്നത് പരിഗണിക്കുകയുള്ളൂ.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ളപ്പോൾ, നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കുന്ന പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റ്, കുടിശ്ശികയുള്ള തുകയും അതിന്റെ പലിശയും ക്രമേണ വിസമ്മതിക്കുന്നു. കാലാവധി കൂടുന്തോറും നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ കുറയും, എന്നാൽ മൊത്തത്തിൽ നിങ്ങൾ കൂടുതൽ പലിശ നൽകും.

പലിശ മാത്രമുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ നിങ്ങൾ കടം വാങ്ങിയ തുകയുടെ പലിശ മാത്രമേ നൽകുന്നുള്ളൂ-അത് ലോൺ തന്നെ കുറയ്ക്കില്ല. ഇതിനർത്ഥം മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധിയുടെ അവസാനത്തിൽ നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും വായ്പയുടെ മുഴുവൻ തുകയും കടപ്പെട്ടിരിക്കും എന്നാണ്.

ഒരു പലിശ-മാത്രം മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച്, ഒരു നിക്ഷേപമോ സേവിംഗ്സ് പ്ലാനോ പോലെ, കാലാവധിയുടെ അവസാനത്തിൽ നിങ്ങൾ കടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നതെല്ലാം അടയ്ക്കാനുള്ള പദ്ധതികൾ നിങ്ങൾക്കുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കേണ്ടതുണ്ട്. പലിശ-മാത്രം ചെലവുകൾ, അമോർട്ടൈസേഷൻ മോർട്ട്ഗേജുകൾ എന്നിവ താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ നിങ്ങൾ ഇതിന്റെ വിലയും കണക്കിലെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്.