അവർ എനിക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് നൽകിയില്ലെങ്കിൽ അവർ നിക്ഷേപം തിരികെ നൽകുമോ?

നിങ്ങളുടെ ലോൺ അംഗീകരിക്കപ്പെടുമെന്നതിന്റെ സൂചനകൾ

ഈ പേജിൽ ഓഫറുകൾ ദൃശ്യമാകുന്ന ചില പങ്കാളികളിൽ നിന്ന് ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും. ലഭ്യമായ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഓഫറുകളും ഞങ്ങൾ അവലോകനം ചെയ്തിട്ടില്ല. പേജിൽ ഓഫറുകൾ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമത്തെ നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ അഭിപ്രായങ്ങളും റേറ്റിംഗുകളും നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിക്കുന്നില്ല.

ഇവിടെ പ്രദർശിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന പലതും അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഞങ്ങൾക്ക് കമ്മീഷൻ നൽകുന്ന ഞങ്ങളുടെ പങ്കാളികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഇങ്ങനെയാണ് നമ്മൾ പണം ഉണ്ടാക്കുന്നത്. എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ സമഗ്രത ഞങ്ങളുടെ വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായങ്ങളെ നഷ്ടപരിഹാരത്താൽ സ്വാധീനിക്കുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഈ പേജിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾക്ക് വ്യവസ്ഥകൾ ബാധകമായേക്കാം.

ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ഒരു ഓഫർ നൽകുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ഒരു ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് നൽകേണ്ടിവരും. പലപ്പോഴും "ബോണ്ട്" എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്ന ഈ നിക്ഷേപം, നിങ്ങളുടെ ഓഫറിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ ഗൗരവതരമാണെന്ന് വിൽപ്പനക്കാരനെ കാണിക്കുന്നു. ഒരു എസ്‌ക്രോ ഏജൻസി (ഒരു ടൈറ്റിൽ കമ്പനി അല്ലെങ്കിൽ നിയമ സ്ഥാപനം പോലുള്ള പ്രശസ്തമായ ഒരു സ്വതന്ത്ര ഏജൻസി) ബോണ്ട് നിക്ഷേപം കൈവശം വയ്ക്കും. സാധാരണയായി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാട് അവസാനിക്കുന്ന മൂന്നാം കക്ഷിയാണ് നിങ്ങൾ നിക്ഷേപം നടത്തുക. വിൽപ്പനക്കാരൻ നിങ്ങളുടെ നിബന്ധനകൾ അംഗീകരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ നിങ്ങൾ എത്രത്തോളം പണം നിക്ഷേപിക്കണമെന്ന് നിങ്ങളുടെ ഓഫർ വ്യക്തമാക്കും. വിൽപ്പനയുമായി മുന്നോട്ട് പോകാൻ നിങ്ങൾ ആ ആവശ്യകത പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്. എന്നാൽ ആത്യന്തികമായി വീട് വാങ്ങേണ്ടെന്ന് തീരുമാനിച്ചാൽ ആ നിക്ഷേപത്തിന് എന്ത് സംഭവിക്കും? സാഹചര്യങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ വീട് വാങ്ങിയില്ലെങ്കിൽ സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റിന് എന്ത് സംഭവിക്കും? വീട് വാങ്ങേണ്ടെന്ന് നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് നിങ്ങൾക്ക് തിരികെ ലഭിക്കും, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ചെയ്ത മുഴുവൻ നിക്ഷേപവും നഷ്‌ടപ്പെടാം. നിങ്ങളുടെ തീരുമാനത്തിന്റെ അനന്തരഫലങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ഓഫറിന്റെ വിശദാംശങ്ങളെയും നിങ്ങൾ വിൽപ്പനയിൽ നിന്ന് പിന്മാറുന്നതിനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, വാങ്ങുന്നവർ പലപ്പോഴും ഇനിപ്പറയുന്ന ആകസ്മികതകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു:

ഒരു വീടിന്റെ ധനസഹായം കുറഞ്ഞാൽ എന്ത് സംഭവിക്കും

സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡെപ്പോസിറ്റ്: കരാർ ഒപ്പിടുമ്പോൾ 0,25% നൽകണം. നിങ്ങൾക്ക് കൃത്യസമയത്ത് ധനസഹായം ലഭിച്ചില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്കത് നഷ്‌ടമാകും, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന് ഈ തുക വിൽപ്പനക്കാരനുമായി ചർച്ച ചെയ്യാൻ കഴിയും.

മിക്ക കേസുകളിലും, ക്ലോസ് കരാറിന്റെ വ്യവസ്ഥയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു (ഫിനാൻസിംഗ് അംഗീകരിച്ചില്ലെങ്കിൽ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനുള്ള അവകാശം നൽകുന്നു), എന്നാൽ അത് ഫിനാൻസിംഗിന്റെ അംഗീകാരത്തിൽ കരാർ വ്യവസ്ഥാപിതമായിരിക്കാം.

വിൽപ്പന റദ്ദാക്കാൻ, നിങ്ങൾ കരാർ റദ്ദാക്കുകയാണെന്ന് വിൽപ്പനക്കാരനെയോ വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഏജന്റിനെയോ രേഖാമൂലം അറിയിക്കണം അല്ലെങ്കിൽ വിൽപ്പനക്കാരന്റെയോ വിൽപ്പനക്കാരന്റെയോ ഏജന്റിന്റെ വിലാസം നൽകുക.

നിങ്ങൾ ഒരു പഴയ വീട് വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി അംഗീകരിച്ച ചില മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ വിൽപ്പന നടത്തില്ലെന്ന് പറയുന്ന ഒരു കെട്ടിടവും കീട പരിശോധനയും ഉൾപ്പെടുത്താൻ വിൽപ്പനക്കാരനുമായി ചർച്ച നടത്തുക.

ഈ ക്ലോസ് ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു വിൽപ്പന കരാറിൽ നിങ്ങൾ ഒപ്പുവെക്കുകയും സമ്മതിച്ച സമയത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഫിനാൻസിംഗ് അംഗീകാരം രേഖാമൂലം നേടാനായില്ലെന്ന് വിൽപ്പനക്കാരനെ അറിയിക്കുകയും ചെയ്താൽ മാത്രമേ നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപത്തിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും നിലനിർത്താനുള്ള ഏക മാർഗം.

മോർട്ട്ഗേജ് നിരസിക്കാനുള്ള കത്ത് ആവശ്യകതകൾ

നഷ്‌ടമായ ഡെഡ്‌ലൈനുകൾ വാങ്ങുന്നവർ ഒരു വാങ്ങൽ കരാറിൽ ഒപ്പുവെക്കുമ്പോൾ, ഹോം പരിശോധനകൾ, ആകസ്‌മികതകൾ, ക്ലോസിംഗ് എന്നിവയ്‌ക്കുള്ള സമയപരിധിയും അവർ സമ്മതിക്കുന്നു. ക്ലോസിംഗ് ടേബിളിലേക്കുള്ള വഴിയിൽ ഈ സുപ്രധാന നാഴികക്കല്ലുകൾ പാലിച്ചില്ലെങ്കിൽ, ഇടപാട് അപകടത്തിലാകാം, അത് വാങ്ങുന്നയാളുടെ തെറ്റായിരിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ പാലിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, മറ്റൊരു വാങ്ങുന്നയാളെ കണ്ടെത്തുന്നതിനും ഇഎംഡി നിലനിർത്തുന്നതിനുമായി വിൽപ്പനക്കാർ പ്രവർത്തിക്കുന്നത് ന്യായീകരിക്കപ്പെടും. നിങ്ങളുടെ വാങ്ങുന്നവരെ ഫലപ്രദമായ ഇടപാട് ഏകോപനത്തോടെ നീക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക, അതിലൂടെ അവർക്ക് അവരുടെ കരാർ ബാധ്യതകൾ കൃത്യസമയത്ത് നിറവേറ്റാനാകും.

MLS-ൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓരോ പുതിയ വീടിനും ഒന്നിലധികം ഓഫറുകളും ലേല യുദ്ധങ്ങളും ഉള്ള കുറഞ്ഞ ഇൻവെന്ററി മാർക്കറ്റുകൾ ഞങ്ങൾക്കെല്ലാം അനുഭവിച്ചിട്ടുണ്ട്. അത്തരം ചൂടേറിയ അന്തരീക്ഷത്തിൽ, ഷോപ്പർമാർക്ക് ഭയവും നിരാശയും ഉണ്ടാകാം, ഇത് അവർ തിരക്കിട്ട് ലഭ്യമായതെന്തും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. കൂടാതെ, അവരുടെ ഓഫർ മധുരമാക്കാൻ അവർ സാധാരണയേക്കാൾ ഉയർന്ന തുക ഉൾപ്പെടുത്തിയേക്കാം. വീട് തങ്ങൾക്കുള്ളതല്ലെന്ന് പിന്നീട് അവർ തിരിച്ചറിഞ്ഞാൽ, കരാറിൽ നിന്ന് പിന്മാറുമ്പോൾ അവർക്ക് ആയിരക്കണക്കിന് യൂറോ നഷ്ടപ്പെടും. ഉയർന്ന സമ്മർദ്ദമുള്ള വിപണിയിൽ ഉറച്ചുനിൽക്കാൻ ക്ലയന്റുകളെ സഹായിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക, അതുവഴി അവർക്ക് ഇത്തരത്തിലുള്ള തെറ്റുകൾ ഒഴിവാക്കാനാകും. 3.

ലോൺ അംഗീകരിച്ചില്ലെങ്കിൽ ഗ്യാരന്റി പണം തിരികെ ലഭിക്കുമോ?

ഇന്നത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ, നിങ്ങളുടെ ഹോം ഓഫർ വേറിട്ടുനിൽക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഗൗരവതരമാണെന്ന് വിൽപ്പനക്കാരനെ അറിയിക്കുന്നതിന്, കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്നുള്ള മുൻകൂർ അനുമതി അല്ലെങ്കിൽ Rocket Mortgage® Verified Approval പ്രോഗ്രാം പോലുള്ള ചില വഴികളുണ്ട്. സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് ചെയ്യുക എന്നതാണ് മറ്റൊരു ഓപ്ഷൻ.

ഒരു വാങ്ങുന്നയാളും വിൽക്കുന്നയാളും ഒരു വാങ്ങൽ കരാറിൽ എത്തുമ്പോൾ, ഇടപാട് ക്ലോസിംഗിലേക്ക് നീങ്ങുമ്പോൾ വിൽപ്പനക്കാരൻ വിപണിയിൽ നിന്ന് വീട് എടുക്കുന്നു. ഇടപാട് പരാജയപ്പെട്ടാൽ, വിൽപ്പനക്കാരൻ വീട് വീണ്ടും വിപണിയിലെത്തിച്ച് വീണ്ടും ആരംഭിക്കണം, അത് വലിയ സാമ്പത്തിക തിരിച്ചടിയായേക്കാം.

വാങ്ങുന്നയാൾ പിൻവാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ എസ്ക്രോ മണി വിൽപ്പനക്കാരനെ സംരക്ഷിക്കുന്നു. ഇത് സാധാരണയായി വിൽപ്പന വിലയുടെ 1 മുതൽ 3% വരെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, പ്രവർത്തനം അവസാനിപ്പിക്കുന്നത് വരെ ഒരു എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടിൽ നിക്ഷേപിക്കും. കൃത്യമായ തുക വിപണിയിൽ സാധാരണമായതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. എല്ലാം ശരിയാണെങ്കിൽ, വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിലേക്കോ ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളിലേക്കോ ബോണ്ട് പ്രയോഗിക്കും.

ഒരു പരാജയപ്പെട്ട ഹോം ഇൻസ്പെക്ഷൻ അല്ലെങ്കിൽ കരാറിൽ ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്ന മറ്റേതെങ്കിലും ആകസ്മികത കാരണം ഡീൽ പരാജയപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ആത്മാർത്ഥമായ പണം തിരികെ ലഭിക്കും. ആത്മാർത്ഥമായി പണം നിക്ഷേപിക്കുന്ന സമ്പ്രദായം, വാങ്ങുന്നയാൾ ഒന്നിലധികം വീടുകളിൽ ഓഫറുകൾ നൽകുകയും വിൽപ്പനക്കാരൻ വിപണിയിൽ നിന്ന് വീട് എടുത്തതിന് ശേഷം നടക്കുകയും ചെയ്യാനുള്ള സാധ്യത കുറയ്ക്കും.