മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾക്കായി അവർ പണം തിരികെ നൽകുമോ?

മോർട്ട്ഗേജ് ഫീസ് കാൽക്കുലേറ്റർ

ബ്രോക്കർ ഫീസ് - ഒരു മുഴുവൻ മോർട്ട്ഗേജ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുമ്പോൾ മാത്രമേ ഞങ്ങളുടെ ഫീസ് ഈടാക്കൂ. കാര്യങ്ങളുടെ ഒരു അവലോകനം നടത്താൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുന്നു, വിൽപ്പന നടന്നില്ലെങ്കിൽ അത് നിങ്ങളുടെ തെറ്റല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടിയിലേക്ക് മാറ്റാൻ ഞങ്ങൾ നോക്കും, പക്ഷേ ഞങ്ങൾ അത് ഓരോ കേസിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ എടുക്കും.

നിങ്ങൾ പുറത്തുപോയാൽ, നിങ്ങൾക്ക് പരിരക്ഷ ലഭിക്കില്ല, എന്നാൽ ശൃംഖലയിലെ മറ്റാരെങ്കിലും ഉപേക്ഷിച്ചാൽ, നിങ്ങൾ പരിരക്ഷിക്കപ്പെടും. എല്ലാ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരും ഈ ഗ്യാരണ്ടി നൽകുന്നില്ല, അതിനാൽ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും പരിശോധിക്കുക.

നിങ്ങൾ ശരിക്കും ദാതാക്കളെ വിളിക്കേണ്ടതുണ്ടെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ, ലഭ്യമായ ജീവനക്കാരുടെ കുറവും വീട്ടിലെ ജോലി സാഹചര്യങ്ങളും കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ഇപ്പോൾ ഏറ്റവും മികച്ച ഉപദേശം, എന്താണ് സമ്മതിച്ചത്, ഏതാണ് അല്ലാത്തത്, എന്താണ് സമ്മതിച്ചത്, ഉണ്ടെങ്കിൽ, എല്ലാ ഡോക്യുമെന്റേഷനുകളും നന്നായി വായിക്കുക എന്നതാണ്. ആ പണം തിരികെ ലഭിക്കാനുള്ള ഏതെങ്കിലും മാർഗമാണ്.

വാങ്ങൽ പരാജയപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ സ്വീകരിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല, അതിനാൽ ഈ കേസിൽ സംഭവിക്കുന്നത്, മിക്ക വായ്പക്കാർക്കും അനുയോജ്യമായ ഒരു പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടി കണ്ടെത്തുകയും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ ആ വസ്തുവിലേക്ക് മാറ്റുകയും ചെയ്യും. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ മൂല്യനിർണ്ണയം നേടേണ്ടതുണ്ട്, എന്നാൽ ഈ സാഹചര്യങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ വളരെ പരിചിതമാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ശൃംഖലയിലെ ഒരു ലിങ്ക് തകരുകയും പാർശ്വഫലങ്ങൾ ഉണ്ടാകുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ.

മോർട്ട്ഗേജ് കമ്മീഷനുകളുടെ വിശദീകരണം

ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ, വാങ്ങൽ പ്രക്രിയയുടെ വിവിധ ഘട്ടങ്ങളിൽ നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കേണ്ട വിവിധ മോർട്ട്ഗേജ് ഫീസും ചെലവുകളും ഉണ്ട്. ചെറിയ അഡ്‌മിനിസ്‌ട്രേറ്റീവ് ഫീസ് മുതൽ അവശ്യ സേവനങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന വലിയ ചാർജുകൾ വരെ അവയ്‌ക്ക് വരാം, ഇവയെല്ലാം മോർട്ട്‌ഗേജിന്റെ യഥാർത്ഥ വിലയിൽ സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്നു. അതിനാൽ, നിങ്ങൾ പണമടയ്ക്കേണ്ട എല്ലാ കാര്യങ്ങളും അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്, അതിലൂടെ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തികം അതിനനുസരിച്ച് ആസൂത്രണം ചെയ്യാൻ കഴിയും.

ഈ ഗൈഡിൽ, ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ നിങ്ങൾ സാധാരണയായി വഹിക്കേണ്ടിവരുന്ന എല്ലാ വ്യത്യസ്‌ത ചെലവുകളും ഞങ്ങൾ സംഗ്രഹിക്കാൻ പോകുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് നൽകണം, പണം ആർക്കൊക്കെ പോകണം, ഏകദേശം എത്ര തുക നിങ്ങൾക്ക് നൽകേണ്ടിവരുമെന്ന് ഞങ്ങൾ കൃത്യമായി വിശദീകരിക്കും.

ഈ ഗൈഡിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന ചെലവുകൾ എസ്റ്റിമേറ്റുകളാണെന്നും നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളെയും നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ള സേവനങ്ങളെയും ആശ്രയിച്ച് ഗണ്യമായി വ്യത്യാസപ്പെടാമെന്നും ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക. അതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന് എന്ത് ചിലവാകും എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള കൃത്യമായ ആശയം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്ത വായ്പക്കാരനെയും സേവന ദാതാക്കളെയും നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്.

ഓപ്പറേഷൻ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ കമ്മീഷനുകളുടെയും ചെലവുകളുടെയും ഒരു പരമ്പര നൽകണം എന്നതാണ് സാധാരണ കാര്യം. അവയിൽ പലതും തിരഞ്ഞെടുത്ത കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് നൽകും, എന്നാൽ അപ്രൈസർ, അറ്റോർണി, മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർ ഫീസ് എന്നിവയും ഈ ഘട്ടത്തിൽ നൽകപ്പെടും.

റിമോർട്ട്ഗേജ് കോസ്റ്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നത് പ്രതിമാസ തവണകളായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. ഡോക്യുമെന്റഡ് നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ നികുതി (സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി), മൂല്യനിർണ്ണയങ്ങൾ, വിദഗ്ധ റിപ്പോർട്ടുകൾ, അഭിഭാഷകർ എന്നിവയ്ക്കുള്ള ഫീസും പോലുള്ള നികുതികളും നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കേണ്ടതുണ്ട്. പലരും ഫീസുകളുടെയും അധിക ചെലവുകളുടെയും അളവ് കുറച്ചുകാണുന്നു.

ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്ന ഫീസ് ആണ്, ഇത് ചിലപ്പോൾ ഉൽപ്പന്ന ഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ ക്ലോസിംഗ് ഫീസ് എന്നറിയപ്പെടുന്നു. ചിലപ്പോൾ ഇത് മോർട്ട്ഗേജിൽ ചേർക്കാം, എന്നാൽ ഇത് നിങ്ങൾ നൽകേണ്ട തുക, പലിശ, പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റുകൾ എന്നിവ വർദ്ധിപ്പിക്കും.

മോർട്ട്ഗേജ് മുന്നോട്ട് പോകുന്നില്ലെങ്കിൽ കമ്മീഷൻ തിരികെ ലഭിക്കുമോ എന്ന് നിങ്ങൾ പരിശോധിക്കണം. ഇല്ലെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് ഫീസ് ചേർക്കാൻ അഭ്യർത്ഥിക്കാനും അപേക്ഷ അംഗീകരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ അത് അടയ്‌ക്കാനും നിങ്ങൾ മുന്നോട്ട് പോകാനും കഴിയും.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉടമ്പടി ലളിതമായി അഭ്യർത്ഥിക്കുമ്പോൾ ചിലപ്പോൾ ഇത് ചാർജ് ചെയ്യപ്പെടും, മോർട്ട്ഗേജ് പരാജയപ്പെടുകയാണെങ്കിൽപ്പോലും ഇത് സാധാരണയായി റീഫണ്ട് ചെയ്യപ്പെടില്ല. ചില മോർട്ട്ഗേജ് ദാതാക്കൾ ഇത് ഒറിജിനേഷൻ ഫീയുടെ ഭാഗമായി ഉൾപ്പെടുത്തും, മറ്റുള്ളവർ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വലുപ്പത്തെ ആശ്രയിച്ച് മാത്രമേ ഇത് ചേർക്കൂ.

കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിനെ വിലമതിക്കുകയും നിങ്ങൾ കടം വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന തുകയുടെ മൂല്യമുള്ളതാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യും. ചില വായ്പാദാതാക്കൾ ചില മോർട്ട്ഗേജ് പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഈ കമ്മീഷൻ ഈടാക്കുന്നില്ല. ആവശ്യമായേക്കാവുന്ന ഏതെങ്കിലും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ അല്ലെങ്കിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ തിരിച്ചറിയുന്നതിന് വസ്തുവിന്റെ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം സർവേയ്‌ക്കായി നിങ്ങൾക്ക് പണമടയ്ക്കാം.

യുകെയിലെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ

ഒറിജിനേഷൻ കമ്മീഷൻ (ചിലപ്പോൾ ക്ലോസിംഗ് കമ്മീഷൻ അല്ലെങ്കിൽ റിസർവേഷൻ കമ്മീഷൻ എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു) ഒരു ക്രെഡിറ്റ് തുറക്കുന്നതിന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഈടാക്കുന്ന ഒരു അഡ്മിനിസ്‌ട്രേറ്റീവ് ചാർജാണ്, സാധാരണയായി ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനും കമ്പനികൾക്കുള്ള ലോണിനും ചിലപ്പോൾ ഒരു കാറിന്റെ ധനസഹായത്തിനും.

ഒറിജിനേഷൻ ഫീസ് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിൽ ദൃശ്യമാകാൻ സാധ്യതയില്ല, എന്നാൽ വായ്പ നൽകുന്നയാളെ ആശ്രയിച്ച്, തുക നിങ്ങളുടെ മൊത്തം അക്കൗണ്ട് ബാലൻസിലേക്ക് ചേർത്തേക്കാം. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് നോക്കി നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് അക്കൗണ്ടുകൾ എങ്ങനെ ദൃശ്യമാകുമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് പരിശോധിക്കാം.

ഒറിജിനേഷൻ കമ്മീഷന്റെ തുക രണ്ട് നൂറ് പൗണ്ട് മുതൽ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 1% വരെ വ്യത്യാസപ്പെടാം, ഇത് ഗണ്യമായ തുകയായിരിക്കാം. ഇന്ന്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഡിസ്കൗണ്ട് മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു ഒറിജിനേഷൻ ഫീസ് നൽകേണ്ടി വരും.

കമ്മീഷനുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വ്യവസ്ഥകളിൽ നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധാപൂർവം ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതുണ്ട്: നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർ നിങ്ങൾ അത് നൽകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, അത് തിരികെ ലഭിക്കില്ലായിരിക്കാം, എന്നിരുന്നാലും ഇത് കരാറിന്റെ സമയത്ത് വെളിപ്പെടുത്തണം. മറ്റ് കടം കൊടുക്കുന്നവർ ലോണിലേക്ക് ഒരു ഒറിജിനേഷൻ ഫീസ് ചേർക്കുന്നു, അതായത് ലോണിന്റെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ നിങ്ങൾ കൂടുതൽ പലിശ നൽകേണ്ടിവരും.